深圳“十五五”规划与外资政策核心要点 - 深圳“十五五”规划建议提出，要培育发展总部经济，打造包括总部经济、平台经济、楼宇经济在内的8个“大有可为的经济形态” [1] 总部经济发展战略与措施 - 具体措施包括巩固壮大现有总部，发展“总部+基地”、“研发+生产”、“委托+代工”等模式，并对存量总部企业开展动态评估 [1] - 计划培育引进更多跨国公司地区总部、区域总部、研发总部、贸易总部等各种总部企业和机构 [1] - 统筹加快建设一批功能定位清晰、产业特色鲜明的总部集聚区，推进综合型、功能型、区域型总部项目建设 [1] - 目标是提升总部经济集聚度，完善政策支持和服务管理体系，推动总部高端要素集聚、运筹、辐射能力显著跃升 [1] 跨国公司总部企业数量与分布 - 在完成第十一批名单认定后，深圳市跨国公司总部企业数量达到207家，正式突破200家大关 [2] - 第十一批共认定21家跨国公司总部企业，超半数位于前海 [4] - 截至2025年第三季度，前海拥有深圳市跨国公司总部企业60家，占深圳近三分之一；第十一批认定后，前海数据上升至71家 [4] 外资政策激励措施 - 深圳于去年12月印发《深圳市进一步加大吸引和利用外资实施办法》（“深圳外资22条”），自2026年1月1日起施行，有效期3年 [2] - 相较于2024年5月的“深圳外资20条”，新版本新增“支持总部提升能级”和“支持外资研发中心落户”两条措施 [2] - 对经认定的省市两级外资跨国公司地区总部，年新增实际外资金额合计达1000万美元及以上的（不含金融业、房地产业），每家给予一次性500万元人民币奖励 [4] - 对于2025—2027年间，经认定的广东省外资跨国公司中国区总部、亚太区总部、事业部全球总部，且上一年度新增实际外资金额合计达1000万美元及以上的，每家给予最高800万元人民币一次性奖励 [5] 外资研发中心支持政策 - 对于2025年至2027年间，经认定的外资研发中心，每家给予最高100万元人民币一次性奖励 [6] - 属于跨国公司全球研发中心且上一年度新增实际外资金额合计达1000万美元及以上的，再叠加给予最高500万元人民币一次性奖励，合计最高600万元人民币 [6] - 目前，深圳已汇聚英特尔、高通、苹果、ARM等15家世界顶尖外资科学研究和技术服务业企业 [6] - 全市有活跃的外资研发中心超200个，拥有研发人员超3万人 [7] 外资研发中心区域集聚 - 外资研发中心瞄准河套地区，河套已引进苹果公司应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、意法半导体全球封测创新中心等8个世界500强企业研发中心 [7] - 河套地区面积仅3.89平方公里，但吸引了包括招商局集团、华润集团等央企在内的研发中心布局 [7] 深圳外资整体投资情况 - “十四五”以来，深圳全市累计新设外商投资企业4.1万家，占全国比重达15.7% [7] - “十四五”以来，深圳实际利用外资近3000亿元人民币 [7] - 全球共有180个国家和地区来深投资，累计在深投资世界500强企业超340家 [7]

