公司荣誉与行业认可 - 广联达AI交易大模型入选"2025年度民营企业新质生产力优秀案例"，体现其在建筑产业数字化领域的创新实践[1][2] - 公司作为数字建筑领域领军企业，积极响应国家鼓励民营企业科技创新的政策导向[1] 技术产品与核心能力 - 广联达基于建筑行业大模型AecGPT打造AI交易大模型，覆盖规划、设计、交易等7大领域，具备自动化、分析决策等专业能力[2] - 模型采用"数据+算法"双轮驱动，依托百万级从业者经验池和千万级行业知识库持续优化[2] - 构建"招投标文件解析+智能辅助评标"双引擎，实现AI招标、评标、清标等多场景应用[2][4] 应用场景与功能实现 - AI招标文件审查：智能化解析文本和表格内容，提供专业支持[4] - AI智能辅助评标：快速处理投标文件，自动提取关键信息并检测合规性，提升效率与精准度[4] - AI清标服务：自动检查工程量清单合理性，一键生成报告，降低招标风险[5] - AI交易助手：提供政策咨询、流程指导等7×24小时智能问答服务[5] 市场实践与行业影响 - 模型已在海南、贵州、西藏等地深度应用，取得显著成效[5] - 推动招投标全流程数字化升级，助力行业监管精准化与智能化[5] - 公司技术有望重构全球建筑产业价值链，引领行业从"跟跑"转向"领跑"[5]

行业数字化发展背景 - 数字化转型是推动房地产行业高质量发展的核心动力 在"十五五"时期(2026-2030)将迎来前所未有的机遇 [1] - 大数据 人工智能 云计算等技术加速在行业中应用 推动营销 运营 建造等环节多点突破 [1] - 头部房企在营销 AI赋能 BIM与CIM融合等方面率先探索 提升行业整体数字化水平 [1] "十四五"数字化发展成效 - 头部房企数字化场景覆盖全面 营销数字化覆盖率持续100% 线上看房 智慧案场等普及度极高 [1] - 投资数字化覆盖率由2021年80%升至2025年预计90% 客研数字化从40%提升至88% [1] - 建造数字化和企业运营数字化预计分别达到88%和96% [1] - 大数据 AI BIM等新技术持续赋能 助力企业在决策效率 风险管控 客户洞察等环节降本增效 [2] - 头部房企数字化年均投入金额逐年下降 从2021年1.5亿元预计降至2025年0.6亿元 [4] 数字化发展战略与目标 - 88%房企将提升内部运营效率 降本增效视为数字化首要目标 [6] - 71%企业重视数据资产价值及数据驱动业务创新 63%将多平台数据打通作为核心方向 [6] - 通过流程再造 智能办公等手段 企业不断提升资源配置和抗风险能力 [6] AI技术应用进展 - 以DeepSeek为代表的国产开源AI大模型技术取得重大突破 对全产业链数字化发展产生重要影响 [9] - 72%受访者预计AI将在未来2至5年内对房地产业产生实质性影响 20%认为在5至10年之间 [9] - AI已从"探索"阶段逐步向"战略部署"阶段迈进 [9] 智慧营销发展 - 84%企业反映数字化平台引流有限 76%一线团队担心流量被平台"劫持" [12] - 四成企业认为创新缺乏数据支撑 36%指出数字化系统难以覆盖营销全流程 [12] - "十五五"时期将推进客户全生命周期管理与数字化工具深度融合 实现由工具型到体系化的转型 [14] AI与知识协同 - AI大模型技术与房地产企业知识体系的深度协同是破解行业痛点的系统性工程 [17] - AI能把企业积累的结构化与非结构化知识转化为智能能力 打破传统依赖经验的决策模式 [17] - 中小房企也能以较低成本激活自身知识资产 实现快速数字化跃升 [21] BIM与CIM融合 - 住房和城乡建设部发布《"数字住建"建设整体布局规划》 提出"数字住建"将在"十五五"期间取得实质性突破 [24] - BIM系统与建筑机器人是当前房企数字化建造的核心关注点 [27] - BIM×CIM深度融合带来资产管理 运营维护等环节的数字化转型机会 [27] - 房企通过BIM×CIM深度融合 打通施工到运营全链路 把握行业结构性跃迁机遇 [28] 数字化发展建议 - 数字化是系统性 长期性的工程 需高度重视体系化建设 [29] - 数字化规划要突出落地性和考核性 与企业业务紧密结合 实现可量化管理 [30] - 需与行业生态和客户需求深度融合 发挥数字化在产业协同与服务创新中的作用 [30]

