天开团泊园开园及发展规划 - 天开团泊园占地10 9平方公里，定位为"医、教、研、产、才"协同发展的大健康产业高地，旨在为京津冀协同发展注入科创新动能 [2] - 静海区推出"天开团泊园10条"政策，覆盖资源共享、成果转化、载体利用等关键领域，并配套总规模20亿元的团泊创新产业发展基金和1亿元科创专项资金 [2] 大健康产业创新生态 - 园区聚焦9个国家级创新平台，包括中国医学科学院天津医学健康研究院、现代中医药海河实验室等，联动天津中医药大学等5所高校及北京协和医学院天津校区 [3] - 已建成留创园北园、留创园西园等科创载体9 3万平方米，产业化基地6万平方米，在建孵化载体8 2万平方米，吸引鹳巢科技孵化器等机构入驻 [4] 科技成果转化与专利布局 - 筛选出50个技术领先的高价值专利成果，落地全国首个中医药"专利池"和中医药类全国重点实验室，已转化33项专利 [6] - 重点研发领域包括中药有效成分提取、新型药物研发、肿瘤治疗与医疗器械、运动医学及装备材料 [6] 金融支持与产业基金 - "团泊创新产业发展基金"总规模20亿元，由静海区华海国投联合海河基金等社会资本发起，重点投资医学检测、医疗器械等大健康领域 [7] - 基金已储备6家子基金合作方和26个项目，采用"项目储备+产业培育"模式推动产业升级 [7] 校企协同与国际化发展 - 天津健康产业国际合作示范区计划未来5年构建"医、教、研、产"四维协同模式，整合中西医优势并导入国际化服务 [7] - 天津协华创协医疗科技等企业将协助入驻企业突破技术转化壁垒，实现从科研到产品的快速转化 [5]

土地交易 - 海南三亚4宗地块共计546.55亩土地全部顺利出让，总成交金额约44亿元，创下当地单日出让土地金额的新高 [2][3] - 三亚方大健康置业以总价28.75亿元拿下海棠湾2宗地块，刷新了近期海南民企拿地规模和金额的纪录 [2] - 2宗地块占地面积约28.64万平米（约430亩），要求竞得人需在五年内在海棠湾园区投资总额100亿元 [3] 地块详情 - 一宗地块为HT09-15-02住宅用地和HT09-18-06商务金融用地，总价13.10亿元，住宅部分容积率仅1.2，可售楼面价约1.7万元/平米，需无偿配建4.9亿元的公共设施 [3] - 另一宗为"三合一"综合用地，包含HT09-15-01住宅、HT09-18-05医院和HT09-17-03商务地块，总价15.65亿元，住宅部分楼面价同样达1.7万元/平米，医院地块规划为综合性医疗设施 [3] 公司背景 - 三亚方大健康置业于今年5月21日新成立，注册资金为35亿元人民币，由辽宁方大地产集团有限公司持股29% [4] - 辽宁方大集团的产业涉及炭素、钢铁、医药、商业、航空五大板块，旗下有五家上市公司 [4] - 2021年12月，辽宁方大集团以410亿元的现金投资取得海航集团航空板块控制权 [5] 战略布局 - 方大集团本次拿地是为了把握海南自由贸易港政策以及大健康产业带来的发展机遇 [2][5] - 辽宁方大集团计划投资50亿元，在海棠湾建设集医院、康养、酒店、生活社区等业态为一体的医疗健康城 [5] - 将在医药板块加大投入力度，完善产业布局，在制药及药品流通、医疗和康复、养生和养老等领域深耕 [5] 土地市场趋势 - 2025年1—5月，拿地金额TOP100企业中，民营企业的数量有24家，拿地金额占比约16.8%，较上年分别增加13家、8.3个百分点 [6] - 今年以来已有嘉信地产、海成集团、天景房地产、嘉禾兴地产等十余家中小民企在热点城市出手拿地 [6] - 本轮较为活跃的民营企业包括主业为房地产的区域性企业、制造业/实业企业以及房地产产业链条上的企业 [7][8]