四川省总部企业认定情况 - 四川省新认定31家总部企业 全省总部企业总数达到128家 [1] - 总部企业是指在四川登记注册 履行纳税纳统结算职能 开展跨省经营 具备行业影响和财税贡献的法人企业 [1] - 企业申报需满足在四川年纳税额不低于1000万元 拥有或被授权管理的独立法人企业或分支机构不少于2家等基本条件 [1] 新认定企业的构成与特征 - 新认定的31家企业主要分布在成都 宜宾 绵阳 泸州等6个市（州） [2] - 以民营企业为主 占比48.4% 国有企业占41.9% 外资企业和混合所有制企业分别占6.5%和3.2% [2] - 企业类型主要为制造业（51.6%） 服务业（32.3%）和建筑业（9.7%） 分布在装备制造 能源化工等优势产业领域 [2] - 其中年营业收入超100亿元的企业有7家 超千亿元的企业有1家 [2] 总部企业分类与管理 - 四川将总部企业划分为全能型总部 职能型总部 成长型总部三类 [2] - 全能型总部要求营业收入 资产总额 从业人员等指标符合大型企业划定标准 [2] - 职能型总部由省外或境外大型企业实际控制 承担区域性或功能性管理服务职能 要求在川累计实缴注册资本总额不低于5000万元 [2] - 此次共认定20家全能型总部企业 5家职能型总部企业 6家成长型总部企业 [2] 政策支持与发展方向 - 四川将统筹运用财税 金融 科技 产业 人才 用地 用能等政策工具持续支持总部企业发展 [3] - 鼓励省市县三级政策联动和资源整合 放大政策叠加效应 [3] - 旨在推动总部经济加快在川集聚发展 [3]

大会概况与主题 - 2025年12月29日，总部企业经济技术国际合作发展大会在北京经济技术开发区东方雨虹（002271）总部基地举行 [1] - 大会是中国国际服务贸易交易会的常态化重要活动，主题为“新技术.新服务.新模式推动国际合作” [1] - 大会汇聚政府、产业、学术及国际机构代表，旨在共商总部经济国际合作新路径，推动形成高质量务实合作成果 [1] 主办方与参会方 - 大会由北京总部企业协会主办，老中友好合作总商会联合主办，北京东方雨虹防水技术股份有限公司、中国联通北京市分公司等单位共同承办 [3] - 来自政府部门、高校科研机构、金融机构、总部企业、国际组织及行业协会的200余位代表参会 [3] - 北京总部企业协会会长在致辞中强调，总部企业应把握数字技术与产业融合趋势，通过创新服务模式和拓展合作网络来增强国际竞争力与价值链影响力 [3] - 老中友好合作总商会理事长强调总部经济领域的合作潜力，表示将助力中国企业深化与老挝及东南亚地区的务实合作 [3] 战略合作与支持体系构建 - 北京总部企业协会与中国—东盟法律事务中心、中国政法大学商学院签署协议，共建“法律+智库”支持体系，为企业拓展东盟市场提供合规支撑 [5] - 协会与北京银行达成金融合作意向，推动定制化跨境融资服务 [5] - 协会与北京知识产权保护协会签约，加强知识产权跨境保护协作 [5] - 大会举行了“总部企业国际产教训服务基地”揭牌仪式，该基地由北京总部企业协会联合中国政法大学商学院、北京邮电大学经济管理学院、首都经济贸易大学资产评估研究院共同建设，旨在培养具备国际视野的复合型人才 [5] 政策解读与赋能 - 大会特设政策解读环节，北京市商务局对外经济合作处、北京市通信管理局信息通信管理处、北京市科委国际合作中心相关负责人分别解读了对外直接投资备案管理、通信增值服务开放、中关村国际化发展支持政策 [5] - 政策解读结合实例阐述要点，旨在助力企业将制度优势转化为发展动能 [5] 行动计划与平台发布 - 大会启动了“总部企业影响力传播与国际合作促进行动计划”、“总部企业国际创新应用场景”共建方案和“澜湄丝路出海服务中心(平台)” [6] - 会上发布了多项引领技术标准创建与推广应用信息、征集总部企业海外代表(联络)机构信息、澜湄丝路国际合作项目清单，以及征集“企业数据要素与知识产权价值实现示范项目”信息 [6] - 多位外国友好人士以视频形式发来祝贺寄语 [6] 企业实践交流 - 圆桌对话环节由北京总部企业协会国际合作发展专委会负责人主持 [9] - 