公司调研基本信息 - 活动类别为特定对象调研和现场参观 [1] - 参与人员有中信建投等15位人员 [1] - 活动时间为2025年5月16日15：00 - 17：00 [1] - 活动地点在上海市奉贤区俊园路50号金海悦心颐养院 [1] - 接待人员包括执行副总裁何志明等 [1] - 活动形式为现场会议和现场参观 [1] 康养业务规划 - 战略目标是打造以康养服务为核心、“医养康教研”五位一体的龙头企业 [1] - 形成“悦心照护体系”，有“悦心·漫活欣成”“悦心·安颐别业”“悦心照护教育培训”三条产品线 [1] - 立足长三角发展，基于城市化、老龄化、消费能力，长期愿景初步目标是在长三角运营规模达1万床左右 [1] 养老机构运营情况 - 采用轻资产运营模式，以托管运营公建民营项目为主 [2] - 已落地运营项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园 [2] - 通过外延并购扩张，战略投资浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目 [2] 养老院床位数量 - 上海奉贤金海悦心颐养院核定床位数约310张 [3] - 江苏宿迁悦心·泗洪康养中心开放220床普惠制养老 [3] - 浙江温州龙港市医养康教研示范园设有610床位（养老院350张、护理院260张） [3] - 浙江康芮嘉养健康管理有限公司运营床位1000张 [3] 养老院收费标准 - 收费包括床位费、护理费、餐费及增值服务费 [4] - 上海奉贤金海悦心颐养院人均每月4000 - 8000元左右，按政府标准定价 [4] - 江苏宿迁悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园结合当地政府指导及经济水平定价 [4] 养老业务智能化应用 - 处于技术研发和积累阶段，涉及智能场景融合应用，偏向服务端 [5] - 应用包括健康监测与管理、智能养老系统、个性化服务 [5] - 积极与科技公司合作，推动智慧养老生态圈建设 [5] 养老机器人应用 - 结合智慧养老场景，与科技公司合作引入、开发养老和辅助机器人等 [6][7] - 作用是拓展智慧养老场景，增强服务品质，降低管理成本 [7]

分组1：AI智能体相关 - 公司基于居家养老场景的AI智能体预计二季度发布，采取多智能体模式，将发布前期接触与适应支持、日常生活与社交娱乐、健康与安全保障三种智能体，发布会预告留意公司官网、微信公众号及视频号 [2][3] - 与市场上大多强调“通用型”的智能体不同，公司结合康养垂直领域布局及积累，深耕居家养老和健康管理领域，打通线下服务，让AI智能体从“信息处理者”进化到“服务执行者”，最终成为“感知 - 决策 - 执行”一体化系统 [3] - AI智能体是基于AI大模型的软件系统，侧重“大脑”决策规划、用户交互和服务落地；智能机器人是具备物理形态的机械装置，强调“身体”执行能力；公司研发的AI与身联网技术未来可与机器人融合，为长者提供更完善服务 [3][4] - AI智能体首先运用在“国脉大学养老”社区，通过实际应用检验性能，为大规模推广奠定基础，同时积极寻求与政府部门、第三方机构合作，探索智慧养老标准化和规模化应用 [4] 分组2：市场情况相关 - 截至2024年末，我国60岁及以上老年人口规模达3.1亿（占比22%），以年均约1000万速度增长，居家养老占比约90%，居家养老市场有刚性需求和指数级增长机遇 [4] 分组3：国脉大学养老项目相关 - “国脉大学养老”是模拟居家养老的“身联网”实验社区，融合身联网感知技术与人工智能算法，构建精准健康管理方案，注重长者精神需求，强调终身学习、代际交流等理念 [5] - 推广注重线上线下渠道，微信视频号、公众号及官方网站均已上线，自推广以来市场反响热烈，平台曝光量突破百万级 [5] 分组4：公司战略与财务相关 - 实体养老和养老AI智能体协同推进是基于我国居家养老需求占主导地位的社会背景和技术发展趋势的战略布局，二者双向赋能、优势互补，推动大健康业务发展；公司可用现金流充足，大学养老项目基础设施建设完成，对财务状况影响不大 [5][6] - 公司从2018年开始进行收入结构优化，剥离系统集成等低毛利业务，聚焦可持续未来产业，财务质量提升，近三年重新进入增长趋势；2024年归母净利创历史新高，同比增幅达61%；2025年一季度归母净利润增长55%，环比增长345% [7]