公司业绩与战略 - 2025年一季度山西汾酒营业收入165.22亿元，同比增长7.72%，归属于上市公司股东的净利润66.48亿元，同比增长6.15% [1] - 公司有序推进年度营销规划，保持稳健增长 [1] - 2025年是汾酒复兴纲领第二阶段的第一年，重点推进全国化2.0、国际化1.0和年轻化1.0战略 [2] - 优化"一体两翼"品牌战略，明确青花汾酒系列高端化、竹叶青酒抢占银发市场、杏花村酒全国布局等营销策略 [2] - 杏花村酒与竹叶青酒是公司重点培育对象 [2] 竹叶青酒发展规划 - 竹叶青酒按照"露酒白酒化、功能化、时尚化"三条道路及"悦己、好喝、低度、文创、国风"五要素进行市场规划 [2] - 竹叶青酒曾3次荣获"中国名酒"称号、5次问鼎国际金奖，2024年被商务部正式认定为"中华老字号" [6] - 竹叶青酒要努力成为市场上的露酒第一品牌，制定全球化品牌战略 [9] - 通过国际广告投放、参与国际酒类展会和文化交流活动提升品牌知名度与美誉度 [9] - "竹叶青酒·东方青宴"系列活动在全国二十余个城市开展，传递文化和酿造工艺 [9] 露酒行业现状与前景 - 2022年新国标将露酒列为独立酒种，与发酵酒、蒸馏酒、配制酒并列 [4] - 2023年露酒规模以上企业累计完成销售收入为190亿元，实现利润为16亿元，已超越黄酒和葡萄酒 [4] - 近年来露酒保持了20%以上的利润增长，中国酒业协会预计到2030年露酒市场规模可达2000亿元 [6] - 全国有超过8000家酒企涉足"露酒"，汾酒、劲牌、五粮液、泸州老窖、海南椰岛等头部酒企持续加码 [6] - 到2030年，中国大健康产业规模预计达到29.1万亿元 [2]

三亚土拍市场动态 - 海南三亚6月18日成功出让4宗地块共546.55亩土地，总成交金额约44亿元，创当地单日土地出让金额新高 [1] - 三亚方大健康置业投资有限公司以28亿元总价竞得海棠湾两宗重磅地块，成为本次土拍最大买家 [1][3] - 头部央企保利以13.23亿元拿下海棠湾HT09-13-03地块，楼面价11934元/平方米；三亚城投以2.48亿元摘得中心城区地块，楼面价12023元/平方米 [3] 辽宁方大集团战略布局 - 三亚方大健康置业投资有限公司为辽宁方大集团旗下企业，此次28.75亿元拿地是2023年以来民企在海南最大规模投资 [4] - 辽宁方大集团总资产超4000亿元，拥有13万员工，旗下涵盖5家上市公司及多家医疗机构，计划投资50亿元在三亚海棠湾建设医疗健康城 [4][5] - 集团在医药板块加大投入，拟通过制药、医疗康复、养生养老等业务推动大健康产业突破 [5] 民营企业土拍新趋势 - 2025年1-5月全国拿地金额TOP100企业中，民营企业数量达24家，占比16.8%，较上年增加13家且份额提升8.3个百分点 [7] - 活跃民企包括实业跨界企业（如得力房产、新希望地产）及区域型房企（如成都邦泰、浙江滨江、江苏华宇等），其拿地特征为体量小、容积率低、聚焦中高端产品 [7][9] - 行业机构认为民企回归反映市场信心提升，但当前投资仍以补仓为主，非大规模扩张 [10] 三亚楼市表现 - 2025年5月三亚商品房住宅成交1354套，同比增长53.3%，成交面积16.0万平方米，市场稳定性吸引企业投资 [5] - 海棠湾地块规划显示，住宅容积率1.2或开发"洋房+叠墅"产品，医院地块拟建综合性医疗设施 [4] 行业整体展望 - 中指研究院指出2025年政策支持力度加大，核心城市市场持续修复，优质地块供应加速推动企业补仓意愿 [10] - 亿翰智库认为区域型民企能填补低能级城市高品质住房需求，形成差异化市场供给 [9][10]

土拍市场新动态 - 三亚6月18日土拍成交4宗地块共546.55亩，总金额44亿元创当地单日新高 [1] - 海棠湾两宗重磅地块由三亚方大健康置业以28亿元竞得，背后为辽宁方大集团 [1][2] - 辽宁方大集团计划投资50亿元建设医疗健康城，涵盖医院/康养/酒店/社区等业态 [1][4] 企业拿地详情 - 保利以13.23亿元竞得海棠湾地块，楼面价11934元/平方米 [2] - 三亚城投旗下公司以2.48亿元摘得中心城区地块，楼面价12023元/平方米 [2] - 方大健康置业竞得两宗混合用地：住宅容积率1.2，医院地块41492.81平方米 [2][3] 实业集团布局 - 辽宁方大集团总资产4000亿元，拥有5家上市公司，涉足炭素/钢铁/医药/商业/航空五大板块 [3] - 集团医药板块将加大投入，完善制药/医疗/康复/养生/养老等大健康产业链 [4] - 三亚5月商品房成交1354套同比增53.3%，稳定楼市吸引投资 [5] 全国土拍趋势 - 2025年1-5月民企拿地金额占比16.8%，较上年增8.3个百分点 [6] - 活跃民企包括新希望地产/得力房产等实业背景公司，以及区域型房企 [6][7] - 本轮民企拿地特征：地块体量小/容积率低/聚焦中高端产品/非扩张导向 [7] 行业影响分析 - 民企回归土拍反映市场信心提升，但投资仍以补仓为主非大规模扩张 [8] - 地方型房企可满足低能级城市住房需求，形成差异化供给 [8] - 核心城市市场有望保持修复，但民企投资持续性待观察 [8]

