政策理念与战略意义 - 区域协调发展是中国式现代化的内在要求，也是“十五五”规划的重要部署 [1] - 广东“百千万工程”是践行以人民为中心发展理念、破解区域协调发展世界性难题的实践，旨在兑现“先富带动后富”的承诺 [2][3] - 该工程的成功关键在于党的集中统一领导、“全国一盘棋”的制度设计以及精准的区域协调发展战略 [3] 实施成效与区域变化 - 工程实施3年来，通过政府有形之手弥补市场缺陷，推动区域协调发展取得初步成效 [2] - 汕尾市旅游人数显著增长，近3年每年过夜游客从七八百万增长到2000多万，吸引了珠三角、港澳及国外游客 [2] - 清远市引进长隆集团，首批投资100亿元打造世界级旅游度假区，试营业后周末高峰游客可达5万人，带动了当地交通、餐饮、住宿等消费 [7] - 中山市改造“村镇产业园”为“现代产业园”，服务企业超1800家，预计新增投资总额1862亿元，小榄镇改造后一次性引进了3家投资10亿元以上的企业 [7] - 粤东西北地区的梅州、汕尾、潮州等曾经的“后队”，今年上半年GDP增速均高于全省平均水平，从经济增长负累转变为拉动力量 [9] 产业升级与空间重构 - 工程着力将珠三角的“工业锈带”改造升级为“绣带”，通过低效工业园改造与产业转移主平台建设相结合，实现发展空间腾挪和更新升级 [4][7] - 采用“双向飞地”、“反向飞地”等路径创新，推动珠三角和粤东西北相互促进，拓展了广东的经济战略纵深和新的增长空间 [7] - 比亚迪在汕尾投资600亿元建设工厂和港口，为汕尾经济发展带来巨大收益，同时也为比亚迪和深圳提供了新的动能 [9] - 工程通过“微利+公益”模式引入建筑行业央企国企，帮助企业在基建项目减少的背景下保住队伍和竞争力，赢得发展时间 [11] 经济增长与内生动力 - “百千万工程”为广东应对外贸压力、构建国内国际双循环新发展格局找到了向内发展的新动力和新增长点 [8][9] - 工程为珠三角大量因空间受限而无法增资扩产的企业提供了新空间，广东超过1900万经营主体多数集中在面积不足6万平方公里的珠三角 [9] - 工程有力发展了广东县域经济，124个建制镇入围“全国千强镇”，肇庆四会市新入选“全国百强县”，其2024年人均社会消费品零售总额居全国前列 [9] - 专家认为，通过实施该工程，广东在更广阔空间内的经济“飞轮效应”已经出现 [8]

公司战略发布 - 公司于2025年11月28日举办“复星旅文2026产品观”大会，首次系统发布三大核心产品线：超级度假村、超级度假区、超级文旅Mall [1] - 大会与多地文旅投资机构及产业伙伴完成18个合作项目签约，吸引全国500余位文旅投资集团及合作伙伴参加 [1] - 公司围绕国家重点城市群与文化旅游核心增长带，在长三角、大湾区、京津冀、川渝、华中等区域完成14个重点项目签约，涵盖5个超级度假村、8个超级度假区及1个超级文旅Mall [13] 行业趋势与公司定位 - 行业正朝着高品质、多元化与创新化的方向实现结构性升级，度假被视为以内容为核心驱动力、能深度触动消费者情绪的体验型经济 [1] - 公司董事长指出，度假与旅游存在本质区别：旅游核心是“空间移动”与“外部探索”，目标是“看”；度假核心是“时间体验”与“内部修复”，目标是“感” [4] - 从商业逻辑看，旅游卖的是“路线”，是“流量经济”；度假卖的是“内容”，是“体验经济”，追求客户停留时长与复购率 [4] 产品模式对比：商务酒店 vs 度假酒店 - 商务酒店提供标准化服务，收入核心来源于客房，是“床位经济”；度假酒店是“客房+体验”的生态型收益，客户为体验付费 [9] - 度假酒店通过高质量内容运营提升客人停留时长与消费频次，从而突破客房收入天花板 [9] - 以三亚·亚特兰蒂斯为例，其2024年营业收入达15亿元，非客房收入占比高达50% [9] 目的地模式对比：风景区 vs 度假区 - 风景区竞争的是资源禀赋，是“打卡型”经济，易成“网红”但易陷“一次游”困境；度假区竞争的是后天构建的体验生态，追求让游客“刷卡”消费和高频重复到访，铸就品牌“长红” [11] - 度假区注重构建融合性、模块化的体验生态，为游客创造沉浸式的度假生活 [10] - 以丽江阿美泽度假区为例，项目结合顶级自然景观与特色文化体验，实现“国际范”与“本土味”的有机融合 [10] 城市空间模式对比：商业Mall vs 文旅Mall - 商业Mall是服务于日常所需的“城市配套功能地”，是“交易场”；文旅Mall是让人专程前往的“文娱体验目的地”，是“关系场” [12] - 文旅Mall本身即是出行目的，旨在创造“生活所爱”，例如泰国的暹罗天地ICONSIAM通过汇聚文化精华成为沉浸式的文化博览馆 [12]