参与交流的企业包括北京东方雨虹防水技术股份有限公司海外发展集团、德国史太白技术管理中国总部、首实国际商务服务(北京)有限公司、北京知识产权保护协会、北京口袋时尚科技有限公司 [9] - 交流围绕新技术赋能、服务升级与模式创新展开，分享实践经验与战略思考 [9] 大会成果与展望 - 本次大会构建了开放协作、务实高效的国际合作对话平台 [10] - 各方将以此次会议为契机，进一步凝聚共识，持续深化跨领域、跨区域合作，把握科技革命与产业变革机遇 [10] - 目标共同助力总部企业在全球范围内整合资源、拓展空间，为促进国际经济合作与可持续发展贡献积极力量 [10]

深圳“十五五”规划核心产业与经济发展方向 - 规划旨在加快构建现代化产业体系，建设全球领先的重要先进制造业中心，并推动人工智能等前沿技术高质量发展 [2] - 规划提出促进服务业优质高效发展，目标建设具有全球重要影响力的产业金融中心、消费中心、物流中心 [3] - 规划强调深入实施区域协调发展战略，发挥深圳在粤港澳大湾区的核心引擎功能 [6] 现代化产业体系建设重点 - **加快新兴产业发展壮大**：实施产业创新工程，推动新一代信息技术、新能源、高端装备、医药和医疗器械、新材料、低空经济、航空航天等战略性新兴产业集群发展，扩大智能终端、网络与通信、智能网联汽车、集成电路、全屋智能等产业优势 [2] - **加快未来产业成形成势**：探索多元技术路线与商业模式，推动第六代移动通信、生物制造、具身智能、光载信息、细胞与基因、脑机接口、氢能和核聚变能、量子科技等成为新的经济增长点 [2] - **推动传统产业优化升级**：持续建设好全球领先的重要的先进制造业中心 [2] 金融与服务业发展目标 - **建设产业金融中心**：健全服务现代化产业体系、全面创新和实体经济的金融发展体制机制，着力打造全国金融业重要战略支点、全球资本市场重要一极、全球创新资本中心和创业风险投资中心，支持并联动香港国际金融中心 [3] - **促进服务业发展**：加快建设具有全球重要影响力的消费中心、物流中心 [3] 人工智能与科技创新战略 - **推进人工智能高质量发展**：充分发挥软硬件协同优势，做强产业全链条，发展国产操作系统生态，推动人工智能计算芯片和软件生态自主可控 [4] - **强化算力基础设施**：深入开展算力强基行动，构建全球领先的通用算力、智能算力、超级算力一体化基础设施体系 [4] - **支持技术研发与应用**：支持企业自研新型AI算法，加快通用大模型和垂类大模型研发应用，强化公共数据开放，建设标准统一的数据语料集 [4] - **推动具身智能与终端发展**：推动具身智能规模化应用，支持人形机器人、脑机接口等行业，加快培育新型智能终端集群，并加强人工智能治理 [4] - **建设产业科技创新中心**：政府协同全社会加大研发投入，推进原始创新和关键核心技术攻关，打造一流创新生态 [5] - **完善金融服务体系**：健全覆盖天使投资、风险投资、股权投资、并购投资、信贷资金、上市融资等的全链条融资体系，发展壮大耐心资本、长期资本、大胆资本，引导资本投早、投小、投长期、投硬科技 [5][6] 多元化经济形态培育 - 培育发展总部经济、平台经济、楼宇经济、海洋经济、银发经济、口岸经济、低空经济和首发经济 [6] 房地产发展新模式 - 推动房地产高质量发展，投资向保障房和改善性商品房两侧发力，加快构建房地产发展新模式 [7] - 加强保障性住房建设、筹集、分配、管理，满足工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，完善“一张床、一间房、一套房”供应保障体系，健全住房租赁市场制度 [7] 经济发展基础与目标 - “十四五”前四年，深圳市地区生产总值从2020年的2.78万亿元增至2024年的3.68万亿元，年均增长5.5%，增速居一线城市首位 [7]

