合作核心内容 - 联想集团与深圳市光明区政府签署战略合作协议，共建以城市超级智能体为核心的人工智能先锋城区 [1] - 合作旨在提升制造、教育、医疗、政务服务、文旅等领域的“城市+AI”应用水平 [1] - 双方将构建医疗、文旅等领域的行业语料集，为人工智能大模型创新和应用注入新动能 [1] 具体应用与落地 - “AI+制造”场景已先行落地，联想南方智能制造基地是“AI原生智造”基地，服务于自身生产并赋能中小企业 [1] - 该基地成功交付了联想“火种&光明计划”首批人形机器人产品 [1] - 合作将探索打造人工智能开源生态，联合开发者社区与开源生态基金会，推动模型、工具、数据集等资源的汇聚共享 [1] 技术架构与生态建设 - 联想城市超级智能体采用“1+N智能体”架构，通过一个城市级智能中枢联动多个垂直领域智能体 [2] - 公司将适时引入城市超级智能体团队及上下游合作资源，共同推动AI智能体应用生态在光明区落地 [1] - 合作将培育优质开源项目，建设国内一流的人工智能开源社区 [1] 战略意义与扩展 - 合作旨在加速人工智能赋能千行百业，推动光明区深度融合科技创新与城市治理 [2] - 该合作将为粤港澳大湾区乃至全国的智慧城市建设提供样本 [2] - 联想城市超级智能体已进入规模化复制阶段，今年已与福建武夷山、湖北宜昌、上海虹口、内蒙古呼和浩特等地开展战略合作 [2]

公司业务与概念 - 公司主营业务为节能环保和互联网营销两大板块，其中节能环保包括工业防磨抗蚀、垃圾焚烧炉防护、声学降噪等，互联网营销包括互联网软件分发、互联网广告营销及云通信服务 [7] - 公司主营业务收入构成为：移动信息服务51.41%，防磨抗蚀28.25%，余热发电业务11.37%，其他8.25%，隔音降噪工程0.57%，光伏发电业务0.15% [7] - 公司积极投资布局新能源、新材料等新兴产业，包括光伏发电、储能及新能源材料等业务 [3] - 公司的防磨抗蚀技术在超临界锅炉、超超临界锅炉设备部件得到应用 [2] - 公司已在福建青拓镍业有限公司投资建设运营一座容量为15MW的余热电站，并于2021年12月成功并网3.2MW分布式光伏发电项目 [2] - 2015年公司与多方签署合作框架协议，投资建设三亚市智慧城市大数据应用项目及无线政务专网项目 [3] - 公司所属概念板块包括绿色电力、超超临界发电、氢能源等 [7] 市场表现与交易数据 - 10月30日公司股价下跌1.72%，成交额5609.95万元，换手率3.97%，总市值18.88亿元 [1] - 当日主力资金净流出766.14万元，占成交额0.14%，所属行业主力资金净流出9.25亿元，连续2日被减仓 [4] - 近20日主力资金净流出326.52万元，近10日净流出205.47万元，近5日净流出627.73万元，近3日净流出268.58万元 [5] - 主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额4627.96万元，占总成交额12.74% [5] - 该股筹码平均交易成本为6.17元，近期有吸筹现象但力度不强，股价靠近压力位6.45元 [6] 股东与财务数据 - 截至9月30日，公司股东户数为2.09万户，较上期减少13.86%，人均流通股10690股，较上期增加16.09% [8] - 2025年1-9月，公司实现营业收入2.26亿元，同比减少23.53%，归母净利润为-230.28万元，同比减少116.20% [8] - A股上市后公司累计派现1.26亿元，但近三年累计派现0.00元 [9] - 截至2025年9月30日，诺安多策略混合A（320016）为第六大流通股东，持股266.06万股，较上期增加91.46万股，金元顺安元启灵活配置混合（004685）为第七大流通股东，持股220.28万股，较上期增加15.28万股 [9]

股价表现与资金流向 - 10月30日盘中股价下跌2.00%，报12.25元/股，成交额3859.29万元，换手率1.46%，总市值27.72亿元 [1] - 当日主力资金净流出419.58万元，特大单买卖占比分别为8.38%和10.14%，大单买卖占比分别为7.51%和16.63% [1] - 今年以来股价上涨37.22%，但近5个交易日下跌4.30%，近20日和近60日分别上涨13.32%和14.81% [2] - 今年以来两次登上龙虎榜，最近一次为9月29日，龙虎榜净买入1126.17万元，买入和卖出总额分别占总成交额的16.38%和14.14% [2] 公司基本情况 - 公司全称为新大正物业集团股份有限公司，成立于1998年12月10日，于2019年12月3日上市 [2] - 主营业务为智慧城市公共建筑及设施管理，提供综合物业管理服务、专业管理服务和增值服务 [2] - 主营业务收入构成为基础业务87.79%，城市服务8.22%，创新业务3.86%，其他(补充)0.13% [2] - 所属申万行业为房地产-房地产服务-物业管理，概念板块包括微盘股、小盘、增持回购、智慧城市、低空经济等 [2] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日，股东户数为1.52万户，较上期增加6.68%，人均流通股14059股，较上期减少6.26% [2] - A股上市后累计派现3.81亿元，近三年累计派现1.97亿元 [3] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，东方红远见价值混合A（010714）持股282.37万股，较上期增加9.01万股，招商品质发现混合A（011690）退出十大流通股东之列 [3] 经营业绩 - 2025年1月-9月，公司实现营业收入22.72亿元，同比减少11.82% [2] - 2025年1月-9月，归母净利润为1.04亿元，同比减少2.97% [2]