公司战略与业绩 - 公司于3月完成私有化退市，为战略调整和债务结构优化提供了更好环境 [1][2] - 公司明确聚焦度假赛道，从“流量经济”向“体验经济”转型，追求客户停留时长与复购率 [4] - 公司系统发布三大核心产品线：超级度假村、超级度假区、超级文旅Mall [5] - 公司宣布开发14个新项目，创下历年签约记录，包括5个超级度假村、8个超级度假区及1个超级文旅Mall [1][8] - 公司2023年开始轻资产转型，自持度假村及物业陆续退出或售后回租，租赁与管理模式度假村占比已超8成 [16][17] 财务表现与资本运作 - 公司1-6月营收达95.3亿元，创历史新高，净利4.6亿元 [1] - 据此推算全年营收约200亿元 [2] - 公司旅游运营收入达102亿元，几乎贡献全部收入，物业销售占比不断下降 [18] - 7月末完成一笔8亿欧元银团贷款，三亚·亚特兰蒂斯REITs计划已提交申请以优化资本结构 [19] - 随着轻资产比例提升，盈利能力持续攀升 [20] 核心产品线与运营亮点 - 超级度假村依托Club Med品牌，为传统景区提供一站式度假转型解决方案 [5] - 超级度假区投资规模数十亿以上，融合多种娱乐形态，如三亚·亚特兰蒂斯年收入超15亿元，非房收入占比近半，坪效超过迪士尼 [6][7] - 超级文旅Mall（HiSphere）旨在改造存量商业资产，打造特色文旅空间 [7] - Club Med被收购后扭亏为盈，客单价与营收均翻倍，全球有近70家度假村，计划2035年扩展至100家 [11] 新业务拓展与项目进展 - 推出新业务线“地中海·邻境”主打城市周边游，西安、杭州两家计划明年开业，目标2035年国内开出20家 [12][13] - “地中海·白日方舟”定位城市微度假，与HiSphere结合，重庆项目总体量50万平方米，计划明年10月底开业，目标2035年开出5家 [14][15] - 三亚在建的首个AI主题度假区“超级地中海”投资超过100亿元 [22] - 公司暂不考虑为核心资产引入战略投资者，因年回报理想，未来可能回归资本市场，但目前优先做大规模 [23]

