公司业绩表现 - 2025年1-9月公司累计实现商业运营总收入约10511亿元人民币 比上年同期增长1082% [1][2] - 在房地产市场深度调整背景下 商业板块成为公司重要增长引擎 展现出穿越复杂周期的稳健韧性 [1][2] 商业运营策略与成效 - 公司旗下吾悦广场通过业态创新与体验升级 在浙江瑞安与湖北孝感等地成功跃升为长假期间热门消费地 [1] - 公司持续布局县域地区 以商业综合体为载体助力县域商圈焕新 激发县域消费活力 [2] - 在湖北孝感吾悦广场 通过深度融合楚地文化特色打造大型古风互动活动 活动期间全场销售额同比增长近40% 客流提升近25% [2] 行业与市场趋势 - 国庆中秋双节期间 全国县域商超与商业综合体呈现繁荣景象 展现了县域消费蕴藏的巨大潜力 [1] - 公司旗下位于全国多座县域城市的吾悦广场 围绕文化消费与沉浸式体验打出创新牌 打造出一批文旅商融合的县域标杆项目 [2]

公司业绩表现 - 双节大促期间全国六家门店累计接待顾客超500万人次 [1] - 中秋月饼销量环比增长超300% [1] - 榴莲销量突破60万斤 [2] - 鲜活海白虾销量环比增长100% [2] - 民生刚需商品热销 包括1.2万桶花生油和2.5万袋小麦粉 [2] - 门店多次紧急补货并启动限购措施以保证消费秩序 [1] 商品销售亮点 - 中秋月饼占据销售C位 宿迁消费者偏爱枣泥、豆沙与五仁馅料的广式月饼 [1] - 熟食与烘焙产品坚持当日制作当日售罄 0.99元/个的时辰豆腐包成早餐囤货热门 [2] - 高单价生鲜商品畅销 如梭子蟹、大闸蟹等 反映县域居民饮食结构多元化升级 [2] - 京东自有品牌商品被疯抢 包括七鲜100%果汁和皮尔森原浆啤酒 [2] 商业模式与运营支撑 - 依托京东源头直采及高效物流体系确保商品新鲜度并压缩中间流通环节降低成本 [3] - 门店面积多在5000平方米左右 SKU超5000个 均落地在当地人气商圈 [3] - 提供京东APP秒送页线上下单 最快30分钟送达的便捷服务 [3] - 以供应链为核心、大店型为载体的商业模式精准满足县域市场消费升级需求 [3]

县域餐饮消费趋势 - 黄金周期间县域餐饮市场呈现“一桌难求”的过饱和运转状态，客流量堪比春节 [2] - 消费需求集中于婚宴、寿宴等仪式性聚餐，由返乡人群与亲友团聚驱动 [2] - 餐饮消费偏好从“吃饱、吃好、吃贵”向“吃体验、吃特色、吃文化”升级，千篇一律的酒席套餐失宠 [4] 县域人口结构与消费动力 - 淮扬文化圈县域属于人口净流出区域，大量劳动力外出工作导致常住人口持续减少 [3] - 节假日强劲的餐饮消费本质是外出务工群体“候鸟式”迁徙带来的消费脉冲 [2] - 全国近七成县级行政单元在上一个十年常住人口减少，人口流向城市群和沿海大城市 [3] 餐饮业态创新与多元化 - 日式烤肉店等特色餐饮在县城表现强劲，单店日翻台率达4-5次，营业至夜间12时后 [4] - 万国料理、瑜伽普拉提、宠物美容等综合服务供给向县城下沉，显示消费向品质体验升级 [5] - 特色餐饮通过开设二店提供不同风味（如炭烤与电烤）以满足消费者多元化体验需求 [4] 餐饮企业经营策略 - 中型以上酒店面临显著淡季压力，旺季结束后客流大幅回落，存在长达3个月的餐饮淡季 [6] - 熟食外摆成为酒店应对淡季的新模式，利用其烹饪水准和卫生口碑，日销售额可达1-2万元 [6] - 在建湖、阜宁、宝应等淮扬地区县城，约三分之二的中大型酒店已采用熟食外摆策略 [7] 行业模式演变与市场影响 - 熟食外摆从清库存的应急办法演变为专门采购新鲜食材、主动抢占家常熟食市场的策略 [7] - 该模式为经营者破解淡季困境提供新思路，并助力县城15分钟便民生活圈加速形成 [7] - 小型餐厅因船小好掉头，通过雇佣小时工应对旺季，其淡季压力相对较小 [6]