行业变革 - 现代化技术在冬虫夏草行业成熟应用，推动传统产业迎来新变局 [1] - 冬虫夏草生态繁育产业化基地规模达40万㎡，为全球首个且全国最大 [3] - 行业市场规模已达700多亿元，正向千亿级迈进 [4] 公司科研突破 - 累计投入40多亿元资金和260多人科研团队，攻克生态繁育世界难题 [4] - 独创生态繁育产业化路径，获100余项专利授权，构建技术护城河 [5] - 建成全球首个生态繁育基地，年产量稳定在60吨以上，实现全年供应 [5] 产品创新 - 开创鲜虫草品类，采用FD宇航冻干技术锁住2.7倍SOD活力 [6] - 产品通过10+项质量检测，重金属含量远低于标准，实现开盖即食 [6] - 开发5大产品系列，连续5年全球生态虫草销量第一 [10] 品牌建设 - 签约明星代言并冠名多档热门综艺，打造千亿级品牌声量 [11] - 通过赞助CBA、马拉松等2500+场高端赛事强化品牌形象 [13] - 在全国150+城市开设350多家门店，高频触达消费者 [15] 国际化布局 - 亮相博鳌亚洲论坛等国际平台，举办品牌国际化发展论坛 [15] - 筹备首个海外旗舰店，加速全球化战略落地 [15] - 致力于打造大健康国际化民族品牌，弘扬东方养生文化 [11][15]

公司经营业绩 - 2024年实现营业收入10.53亿元，同比增长5.82% [5] - 利润总额1.10亿元，同比增长264.59% [5] - 归属于上市公司股东的净利润8109.88万元，同比增长255.59% [21] - 经营性现金流净额1427.99万元 [5] - 资产负债率19.80%，维持较低水平 [5] 产品研发与创新 - 完成口腔新品研发与升级项目24项，洗化类新品13项 [6] - 牵头起草3个团体标准并发布实施 [6] - 研发创新资金投入同比增加约10% [6] - 获"最佳品牌"、"美妆好品牌"等多项行业奖项 [6] 市场营销与渠道 - 线下深耕重点市场与渠道，线上开展全平台推广和直播带货 [7] - 家用牙膏销量持续增长，母公司实现营业收入17976.22万元 [7] - 江苏实业公司实现营业收入76084.09万元，保持行业龙头地位 [7] - 芳草公司实现营业收入3570.74万元 [7] - 亿康药业实现营业收入10431.98万元 [8] 公司治理与投资者关系 - 2024年召开董事会6次，股东大会2次 [8] - 信息披露工作获上交所考核评价"良好" [12] - 荣获"投资者关系金奖" [14] - 2023年度派发现金红利1650万元，占净利润72.35% [15] 财务数据 - 2024年末资产总额27.21亿元，负债总额5.39亿元 [5] - 归属于上市公司股东净资产21.84亿元 [5] - 销售费用1.13亿元，同比增长6.99% [21] - 管理费用8375.67万元，同比增长15.33% [21] - 研发费用1732.57万元，同比增长10.32% [21] 2025年工作计划 - 聚焦主业做优存量做大增量，推动高质量发展 [15] - 改革创新，发展新质生产力，提升核心竞争力 [15] - 提升公司治理水平，强化投资者关系管理 [16] - 编制"十五五"规划，明确未来五年发展方向 [15]