北京科博会核心成果 - 以"科技引领创享未来"为主题，设置6大专题展区（信息科技、智能制造、医药健康、绿色双碳、数字经济、区域创新），吸引800余家中外企业和机构参展 [1] - AI与医疗健康深度融合成为亮点，智能手术机器人提升基层医疗水平，疼痛管理更精准 [1] - 医疗产业自主可控进展显著，部分企业实现全产业链国产化，部分突破国外技术垄断 [1] AI医疗技术创新 手术机器人领域 - 强联智创展示AI导管塑形机器人，通过AI算法完成神经介入手术的微导管路径规划与塑形方案设计，1:1呈现手术导航效果，降低手术门槛 [2][4] - 手术机器人推广可提升基层医院诊疗能力，解决急诊患者就医难题，增强医疗资源可及性与公平性 [6] 疼痛管理系统 - 新云医疗推出国内首创AI闭环有源可充电式脊髓电刺激系统（NewStim），实现从开环到闭环的技术跨越，患者在各种活动状态下均可获得稳定镇痛治疗 [5] - 通过AI分析脊髓神经信号提取有价值信息，未来或可实现早期健康问题干预 [6] 医疗产业自主可控进展 国产化突破 - 迈迪斯医疗超声用电磁定位穿刺引导设备采用"电磁导航+超声图像"融合技术，穿刺成功率99%，所有部件实现国产化 [7][9][10] 国产替代案例 - 百特康研发颅颌面外科数字化全流程产品（CCMFPlan软件及定位颌板），获CFDA二类认证，研发投入超3000万元，手术时间缩短50%以上，患者费用仅为国外同类产品的五分之一 [10] 创新产品国际化与智慧养老 国际化应用 - 科亚医疗"深脉分数"获中美欧等四重认证，全球仅两家企业通过FDA认证，产品已落地美、英、德等9国，实现冠心病无创精准诊疗 [11][14] - 冠川智能智慧助老产品（生命体征监测仪、跌倒报警器等）出口澳、新、新加坡等国，技术算法实现零误报，具备国际竞争力 [15] 行业趋势 - AI技术推动医疗从经验依赖转向数据驱动，基层医疗能力提升与高端器械国产化双轨并行 [1][6][10] - 中国医疗科技企业加速国际化，在冠心病诊疗、智慧养老等领域形成技术壁垒与成本优势 [14][15]

"学生长期投身实践，老师也紧跟行业前沿。"医学院老龄产业系主任罗清平说，她曾脱产半年，进入杭 州一家养老企业进行顶岗实践。最终，罗清平将所得经验融入到老年营养与膳食指导的课程教学中。如 今，学校养老相关专业的教师，大部分具有医学背景，且每5年就要到企业"回炉再造"。 教学的成效，直接体现在学生就业上。"养老相关专业的学生中，订单式培养的人才占到约20%。"谢丽 琴说，其他学生也很抢手，今年刚开学就已有四五家企业来提前招人，学校养老相关专业就业率长期在 95%以上。 "您最近走路稳不稳？""请沿着直线走一段距离。"在湖南长沙民政职业技术学院医学院的实训室内，一 场"问诊"正在进行。扮演"老人"的，是智慧健康养老服务与管理专业学生危慧玉，她模仿老人步态，回 答着同学们的提问。十几名学生一边观察记录，一边在评估量表上勾选，制定出一份涵盖老年照护、康 复训练、营养膳食的个性化养老服务方案。 这并非普通的课堂演练，而是该学院养老相关专业学生必经的"实战考核"。"过去学生背诵书本知识就 能过关，现在必须学会在拟真场景里识别问题。"专业课教师唐金容说，比如危慧玉入学不到两年，已 经参与了多次见习，还定期到社区和养老机构进行 ...

