"巨轮"成为新晋"魔都顶流"并非偶然。太古地产零售业务董事韩置此前接受记者采访时表示，LV"路易 号"的入驻，不是偶然，是品牌方与兴业太古汇深度共创的成果，也是太古地产深耕南京西路东端商圈 零售体验升级的又一个重要里程碑，标志着这个商圈向"全球顶级零售目的地"迈进的关键一步。 太古地产还将继续为南京西路商圈的整体社区营造作出努力，力求将国际前沿的零售理念与各地独特的 文化基因深度融合。 "过去几年，太古地产与静安区政府、合作伙伴及品牌伙伴密切合作，共同推进的不仅是商业项目的开 发，更是整个南京西路商圈零售生态的全面升级。太古地产在零售模式、消费场景和顾客体验等方面不 断探索创新，每一步都希望为整个区域的商业价值注入持久动力。"韩置表示。 据了解，位于南京西路的张园目前开业的面积仅占整个项目的三分之一，还有三分之二将从明年年中开 始分阶段开放。"到明年年底项目会连通地下三条地铁线，整个区域的能级将再往上升一个级别，这也 是一直以来太古地产跟静安区政府及业主方静安置业一起布局的事情。"韩置进一步表示。 随着"路易号"跻身上海网红打卡地，兴业太古汇正加速助力南京西路成为"全球顶级零售目的地"。 日前，奢侈品品牌路易 ...

当下商业项目的竞争，已不再局限于项目方可强控的建筑空间、运营手法，而是进一步延伸至品牌内 容、文化表达乃至与消费者之间的情感链接。过去的招商策略，无外乎是"拿头部品牌首店"或"引小众 主理人品牌"。前者需要城市级商圈支撑，进入门槛高；后者则面临抗风险能力弱、团队运营能力不足 的问题，容易昙花一现。 在未来，真正的突破口，或许并非"换品牌"，而是"换方法"——在品牌合作中走向更深层的"共创定 制"。即与已成熟品牌合作，基于特定项目、特定场域，打造区别于标准门店的定制化版本，既规避风 险，又获得差异化。 定制店为何成为破解同质化的战略抓手？ 从管控到共创，商业生态的结构性松动 早期购物中心强调效率与标准化，租赁关系下品牌方只能遵守物业端设定的规则。但创新本就难以标准 化，品牌要想尝试跨界、实验、叙事，需要更大的空间弹性与规则灵活性。 如今我们看到，诸如lululemon、安踏、RE而意、观夏等品牌的个性化门店，正从街边商业逐步进入集 中商业。这背后的变化，不只是招商策略，而是商业生态权力结构的松动，正在从单向管理到双向共 创。 从产品到文化，软实力成为竞争场 当产品力不再构成唯一壁垒，品牌之间的差异就要回归文化表 ...

LPR年内首降，利好将传导到楼市及消费领域 王运金 广开首席产业研究院首席金融研究员 对于已购房者来说，LPR下调会带来存量房贷利率下调，居民每月的月供会相应减少，意味着可收入支 配的增加。这使得居民在满足基本生活开支后，有更多的资金用于消费，如购买家电、汽车、旅游等， 从而刺激了消费需求，带动了相关产业的发展，家具家电、汽车、旅游、餐饮零售等行业都能从中受 益，进而促进经济增长。 宏观慧眼 从宏观经济层面来看，消费和房地产市场的活跃对内需的拉动作用较为明显。消费作为经济增长的主要 动力之一，居民消费扩张可以刺激企业扩大生产，增加就业岗位，居民收入也会有所提升，会进一步刺 激消费，形成正向反馈。同时，房地产市场的稳定发展不仅对上下游产业有巨大拉动作用，还能加快城 市化进程，带动区域经济的发展。LPR的调降可以有效减轻居民房贷压力、刺激消费需求、活跃楼市、 改善预期，有利于扩大内需、促进经济增长。 存款利率下调不仅是促"存款搬家"，更是呼应资本市场"顶层设计" 薛洪言 苏商银行特约研究员 近年来，存款搬家一直是热议话题。从2022年9月份起，经过累计7轮存款挂牌价下调，主要期限定期存 款利率全面进入"1.0"时 ...

以下文章来源于明亮公司 ，作者主编24小时在线 明亮公司 . 追踪新商业、好公司，提供一手情报与领先认知。 作者： MD 出品：明亮公司 ！ 近日， 锅圈（ 02157.HK ） 公布了公司 2024年全年财报 ， IPO早知道消息显示 ， 24全年锅圈 实现收入64.70亿元，同比增长6.2%；毛利14.17亿元，同比增长4.9%， 毛利率为 21.9%； 核心经 其中值得一提的是锅圈在会员运营上的实践。锅圈截至 2023年 底，大约有 2700万会员， 在 2024年 底，这一数字大约为4133万。锅圈从去年开始改造自己的会员运营体系，而杨明超预计，今年第一 季度的会员增速会更快。 "（锅圈）将 通过会员 体系 来提到店、 提复购、提 客单价 。 "杨明超说，" 我 们的会员客单价远 超我们平均客单价，而在消费频次方面，高充值会员是低充值会员的两倍。 " 在拓店方面，锅圈 全年净增新乡镇门店 287家 ，而考虑到中国乡镇规模庞大 （ "48000个乡镇，下 面还有65万个行政村"），锅圈仍将进一步下沉加密，覆盖县乡市场 。 营利润为 3.11亿元，同比增长3.1%。 在渠道方面，截至 2024年末 ，锅圈 ...