（原标题：沙特2025年发展金融动力大会上签署45项协议） 沙通社、TradeArabia等媒体报道，12月9日至11日，2025年发展金融动力大会（Development Finance Conference MOMENTUM 2025）在利雅得举行。沙特国家发展基金（NDF）及其附属机构与众 多本地、区域和国际知名合作伙伴签署了总计45项协议和谅解备忘录，总价值近60亿沙特里亚尔，涉及 中小企业、旅游业、文化、人力资本、基础设施和可持续发展等方面。主要协议及合作项目包括： 一、沙特旅游发展基金（TDF）宣布与政府和私营部门合作伙伴签署6项协议和1份谅解备忘录，其 综合影响超过40亿沙特里亚尔（10 亿美元）。其中包括：扩大与Kafalah项目的合作，与阿拉伯国家银 行达成3亿沙特里亚尔的融资协议，与Al-Jabr Finance Company、Tayseer Arabia Company、AlRaedah Finance和Tamweel Aloula签署4项价值2亿沙特里亚尔的新协议。 二、沙特会展投资基金 (EIF)宣布与活动和体育场馆运营商 Legends Global 成立战略合资企业。 根 据该 ...

环五桂山高质量发展引领区战略规划 - 中山市学习环南昆山—罗浮山经验，依托五桂山自然资源，高站位谋划总面积701平方公里的环五桂山“百千万工程”高质量发展引领区 [3][4] - 该引领区串联8个镇街、36个行政村（社区），致力于打造成为粤港澳大湾区最具人气的目的地之一 [5] - 引领区的高位推动与高水平打造，使五桂山下的文旅带升级为农文旅融合发展的新引擎 [6][7] 农文旅融合与乡村发展成果 - “百千万工程”实施以来，桂南村、崖口村、曹边村、雍陌村等一批“宝藏村落”成为网红村 [13] - 桂南村旗溪创谷吸引了五十多位“新村民”，共同发育出生态农业、自然教育、民宿餐饮、文化艺术等农文旅创业项目 [10][11] - 崖口村凭借“一碗饭”（崖口煲仔饭）引爆网络，延伸出超6公里“美食经济带”，并从“旅游村”转型升级为“乡村旅游度假区” [94][95] - 在深中通道通车带动下，崖口村2024年接待584万人次，同比增长133%，今年预计超过600万人次 [97] - 桂南村通过基础设施和风貌提升，成功创建AAA级旅游景区 [91] 城市更新与历史街区活化 - 中山市启动香山古城保护活化工作，对孙文西路步行街进行系统修复，成功打造香山剧场、中山百货等标志性网红地标 [31][32] - 孙文西步行街于今年9月底开街，开街后首个国庆中秋长假，街区总客流达100万人次以上，创历史最高纪录 [33][34] - 运营公司对66套公有资产物业进行业态规划，清退低端传统业态，重点引入老字号传承、特色餐饮、文创非遗、潮玩体验、主题民宿五大类核心业态 [36][37][38][39][40] - 通过打造“夜赏、夜食、夜购、夜娱、夜秀”沉浸式体验，国庆中秋假期期间，街区夜间客流量占比达全天的65%以上，夜间消费额占比超60% [46][47][48] 重点文旅项目投资与生态提升 - 中山深入谋划长坑水库郊野公园等73个重点文旅项目，以带动整个片区品质提升和发展能级跃升 [58] - 长坑水库郊野公园项目计划投资2700万元，包含7.14公里郊野步道、驿站等建设，预计明年上半年完工并陆续开放轻餐饮、文创等业态 [61][62] - 项目在国庆中秋“双节”期间开放后十分火爆，平均一天有4000多人，1300-1500台车 [54] - 翠亨国家湿地公园通过生态修复，园内鸟类数量从52种增加至136种 [65][68] - 公园正在进行地形改造和红树林种植，预计将增加红树林种植面积近百亩，并打造共享自行车、科普宣教、水稻田农耕乐园等新业态以增强可玩性 [70][71][72][73] 基础设施与联动发展 - 通过“百千万工程”典型村建设，桂南村完善了道路系统、停车场、供水供电等基础设施，以留住游客 [101] - 国企中山城建集团参与桂南村包村结对共建，完成道路升级改造、农房风貌提升等项目 [104] - 在100公里乡村旅游公路项目打造中，翠亨国家湿地公园被纳入“田美环”小环线，形成的客流小循环将带动公园游客量增加 [76][77][78] 整体经济效益 - 2025年1-10月，中山市实现旅游收入227.64亿元，同比增长14.69% [17][18]

