房地产市场发展潜力 - 政府强调房地产市场作为促进内需的重要领域 重点关注对象 推动消费增长和内需扩大 [3] - 多项支持措施出台 包括保障性住房再贷款 专项债 收购存量商品房用于保障性住房 [3] - 推动"好房子"建设 要求住宅项目安全 舒适 绿色 智能 进一步推动改善性住房需求 [3] - 北京有望调整限制性政策 支持刚性和改善性住房需求 对市场复苏有积极影响 可能对其他城市产生示范效应 [3] - 投资者可关注保障性住房和高质量住宅的政策支持机会 [3] 预制菜行业现状 - 2024年市场热度迅速下降 融资 媒体宣传 餐厅推广大幅减少 行业前景不被看好 [4] - 味知香2024年前三季度收入同比下降17.5% 利润大幅缩水 肉类和水产类产品销售下降显著 [4] - 企业数量从2021年186家激增至2024年10661家 同质化竞争严重 难以产生市场差异化 [4] - 2024年卫生健康委将《食品安全国家标准预制菜》列入年度立项计划 规范生产 加工 冷链物流等环节 [4] 菜园+餐饮+文旅模式 - 该模式成为乡村振兴与田园经济新亮点 结合健康饮食需求和文化旅游 改变传统农业价值链 [8] - 推动乡村经济发展 为城市居民提供独特田园体验 满足对自然 健康生活的向往 [8] - 可结合亲子乐园 手工工坊 养生SPA等业态 延长顾客停留时间 提升人均消费 [8] - 2023年全国休闲农业与乡村旅游接待游客32亿人次 推动农民增收 政策提供强力支持 [9] 林木采伐管理政策调整 - 新修订《森林法》放宽采伐管理 结合地方实际 促进科学合理森林资源管理和生态保护 [9] - 下放采伐限额审批权 地方政府可根据本地情况制定采伐限额 简化审批流程 [9] - 非林地上采伐林木不再需要办理采伐许可证 林地上采伐超过基准才需提交伐区调查设计材料 [10] - 小规模采伐如林农采伐人工商品林蓄积不超过15立方米 可通过告知承诺制审批 简化流程 [10] 新型城镇化减碳与治污协同效应 - 2014到2022年减碳与治污耦合协调度从0.6457提升至0.9030 协同效应从初级升级为优质 [10] - 大多数城市群实现经济发展与环境污染治理脱钩 但区域间存在差异性 [10] - 长三角城市群是唯一实现新型城镇化所有子系统驱动效应的区域 其他城市群存在差异 [10] - 现有研究多聚焦单向影响 缺乏对减碳与治污协同效应的深入研究 [10]

2025年重点行业景气度展望 - 11张图展示2025年重点行业景气度变化趋势，聚焦《政府工作报告》提出的发展方向 [1] - 机构观点指出美国经济"例外"状态可能结束，需关注全球市场联动效应 [1] 宏观经济政策与数据 - 货币政策执行报告显示2024年四季度政策将兼顾内外平衡，择机调整 [3] - 2025年1-2月中国经济数据呈现政策支撑下的平稳开局，但进出口受关税冲击影响尚未完全显现 [3] - 春节消费对1月物价形成拉动，2月出现季节性回落 [3][3] - 美国通胀维持"低烧"状态，2月CPI数据预示美联储可能重启宽松政策 [3][4] - 美联储3月议息会议提出"通胀暂时论2.0"，非农就业数据连续两月显示美国劳动力市场进入"新常态" [4] 资本市场动态 - A股3月底面临关税落地压力，整体以稳为主 [6] - 海外资产波动加剧导致3月下旬国内股债市场震荡 [7] - 债市3月回调空间受限，短债配置价值凸显；固收+产品2月性价比优于纯债 [8] - 权益市场3月中性偏多，科技板块长期价值重估 [8] - 黄金突破3000美元目标位，美股经历"黑色星期一"后需重新评估 [8] 重点行业分析 - 新能源行业上网电价市场化改革落地，差价结算机制稳定收益预期 [11] - 房地产3月呈现分化：新房反弹乏力，仅热点城市二手房维持强势 [11] - AI企业DeepSeek的创新为经济变革提供新动能 [11] - 春节消费整体平稳复苏，电影行业表现尤为亮眼 [11] 新型城镇化建设 - 城乡融合领域存在基础设施补短板、要素市场化改革等机遇 [12] - 区域一体化聚焦交通互联、产业协同和公共服务均等化 [13] - 人口市民化需解决户籍制度、社会保障等关键挑战 [14] - 产业协同化呈现跨区域产业链整合趋势，智能制造和数字经济成主要驱动力 [15] 区域经济规划 - 2025年全国各省经济增速目标普遍锚定5%左右，体现稳中求进总基调 [16]

