经营业绩 - 公司连续三年净利润亏损，2024年亏损额达1.31亿元，2022年亏2.480亿元、2023年亏1.954亿元，亏损幅度逐年收窄但经营状况未实质性好转 [1] - 2024年营业收入同比下降16.7%至12.5亿元，其中景区管理业务收入同比大幅下滑32.6%至9.7亿元，毛利率锐减13.57个百分点至23.73% [1] 核心景区运营 - 曲江池遗址公园收入同比腰斩53.04%，大雁塔景区营收骤降44.56%，大唐芙蓉园收入同比下降14.74% [1][3] - 自2024年起，大雁塔、大唐不夜城等头部景区不再收取管理酬金，传统盈利模式受到冲击 [3] - 公司已终止运营大明宫国家遗址公园等项目 [1][3] 应收账款问题 - 截至2024年末，公司对曲江新区管委会下属单位的应收账款余额高达9.2亿元，占应收账款总额的78%，累计计提坏账准备3.6亿元，计提比例达31% [4] - 政府承诺自2025年起分5年清偿，但期后实际回款仅2.285亿元，回款压力依然巨大 [4] 监管关注与应对措施 - 上交所重点关注公司持续经营能力，要求说明经营承压原因及应对措施 [4] - 公司回应称收入下滑主因管理酬金减少及景区收入下降，成本端刚性支出增加及折旧摊销上升导致毛利率缩水 [4] - 公司已采取国企改革、优化运营模式、加大应收账款催收等措施改善经营 [4] 股东与关联方问题 - 控股股东曲江旅游投资（集团）有限公司累计被冻结、司法标记股份合计占其持股比例的100% [4] - 公司因向关联方预付购房款后项目延期退房、转让子公司股权等事项受到上交所问询，相关决策和披露程序存在一般缺陷 [4]

暑期旅游安全管理 行业现状与挑战 - 暑期旅游旺季景区人流量大幅增长，进入安全事故高发时段，隐患包括拥挤踩踏、溺水、设施故障及自然灾害等[1] - 景区需构建全方位安全管理体系，重点投入安全设施维护（游乐设备、消防装置、防护栏）并确保性能良好[1] 景区管理方责任 - 需科学规划游览路线，设置清晰指示标识以避免游客拥挤或迷路[1] - 根据承载能力实施限流措施，通过线上预约和现场分流控制游客密度[1] 政府监管与应急机制 - 旅游、安监、消防部门需联合执法，建立常态化安全检查机制，对隐患景区限期整改或处罚[2] - 政府应完善应急救援体系，联动景区、医院等部门制定预案并定期演练，提升突发事件响应效率[2] 游客安全行为规范 - 游客需提前了解景区天气、地形及安全须知，遵守规则并听从工作人员指挥[2] - 避免进入未开放区域或从事危险活动，关注身体状况以防过度疲劳引发意外[2] 多方协作的重要性 - 景区、政府与游客需共同履行责任，构建严密安全防护网以保障暑期旅游市场健康有序[1][2]

景区改造项目 - 江西上饶灵山景区新安装室外扶梯进入试运营阶段 旨在实现"无痛爬山" [1] - 扶梯线路全长753.2米 整体提升高度267.5米 总投资1.27亿元 [3] - 灵山主脉海拔1000-1400米 最高峰1496米 传统爬山需3-4小时 [3] 运营安排 - 目前处于安全内测阶段 尚未正式开放 试运营期间游客可能免费体验 [3] - 正式收费标准仍在研究 将根据运营成本和市场情况制定 [3] - 索道套票当前价格为195元 扶梯是否纳入套票体系待评估 [3] 游客关注点 - 未来收费政策成为网友最关注问题 [1] - 游客关心扶梯是否会与索道票绑定销售 [3]

