股价与交易表现 - 12月25日盘中，公司股价下跌2.03%，报21.21元/股，总市值44.58亿元，当日成交6827.04万元，换手率1.52% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出95.77万元，其中大单买入437.36万元（占比6.41%），卖出533.13万元（占比7.81%） [1] - 公司股价今年以来累计上涨193.77%，但近期表现疲软，近5个交易日下跌3.15%，近20日下跌1.12%，近60日下跌23.71% [1] - 今年以来公司已37次登上龙虎榜，最近一次为8月26日，当日龙虎榜净买入1.46亿元，买入总计4.89亿元（占总成交额18.85%），卖出总计3.43亿元（占总成交额13.22%） [1] 公司基本面与财务数据 - 公司主营业务为医疗检验集约化营销及服务（SPD业务）、体外诊断产品（IVD）的代理以及自研产品的研发、生产和销售 [1] - 主营业务收入构成为：IVD业务占39.91%，SPD业务占38.01%，单纯销售占22.08% [1] - 2025年1-9月，公司实现营业收入8.57亿元，同比减少39.64%；归母净利润为-8724.41万元，同比减少55.72% [2] - 分红方面，公司A股上市后累计派现2707.41万元，但近三年累计派现0.00元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至12月10日，公司股东户数为7.04万户，较上期减少11.22%；人均流通股为2986股，较上期增加12.64% [2] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中出现多家公募基金，其中财通优势行业轮动混合A（011201）为第六大股东，持股122.82万股，较上期增加58.48万股 [3] - 同期，广发医疗保健股票A（004851）为新进第七大股东，持股122.36万股；招商丰韵混合A（006364）为新进第九大股东，持股62.40万股；财通科创主题灵活配置混合(LOF)（501085）为新进第十大股东，持股56.00万股 [3] 行业与公司背景 - 公司所属申万行业为医药生物-医药商业-医药流通 [2] - 公司涉及的概念板块包括养老产业、智慧医疗、医疗器械、互联医疗、小盘等 [2] - 公司位于湖北省武汉市，成立于2004年2月23日，于2016年10月31日上市 [1]

公司股价与交易表现 - 12月23日盘中股价下跌2.29%至3.42元/股，成交额1.06亿元，换手率3.97%，总市值26.48亿元 [1] - 当日主力资金净流出1092.99万元，特大单净卖出295.37万元，大单净卖出797.62万元 [1] - 今年以来股价累计上涨36.75%，但近期表现分化，近5个交易日上涨8.57%，近20日下跌0.29%，近60日下跌1.18% [1] - 今年以来3次登上龙虎榜，最近一次为12月12日，龙虎榜净卖出265.85万元，买入总额3260.42万元，卖出总额3526.28万元 [1] 公司财务与经营概况 - 2025年1-9月实现营业收入38.96亿元，同比增长16.28%，归母净利润9465.22万元，同比增长162.25% [2] - 公司主营业务为房地产开发和经营，主营业务收入构成为：房地产67.76%，贸易29.66%，其他2.57% [1] - A股上市后累计派现9.68亿元，近三年累计派现1.31亿元 [3] 公司基本信息与股东结构 - 公司位于浙江省杭州市，成立于2000年12月4日，于2007年4月27日上市 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括养老产业、低价、乡村振兴、微盘股、体外诊断等 [2] - 截至9月30日，股东户数为2.93万户，较上期减少0.53%，人均流通股26287股，较上期增加0.54% [2]