智慧养老产业发展现状 - 智慧养老产业依托物联网、大数据、云计算和人工智能等技术，成为扩大化、普惠化养老服务供给的重要支撑[1] - 行业已实现从概念探索到规模化落地的跨越式发展，科技支撑能力和产品服务供给能力显著提升[1] - 上海市计划到2025年打造100个智慧养老院、1000个数字化社区养老服务场所，培育示范基地和品牌[1] - 江苏省推进"1+2+N"居家社区养老模式，通过智慧平台实现线上线下服务联动[1] 行业现存问题 - 老年人数字素养较低制约服务普及度[2] - 产品同质化严重，个性化精准化服务能力不足[2] - 行业标准不统一导致数据共享困难，存在信息孤岛现象[2] - 数据安全保障体系不完善，用户隐私保护存在风险[2] 政策支持方向 - 需建立跨部门协同机制，制定产业发展规划和支持措施[2] - 完善行业标准体系，统一数据接口技术和服务规范[2] - 优化财税政策，给予研发推广税收优惠，设立专项资金[2] - 加大金融支持力度，开发专项信贷产品吸引社会资本[2] - 支持产业园区建设，培育龙头企业和产业集群[2] 技术创新路径 - 企业需加大AI、大数据、物联网等技术在养老领域的深度应用[3] - 采用"老年人参与式设计"理念，提升产品易用性和适配性[3] - 重点开发智能穿戴设备、远程健康监测系统、智能家居辅助设备等[3] - 加强跨行业协作，整合医疗康复护理等要素构建全服务链[3] 市场环境优化 - 开展分层分类数字技能培训提升老年人数字素养[3] - 强化产品适老化改造，降低使用门槛[3] - 保持传统服务与智能化服务并行[3] - 完善信息安全机制加强数据保护[3]

政策与市场环境 - 我国养老行业在政策支持、市场需求和技术革新推动下快速发展，成为经济增长新引擎 [1] - 《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》提出目标：2029年基本建成养老服务网络，2035年服务体系成熟定型 [1] - 养老产业面临前期基础设施投入高、资金回笼周期长等结构性难题 [1] 企业运营模式创新 - 远洋集团旗下椿萱茂采取"轻资产输出"策略，包括租赁物业改造和品牌输出等方式布局高端养老社区 [2] - 轻资产模式通过咨询服务、项目代建、委托运营等方式拓展市场，提高运营效率并降低投资风险 [2] - 企业通过服务个性化和人性化创新，如专业护理团队和丰富活动安排满足老年人精神文化需求 [2] 市场需求变化 - "60后""70后"新一代老年人消费观念升级，追求生活品质及文化、娱乐、健康等多元化服务 [2] - 需求变化推动行业服务升级，部分机构推出失智照护品牌，通过专业护理和环境设计提升失智老人生活质量 [2] 技术应用趋势 - 智慧养老成为重要发展方向，机构引入物联网、大数据、人工智能等技术打造服务平台 [3] - 智能设备实现健康监测、远程医疗等功能，提升服务精准性和及时性 [3]

强强联合：科技赋能大健康产业 温江现代服务业战区作为现代服务产业示范区，长期致力于促进服务业数字化转型与跨界融合。京润未 来此次合作，旨在整合政策、技术、市场资源，加速大健康产业与数字经济的深度结合，将为项目提供 完善的产业配套和试验场景，形成"科技+医疗+医药+健康"的创新模式。 京润未来董事长张兴民表示："此次合作是京润未来智能化升级的关键一步。此前，京润未来先后构建 了润心智慧云医大药房、御君方互联网医院、芳华未来医疗健康服务平台等业务板块，逐步形成以医药 批发、医药电商零售、互联网医疗、健康管理、中医教育等多元化健康产业发展布局。本次合作，京润 未来将依托温江现代服务业战区的资源支持和区位优势，以数字化手段持续深化医疗、医药、健康管理 等与AI、5G、区块链技术等融合，让更多人享受便捷、精准、普惠的健康服务，积极响应国家战略， 为"健康中国"、"智慧养老"不断贡献力量。" 三大核心板块：构建互联网+医疗大健康数字化生态 1.御君方互联网医院：让每一个国人都有家庭医生 2025年4月28日，北京京润未来科技有限公司与温江现代服务业战区签署了《京润未来科技西部总部项 目投资协议》，双方将共同推动大健康产业 ...