公司战略调整 - 私有化退市后公司战略和资源配置更灵活 发展方向有所调整 未来以更轻方式发展多业态度假项目 [2] - 聚焦并深耕度假赛道 认为度假是能深度触动消费者情绪、引发情感共鸣的体验型经济 [1] - 推进轻资产运营模式 签约项目多为轻资产运营 部分项目会自己投资或整合旗下保险、基金等资源 [4] 核心产品线规划 - 超级度假村：依托地中海俱乐部75年积累 在全球旅游目的地拓展项目 目标2035年达到100家 [2] - 超级度假区：在国内核心旅游城市打造类似三亚·亚特兰蒂斯和太仓阿尔卑斯的主题度假综合体 强调非房收入 三亚·亚特兰蒂斯50%营业额来自非房收入 将在三亚启动全球首个AI主题度假区"超级地中海"项目 [4] - 超级文旅Mall：改造国内传统购物中心 引入文化、娱乐、演艺、主题乐园等室内消费业态 首个项目预计2026年下半年在重庆开业 [4] 近期业务进展 - 与多地文旅投资机构、国资企业集中签约18个合作项目 签约对象包括重庆保税港区集团、晋江文旅集团等 [1] - 签约项目涉及广州、重庆、杭州、合肥等多个城市 包括5个超级度假村、8个超级度假区及1个超级文旅Mall [4] - 公司已申请分拆三亚·亚特兰蒂斯 在上海证券交易所进行独立REITs上市 REITs被视为推进轻资产运营的有效工具 [4][5] 行业趋势洞察 - 消费者心态和期望发生根本性转变 旅行从服务空间转换转向激发情感价值的体验经济 [1] - 行业在客源市场、消费主体、发展路径上发生重构 文旅企业需相应调整 [1]

项目核心成果与经济效益 - 全国34家农庄直接吸纳员工500余人，累计带动超4万人相关行业新增就业，其中80%以上为本地村民 [1] - 农庄推动当地人均年收入增加超4万元，以直营店为例，本地村民员工年总收入均超过45万元 [1] - 平均每家农庄落成带动周边新增约40家民宿，周边订单量上涨82.4%，客单价上涨18.7%，上下游产业年产值增长2000万元以上 [1] - 每座农庄落成在1年内可间接带动所在乡镇相关行业就业人数约1000人 [1] - 农庄助农甄选带动6000万农产品收入增长，非遗文化收入超300万元 [5] 人才培养与青年就业 - 以“携程乡村振兴学园”为载体，累计为行业培训上万名乡村旅游人才 [2] - “新农人成长计划”累计收到5000多份简历，覆盖从业者与高校学生，00后占比80% [2] - 计划重点覆盖乡村从业者与乡村民宿经营者，为年轻人提供返乡就业机会 [2] 产品创新与产业生态构建 - 每家农庄至少包含“农、牧、渔、耕、林”中一项体验内容，结合二十四节气和传统节日开发文旅产品 [3] - 采用“线上平台+线下农庄+产业链合作”模式，构建“乡村高端度假生态”和“乡村旅游产品生态” [3] - 活动运营共打造70余个项目，入住即享活动覆盖度达100%，主题活动覆盖度达60%以上 [5] - 引入40余种非遗文化，与数十位非遗传承人合作，带动非遗文化收入 [5] 绿色运营与可持续发展 - 安徽金寨大湾店通过新能源技术实现碳排放减少30%，全年节省电费超10万元，减少碳排超8万千克 [7] - 宁夏中宁黄羊古落景区为携程首个整村零碳实践项目，光伏系统建设约300千瓦，为景区提供50万度电，节省约20万元电费 [8] - 项目采用环保材料，推广节能减排运营模式，部分农庄引入光伏发电、废水循环系统 [11] 平台赋能与品牌价值 - 借助携程平台数据与用户洞察，精准识别乡村旅游需求趋势，优化选址与产品设计 [11] - 通过大数据工具和整合营销提升乡村旅游知名度，撬动精准客群流量与消费 [11] - 依托集团数字化运营能力，为乡村旅游产品注入精细化管理，线上商城助力农产品销售 [11] - 项目开辟“下沉+新场景”增长通道，增强品牌温度与社会价值认同感，吸引政企及国际合作伙伴 [12]