公司股价与交易表现 - 12月23日盘中股价下跌2.13%，报5.96元/股，成交额1542.58万元，换手率0.32%，总市值48.22亿元 [1] - 当日主力资金净流出217.42万元，特大单净卖出143.16万元，大单净卖出74.26万元 [1] - 今年以来股价累计下跌3.40%，近5个交易日上涨0.34%，近20日下跌4.03%，近60日上涨2.41% [1] - 今年以来已4次登上龙虎榜，最近一次为2月18日 [1] 公司财务与经营状况 - 2025年1-9月实现营业收入11.91亿元，同比增长65.17% [2] - 2025年1-9月实现归母净利润1.24亿元，同比增长418.51% [2] - 主营业务收入构成为：房地产销售56.45%，其他23.95%，热能供应19.60% [1] - A股上市后累计派现18.88亿元，近三年累计派现4854.57万元 [3] 公司股东与股权结构 - 截至9月30日股东户数为1.82万户，较上期减少9.49% [2] - 截至9月30日人均流通股44472股，较上期增加10.48% [2] - 截至9月30日，香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股436.76万股，较上期减少34.90万股 [3] - 截至9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A为第八大流通股东，持股406.32万股，较上期减少7.71万股 [3] 公司基本信息 - 公司全称为广东世荣兆业股份有限公司，位于广东省珠海市斗门区，成立于2000年12月28日，于2004年7月8日上市 [1] - 公司主营业务涉及房地产开发经营 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [1] - 所属概念板块包括：低价、养老产业、小盘、国资改革、土地流转等 [1]

股价与交易表现 - 12月23日盘中下跌2.07%，报21.73元/股，成交6686.61万元，换手率1.45%，总市值45.67亿元 [1] - 今年以来股价累计上涨200.97%，但近60日下跌22.70%，近5个交易日上涨11.38%，近20日上涨1.12% [1] - 今年以来已37次登上龙虎榜，最近一次为8月26日，龙虎榜净买入1.46亿元，买入总计4.89亿元（占总成交额18.85%），卖出总计3.43亿元（占总成交额13.22%） [1] 资金流向 - 主力资金净流入9615.86元，特大单买入255.92万元（占比3.83%），卖出0.00元（占比0.00%），大单买入475.66万元（占比7.11%），卖出730.63万元（占比10.93%） [1] 公司基本情况 - 公司全称为塞力斯医疗科技集团股份有限公司，位于湖北省武汉市，成立于2004年2月23日，于2016年10月31日上市 [1] - 主营业务涉及医疗检验集约化营销及服务业务、体外诊断产品的代理以及自主体外诊断产品的研发、生产和销售 [1] - 主营业务收入构成为：IVD业务39.91%，SPD业务38.01%，单纯销售22.08% [1] 行业与概念 - 所属申万行业为医药生物-医药商业-医药流通 [2] - 所属概念板块包括养老产业、体外诊断、智慧医疗、医疗器械、抗原检测等 [2] 股东与股本结构 - 截至12月10日，股东户数为7.04万，较上期减少11.22%，人均流通股2986股，较上期增加12.64% [2] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中出现多家公募基金，包括财通优势行业轮动混合A（持股122.82万股，较上期增加58.48万股）、广发医疗保健股票A（持股122.36万股，为新进）、招商丰韵混合A（持股62.40万股，为新进）、财通科创主题灵活配置混合(LOF)（持股56.00万股，为新进） [3] 财务表现 - 2025年1-9月，实现营业收入8.57亿元，同比减少39.64%，归母净利润为-8724.41万元，同比减少55.72% [2] 分红情况 - A股上市后累计派现2707.41万元，但近三年累计派现0.00元 [3]