公司战略与总部经济 - 公司近期完成一笔12.5亿元人民币的实投资本增资，使公司注册资本金跃升至近15亿元，此举旨在全面夯实其惠州总部作为国内全业务总部的战略地位 [3][5] - 惠州总部基地占地近20万平方米，是公司全国运营的指挥中枢，集成了研发、品控、营销、结算等产业链“微笑曲线”两端的核心职能 [4] - 通过将芜湖雷士电商等核心业务并入惠州总部，公司实现了营收与利润的属地化归集，仅兄弟公司利润分红产生的“预提所得税”一项，每年即可为惠州新增贡献近千万元稳定税收 [4] 经营业绩与市场地位 - 公司在2022-2024年连续三年获得沙利文授予的“中国照明灯饰连续3年全网销售额第一”的市场地位认证 [4] - 公司在全国拥有34个运营中心、126家智能体验馆、2400多家品牌专卖店以及近10万家销售终端网点 [4] 技术创新与智能制造 - 公司研发中心与中国航天科研机构、中国科学院、同济大学、复旦大学等机构深度合作，持续攻克行业关键技术 [7] - 惠州生产基地已实现高度智能化生产，运用PDA扫码叫料、AGV小车、模块化产线机械臂及AI智能检测模组等技术，大幅提升生产效率与品质 [1][7] 产品应用与解决方案 - 公司为惠州千万级机场扩容项目提供了整体照明解决方案 [8] - 公司产品及解决方案已应用于惠州西湖夜景工程、大亚湾绿色能源服务基地项目以及华南师范大学附属仲恺小学的健康照明系统等多个重要项目 [8] 产业链带动与生态建设 - 作为链主企业，公司供应链核心管理与关键采购决策集中于惠州总部，有效带动了本地模具、电子元器件、包装等配套企业发展 [10] - 据公司内部评估，2025年其仅在大湾区就将带动超30亿元的产业链发展规模，在惠州形成了以其为核心的照明产业集群生态 [10] - 公司通过冠名“祝融奖”并深度参与赛事，聚焦行业设计人才培育，助力行业人才孵化与生态共建 [10] 人才建设与社会就业 - 公司推出的“青苗计划”是校招核心品牌，通过集中培训、双导师辅助、轮岗实践及双轨道晋升通道吸引青年人才 [11] - 公司惠州总部吸纳了近3000名劳动力就业，覆盖生产、研发、行政、营销等多个岗位 [11] - 总部庞大的员工规模带动了周边区域商业活力，形成了围绕基地的便民商业圈 [11] ESG与社会责任 - 公司将ESG理念深度融入战略，围绕气候行动、绿色产品、健康照明等六大核心领域构建推进体系 [12] - 公司公益项目“拾光计划”在2025年足迹跨越11省市，深入21所学校，改造了174间教室的健康照明环境 [13] 未来发展规划 - 面向“十五五”规划，公司已谋定“集聚、辐射、生态”三大战略方向，旨在通过资本、业务、人才持续向惠州总部汇聚，凸显“总部效应” [15] - 公司计划通过行业辐射助力区域构建更具影响力的照明产业中心，并通过生态建设推动上下游供应链、制造体系、创新团队在当地更紧密集聚 [15]