景区开发与转型 - 北崔崖从贫瘠山村转型为国家AAA级景区 2023年游客量突破10万人次[9] - 景区开发注重生态保护 利用726米牛角山崖壁打造蹦极项目 保留200余棵百年黄栌古树[9] - 建成3.7公里生态步道串联黑龙潭 老龙湾等景点 配套高空漂流和亲水竹筏项目[9] 商业模式与收益分配 - 采用"现金入股50% 村民分红30% 村集体提留10% 发展基金10%"的四维分配模式[10] - 2023年村民人均获得580元集体分红 土地流转租金达2元/平方米[10] - 创造51个本地就业岗位 带动20户农家乐经营 形成"务工薪金+股份分红+旅游收入"的三重收益结构[10] 衍生产业链拓展 - 开发"北崔崖"品牌矿泉水 年销量50万瓶 利用山泉微量元素优势[11] - 农产品加工年销售额40万元 涵盖山楂 小米 香椿等特色山货[11] - 通过供销系统和电商渠道实现山货增值 构建"旅游+农产品"复合产业体系[11] 资源禀赋与开发成效 - 遇龙河自然景观包含峭壁 怪石 冰瀑等四季差异化旅游资源[6][7][9] - 2015年启动生态开发前村集体年收入仅2万元 2023年实现旅游与农产品综合创收[1][10][11] - 开发过程中保留原始地貌特征 将石灰岩荒坡转化为核心景观资源[1][9][12]

景区重新开放 - 河南登封嵩山少林景区于8月8日重新开放 游客可正常预约购票 [1] - 登封市10家A级旅游景区全部恢复开放运营 包括嵩山少林景区 嵩阳书院景区 中岳庙景区等 [1] - 此前因气象部门预报要求 上述景区于7月7日15时起暂时闭园 [1] - 闭园期间已预定门票的游客可推迟游玩或办理退票 [1] 天气影响 - 登封市7月7日出现中阵雨 雷阵雨 局部暴雨 最大降水量68.4毫米出现在嵩山站 [1] - 最大小时雨强58.8毫米出现在少林站13-14时 [1] 游客情况 - 暑假期间少林寺游客量大 大雄宝殿前烧香拜佛者络绎不绝 [2] - 有游客表示感觉景区商业化有所减少 [2] - 寺内方丈室未开放 [2]

关联交易概述 - 公司控股子公司西岭雪山运营分公司通过竞争性磋商方式确定关联方成都人才发展集团为服务外包项目中选人 交易金额为每年787.12万元 服务期限5年 [1][2][8] - 交易构成关联关系 因中选方为公司间接控股股东成都文旅集团下属公司 招标方为公司控股子公司之分公司 [1][3][6] - 交易已于2025年8月5日经董事会审议通过 关联董事回避表决 无需提交股东大会批准 [1][3] 关联方财务与业务 - 关联方成都人才发展集团注册资本200万元 主营业务涵盖人力资源派遣 软件开发及档案服务等 [4][5] - 截至2025年6月30日(未经审计) 关联方资产总额1.44亿元 较2024年末增长17.1% 净资产1.11亿元 净利润388.05万元 [6][7] - 2025年上半年营业收入4466.57万元 净利润同比显著提升 [7] 交易协议核心条款 - 服务内容包含驾驶 高级导游 酒店管家 技术保障等7类人员保障 暂定总人数67人 人均年费用11.75万元 [8][11] - 采用按季度考核结算机制 费用根据实际用工人数及服务评价据实结算 年度总费用不含税价格固定 [11][12] - 乙方承担全部用人成本及劳动关系责任 包括五险一金缴纳 工伤事故及劳务纠纷处理 [9][10][12] 交易目的与历史关联 - 交易旨在优化景区用工模式 提升服务品质与管理效能 符合公司冰雪旅游领域发展战略 [12][13] - 2025年初至公告日 公司与该关联方累计发生关联交易2758.85万元 [13] - 独立董事认为交易通过公开采购程序 定价公允 未损害中小股东利益 [13]

公司公告核心内容 - 广州珠江钢琴集团控股三级子公司广州白水寨景区运营管理有限公司中标白水仙瀑景区经营权招选项目 [2] - 项目资源使用费起始金额为843万元/年 合同期20年内投资总额不得少于4亿元人民币 [2] - 项目符合公司长远发展目标和战略布局 将拓展文旅新赛道并形成新的经济增长点 [2] - 项目资金来源于子公司自有资金 不会对公司财务状况产生重大影响 [2] 项目具体信息 - 中标单位为广州白水寨景区运营管理有限公司 系珠江钢琴控股三级子公司 [2] - 项目名称为白水寨风景名胜区白水仙瀑景区经营权招选项目 [2] - 项目通过广州产权交易所进行招选 中标结果以《评审结果通知书》形式确认 [2] 战略意义 - 该项目将帮助公司实现文旅业务拓展 完善产业链布局 [2] - 项目被视为公司延链补链的重要举措 将创造新的业务增长点 [2] - 公司强调项目符合长期发展战略 不会损害股东利益 [2]