旅游目的地概况 - 攀枝花被称为“无冬之城”和“四川小三亚”，拥有冬天气温20℃的温暖气候和年日照时数超2700小时的充足阳光[6][7] - 该城市以花为名，四季花开不重样，冬季以异木棉为主要观赏花卉[8][11] - 作为移民城市和工业城市，攀枝花具有独特的三线建设历史背景和文化底蕴[47][49][51] 主要旅游资源 - 花卉观赏资源包括异木棉（花期至12月末）、冬樱花（平地镇入选全国最美森林小镇100例）和炮仗花等品种[22][26][37] - 文化景点有中国三线建设博物馆（全国面积最大的三线建设主题博物馆，收藏文物2万余件、图片3万余张）和迤沙拉古村落（中国最大彝族自然村）[45][54][86] - 自然景观包括金沙江大峡谷（拥有全透明观景台）和东华山（可观赏城市全景与日落）[93][95][72][75] - 攀枝花公园及动物园以低价门票（1-2元）和特色动物（如“豹警官”）成为热门休闲地[57][61][63] 特色美食与物产 - 当地美食以盐边羊肉米线、油底肉和盐边泡菜鱼为代表，具有独特制作工艺和风味[104][106][108] - 烧烤文化发达，店铺数量众多，融合南北烧烤特色[111][113] - 作为四川唯一亚热带水果生产基地，盛产芒果、草莓、柑橘等当季水果[102] 旅游行程规划 - 推荐2日游行程：第一天参观三线建设博物馆、攀枝花公园/动物园、东华山观日落；第二天游览迤沙拉村和金沙江大峡谷[84][101] - 交通便利，可自驾或乘坐公共交通（仁和区至迤沙拉村车程约1小时）[101] - 住宿建议选择仁和区，晚上可逛仁和夜市[84]

行业活动与政策 - 吉林省2025至2026新雪季开板暨第31届吉林雾凇冰雪节开幕式近日在中旅松花湖度假区举行[1] - 活动由吉林省文化和旅游厅、吉林市人民政府主办[1] - 现场举办了新雪季首滑表演、非遗文创展、特色商贸市集、冰雪装备展示等活动[1] 公司业务动态 - 中旅松花湖度假区将滑雪面积拓展至230万平方米[1] - 度假区新增多项自由式玩法及滑雪挑战项目[1] - 新雪季联动"吉林市万种商品展" 精选农特优品、非遗手作、吉字号老品牌等 打造沉浸式展销场景[1] - 吉林市人民政府与中旅国际签署合作框架协议 双方将聚焦城市文旅产业高质量发展需求 开展多层次、宽领域合作[1] 行业发展趋势 - 活动展现冰雪与文化、科技、赛事的融合[1] - 公司举措旨在为广大滑雪爱好者提供更多元的冰雪度假体验[1] - 沉浸式展销场景让游客感受吉林物产的丰富底蕴与文化内涵[1]

投资评级与目标价 - 花旗银行重申对复星国际的买入评级并将目标价调升至6.5港元 [1] - 多家境内外券商维持对复星国际的买入或增持评级 目标价区间为6.5至7.5港元 [1] 公司核心战略 - 公司坚定执行瘦身健体聚焦主业的战略 持续优化财务结构并处置非核心资产 [1] - 战略重点在于聚焦核心业务 深化全球化布局并持续加码创新投入 [1] 健康与保险业务 - 健康板块创新药取得突破 抗PD-1单抗H药汉斯状已在近40个国家和地区上市 [2] - 靶向PD-L1的抗体偶联药物HLX43正在多国开展临床研究 有望成为广谱抗癌药 [2] - 保险板块Fidelidade在2024年保险收入同比提升12.7% 全年净利润达2.53亿欧元 [2] - Fidelidade获标普A评级 预计将在葡萄牙及国际市场保持领先地位并实现稳健增长 [2] 文旅与消费业务 - 文旅业务在2025年国庆期间表现强劲 Club Med中国度假村总营业额同比增长36% [3] - 三亚亚特兰蒂斯酒店平均每日房价同比增长20% 入境游宾客数同比大增213% [3] - 消费板块豫园股份珠宝业务延续环比改善 核心业务逐步修复 [3] - 市场预期豫园有望在珠宝时尚与商业运营等核心领域形成新的增长极 [3] 资管与金融科技 - 公司持续加码金融科技及Web3.0业务 旗下星路科技为AI驱动的一站式财富科技平台 [4] - 星路科技推出FinRWA Platform 支持公募与私募产品的通证化发行与分销 [4] - 星路科技获香港特区政府引进重点企业办公室认可 成为其重点企业之一 [4]