城乡融合发展政策演进 - 城乡发展政策经历了从"统筹城乡发展"到"城乡一体化"再到"城乡融合"的演进过程，政策内核一致但布局前瞻[6] - 党的二十届三中全会提出统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴，体现城乡融合策略调整[1][8] - 新型城镇化与乡村振兴战略最终目标统一在实现"人"的高质量现代化生活，但侧重点不同[8][9] 城乡发展现状 - 城乡居民人均可支配收入比从2007年3.1倍降至2024年2.3倍，乡村收入增速持续高于城市[11] - 农村恩格尔系数从2007年40.5降至2023年32.4，城乡差距从6.9降至3.6[14] - 农村自来水普及率超86%，卫生厕所普及率超73%，宽带用户超1.9亿，5G覆盖乡镇级以上区域[16] - 城乡要素市场初步形成，但二元经济形态未完全破除，公共服务和数字基础设施仍存短板[2][28] 城乡融合关键举措 - 完善要素平等交换政策体系：户籍社保住房改革推动农民工市民化，土地市场化释放农村资产价值[35][36] - 以县域为突破口推动制度改革：发展新型农村集体经济，保护农民财产权益[48][53] - 推动产业深度融合：承接都市圈产业转移，提升农业数字化品牌化，激活乡村旅游康养服务业[35][56] 县域经济发展特征 - 2023年百强县城乡居民收入中位数分别为5.8万和3.2万，87个县城乡收入比低于2:1[46] - 58个"千亿县"中六成以上县域前三大行业贡献超50%规上工业规模，部分细分领域全球领先[57][59] - 县域专精特新"小巨人"企业3247家占全国25.6%，分布在769个县级行政区[61] - 2023年县域旅游总收入均值42.95亿元，接待游客均值508.3万人次，同比增41.19%和35.18%[72] 产业融合模式 - 制造业主导型：县域二产增加值占全国41.2%，对增长贡献55.7%，产业集群向县域转移明显[57][61] - 农业产业链延伸型：县域一产增加值占全国75.7%，数字化生产与电商融合推动品牌建设[64][68] - 特色服务业引领型：沿海县域融入国际分工，内地县域发展文旅康养，乡村消费增速持续高于城镇[71][76] 数字化变革 - 城乡互联网普及率差距16.8个百分点（城镇83.3% vs 农村66.5%）[33] - 数字技术推动农业生产向机械化智能化转变，经营管理向精细化数字化转型[44] - 政策推动"数商兴农""快递进村"等工程，培育农村电商人才和数字人才[45]