文章核心观点 - 南京市软件产业规模总量有望在2024年突破万亿元，成为该市首个万亿级产业地标，这正值其GDP冲刺2万亿元的关键时刻 [5] - 南京在“标兵渐远、追兵渐近”的竞争压力下，亟需通过打造万亿级产业来提升城市能级和重构竞争力，但其发展面临民营经济不强、体制机制等挑战 [8][12][17] - 南京拥有研发能力领先、区位战略优势转变及“强省会”战略支持等潜力，需通过创新思路、激活禀赋、融入国家战略来实现能级跃升 [17][18][23] 争先压力 - 截至2024年，中国已有9个GDP两万亿城市，南京2023年GDP为18500.81亿元，距离2万亿门槛最近，计划2025年突破，但2024年需实现约1500亿元增量，面临不确定性 [5] - 宁波、青岛、无锡、长沙、郑州均提出冲刺2万亿元目标，形成竞争压力，其中2024年宁波GDP为18147.7亿元，直逼南京 [5][9] - 在长三角，万亿产业是头部产业强市“标配”，上海有五个万亿级产业集群，苏州有三大万亿级产业，而南京此前尚无一个，迫切需要产业突围 [6] - 2024年全国15个副省级中心城市中，有8个城市软件业务收入增速超过全国平均，南京未列其中，产业发展面临挑战 [8] 释放优势 - 南京研发能力处于国内领先地位，且在全国统一大市场背景下，其不靠海的区位局限转变为向西跨省辐射的战略优势，同时获得江苏“强省会”战略支持 [17] - 制约南京发展的主要短板之一是民营经济不强，截至2024年末，南京民营企业数量约为65万户，低于杭州的92万户和苏州的86.5万户，民营经济占GDP比重为47.5%，也低于杭、苏的50%以上 [17] - 头部企业差距突出，“2025中国民营企业500强”榜单中，南京仅入选8家，远少于杭州的38家和苏州的26家 [17] - 南京已着手补齐短板，出台政策支持总部经济发展，截至2024年末，华为、小米、阿里、京东等国内互联网头部企业及多家外企巨头已在南京建立区域总部 [18] - 专家建议南京应参考深圳、苏州的市场化经验，通过政府购买服务等方式将产业发展主导权交给市场，推动从资本驱动转向智力和场景双驱动，以激活研发禀赋 [18] 辐射枢纽 - 南京冲刺万亿产业和两万亿GDP，核心在于承担“经济大省挑大梁”的省会担当，并深度融入长三角一体化等国家战略 [20] - 随着长三角一体化推进，南京被赋予新使命，需发挥战略枢纽作用，推动科技创新和产业创新跨区域协同 [22] - “十五五”规划强调区域协调，为南京提升发展能级提供重大机遇，南京提出建设创新活力与文化魅力交融的国际城市 [23] - 专家建议南京应服务长江经济带高质量发展，打造资源配置功能高地，并立足苏南国际合作基础，建设区域科技创新中心，吸引国际先进技术和产业项目，争取成为国际创新功能总部布局地和供应链中心 [23] - 当地已积极行动，计划推进禄口机场三期、南京北站、南京港等枢纽项目建设，加速打造双向开放的供应链中心城市 [23]

转自：北京日报客户端 总部经济是经济全球化和城市化发展到一定阶段的必然产物，已成为城市竞争力和现代化水平的重要标 志。上海是我国内地跨国公司地区总部最集中的城市，总部经济对于上海的经济发展、技术创新、高端 要素集聚等方面发挥着举足轻重的作用。总部经济何以在上海蓬勃发展？带着问题，记者走进上海陆家 嘴、虹桥品汇、张江科学城、洋山港等地一探究竟。 上海的总部企业高度集聚，形成了以跨国公司地区总部为主体，民营企业总部、贸易型总部、外资研发 中心、创新型企业总部等多元化总部形态共同发展的格局。截至2025年9月，上海累计认定跨国公司地 区总部1060家、外资研发中心631家，稳居我国内地首位。从区域分布看，上海总部经济呈现"多中 心"集聚态势：浦东新区集聚了498家跨国公司地区总部，占全市近一半；静安区拥有148家跨国公司地 区总部；虹桥商务区累计引进培育各类市级认定总部机构283家，各区域差异化发展、优势互补。比 如，浦东新区陆家嘴金融城单区域就聚集150家跨国公司地区总部、970家持牌金融机构，金融总部规模 领跑全国，金融服务全面便捷高效。"陆家嘴以全市0.5%的面积贡献了14%的GDP，并集聚了全国70% 的外 ...