公司战略布局 - 辽宁方大集团作为跨行业多元化企业集团，旗下拥有多家上市公司，业务涵盖炭素、钢铁、医药、商业、航空等多个领域 [1] - 在医药板块，公司强化前瞻性规划，扩大业务覆盖面，升级业务模式，高起点建设重点项目，取得显著发展成绩 [1] - 下一步将完善产业布局，在制药及药品流通、医疗和康复、养生和养老等领域深耕细作，推动大健康业务实现新突破 [1] - 大健康产业被定位为公司未来最大业务板块，积极谋划方大健康城项目，形成"医+学+研+养+体+文+旅+农"全产业链生态 [4] 制药业务发展 - 东北制药展示"原料+制剂"一体化优势，是全球主要维生素C原料药供应商，在左卡尼汀、磷霉素、氯霉素等产品领域占据重要地位 [2] - 公司持续提升产品国际市场竞争力，产品认可度不断提升 [2] - 原料药磷霉素氨丁三醇获得欧洲药品质量管理局CEP证书，是国内首家获得该证书的企业，将提升产品在国际市场地位 [2] - 通过混改后加大研发投入，坚持仿制药和创新药"双创新"驱动，加速新产品研发进度 [2] - 收购鼎成肽源后布局TCR-T和CAR-T细胞治疗领域，针对肝癌、胰腺癌等开发10余款产品，加快培育生物创新药业务 [2] - 公司拥有近80年历史，"原料+制剂"一体化优势显著，将进一步做精做优仿制药，积极布局生物药赛道 [2] 医疗健康服务 - 辽宁方大总医院投资近百亿元，占地323亩，建筑面积62万平方米，医疗床位5000张，配置前沿设备与系统 [3] - 医院打造60余个全数字化手术间，引入前沿医疗技术，建设一流单体综合医院 [3] - 采用"民营机制+公益属性"发展模式，与上海瑞金医院等顶尖医疗机构深度合作 [3] - 开展免费肺部疾病筛查公益项目，成功开展3D透视复杂手术，填补区域技术空白 [3] - 建设标准化代谢性疾病管理中心，实现糖尿病、肥胖症等全病程管理 [3] - 搭建多学科诊疗平台，提供个性化精准诊疗方案，打造高端护理院与康复医学中心 [3] 大健康产业规划 - 方大健康城以第三代生命健康小镇为载体，覆盖全龄段人群 [4] - 整合健康管理、智慧养老、康复护理等多元场景 [4] - 通过社区化医疗、智能化服务、普惠化保障，构建特色高端康养模式 [4]

公司战略合作与研发投入 - 公司与重庆市高新区高科院士成果转化促进中心、西部（重庆）科学城种质创制大科学中心签署战略合作协议，计划投入2000万元科研专项资金，深度研发蚕丝蛋白生物活性成分，旨在打造"赛百媚"国际高端抗衰护肤产品线 [1] - 同步启动"馋吃馋有•新健康"产业园项目，将落户重庆高新区 [1] - 中国保健协会理事长周邦勇为公司颁发"中国保健协会理事单位"授牌，认可企业积极践行"健康中国"战略 [1] 行业发展趋势 - 中国大健康产业蓬勃发展，2023年居民健康素养水平达29 7%，同比提升1 92个百分点 [3] - 2025-2030年产业规模预计突破16万亿元，消费升级催生"新健康"新业态，消费者对具有健康功能的日常消费品需求显著增长 [3] - 行业呈现"保健食品普通化、普通食品功能化、功能食品饮料化"的消费趋势 [3] 公司业务布局与创新 - 公司自2021年起布局功能性食品赛道，持续深化与院校、科研机构的产学研协同创新 [3] - 致力于以科技赋能消费，构建完整的大健康产业链，打造"即食即享"健康新消费模式 [3] - 通过战略合作加速蚕丝蛋白生物活性成分开发，为高端抗衰护肤线注入科技内核，同时建设产业园夯实大健康产业综合实力 [3]

枸杞产业科技创新 - 宁夏枸杞精深加工产品已达120余种，涵盖面膜、口红、咖啡、冰淇淋、糖肽、酵素、保健功能食品、抗帕金森病药品等多元化品类 [1][2] - 中宁枸杞产业综合产值突破126亿元，营销网络覆盖欧美、东南亚等50多个国家和地区 [2] - 宁夏构建了枸杞高密度遗传连锁图谱和化合物数据库，发现新功效成分并开发15种功能产品和院内制剂 [2][3] - 开展枸杞叶酚类化合物改善肝细胞氧化损伤、枸杞多糖改善肠道菌群及代谢治疗糖尿病等系列机制研究 [3] 产业链深度开发 - 宁夏创建保存2000余份种质材料的枸杞种质资源库，"宁杞"系列良种覆盖全国所有枸杞产区 [3] - 计划开发基于枸杞多糖、多肽、生物碱等物质的创新药物，包括抗衰老、抗肿瘤、降血糖等功效产品 [3] - 全国唯一国家级枸杞产品质量检测中心落户宁夏，4家企业14款产品获香港STC认证实现全球通行 [5] 质量监管体系 - 实施网售枸杞常态化监测，覆盖20个平台3万多家店铺，2023年计划完成150批次网络抽检 [4] - 建立"平台自查+政府抽查+消费者监督"多元监管体系，对违规店铺采取屏蔽、下架、封号等措施 [4][5] - "宁夏枸杞"地理标志使用企业从2020年40家增至173家，200余款产品实现生产信息追溯 [5] 文旅融合创新 - 中宁县推出四大特色旅游线路，包含枸杞宴席、芽茶品鉴、古法酿酒等沉浸式体验 [6] - 建成宁夏首个枸杞主题康养景区，首创"中医药+枸杞"跨界体验，提供20余种定制膏方 [6] - 杞鑫基地拥有亚洲最大枸杞种质资源库，展示6种颜色200余个品种，开设科普课堂 [7]