公司动态 - 国网青海电力牵头的国际标准提案《基于物联网的智慧城市电池储能系统评估模型》在ITU-T SG20全体会议上获准立项[1] - 该标准提案源于青海省重点研发项目《锂离子电池储能系统火灾全过程防控系统研究与应用》[1] - 公司将原有的《电力用电化学储能系统火灾监测预警通用技术要求》升级，实现了从单一安全预警向安全、性能、经济多维度评估的重大跨越[1] 行业影响 - ITU是联合国旗下的权威标准组织，其标准立项意味着中国技术方案被纳入全球高层级的政策与规则框架[1] - 此次技术创新结合了国家储能先行示范区和新型电力系统建设战略，融合了物联网与智慧城市发展理念[1] - 该技术方案具有前瞻性和全球适用性，标志着公司在储能领域的技术创新获得国际认可[1]

业绩总结 - 2025年7 - 9月新签项目数11个，金额2649.72万元，同比增89.41%[2] - 2025年1 - 9月新签项目数34个，金额11117.77万元，同比减11.41%[2] 分业务业绩 - 2025年7 - 9月夜间经济新签项目数11个，金额2649.72万元，同比增89.41%[2] - 2025年1 - 9月夜间经济新签项目数31个，金额11113.70万元，同比减0.10%[2] - 2025年7 - 9月智慧城市新签项目数0个[2] - 2025年1 - 9月智慧城市新签项目数3个，金额4.06万元，同比减99.71%[2] 其他情况 - 截至报告期末无已签订尚未执行的重大项目[3] - 新签数据不含已中标未签合同项目[2] - 智慧城市数据不含智慧停车运营业务[2] - 经营数据为初步统计，与定期报告或有差异[3]

公司财务表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入3.57亿元，同比下降9.83% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为-6295万元，亏损幅度较以往进一步缩窄 [1] 公司业务构成 - 公司主营业务由测绘地理信息、地下管网安全运维保障和智慧城市建设运营三大业务板块组成 [1] - 公司当前以地下空间安全智慧化应用为切入点，大力拓展新兴业务 [1] 公司战略与发展方向 - 公司发挥地理信息的行业优势，加快以精细化城市管理和行业公共安全应用为核心的智慧化和专项应用解决方案整合能力建设 [1] - 公司持续提升面向行业应用的智慧城市建设运营和服务能力 [1]

财务业绩摘要 - 2025年前三季度营业收入为7.21亿元，同比下降21.41% [1] - 归母净利润为-4985.00万元，同比下降420.03%；扣非归母净利润为-5542.56万元，同比下降1153.95% [1] - 基本每股收益为-0.30元，加权平均净资产收益率为-2.65% [1] - 2025年第三季度单季毛利率为30.06%，同比下降6.83个百分点，环比上升6.50个百分点；净利率为-7.24%，较上年同期下降14.97个百分点 [1] 盈利能力指标 - 2025年前三季度毛利率为27.90%，同比上升0.94个百分点 [1] - 2025年前三季度净利率为-7.12%，较上年同期下降8.80个百分点 [1] 估值与市场指标 - 以10月29日收盘价计算，公司市盈率（TTM）约为123.36倍，市净率（LF）约为6.96倍，市销率（TTM）约为8.91倍 [1] - 截至2025年三季度末，股东总户数为9632.00户，较上半年末增加59户，增幅0.62% [2] - 户均持股市值由上半年末的152.32万元增加至152.74万元，增幅为0.28% [2] 费用结构 - 2025年三季度期间费用为2.40亿元，较上年同期减少613.03万元；期间费用率为33.30%，同比上升6.46个百分点 [2] - 销售费用同比减少25.50%，管理费用同比增长1.62%，研发费用同比增长6.04%，财务费用同比增长53.19% [2] 公司业务概况 - 公司为民用指挥信息系统整体解决方案提供商，主要面向民航空中交通管理、城市道路交通管理以及城市治理等行业的信息化需求 [2] - 主营业务收入构成为：信息化系统开发建设86.62%，运维和技术服务10.39%，商品销售2.55%，其他0.44% [2] - 公司所属申万行业为计算机-软件开发-垂直应用软件，概念板块包括DeepSeek概念、国产软件、华为概念、低空经济、智慧城市等 [3] - 公司成立于1988年7月16日，于2023年6月28日上市 [2]