公司股价与交易表现 - 12月22日盘中，北辰实业股价上涨2.29%，报1.79元/股，总市值60.27亿元 [1] - 当日成交额为4154.86万元，换手率为0.89% [1] - 当日主力资金净流入974.06万元，特大单净买入697.86万元，大单净买入276.20万元 [1] - 公司今年以来股价下跌3.76%，近5个交易日上涨4.68%，近20日下跌3.76%，近60日下跌13.11% [1] 公司基本业务与行业属性 - 公司主营业务为房地产开发、会展(含酒店)及商业物业 [1] - 主营业务收入构成为：会展(含酒店)及商业物业48.91%，房地产开发48.40%，其他业务2.60%，其他(补充)0.09% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [1] - 公司所属概念板块包括破净股、长期破净、养老产业、低价、数字经济等 [1] 公司股东与股权结构 - 截至9月30日，公司股东户数为11.67万户，较上期减少4.40% [2] - 截至9月30日，香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股3151.60万股，较上期增加614.08万股 [3] - 截至9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A为第五大流通股东，持股2013.69万股，较上期减少23.73万股 [3] 公司财务业绩 - 2025年1-9月，公司实现营业收入43.67亿元，同比减少7.70% [2] - 2025年1-9月，公司归母净利润为-21.74亿元，同比减少134.22% [2] 公司分红历史 - 公司A股上市后累计派现30.98亿元 [3] - 近三年，公司累计派现6734.04万元 [3]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告对隔夜夜盘市场走势、重要资讯、金融市场等方面进行了梳理和分析，展示了各类期货、金融市场及行业的最新动态和相关数据，为投资者提供市场信息参考[5][9][32] 根据相关目录分别总结 隔夜夜盘市场走势 - 国际贵金属期货普遍收涨，COMEX黄金期货涨0.1%报4368.7美元/盎司，周涨0.93%，COMEX白银期货涨3.34%报67.395美元/盎司，刷新历史新高，周涨8.69% [5] - 美油主力合约收涨0.96%，报56.54美元/桶，周跌1.57%；布伦特原油主力合约涨1.01%，报60.1美元/桶，周跌1.67% [6] - 伦敦基本金属全线上涨，LME期镍涨1.85%报14900.00美元/吨，周涨2.15%；LME期铝涨1.32%报2955.50美元/吨，周涨3.03%；LME期铅涨1.25%报1984.50美元/吨，周涨0.84%；LME期铜涨1.22%报11870.50美元/吨，周涨3.09%；LME期锌涨0.65%报3078.00美元/吨，周跌1.50%；LME期锡涨0.13%报42975.00美元/吨，周涨3.96% [6] 重要资讯 宏观资讯 - 商务部就中方起诉印度信息通讯产品关税及光伏补贴措施表态，敦促印方纠正错误 [9] - 航运巨头马士基考虑逐步恢复经苏伊士运河和红海的东 - 西航线航行 [9] - 上海出口集装箱运价指数和中国出口集装箱运价综合指数上涨 [9] - 国家网信办会同证监会整治涉资本市场网上不实信息 [10] - 李强主持召开国务院常务会议部署落实中央经济工作会议决策 [10] - 以色列官员担心伊朗扩大弹道导弹计划生产，准备向特朗普汇报再次攻击选择 [11] - 商务部强调2026年做好商务工作责任重大，要提振消费 [11] - 美联储哈玛克表示未来几个月无需调整利率，反对近期降息 [11] 能化期货 - 对原产于美国、韩国和欧盟的进口三元乙丙橡胶继续征反倾销税，原产于英国的相关反倾销措施到期终止 [13] - 大阪交易所指定仓库橡胶（RSS）库存减少 [13] - 美国在委内瑞拉沿海拦截一艘油轮，委政府称其为“海盗行为” [15] 金属期货 - 宁德时代宜春枧下窝锂矿复产有新进展，需完成系列流程才允许正常开采 [17] - 天齐锂业泰利森第三期化学级锂精矿扩产项目建成并投料试车，总产能将达214万吨/年 [17] - 广期所调整碳酸锂期货部分合约单日开仓量 [18] 黑色系期货 - 大商所调整焦煤期货河北省唐山市、天津市指定交割仓库升贴水 [20] - 锰硅企业出货情绪一般，部分厂家观望，企业库存量持续上行；硅铁企业库存量下降 [22] - 247家钢厂高炉开工率、产能利用率、日均铁水产量环比减少，钢厂盈利率环比持平 [23] - 全国47个和45个港口进口铁矿库存增加，日均疏港量下降，在港船舶数量增加 [23] - 唐山市解除重污染天气Ⅱ级应急响应 [23] - 城市总库存、建筑钢材库存和热卷库存环比减少 [24] 农产品期货 - 12月8 - 14日，生猪定点屠宰企业生猪平均收购价格环比涨0.1%，白条肉平均出厂价格环比持平 [27] - 印尼启动B50生物柴油道路测试，预计2026年下半年强制使用 [27] - 12月19日进口大豆竞价交易成交比例32.66%，成交均价3750.83元/吨 [27] - 阿根廷2025/26年度大豆种植面积预估较上一年度减少3.3% [28] - 截至12月19日当周，自繁自养生猪和外购仔猪养殖亏损减少 [28] - 美国民间出口商报告对中国出口销售13.4万吨大豆 [29] 金融市场 金融 - 临近年底，A股市场高位震荡，进入跨年布局关键窗口，春季行情值得期待 [32] - 临近岁末，中证A500ETF演绎“翘尾”行情，资金净流入规模突破460亿元 [32] - 2025年股票型基金取代债券基金成公募基金发行市场“C位”，新成立基金数量创近4年新高 [32] - 临近岁末，机构调研关注实体经济转型升级，电子、机械设备、医药生物调研热度居前三 [33] - 通用人工智能公司MiniMax有望成从成立到IPO历时最短的AI公司 [34] - 贵州百灵因多期年报虚假记载遭监管重罚 [34] 其他行业 - 部分城市房地产市场率先趋稳向好，1 - 11月深圳、南昌等七城市新房与二手房交易总量同比超5%增长 [36] - “十五五”规划关注养老产业，预计2035年60岁及以上老年人口占比超30%，2025年和2030年养老产业规模将分别突破12万亿元和20万亿元 [36] - 今年1 - 11月我国航空货运业务规模扩大，货邮运输量同比增长13.6% [36] - 截至上半年末，信托资产规模余额首破30万亿元，跃升至中国资管市场第三位 [37] - 渤海油田2025年累计生产油气当量突破4000万吨，创历史新高 [38] - 2025年中国动画电影票房突破250亿元，创历史新高 [38] - 山西废止烟花爆竹禁令，行业协会将协助政策实施 [40] 海外 - 美国白宫官员认为有降息空间，特朗普助手将讨论住房政策 [41] - 美联储哈马克倾向春季前维持利率稳定，反对近期降息 [41] - 超七成日本受访者认为物价领域状况恶化 [41] - 巴西主张南方共同市场加快推进其他贸易谈判，与阿联酋协定是优先事项 [41] 国际股市 - 12月日本并购交易额接近3500亿美元，创历史新高 [42] - 印度股市监管机构推动银行和保险公司参与大宗商品衍生品市场，成立工作组深化农产品衍生品生态系统 [44] - 印度股市共同基金规模扩容，RRP