投资评级与目标价 - 花旗银行重申复星国际买入评级并将目标价上调至6.5港元 [1] - 多家境内外券商维持复星国际买入或增持评级 目标价区间为6.5至7.5港元 [1] - 瑞银因股市情绪与估值改善及公司积极处置非核心资产而上调目标价 [1] 公司核心战略 - 公司坚定执行瘦身健体、聚焦主业战略 以提升财务稳健性并释放长期价值 [1] - 战略重点包括深化全球化布局和持续加码创新投入 [1] - 公司持续优化财务结构 展现出降杠杆与非核心资产处置的坚定决心 [1] 健康与保险业务 - 健康板块创新药品取得突破 抗PD-1单抗H药汉斯状已在近40个国家和地区上市 [2] - 靶向PD-L1的抗体偶联药物HLX43正在多国开展临床研究 有望成为广谱抗癌药 [2] - 保险板块Fidelidade在2024年保险收入同比增长12.7% 全年净利润达2.53亿欧元 [2] - Fidelidade获标普A评级 预计未来两年将保持领先地位并实现稳健增长 [2] 文旅与消费业务 - 文旅板块在2025年国庆中秋双节期间表现强劲 太仓阿尔卑斯国际度假区接待游客逾五万人次 [3] - Club Med中国度假村总营业额同比增长36% 入境游宾客数同比大增213% [3] - 三亚亚特兰蒂斯酒店平均每日房价同比增长20% [3] - 消费板块豫园股份珠宝业务呈现环比改善 市场预期其将形成新的增长极 [3] 资管与金融科技创新 - 公司持续加码金融科技及Web3.0业务 旗下星路科技为AI驱动的一站式财富科技平台 [4] - 星路科技推出FinRWA Platform 支持公私募产品的通证化发行与分销 并已落地多个创新案例 [4] - 星路科技于今年4月获香港特区政府引进重点企业办公室认可成为重点企业 [4] 长期成长潜力 - 多家券商看好公司长期成长潜力 因其核心产业经营稳健并持续聚焦优势产业 [4] - 公司正深化全球化布局并加码科技创新 以构建具备穿越周期能力的韧性架构 [4]

投资评级与目标价 - 花旗银行重申复星国际“买入”评级并将目标价上调至6.5港元 [1] - 多家境内外券商维持“买入”或“增持”评级 目标价区间为6.5至7.5港元 [1] 公司核心战略 - 公司坚定执行“瘦身健体、聚焦主业”战略 持续优化财务结构并处置非核心资产 [1] - 战略核心包括聚焦核心业务、深化全球化布局以及持续加码创新投入 [1] 健康与保险业务 - 健康板块创新药取得突破 抗PD-1单抗H药已在近40个国家和地区上市 [2] - 靶向PD-L1的抗体偶联药物HLX43正在多国开展临床研究 有望成为广谱抗癌药 [2] - 保险板块Fidelidade在2024年保险收入同比提升12.7% 全年净利润达2.53亿欧元 [2] 文旅与消费业务 - 文旅业务表现强劲 2025年国庆期间太仓度假区接待游客逾五万人次 丽江度假区连续满房 [3] - Club Med中国度假村总营业额同比增长36% 入境游宾客数同比大增213% [3] - 消费板块豫园股份珠宝业务呈现环比改善 市场预期其将形成新的增长极 [3] 资管与金融科技创新 - 公司加码金融科技及Web3.0业务 旗下星路科技为AI驱动的一站式财富科技平台 [4] - 星路科技推出FinRWA Platform 已落地多个创新案例包括支持多币种通证化基金上架 [4] - 星路科技获香港特区政府引进重点企业办公室认可 成为重点企业之一 [4]