核心观点 - 安徽省“推进皖南交旅融合发展”交通强国建设试点任务已全部完成并通过验收 基本建成“快进慢游”交通基础设施网络 形成了交通与旅游融合发展的新格局 [1][2] 交通基础设施建设成果 - “快进”交通网建成：包括连接齐云山、黄山、九华山、天柱山、大别山五大景区的“五山”联动快速铁路 以及黄千、岳武高速东延段、芜黄、宁安等高速公路 [1] - “慢游”交通网搭建完成：已建成泾县洗马桥—桃岭旅游公路（皖南川藏线）、黄山世界遗产旅游风景道、皖浙1号旅游风景道、大别山旅游风景道等项目 [1] - 提升干线公路与景区连通能力：建设了泾县至桃花潭至黄山公路、环天柱山一号公路、环万佛湖旅游公路等项目 [1] - 构建多样化慢行系统：依托旅游风景道形成了绿道、骑行专线、登山步道等 打造了竹乡画廊、九华秘境等复合功能的慢游线路 [1] 政策规划与标准体系 - 构建三级规划体系：形成了全省“宏观—中观—微观”三级规划体系 宣城、黄山、池州、安庆、六安五市编制了交旅融合专项规划 [5] - 出台系列政策文件：安徽省出台了《关于加快推进交通运输与旅游融合发展的指导意见》等系列政策指导文件 [5] - 实施资金补助政策：按照定额标准支持旅游风景道项目升级改造 [5] - 建立风景道分级标准：将旅游风景道划分为争创国家级的FA级、争创省级的FB级和市县级的FC级三类 实现资源精准配置 重点打造4条FA级、8条FB级风景道 并遴选2条FA级作为示范工程 [5] - 明确阶段性发展目标：预期1-2年建成一批交旅融合项目 实现一种及以上“快进”交通方式通达4A级景区 两种及以上通达5A级景区 3-5年“慢游”交通基础设施网基本形成 “五山”联动精品旅游线路基本建成 [5] 旅游运输服务与业态创新 - 开通旅游专线公交：已开通至景区的旅游专线、旅游公交120余条 重大节假日常态化开行定制旅游线路 打造了采茶专线、菜农专线等公交专线 [6] - 提供一站式联运服务：黄山市打造运游融合旅客联运服务 提供“交通+门票”、“交通+酒店”等一站式服务 [6] - 发展多元化旅游业态：宣城市泾县依托皖南川藏线发展精品民宿、农家乐近1000余家 房车营地/露营地7个 带动“民宿+咖啡”、“民宿+旅拍”等业态发展 [7] 绿色交通与“交通+”融合发展 - 建设高速公路光伏电站：利用高速公路沿线资源建设光伏电站 全省累计建成装机容量200余兆瓦 庐江东服务区光伏系统年均发电145万千瓦时 满足服务区80%用电需求 每年预计减少二氧化碳排放超1300吨 打造“近零碳服务区” [6] - “交通+”带动区域发展：依托旅游风景道连接景点、乡村和产业 完善服务设施 带动区域发展和农民增收 [6] - 创新运营模式促进增收：六安市霍山县推出“乡镇统筹+业态融合”运营模式 将驿站等服务设施交由乡镇统筹运营 融合文化展馆、农产品展示、创业直播间等功能 实现市场化可持续运作 [6] - 打造特色旅游小镇：六安市金寨县、霍山县、舒城县在旅游风景道沿线打造“鲜花小镇”、“鱼香小镇”、“茶香小镇”、“温泉小镇”、“天麻小镇”等 入选安徽省特色旅游名镇 [7] - 形成产业集群带动就业：霍山县依托大别山风景区打造精品旅游线路 形成多个民宿（农家乐）集群和乡村旅游集聚区 带动居民就业超万人 [6] 试点成效与推广价值 - 试点任务达到预期目标：通过试点实施 “快进慢游”交通基础设施网络基本建成 绿色交通体系加快发展 交通设施旅游服务功能逐步完善 旅游运输服务质量持续提升 基本形成交通与旅游融合发展新格局 [2] - 成果具有示范推广价值：试点成果在构建交旅融合政策标准体系、推动旅游风景道标准化建设、盘活公路交通存量资产、深化“交通+”融合等方面取得显著成效 对服务区域经济发展和乡村振兴具有借鉴意义 [2]