Semiconductor股价20个月暴涨超55000% [44] - 韩国SK电讯因用户信息泄露被要求向索赔申请人每人支付10万韩元 [44] 商品 - 菲律宾食糖进口禁令延长至2026年12月 [45] 债券 - 美国国债波动率跌至四年多以来最低水平，10月外国央行持美债规模减少 [46] 外汇 - 中信证券认为推动人民币升值因素增多，投资者应适应人民币升值环境做资产配置 [47] - 韩国准备采取措施稳定金融市场，金融体系稳健性及危机应对能力无重大问题 [49] 重要数据预告 - 9:00将公布中国贷款市场报价利率（LPR）1年、5年数据 [51] - 15:00将公布英国第三季度GDP数据 [51] - 16:00将公布中国台湾11月劳动参与率、失业率数据 [51] - 16:30将公布中国香港11月CPI数据 [51] - 17:00将公布意大利11月PPI数据 [51] 重要事件预告 - 9:20中国央行有1309亿元7天期逆回购、1200亿元1个月期国库现金定存到期 [53] - 国内成品油将开启新一轮调价窗口 [53]

文章核心观点 - 康养产业是“十五五”规划的政策红利点，产业发展重点正从解决“有没有”转向追求“好不好”，即提供更高质量、多元化的服务 [2][4] - 构建良好的医康养生态体系需要产业、政企、政策三方面协同建设，其中保险公司凭借资金和客户优势被视为中流砥柱，需扮演深度整合角色 [3][4][5] - 政策生态建设是推动康养产业发展的重要发力点，需创新金融工具（如REITs、产业基金）并调动地方政府积极性，以引导更多社会资本进入 [6][7] 政策引领与产业生态构建 - “十四五”期间已扩大养老普惠覆盖面，截至2024年底，中国拥有各种养老机构和设施40万个，床位799万张，解决了“有没有”的问题 [4] - “十五五”时期着力点在于“好不好”，意味着不再一味建床位，而是提质调结构，包括新建更多护理型床位、推进社区居家养老、强化失能老人照护及提供智能化服务 [4] - 构建养老生态的核心是将养老产业与产品供应链、事业、服务、金融有机结合，为老年人提供健康、快乐、科技、抗衰等精准服务 [3] - 中央企业、保险公司、中小企业是医康养领域三大主体，保险公司因雄厚资金和庞大客户资源成为中流砥柱，应牵头组织发展联盟 [3] - 生态体系设想为政府引领、地方国资发挥“一区一链，一链一长”生态位作用，带动民企参与并有金融支持，各主体需差异化错位发展以“反内卷” [4] 保险业的角色与使命 - 保险在康养生态中的作用绝非单纯支付，而要扮演深度角色，例如在长护险中可作为风险共担者或经办者 [4] - 保险业需承担三重角色：资源整合者、监督者（监控日常风险）、服务者 [5] - 在人口老龄化加深背景下，保险的共济筹资模式及长期资金积累管理优势，可帮助客户系统规划跨越数十年的健康与养老支出 [5] - 保险不仅能提供长期资金保障，更能通过专业风险识别与管理，推动服务向风险减量与健康管理前移，与医疗机构形成有效协同 [5] 政策生态与金融创新 - 构建医康养生态体系的第三个发力点是“政策生态建设”，强调金融政策与财政政策的组合 [6] - 可借鉴美国养老资产REITs模式，将养老基金投向养老不动产，过去十年该类产品年化收益率中枢在4%—6%，为养老基金贡献稳定收益 [6] - 中国内地基础设施公募REITs市场处于起步阶段，2024年多部门已联合发文支持将养老设施纳入REITs发行范围 [6] - 仅靠保险资金难以解决全部养老问题，需推动商业银行参与，可借助其金融资产投资公司（AIC）的创新为投资医康养开辟政策通道 [6] - 政策生态需发挥地方政府积极性：一是由地方政府提供引导基金，联合金融机构、上市企业等发起设立医康养产业基金；二是将养老金融与银发经济结合，建设银发经济产业园和产业集群 [7]