形势判断 - 2024年经济呈现前高、中低、后扬态势，在"926一揽子增量政策"推动下明显回升[2] - 外部环境更趋复杂严峻，多边经贸规则面临挑战，地缘政治紧张加剧市场波动，特朗普新政带来不确定性[2] - 内部经济存在有效需求不足、企业生产经营困难、就业增收压力、民生短板和基层财政困难等问题[2] - 经济长期向好的基本趋势不变，具备制度优势、资源条件、治理机制和增量空间四大优势[3] 发展目标 - 目标设定兼顾需要与可能，体现"稳中求进、以进促稳"政策取向[4] - 首次将"稳住股市楼市"纳入全年经济工作要求，凸显修复资产负债表重要性[4] - 经济增长目标连续三年设定为5%左右，符合实现中长期发展目标需要[5] - 就业目标城镇新增1,200万人以上，失业率5.5%左右，但高校毕业生达1,222万创历史新高[6][7] - 通胀目标首次低于3%设为2%左右，与主要经济体一致，当前CPI预期0.1-0.8%[8] 宏观政策 - 广义财政空间扩张至13.86万亿，同比增加2.9万亿，赤字率4.0%创历史新高[9] - 特别国债和专项债规模分别扩大至1.8万亿和4.4万亿，其中5,000亿用于补充银行资本[9] - 财政政策倾向惠民生促消费，安排3,000亿超长期特别国债支持以旧换新[10] - 货币政策保持适度宽松，预计社融和M2增速约8%，适时降准降息[12] - 强调促进楼市股市健康发展，做好金融"五篇大文章"[13] 重点工作 - 提振消费为首要任务，以旧换新资金翻番至3,000亿，扩围至消费电子领域[15] - 新质生产力发展聚焦商业航天、低空经济、生物制造、量子科技等新兴产业[16] - DeepSeekV3实现AI领域突破，成本低于国际大模型70%，性能趋于一致[17] - 民营经济支持政策升级，将加速制度保障、营商环境改善等四类行动[20] - 全国统一大市场建设重点整治"内卷式"竞争，降低物流成本[21] 资本市场 - A股科技行情从概念驱动转向业绩驱动，看好大模型应用等板块[32][34] - 债券市场利率短期可能反弹至1.7-1.9%，但中期向下趋势不变[36][37] - 人民币汇率保持双向波动，稳汇率政策延续[39] - 中长期资金入市和稳市机制建设将增强市场稳定性[32] - 消费板块估值处于低位，服务消费、新兴消费和平替品牌具潜力[34]

房地产政策核心方向 - 防范化解风险与发展并重 强调在发展中逐步化解风险 持续推动房地产市场止跌回稳[3][4] - 2025年政策从"三稳"转向构建"新模式" 注重存量盘活能力和绿色科技实力[5] - 明确"防风险、稳市场、促需求、优供给、保交房、建好房、促城镇、稳经济、调政策"九大方向[1][3] 需求端政策 - 因城施策调减限购限贷等限制性措施 一线城市将进一步优化政策 二线城市降低落户门槛[6] - 加力实施城中村和危旧房改造 通过"房票"安置和货币化安置提高支付能力 江苏、安徽等地已推进落地[6] - 预计通过"以旧换新"、"购房补贴"等工具刺激改善置换需求[6] 供给端政策 - 优化增量供应 合理控制高库存城市新增土地供应 加大核心地块和改善型住房供给[8] - 盘活存量用地和商办用房 推进收购存量商品房 地方政府获更大自主权[8][9] - 2025年安排地方政府专项债券4.4万亿元（同比增加5000亿元）重点用于土地收储和存量房收购[8][24] 金融与财政支持 - 货币政策适度宽松 年内仍有降准降息空间 PSL等结构性工具定向支持城中村改造[22] - 2025年赤字率拟按4%安排（同比+1个百分点） 赤字规模5.66万亿元（同比+1.6万亿元）[24] - 居民住房信贷政策继续优化 存量贷款利率或进一步下调 首付比例仍有下降空间[22] 行业发展新模式 - 构建"人房地钱"要素联动机制 推动多元化住房供给 平衡市场与保障、租售、增量存量关系[14] - 15个省份明确提及"好房子"建设要求 开发企业需向高品质、新科技、好服务转型[14][15] - 房企需从增量开发转向存量运营 发展代建、运营等轻资产业务[15] 中长期支撑因素 - 新型城镇化战略持续推进 常住人口城镇化率提升将释放刚性需求 县域市场潜力显著[16] - 房地产市场份额向长三角、粤港澳、京津冀、成渝等核心城市群集中[17] - 2025年GDP增长目标5% 城镇新增就业1200万人以上 居民收入增长夯实住房消费基础[19][20]