文章核心观点 - 深圳南山区通过与《王者荣耀》等超级IP合作举办大型线下嘉年华活动 成功将游戏IP与城市文旅、科技产业及商圈消费深度融合 不仅创造了可观的人流和经济增量 更在重塑城市形象 从单一的“科技经济强市”向兼具人文温度和年轻活力的“完整生活社区”转型 以提升对年轻人才的长期吸引力 [1][3][10][11][13] 《王者荣耀》IP影响力与线下拓展 - 《王者荣耀》作为国民游戏 2025年国服日活跃用户突破1.39亿 全球月活跃用户超过2.6亿 创下全球游戏月活用户最高纪录 [3] - 游戏IP能量持续向电竞、消费领域蔓延 转化为各地文旅增量 以十周年庆为契机在成都、北京、深圳开启“城市派对” [3] - 在北京举办的KPL2025年度总决赛到场62196人 创下“最多观众的单场电竞赛事”吉尼斯世界纪录 [3] 深圳《王者荣耀》嘉年华活动亮点 - 活动于2025年12月19日至2026年1月4日在深圳南山区举行 为期17天 主题为“人人皆王者Nanshan Never Stops！” [4] - 主会场设于深圳人才公园 布有全球最大“李白”气模、首个“朵莉亚”水上气模及十余组英雄玻璃钢雕塑 [5] - 活动融合深圳科技特色 人形机器人化身“鲁班”“孙尚香”进行角色扮演 并开通定制直升机低空航线 直升机融合“亚瑟”英雄形象 [5][7] - 活动首个周末（12月20日、21日） 后海3.5平方公里区域累计人流分别超58万和53万人次 创下历史新高 [1][13] - 活动带动商圈客流显著增长 欢乐海岸两日接待客流达12.3万人次 环比增长16% [13] 超级IP对城市发展的综合价值 - 超级IP活动能有效缓解CBD区域的“钟摆效应” 为城市文化叙事注入新可能 [1][10] - 活动通过融入机器人、低空经济等前沿科技元素 为新兴科技找到更多应用场景并转化为消费动能 构成深圳的差异化优势 [7] - 此类活动显著提升商圈效益 2024年“寻梦南山”促消费活动期间 重点商圈平均客流量同比增长近70% 销售额同比增长超10% [13] - 通过持续注入人文温度 对深圳“上班圣地”的刻板形象进行软化与重塑 提升对年轻人才的长期吸引力 [11] 深圳南山区的“城设”转型战略 - 南山区正从单一的“经济、科技强市”形象 转向构建能提供情感慰藉与社交愉悦的完整生活社区 [9][11] - 片区构建“科技”与“文化”双线叙事 一面是抖音、小米等总部经济集聚 另一面是深圳湾文化广场等公共文化设施落成 [10] - 深圳常住人口平均年龄不到33岁 具有拥抱年轻文化的先发优势 城市叙事正从单一经济增长转向更具活力与认同感的生活共创 [13] - 此前已成功举办“大黄鸭”（2023年12月）和“宝可梦”（2024年12月）超级IP活动 “宝可梦”活动吸引近200万人次参与 全网曝光超2.2亿 [10]

海南自贸港全岛封关的核心意义 - 海南自由贸易港于12月18日正式启动全岛封关，标志着中国对外开放的里程碑举措，迈入改革开放发展的新起点和新阶段 [2] - 此举向世界传递了中国持续扩大开放的鲜明信号，是践行“对外开放的大门只会越开越大”承诺的生动实践 [3] - 全岛封关是从过去局部园区的“政策试点”转向全岛范围的“制度重构”，其深层次意义在于对制度型开放的全面探索 [3][4] 制度型开放的内涵与路径 - 宏观层面是推动国际规则与经贸规制的对接，在保障国家安全前提下主动对标国际高标准经贸规则，改革国内体制机制 [4] - 微观层面是推动产品、服务、数字等具体标准及管理体系与国际兼容 [4] - 核心政策制度是实行“一线放开、二线管住、岛内自由”，打造引领中国新时代对外开放的重要门户 [3] - 政策集成优势包括“零关税+低税率+简税制”，以及背靠超大规模市场、毗邻东盟的区位生态禀赋 [4] 对产业生态的重塑与机遇 - 直接受益产业包括能够充分利用“零关税”进口原料和设备、加工增值免关税内销政策以及面向国际市场的领域 [5] - 具体产业涵盖热带特色高效农业及精深加工、生物医药、高端旅游消费、现代金融、会展物流、商业航天、深海科技等前瞻性产业 [6] - 海南提出“45432”发展架构，旨在构建具有海南特色和优势、梯次布局的现代化产业体系 [6] - 该架构聚焦推动四大主导产业优化升级，培育壮大“五向图强”新质生产力，推动生物制造、氢能、脑机接口、具身智能等“四新”未来产业创新发展 [6] - 吸引“总部经济”至关重要，世界500强企业区域性总部的落户是衡量开放能级的关键指标，可通过引进头部企业带动产业链上下游集聚 [6] - 未来应聚焦南繁硅谷、深海科技等特色产业构建韧性体系，深化与粤港澳大湾区规则互认 [7] - 全岛封关将促进种质资源、技术、人才和资金的跨境流动，为全球种业合作搭建更高效平台 [7] 人才需求与引进策略 - 未来1年至3年，海南对国际高端人才和国内领军人才的需求将显著增长，尤其在“45432”发展架构相关产业领域 [8] - 建议从三方面系统推进人才工作：持续推动政策创新放宽准入门槛；整合多方力量加大政策宣传；积极搭建政企对接服务平台营造宜居宜业环境 [8] - 高标准建设自贸港需要高度国际化、专业化的人才队伍，建议在高等教育和职业教育领域大胆开展国际合作，填补涉海经济、国际商务等关键领域人才缺口 [8]

地块成交与区域土地市场 - 杭州联合银行与杭州市钱江合晟控股发展有限公司合作摘牌钱江新城单元JG1307-21、26地块，总价18.9亿元 [1] - 该地块出让为上城区2025年度商业商务用地出让画上强劲收尾，规划建设现代化综合大楼，将为钱江新城核心区再添金融地标 [1] - 截至12月24日，上城区全年成功出让商业商务用地11宗，成交总额突破69亿元，其中钱江新城二期板块包揽7宗 [1] - 在浙江省各区县横向对比中，上城区商业商务用地成交总额和楼面均价均位列第一 [1] 钱江新城二期战略定位与发展阶段 - 钱江新城二期是杭州主城区钱塘江北岸最后一块拥有稀缺岸线资源的待开发区块，承载城市东拓及从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的关键一跃 [2] - 相较于一期以行政、金融为核心，二期更强调“产城融合”，目标直指国际化高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地 [4] - 2024年堪称钱江新城二期的“产业落地元年”，区域已从偏重商圈概念进阶为产业氛围浓厚的发展热土 [4] - 区域致力于将自然江岸资源转化为驱动城市跃升的可持续动能 [4] 产业引进与集聚情况 - 2024年以来，中国民营500强新和成、AI大模型企业北京智谱华章、跨境支付机构义支付、人工智能头部企业润泽集团等总部相继落户钱江新城二期 [4] - 浙江智谱（北京智谱华章）作为“AI大模型六小龙”之一，其产品和服务已覆盖超100个国家和地区，服务客户与企业数量超200万 [6] - 智谱落地后将推广大模型应用，打造垂直大模型示范项目，并构建产业生态赋能平台，孵化和支持产业链上下游企业 [6] - 润泽集团将在此打造“润泽人工智能总部基地”，并引进产业链上下游企业，形成人工智能产业集群 [6] 企业落户的驱动因素 - 企业看中区域交通枢纽地位（城市发展中轴）、优越城市规划与生活品质带来的人才吸引力，以及深厚的金融底蕴 [5] - 上城区是杭州金融中心，钱江新城是省级金融集聚区，五大行总部齐聚，为跨境支付等业务提供了丰富的合作伙伴、客户资源及懂金融逻辑的监管环境 [5] - 区域作为都市经济标杆区的发展潜力、包容开放的产业生态、精准的科创政策，以及契合企业发展的产业定位与上下游生态，是吸引AI等高科技企业的关键 [5] 区域发展规划与城市功能 - 钱江新城二期正围绕“AI高地”构建城市竞争力，成为上城区全力建设的“中央创新区（CID）”的创新极核与核心支撑 [5] - 上城区依托19公里钱塘江黄金江岸线全力打造总部经济集聚地，钱江新城二期是此战略布局的关键落子 [5] - 区域内江河汇IFC、五堡总部超核、“连堡丰城”地下空间及优质学校、医院等配套快速推进 [4] - 钱江新城、望江新城等重点区域协同推进，常青夕照、近江13A等优质地块成为总部企业争相进驻的“价值高地”，区域总部经济“生态圈”不断扩容升级 [6] 政府服务与营商环境 - 上城区推行“一地一专班”精细化服务机制，从规划定位、招商对接到落地服务，为每一宗重点地块提供全周期保障 [7] - 高效服务换来了项目落地的“加速度”，例如新和成等企业拿地后迅速立项，义支付设计效果图快速成型 [7] - 政府已开放AI相关的需求清单和场景清单，积极与企业合作，期望将模型能力与杭州实际需求深度结合，打造全国领先的样板 [6]