财务表现 - 2024年公司营收11.7亿，同比下滑22.6%，归母净利润1.25亿，同比下滑22.3%，低于预期1.89亿，主要因行业下行压力及收入不及预期 [1] - 24Q4营收3.55亿同比下滑21.8%，25Q1营收2.64亿同比增长15.4%，归母净利润24Q4/25Q1分别为1342万/248万，同比下滑40.1%/20.2% [1] - 24年综合毛利率35.1%，同比提升2.87pct，主要因裁员22%及低毛利EPC业务收缩至1176万收入（同比下滑93%） [1] - 24Q4/25Q1毛利率分别为37.5%/19.5%，同比提升4.7/1.9pct [2] 业务分项 - 建筑设计业务24年营收9.5亿同比下滑15%，毛利率36.4%同比提升1.4pct [2] - 造价咨询业务24年营收1.5亿同比下滑19.4%，毛利率37.9%同比下滑4.3pct [2] - 数字文化业务24年收入846万，通过子公司布局微短剧产业链，覆盖内容制作、投流及版权运营 [2] 费用与现金流 - 24年期间费用率16.6%同比上升1.09pct，其中管理费率上升1.67pct，销售/研发费率分别下降0.34/0.68pct [3] - 24年归母净利率10.7%同比微升0.03pct，25Q1净利率0.94%同比下滑0.42pct [3] - 24年经营性现金流净额1.74亿同比少流入1.13亿，25Q1净流出1.3亿同比多流出0.35亿 [3] 战略转型 - 公司推进"设计+科技"战略，加强AI、BIM技术研发，推动设计流程智能化 [1] - 数字文化业务初步完成全栈式平台搭建，在上海、杭州等地设立分子公司 [2] 盈利预测与估值 - 下调2025-2027年归母净利润预测至1.08/0.97/0.93亿（原预测2.17/2.45亿），调整幅度-50%/-60% [4] - 给予25年30倍PE估值（行业均值25倍），目标价16.47元，维持"买入"评级 [4]

财务表现 - 2024年公司实现营业收入4.47亿元，同比增长2.69% [1] - 归母净利润0.31亿元，同比增长153.27%，主要得益于业务结构优化及成本费用有效管控 [1] 业务发展 - 建筑信息化软件业务收入2.44亿元，占总营收54.54%，同比增长11.98% [2] - 造价、BIM、施工三大板块协同推进，造价软件围绕"运营效率提升"推进大客户战略，复购率显著提高 [2] - BIM业务深化与建筑央国企合作，完成多个企业级平台定制化项目交付 [2] - 施工软件业务与中交、中能建、中电建、中国化学等单位建立合作，拓展优质客户群体 [2] 研发与技术 - 研发投入1.13亿元，营收占比达25.32% [3] - 新增7项发明专利、3项外观设计专利及50项计算机软件著作权，累计拥有60项专利和336项软件著作权 [3] - APaaS平台已覆盖风电、火电、光伏、核电等多种场景，与多家能源类央国企达成定制化合作 [3] - 生成式AI产品"品茗晓筑"功能迭代，"一键生成施工方案"效率提升约80% [3] 未来展望 - 公司将持续聚焦建筑行业数字化转型，完善产品体系，提升服务能力，拓展更多应用场景 [4] - 进一步加大AI、大数据、BIM等关键技术领域投入，强化平台化技术架构 [4]