活动业绩概览 - 双节大促期间全国六家门店累计接待顾客超500万人次 [3] - 活动刷新销售记录，多类商品销量大幅增长，部分热门商品突破往日销售峰值，门店多次紧急补货甚至启动限购 [1][3] - 活动时间为9月20日至10月6日，上百款商品价格击穿当地市场常规价格 [1] 核心商品销售表现 - 中秋月饼销量环比增长超300%，枣泥、豆沙与五仁馅料的广式月饼在宿迁地区尤为畅销 [3] - 民生刚需商品热销，包括1.2万桶京鲜舫花生油5L和2.5万袋香满园小麦粉5kg [5] - 榴莲销量突破60万斤，鲜活海白虾销量环比增长100%，梭子蟹、大闸蟹等水产持续热销 [8] - 熟食与烘焙产品备受青睐，如0.99元/个的时辰豆腐包上架后频频补货 [6] - 京东自有品牌商品被疯抢，如七鲜100%果汁和七鲜皮尔森原浆啤酒 [10][11] 商业模式与运营支撑 - 依托京东源头直采及高效物流体系确保商品新鲜度，并通过压缩中间流通环节降低成本 [13] - 门店面积多在5000平方米左右，SKU超5000个，均落地在当地人气商圈，满足家庭一站式购齐需求 [13] - 提供京东APP线上下单最快30分钟送达的便捷服务，延展便民生活半径 [13] - 商业模式以供应链为核心、大店型为载体，精准满足县域市场消费升级需求 [13]

县域商业的战略地位与政策支持 - 县域地区占中国国土面积约90%，承载超过50%的人口，是拓展内需增量的重要市场[1] - 《县域商业三年行动计划（2023-2025年）》实施以来，已支持建设县级商贸综合服务中心2600多个、乡镇商贸中心1.3万个、村级便民商店13.8万个[5] - 截至今年7月，全国县乡村商业网点在具备条件的地区已基本实现全覆盖[5] 县域商业基础设施升级与假期表现 - 国庆中秋假期，县域商超和商业综合体迎来集中焕新升级，人气火爆[1] - 福建泉州惠安县一家完成改造升级的大型超市在假期吸引大批消费者[3] - 浙江瑞安当地最大的商业综合体焕新品牌达130家，引进众多国际一线及网红品牌，国庆假期有54个新品牌开门迎客[3] - 湖北孝感一县域商场举办古风沉浸式互动活动，假期前三天客流量突破23万人次，总销售额同比提升18%[7] 县域消费升级趋势与家电品类表现 - 绿色消费、智慧家电等品类在县乡市场受到消费者青睐[8] - 江西德安县一家电商城国庆前三天营业额比去年同期翻一番，智能家电销售额占比达76%[10] - 平台数据显示，10月1-6日县域家电销售额同比增长55%，万元以上家电销售额同比增长75%[12] - 家电家居套购订单量同比增长135%，烘干机、净水机、洗碗机等“新三大件”销售额同比增幅均超80%[12] - 长三角、珠三角周边县域嵌入式冰箱、洗烘一体机销售额同比增长超85%，扫地机器人、嵌入式厨电需求同比增长120%以上[12]

消费市场热度 - 中秋国庆双节临近，消费市场提前升温，自9月20日启动大促以来，多类商品销量激增 [1][3] - 9月20日至9月27日，月饼销量环比增长63%，海白虾销量环比增长70% [3] - 花生油、面粉等民生商品销量实现30%至40%的增长 [3][5] 商品销售表现 - 月饼作为节令标志性商品迎来销售高峰，传统口味的广式月饼最受欢迎 [3] - 基础食材如香满园美味富强小麦粉5kg销量增长近40%，部分商品一度售罄需紧急补货 [5] - 高端水果榴莲销量已突破15万斤，鲜活水产如梭子蟹、大闸蟹备受青睐 [9] 消费趋势变化 - 节前消费呈现明显的品质升级趋势，高单价商品畅销 [9] - 县域市场消费升级趋势显著，县城‘精致妈妈’群体成为高端水果购买主力 [1][9] - 消费者开始追求更丰富、更高品质的饮食体验，从满足基本需求向品质型跃迁 [9][11] 公司运营模式 - 公司凭借强大的供应链整合能力，通过产地直采、源头直发等方式消除中间环节溢价 [7] - 所有商品享受正品保障，食品类商品经过严格质检，熟食主食等品类坚持当日现做当日售罄原则 [7] - 依托高效物流体系确保生鲜品类新鲜度，通过规模化采购将高端商品变为平价精品 [11] 行业市场影响 - 节前市场的出色表现体现了节日经济的强大拉动力 [11] - 公司“优质优价”的供应链模式精准呼应了县域消费升级的新需求 [11] - 为全国县域零售升级提供了生动样本，展示了中国消费市场的韧性与潜力 [11]