市场整体表现 - 上周A股市场先下探寻底后企稳回升，但反弹力度一般，每经品牌100指数周跌1.67%，报1152.41点，保持高位震荡 [1][2] - 主要股指表现分化，上证指数周涨0.03%，深证成指周跌0.89%，创业板指周跌2.26%，科创50指数周跌2.99% [2] 保险行业及成分股表现 - 保险行业上周表现强劲，中国平安周涨7.57%，中国太保周涨7.32%，中国人保周涨6.90% [2] - 中国平安和建设银行上周市值增长均超过500亿元 [2] - 中国平安股价创下4年半以来新高，作为权重股有望受益于新增资金青睐和A股中长期慢牛环境 [3] 宏观与政策环境 - 国内11月经济数据有所放缓，经济内生增长动能偏弱，扩内需促消费成为后续政策重点 [2] - 政策“适时加力”的必要性和可能性提升，国内货币政策宽松空间将进一步打开，降准降息可期 [2] - 海外方面，11月美国非农就业增长乏力且通胀数据低于预期，强化了2026年美联储降息信号 [2] 保险行业政策利好 - 国家金融监管总局发布通知，下调保险公司相关业务风险因子，提升险资配置权益资产的资本使用效率，为险资入市打开空间 [3] - 该政策适度放松保险公司资本监管，缓解资本压力，推动行业稳健经营，对股票投资占比较高的大型保险公司如中国平安形成持续利好 [3][4] - 有分析认为，寿险行业2026年将再入黄金发展期，投资逻辑将从“寻求存量业务重估修复”重回“给予成长能力估值溢价”，优质寿险目标估值有望重回1.0倍P/EV之上 [3] 中国平安基本面 - 公司2026年第三季度实现营业收入3328.64亿元，同比增长18.7%，实现归母净利润648.09亿元，同比大幅增长45.4% [5] - 公司第三季度扣非后归母净利润为684.86亿元，同比激增81.5%，利润增长主要受益于资本市场表现强劲及投资收益显著提升 [5] 中国平安战略布局 - 公司着眼于老龄化市场，进行多层次养老产业布局，搭建养老服务、养老体系，构建养老生态，并与金融主业协同 [6][7] - 公司认为医养是长周期增长的新赛道，目前国内养老产业规模约7万亿元，预计到2030年将达到30万亿元 [7] - 公司通过医疗、居家养老、平安好医生、健康管理、康养机构等多层次布局以满足各类客户需求 [7] - 公司深化“综合金融+医疗养老”双轮并行及科技驱动战略，通过数字化创新和差异化服务构建核心竞争力 [7]

人口老龄化趋势与市场前景 - 到2035年左右，中国60岁及以上老年人口将突破4亿，占总人口比重超过30% [2] - 预计2025年和2030年，中国养老产业规模将分别突破12万亿元和20万亿元 [2] - 传统的“9073”养老格局已演变，目前居家养老和社区养老的占比已接近99% [3] 政策导向与产业发展阶段 - “十五五”规划提出积极应对人口老龄化，健全养老事业和产业协同发展政策机制 [2] - “十四五”期间解决了养老服务“有没有”的问题，全国拥有各类养老设施约40万个、床位799万张 [4] - “十五五”的着力点在于“好不好”，即提供更加多元化和高质量的供给，例如新建床位中可能80%是护理型床位 [4] 保险业在养老生态中的角色与机遇 - 保险公司凭借雄厚的资金实力与庞大的客户资源，正成为构建医康养生态体系不可或缺的“中流砥柱” [2] - 保险在医康养生态中的作用需要深度融入，扮演好资源整合者、服务监督者与风险管理者等多重角色 [2] - 养老产业成为保险业第二增长曲线，行业亟须从人力扩张与渠道驱动向服务驱动与生态构建的新模式跃迁 [4] - 保险行业的共济筹资模式及长期资金积累与管理优势，可帮助客户系统规划跨越数十年的健康与养老支出 [4] - 未来的老年人是保险公司非常大的客户和新的“蛋糕” [5] 金融支持与产品创新 - 面对中国金融业总资产近500万亿元的格局，需要推动商业银行参与养老生态建设 [6] - 可借助商业银行发起设立的金融资产投资公司（AIC）进行金融创新，为其投资医康养开辟政策通道 [6] - 