珠江钢琴文旅业务拓展 - 公司控股三级子公司广州白水寨景区运营管理有限公司中标白水仙瀑景区经营权项目 资源使用费起始金额为843万元/年 20年合同期内投资总额不得少于4亿元人民币 [1] - 2025年4月公司以自有资金2亿元人民币设立广州珠江文之旅投资有限责任公司 专门负责文旅业务 旨在形成新的经济增长点 [1] - 此次中标是珠江文之旅成立后在景区运营领域的首个重大项目 标志着公司进军"艺术+文旅"新赛道的关键突破 [1] 白水仙瀑景区运营规划 - 景区经营权包含白水仙瀑和石马龙水库 需在五年内将其创建为国家5A级旅游景区或国家级旅游度假区 [1] - 景区当前年游客量约50万人次 目标提升至150万人次 计划构建"白水仙瀑景区+石马龙音乐小镇+派潭体育公园"的大空间格局 [2] - 未来将打造心养、乐养、动养主题体验及十大特色空间 定位为"南中国山水悦养旅居目的地" [2] 公司战略布局 - 本次中标符合公司长远发展目标和战略布局 为拓展文旅新赛道、延链补链提供新的经济增长点 [2] - 子公司珠江文之旅将通过景区运营推动文旅事业产业化发展 [1]

公司投资计划 - 祥源文旅旗下孙公司丹霞山旅游和丹霞山文旅拟使用自筹资金对丹霞山景区项目进行升级改造 总投资额暂定2685.11万元 [1] - 升级改造目的为优化旅游线路 丰富旅游产品 提升游客满意度 [1] 关联交易安排 - 通过公开招投标确定关联方祥源设计承担部分设计工作 两个设计合同金额共计1786.01万元 [1] - 通过市场化方式确定关联方交建装饰承担装修施工工作 合同金额899.10万元 [1] - 最终合同金额将以竣工结算审定金额为准 [1]

同程旅行收购大连圣亚及万达酒管 - 2025年4月同程旅行以25亿元收购万达酒管全部股权 7月以96亿元认购大连圣亚238%股权并受让30%表决权 两次收购总金额近35亿元 [2][3][6] - 收购后同程旅行通过上海潼程持有大连圣亚2308%股权及3088%表决权 成为控股股东 原控股股东大连星海湾持股稀释至1848% [8][9] - 大连圣亚2024年营收51亿元(同程1734亿元的1/34) 亏损7000万元 资产负债率超85% 短期债务292亿元远超065亿元账面资金 [10][14][15] 大连圣亚经营状况 - 公司为A股唯一海洋公园概念企业 拥有南极企鹅及斑海豹繁育技术 2024年动物经营收入2855万元(同比+96%) 毛利率96% [12][13] - 2024年景区业务收入40855万元(占比8087%) 增速57%远低于全国A级景区18%的行业增速 2025年Q1营收084亿元(同比-8%) 亏损800万元 [14] - 公司2020-2024年仅2023年盈利 本次定增956亿元将全部用于偿债补流 同程旅行另提供25亿元过桥贷款 [16][17] 收购协同效应与市场反应 - 同程旅行2025年Q1拥有247亿年付费用户 可为大连圣亚导流 计划通过上市公司平台开展文旅项目并购 [17] - 收购消息公布后 大连圣亚股价7月29日从涨停转跌05% 30日再跌42% 同程旅行股价两日累计跌超11% 市值蒸发55亿元 [5][22] - 大连圣亚市净率超30倍(行业平均5倍) 定增价2475元/股为市价72折 同程旅行商誉及无形资产已达1154亿元 收购将新增125亿元商誉 [24][25] 潜在整合风险 - 大连星海湾所持股份全部被司法冻结 其董事在收购相关议案中多次投弃权票 显示后续资源整合或遇阻力 [4][18][19] - 大连圣亚历史上存在控制权争夺 2020年小股东杨子平罢免董事并自任董事长 2021年磐京基金因违规交易被罚1530万元 [20]