交易概述 - 公司全资子公司浙江祥源堃鹏文化旅游发展有限公司收购金秀莲花山景区开发有限公司100%股权 [1] - 交易对价为人民币34,456.09万元，其中以承接债务方式支付股权转让价款暂定人民币29,000.77万元 [1] - 收购完成后，金秀莲花山将纳入公司合并报表范围 [1] 交易审批与协议 - 公司于2025年12月1日召开董事会会议审议通过了本次收购议案 [1] - 全资子公司与中景信（上海）旅游发展集团有限公司及金秀莲花山签订了《收购协议》及《债务转让协议》 [1] 交易进展 - 截至2025年12月4日，交易已完成股权过户及工商变更登记手续 [2] - 金秀莲花山已取得金秀瑶族自治县市场监督管理局换发的新《营业执照》 [2] 交易后股权结构 - 本次工商变更后，公司全资子公司祥源堃鹏持有金秀莲花山100%股权 [1][2]

城市更新政策体系与顶层设计 - 山东省构建了“2+N+X”的城市更新政策体系，其中“2”指省委省政府办公厅《关于持续推进城市更新行动的实施意见》和省政府办公厅《山东省城市更新行动实施方案》，“N”指多项专项工作方案，“X”指配套政策及技术导则 [2] - 济南等12个城市已完成城市更新专项规划的编制，所有地市政府均出台了综合性政策，其中9个城市出台了政府规章 [2] - 地方层面形成了如青岛“统分结合、两级联动”指挥部体系、淄博“指挥部+办公室+工作组+专班”四级联动等有效工作机制，实现从政策设计到实施监管的全链条闭环 [2] 项目投资规模与实施进展 - “十四五”以来，山东省系统谋划各类城市更新项目，其中178个片区改造项目已完成投资超过1000亿元 [1][3] - 项目类型涵盖老旧片区、城中村、老旧小区、历史文化保护利用及基础设施更新等多个方面 [3] 具体项目案例与成效 - 济南舜泰广场智慧停车项目通过综合立体开发，解决了交通微循环不畅并补齐了服务设施配套 [3] - 青岛市四方路历史文化街区通过恢复老建筑原有形制，显著提升了街区活力与环境品质 [3] - 日照阳光海岸绿道城市更新项目建设了28公里功能复合的阳光海岸带，带动2024年旅游人数同比增长17.75% [3] 试点示范与经验推广 - 青岛、济南通过竞争性评审入选中央财政支持城市更新行动城市，济南、青岛、东营入选国家城市体检样本城市，烟台、潍坊入选全国首批城市更新试点 [4] - 山东省内确定了济南等6个设区市、滕州等8个县（市）以及34个片区作为省级试点 [4] - 山东省试点片区工作经验、潍坊市建立城市更新联席会议制度等10条工作经验，以及济南舜泰广场智慧停车等4个典型案例获得住房城乡建设部推广 [4]