3月5日，十四届全国人大三次会议在人民大会堂开幕。国务院总理李强作政府工作报告。要点如下： 2024年全年经济社会发展主要目标任务顺利完成： 国内生产总值达到134.9万亿元、增长5% 增速居世界主要经济体前列，对全球经济增长的贡献率保持在30%左右 居民消费价格上涨0.2% 对外贸易规模创历史新高，外汇储备超过3.2万亿美元 居民人均可支配收入实际增长5.1% 粮食产量首次跃上1.4万亿斤新台阶、亩产提升10.1斤 高技术制造业、装备制造业增加值分别增长8.9%、7.7% 新能源汽车年产量突破1300万辆 2025年经济社会发展总体要求： 国内生产总值增长预期目标为5%左右 单位国内生产总值能耗降低3%左右 2025年经济社会发展政策取向： 实施更加积极的财政政策， 赤字率拟按4%左右安排，赤字规模5.66万亿元， 拟发行超长期特 别国债1.3万亿元，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元 实施适度宽松的货币政策 ， 适时降准降息， 更大力度促进楼市股市健康发展 强化宏观政策民生导向 打好政策"组合拳" 城镇调查失业率5.5%左右，城镇新增就业1200万人以上 居民消费价格涨幅2%左右 居民收入增长和经济增长同 ...

宏观研判 - 全国两会经济增长目标或维持 5%左右，提振消费是重中之重，财政货币与各项政策协同助力广义财政扩张[2][11] - 2025 年产业主题关注 AI 及 AI+、品质消费、新型城镇化、基建出海、粮食及食品安全五大领域[2][11] 市场影响 - AI 及 AI+将是 2025 年最重要产业趋势，政策保驾护航[3][16] - 提振消费是政策核心关切，品质消费提供新研究思路[3][16] - 2025 年决定大类资产变化关键因素是价格，红利和债券配置价值需重视[3][16] 部分公司情况 - 九丰能源清洁能源吨毛利、LNG 国内销量、特气产量增长，实控人承诺 12 个月内不减持[4][17][18][19] - 固生堂线上+线下中医连锁扩张，2018 - 2023 年营业收入 CAGR 为 26.2%，2024 年 H1 营收和归母净利润同比增加 38.4%和 15.2%[4][19] - 西麦食品是燕麦第一股，近五年营收 CAGR 为 13.1%，2024 年中国燕麦行业市场规模 101.34 亿元，公司占比 26%[4][23][24] - 泸州老窖 2024Q3 营收 73.99 亿元，同比增长 0.67%，净利率提升 0.90pct 至 48.19%[28][29] - 神火股份拟定回购公司总股本 1%股份用于股权激励，2025 年氧化铝价格或下降推动利润改善[32][33]

产业升级、人口集聚与城镇发展的良性互动机制 核心观点 - 构建产业升级、人口集聚、城镇发展良性互动机制是实现中国式现代化的重要路径[1] - 三者关系体现为"产业是支撑、城市是空间、人是主体"，需形成以产兴城、以城促产、以业聚人的螺旋上升效应[5] - 该机制对区域协调发展、高质量发展及满足人民美好生活需求具有战略意义[2][3][4] 产业升级的核心作用 - 产业升级通过创造高质量就业岗位（如新兴产业）直接拉动人口集聚[5] - 产业链集群化发展可带动上下游企业集聚，形成规模就业效应（如龙头企业吸引生态合作伙伴）[8] - 东部重点发展高技术产业、中西部培育先进制造业的梯度布局优化人口流动[9] 人口集聚的驱动因素 - "人随产业走"是迁移基本逻辑，产业区域协调布局可引导人口有序流动[9] - 城镇功能集成（如公共服务、人居环境）是吸引人口定居的关键[10] - 放宽户籍限制（除超大城市外）及配套公共服务均等化政策促进人口市民化[11][12] 城镇发展的载体功能 - 城镇基础设施现代化（交通/通信/电力）直接提升企业运营效率[7] - 产城融合需同步规划产业空间与生活配套（如教育/医疗/商业设施）[10] - 新城建设需对标中心城区标准，构建"宜业宜居宜乐"的复合空间[10] 区域协调发展的实施路径 - 通过产业园区共建推动革命老区、资源枯竭地区产业梯度转移[9] - 动态调整财政转移支付与人口流动挂钩机制，平衡区域公共服务供给[12] - 疏散特大城市产业至中西部可缓解资源环境压力并优化人口分布[9]