2024年美国养老REITs规模已达1.4万亿美元，过去十年年化收益率中枢稳定在4%-6% [6] - 中国基础设施公募REITs市场已支持将养老设施纳入发行范围 [6] 产业发展重点与模式 - 产业发展重点转向提质与调结构，更多推进社区支持的居家养老建设，强化失能老人照护，发展老年医学 [6] - 科技赋能是提升服务可及性与管理效率、应对人力资源短缺、控制长期成本的重要手段 [7] - 保险通过产品与服务创新，帮助客户应对医疗支出压力，并为其对接可靠、优质的医疗资源 [7] - 建议保险资金与平台公司共同成立“养老保险基金”，用于养老机构、养老企业的基础投入，以激活市场 [5] 生态共建与差异化发展 - 养老产业的健康发展需要“有效市场”与“有为政府”的有机结合，政企协同是关键 [5] - 地方政府可通过地方国资平台直接参与或通过政府采购服务（如长期护理保险、普惠保险）提供支持 [5] - 行业应避免内卷化竞争，形成政府引领、地方国资发挥生态位作用，带动民营企业参与并辅以金融支持的生态体系 [8] - 各类主体需各展所长，差异化错位发展，保险公司需明确自身在生态中的独特价值 [8]

公司战略与项目布局 - 公司深耕大康养与国际化战略，旗下太保家园·北京国际颐养社区与三亚国际乐养中心于2025年12月14日联袂开业，标志着养老服务资源全国布局进入新阶段 [2] - 两大社区自2022年12月29日同日破土动工，于2025年12月14日投入运营，以南北资源互补、业态差异化定位，提供多元化养老选择 [2] - 随着北京、三亚社区正式运营，公司已落地的15个太保家园养老社区项目中已有14个投入运营，全国养老服务网络已基本搭建完成，运营服务能力全面提升 [7] 北京国际颐养社区详情 - 社区坐落于北京大兴区亦庄新城核心区，建筑面积超6万平方米，配备418套养老公寓，自2025年11月试运营以来市场反响热烈，目前入住长者已超200位 [3] - 社区设计融合老北京四合院传统与海派文化细节，涵盖乐养、活力、护理等多元业态，可满足全年龄长者个性化需求 [3] - 社区紧邻3万平方米城市绿地公园，人均绿地面积超25平方米，房间内配备紧急呼叫系统、防滑地板、智能家居等适老化设施 [4] - 社区推出“多学科照护”个性化服务，根据每位入住长者的健康档案，从照护支持、定制餐饮到康复训练、慢病干预等多维度精准施策 [3][4] - 社区内设太·学文化空间，涵盖法式沙龙、学堂、书局、茶坊、剧场等，常态化开展非遗手作、书法、茶道、太极、合唱等活动及文化沙龙、艺术展演与健康科普讲座 [4] 三亚国际乐养中心详情 - 中心位于三亚海棠湾国家海岸核心区，总建筑面积4.6万平方米，拥有303套养老旅居公寓 [5] - 依托优越的地理与气候环境，社区构建了“乐活、舒缓、焕新”三维健康体系，开发户外瑜伽、冥想、颂钵音疗等自然疗愈课程 [5] - 社区配备楼顶泳池、舞蹈瑜伽室、健身房、卡拉OK室等休闲设施，满足长者日常疗愈与家庭度假需求 [5] 生态合作与资源整合 - 开业现场，北京、三亚两大会场同步举办签约授牌仪式，整合政企校社多方资源，为养老生态注入合力 [6] - 北京社区“无障碍与适老化综合服务台”展示模型入选国家无障碍展示馆并获得颁证，同时获得对外经济贸易大学养老体验中心授牌，未来将携手探索养老服务创新模式 [6] - 中国健康管理协会科研课题实施基地在北京社区落地，将为健康管理服务的专业化、科学化发展提供支撑 [6] - 三亚会场举办了复旦大学海南校友会活动基地与复旦保创院实践基地授牌仪式，助力社区与国际旅游、养老资源深度融合，赋能“旅居+疗愈”模式升级 [6] 业务协同与行业影响 - 公司将进一步强化“保险+养老”的协同优势，以专业保险保障为基础，以优质实体养老服务为依托，持续优化产品与服务体系 [7] - 公司在破解“中国式养老”过程中，旨在实现业务价值与社会价值的同步增长，为推动养老产业高质量发展与寿险业务转型升级贡献力量 [7]