新型城市基础设施建设 - 住建部等九部门联合发布行动方案 推进数字化网络化智能化新型城市基础设施建设 目标是到2027年年底前各项重点任务取得明显进展 [2] - 方案细化了9大类32项具体任务 包括推动智能化市政基础设施建设和改造 推进智慧城市基础设施与智能网联汽车协同发展 发展智慧住区 提升房屋建筑管理智慧化水平 [3] - 具体任务还包括开展数字家庭建设 推动智能建造与建筑工业化协同发展 完善城市信息模型平台 搭建城市运行管理服务平台 [3][4] 知识产权管理规范 - 国家知识产权局印发通知 要求严格审核申请执业备案的专利代理师的资质条件和劳动关系 确保不存在挂证行为 [5][6] - 通知提出严格审核专利代理机构和分支机构相关资格条件 坚持企业登记信息必查 负责人及代理师信息必核 主机构经营状况必看 [6] - 强化协同监管和智慧监管 加快制定出台专利代理实习评价管理办法 规范实习活动 提高从业人员专业能力 [6] 能源行业信用体系建设 - 国家能源局印发行动方案 提出到2027年底能源行业信用法规制度体系和标准规范更加完善 信用信息归集共享质量显著提升 [7] - 方案提出在行政审批 证明事项 信用修复等领域推行信用承诺制 对能源行业经营主体开展公共信用评价 巩固提升信用分级分类监管 [8] - 方案部署加强经营主体信用建设 建立完善信用记录实现信用精准画像 并依法实施守信激励和失信惩戒 [7][8] 新就业群体医疗健康服务 - 四川省卫生健康委印发通知 推动医疗普惠性政策向快递员 网约车司机 外卖员等新就业群体延伸 [10] - 举措包括打造多元化友好服务场景 如规划快递车辆临时停车区域 设立休息驿站提供饮水充电应急药品等服务 [10] - 提供心理健康知识巡讲和心理疏导服务 组织专家深入工作地开展高发疾病讲座 在互联网医院开设健康专区 [11][12] 知识产权保护与促进 - 福建省首部综合性知识产权法规正式施行 共7章55条 为全链条保护创新提供法治保障 [13] - 条例引导地方政府运用财政税收人才等措施激励创新 鼓励建立产业知识产权创新联合体 推动专利实施开放许可 [13] - 优化营商环境方面 规定制定知识产权公共服务清单 支持建立保护中心和快速维权中心 建立海外纠纷应对指导机制 [14] 企业信用体系建设 - 浙江湖州推出企业信用身份证应用 在归集全市6亿多条公共信用数据基础上整合形成 实现一证查信一码识信一屏用信 [16] - 应用采用企业信用三色码设计 以绿黄灰三色直观标识企业信用状况 绿码代表信用优良 灰码为信用风险较高 [17] - 应用与综合查一次改革深度融合 实施正负面清单管理 信用好企业享受无事不扰待遇 信用差企业被重点监管 [17]

《上海手册》认为，上海地铁的"智慧维保"工程显著提升了轨道交通系统的运营可靠性和乘客出行体 验。 在上海地铁4号线车库里，一台机器人正滑动到一列地铁的下方开启智能巡检。它挥动着机械臂，通过 不停地转动摄像头寻找安全隐患。一旦发现漏油、螺丝松动等问题，它能够主动识别并进行自动报错。 这是上海地铁"智慧维保"的一个缩影。数据显示，截至2025年，上海地铁运营总里程达到896公里，包 括21条线路和517座车站，网络覆盖中心城区与市郊区域，日均客流量超过1000万人次，单日最高客流 量达1339万人次。 要确保如此长的运营里程、众多的线路和车站设备时刻处于安全稳定运行状态，同时要随时避免任何微 小的设备故障触发的安全事故，都对地铁的维保工作提出了极高要求。人工智能的引入为解决这一庞大 系统的维护提供了新的思路。 10月26日，2025世界城市日城市可持续发展全球大会在上海世界会客厅正式开幕。本届城发大会上正式 发布了2025版《上海手册：21世纪城市可持续发展指南》（简称《上海手册》）中文版。 《上海手册》自2011年首发以来，已成为分享全球城市可持续发展经验的重要国际平台。2025版《上海 手册》紧扣"以人为本的 ...

公司财务表现 - 前三季度公司实现营业收入84.88亿元，同比增长3.69% [1] - 前三季度归属于上市公司股东的净利润为3.5亿元，同比减少28.45% [1] - 第三季度公司实现营业收入28.66亿元，同比增长16.35% [1] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为1.07亿元，同比减少46.76% [1] 公司业务概况 - 公司核心业务包括计算机信息系统集成、信息技术服务及应用软件开发 [1] - 公司业务范围覆盖医疗、金融、智慧城市、水利、智算等多个领域 [1]