潜在出售事项概述 - 冠忠巴士集团于2025年12月5日订立不具法律约束力的股权交易意向协议 [1] - 卖方为集团间接全资附属公司冠忠(重庆)旅游开发有限公司及间接联营公司成都西部旅游投资控股(集团)股份有限公司 [1] - 买方为阿坝大九寨旅游集团有限责任公司及成都新天府文化旅游发展股份有限公司 [1] - 潜在出售标的为理县毕棚沟旅游开发有限公司85.3%的股权 [1] 交易标的与业务 - 目标公司理县毕棚沟旅游开发有限公司主要从事毕棚沟景区旅游相关业务 [1] 交易目的与战略影响 - 若交易落实 集团可通过出售股权释放其于中国内地非核心业务的投资价值 [1] - 交易旨在使集团专注于发展香港的核心业务 [1] - 集团计划将资源投放于更具成长潜力的领域 [1] - 集团将持续优化资产及业务 以提升其在香港运输业的整体竞争力 [1] - 董事会认为意向协议条款公平合理 且潜在出售事项符合公司及股东整体利益 [1]

文章核心观点 - 农业银行怀化通道支行通过定制化融资方案和特色信贷产品 为当地文旅产业提供关键金融支持 有效推动了通道县旅游景区的基础设施升级 接待能力扩容和特色民宿产业发展 形成了“景区+产业”协同推进的全链条效应 [1][2] 金融支持举措与规模 - 农业银行怀化通道支行为通道丹霞旅游开发有限公司和皇都民俗旅游开发有限公司发放贷款1500万元及配套贷款6000万元 以提升景区基础设施现代化水平和旅游接待能力 [1] - 该行以“惠农e贷-民宿贷”等特色产品为抓手 为从事酒店民宿的个体工商户解决融资难题 例如在3天内为一位民宿经营者发放了50万元贷款 [2] - 截至2025年9月 农业银行怀化通道支行向通道县文旅产业累计投放贷款超过1亿元 [2] 旅游业发展成效 - 金融支持全面优化了游客消费体验 例如游客对“高山流水”敬酒等侗族文化体验活动反响积极 [1] - 景区扩容使当地群众得以在本地务工 生活水平得到极大改善 并带动了侗族文化的活化 [1] - 获得贷款支持的民宿通过装修改造和新建烧烤区、游乐区等配套设施 口碑和入住率持续攀升 在旅游旺季如“十一黄金周”吸引了更多游客 [2] 产业协同效应 - 金融支持助推了当地特色民宿和农家乐产业的发展 [2] - 形成了“景区+产业”协同推进的全链条效应 [2]

公司董事会决议与股东会安排 - 公司董事会于2025年12月2日召开临时会议，审议通过了三项议案，所有议案均获9票赞成、0票反对、0票弃权 [1][3][4][6][7] - 三项议案均需提交公司于2025年12月19日召开的2025年第三次临时股东会审议通过 [2][5][8][61][62] 设立合资公司暨关联交易 - 公司拟与湖南电广传媒股份有限公司、芒果超媒股份有限公司共同投资设立合资公司“张家界芒果文旅有限公司”，注册资本为1.8亿元人民币，三方各以货币出资6000万元，各占注册资本的1/3 [11][18][21] - 合资公司将作为大庸古城项目业主单位的受托运营方，负责该项目的提质改造与实际经营，总投资在1.8亿元以内 [20][21] - 合资公司实现盈利后，每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的30%，利润按实缴出资比例分配 [21] - 合资公司董事会由五名董事组成，电广传媒提名两名，芒果超媒提名两名，公司提名一名，董事长由电广传媒和芒果超媒（合称“乙方”）提名 [22] - 电广传媒与芒果超媒的控股股东均为芒果传媒有限公司，且可能在未来十二个月内成为合计持有公司5%以上股份的一致行动人，因此本次交易构成关联交易 [11][17] 大庸古城项目运营合作 - 公司子公司张家界大庸古城发展有限公司拟与前述合资公司签订《大庸古城运营合作协议》，运营合作期限为20个会计年度，至2045年12月31日，并可根据业绩考核情况展期 [50][51] - 运营合作范围涵盖大庸古城项目一期已开发物业和业态的经营权，以及二期未开发土地的经营权，包括景点、商铺、餐饮、住宿、剧院、游船、停车场等 [48] - 运营合作费用由三部分组成：年度运营固定费为700万元；景点门票收入按甲方（大庸古城公司）90%、乙方（合资公司）10%的比例分成；根据经营业绩考核，乙方还可获得最高不超过5000万元/年的浮动运营费 [52][53] 公司重整背景与投资人引入 - 公司于2025年11月3日被法院裁定受理重整申请，经公开招募，电广传媒与芒果超媒组成的联合体被选定为重整投资人，并于2025年11月13日签署了《重整投资协议》 [10][36] - 作为重整投资的一部分，电广传媒、芒果超媒及相关主体已于2025年11月13日合计认购公司转增股票2亿股，交易金额合计7.92亿元 [32][55] 交易目的与战略影响 - 设立合资公司及运营合作旨在推动张家界文旅产业高质量发展，通过各方优势互补，深度挖掘本土文化，并借助芒果IP和现代科技，将大庸古城项目打造为“青春大庸城”，提升项目品质和品牌形象 [31][54] - 电广传媒承诺利用其丰富的媒体宣传资源推介大庸古城项目，并运用其独家IP资源、影视综艺制作能力，将项目打造为芒果影视拍摄、IP转化体验及直播基地 [26]

