上海第六批次土拍概况 - 上海第六批次土拍共出让8宗涉宅地块 总成交金额达289 6亿元 [1] - 浦东 虹口地块均触发中止价 徐汇地块刷新全国宅地楼面价纪录 [1] - 土拍延续上半年热度 房企积极获取区位条件优越的高品质地块 [4] 重点地块成交详情 - 浦东新区唐镇地块由招商+港中旅联合体以27 297亿元竞得 溢价率40% 楼面价5 24万元/平方米 [2] - 虹口区北外滩地块由绿城以64 72亿元竞得 楼面价12 66万元/平方米 溢价率46 33% [3] - 徐汇区衡复地块由上海祺祥旺宇置业以12 25亿元竞得 楼面价20 03万元/平方米创全国纪录 溢价率22 38% [3] 地块开发要求 - 唐镇地块装修标准要求4500元/平方米 北外滩地块6000元/平方米 [3] - 衡复地块容积率仅1 3 将打造为风貌别墅 [3] - 上海保持多用途组合用地和高品质纯宅地并重的供地方式 [4] 房企动态 - 上海祺祥旺宇置业2025年1月成立 注册资本15 5亿元 股东叶舒祺关联多家房地产企业 [3] - 中海在本次土拍中豪掷118 88亿元拿下静安 普陀两宗核心地块 [4] - 屹丰汽车科技集团董事长叶华彪与拿地企业存在关联 [4] 市场影响分析 - 徐汇衡复地块稀缺性推高市场预期 将带动周边房价上涨 [5] - 优质土地供应加快 上海房地产市场稳定态势或将持续 [4] - 实力开发商持续关注上海土地市场 尤其是稀缺资源地块 [5]

公司行政处罚事件 - 天津丰田模具有限公司因未按规定进行应急预案修订被天津市应急管理局处以1.75万元罚款 [1][2] - 处罚依据为《生产安全事故应急预案管理办法》第四十五条第一款第（五）项 [3] - 违法行为类型属于《生产安全事故应急预案管理办法》第三十六条第（六）项 [2] 公司背景信息 - 公司成立于2004年3月4日，注册资本2700万美元，法定代表人为中村好男 [5][6] - 公司由一汽股权投资（天津）有限公司和丰田汽车公司（TOYOTA MOTOR CORPORATION）合资成立 [6] - 公司是日本丰田汽车品牌在中国唯一的模具生产工厂 [5] 公司业务能力 - 公司平均每年为5-6种热销车型（如卡罗拉、汉兰达等）提供高质量模具产品 [5] - 高峰时期产能可支撑多达11种车型的生产需求 [5] - 经营范围包括模具制造、销售及金属制品修理等 [6]