中绿美邸济南华美颐养中心配备专业营养师,每日三餐两点便捷供餐模式,与济南鲁能希尔顿酒店、济南 鲁能贵和洲际酒店合作"星厨进康养",丰富长者健康膳食。 中绿美邸济南华美颐养中心构建六位一体业务布局,建设多元创新服务基地,以全日照护为核心,为入住长 者提供住宿、餐食、身体照护和生活照料等专业服务。 中绿美邸济南华美颐养中心获铂金级近零污染精装修评价、健康建筑WELL中期、净零碳建筑等多项国 际认证,超200项适老细节设计,树立康养产品示范标杆。 2025年4月22日,中国绿发联合有着25年认知症照护管理经验的国际品牌"日本美邸",打造的中绿美邸济南 华美颐养中心正式开业。该中心引入了"日本美邸"国际领先养老理念和运营服务体系,定位为五星级标 准、认知症特色、护理为主、社区开放式的高品质康养示范项目。 中绿美邸济南华美颐养中心打造"食、住、医、护、康、乐"六大核心服务体系,围绕长者安全、健康、 尊严和自由,营造家庭氛围。 中绿美邸济南华美颐养中心建筑面积15400平方米,设有房间179个,床位274张,围绕"居家养老、社区养 老、机构养老"等,打造多元化、高品质、全场景养老服务产品,让长者尽享家门口的幸福养老生活。 ...

行业排名与评价体系 - 远洋椿萱茂位列"2025康养企业综合运营卓越表现榜"第三名 [1] - 榜单评价体系涵盖运营指标、品牌指标、管理指标、模式与创新四大维度 [1] 公司业务与战略布局 - 公司已形成CLRC长者社区、CB老年公寓、CBN护理院全业态产品线 [4] - 业务覆盖全国9大核心城市，运营近30家养老服务机构 [4] - 积极布局智慧养老领域，引入陪伴机器人设备并开发"幸福椿萱茂"小程序实现健康监测 [3] - 拓展轻资产业务包括委托管理、居家智慧康养等服务 [3] - 推出康养伙伴合作专用品牌"椿萱蕙" [3] 市场拓展与合作 - 4月与温州瑞安市政府签署康养项目战略合作协议，采用"委托运营+资源共建"模式 [3] - 2024年12月与石家庄裕华城投、福美实业签署石家庄裕华区、鹿泉区项目合作协议 [3] 公司背景与优势 - 作为远洋集团旗下品牌，深耕养老行业13年 [3] - 结合国际先进理念与中国本土需求，提供全生命周期健康养老服务 [3] - 在智慧养老、轻资产业务等领域积极探索 [3]

人口老龄化与智慧养老 - 中国60岁及以上人口已突破3亿 人工智能辅助养老成为重要选择 [1] - 全国首家智慧养老试点单位兰州城关区虚拟养老院通过智能设备满足14.17万名老人需求 未设实体床位 [2] - 该机构采用360度摄像头、语音报警器、智能家居等设备 提供24小时帮助和云端陪伴 [2] 智慧养老运营数据与技术创新 - 兰州城关区虚拟养老院累计服务老人达1667.43万人次 [3] - 智能护理机器人、智能康复机器人等技术革新将缓解护工短缺问题 [3] - 行业建议完善法规标准 推动人工智能与养老服务结合 形成个性化精准化智慧养老产业链 [3] 人工智能在医疗养老领域的应用 - 医院通过大模型算法为老年患者建立标准化就医流程 提升效率与精准度 [3] - 人工智能技术可大幅提高老年人就医效率 实现医疗减负增效 [3]