公司与地方政府协议解除 - 棕榈股份与江西省上饶县人民政府签署的《上饶市十里槠溪·国际生态旅游度假区项目投资协议书》及补充协议书已解除 [1] - 协议解除系根据上饶市广信区人民政府整体规划、政府政策变化以及公司投资综合考量后审慎开展 [1] - 协议解除是经各方协商一致的结果 [1]

旅游业对沙特经济的重要性 - 行业对沙特GDP的贡献率接近5%，仅次于石油产出，正致力于将其打造为经济第二大支柱产业[1][8] - 根据“2030愿景”目标，到2030年行业每年接待游客1亿人次，创造100万个就业机会，占GDP比重将从3.2%提高到10%[9] 沙特旅游业的战略转型与开放 - 公司在2019年前未开放旅游签证，此后行业进入快速发展通道，将发展旅游业置于国家发展政策核心地位[1][8] - 行业通过举办联合国世界旅游组织全体大会和全球旅游行业综合平台“TOURISE”首届峰会提升国际声量[1] 红海旅游项目的开发与合作 - 行业正全力打造以“绿色生态”为亮点的红海旅游项目，建设拥有50个酒店、近千座住宅和1个国际机场的综合旅游新城[3] - 中国企业参与红海旅游基础设施项目建设，如连接多个旅游岛屿的拉赫克连接路与跨海桥工程项目，采用创新方案保护红树林[4] - 红海沿岸已有十多家度假村营业，其中不乏中国游客[4] 文化遗产旅游的发展 - 埃尔奥拉以壮丽砂岩峡谷、古老墓穴遗址和自然地貌闻名，核心遗产黑格拉是沙特首个世界文化遗产[5] - 埃尔奥拉为改善中国游客体验增设亚洲餐厅和中文标识，中国已进入沙特前五大客源国并向前三大迈进[5] 中国市场的开拓与增长 - 2023年9月沙特正式成为中国公民出境团队旅游目的地，预计2025年中国游客达50万人次，3年前约为10万[7] - 行业在设施建设和服务方面努力满足中国游客需求[7] 体育旅游的推动与成效 - 行业将举办2034年男足世界杯、2027亚洲杯、2029亚冬会、2030世博会和2034亚运会等多项国际赛事和展会[9] - 沙特职业联赛引进C罗、内马尔、本泽马等国际球星，联赛电视转播收视和社交媒体热度显著攀升[9] - 体育对旅游业刺激有实证案例，卡塔尔2022年世界杯吸引约100万游客，对GDP贡献约0.7%~1%，2023年游客达400万[10]