2024年，消费基础设施REITs底层资产经营表现亮眼。就出租率方面，合计12处资产的平均期末出租率 同比提升约3.2个百分点，大部分消费基础设施出租率自上市后实现正增长。 5月15日，戴德梁行发布《亚洲不动产投资信托基金(REITs)研究报告》。 报告介绍了2024年亚洲REITs市场的最新发展情况，并重点分析了中国香港、新加坡以及日本REITs的 最新表现。报告亦对中国公募REITs市场近年的发展情况进行了分析与总结，更加侧重从底层资产角度 分析不同业态的资产特点及经营表现。在业态拓展方面，报告参考亚洲成熟市场酒店REITs的经典案 例，探讨业态多元化对中国公募REITs市场发展的借鉴。 2024年亚洲REITs市场重塑，新兴REITs市场势头强劲 截至2024年12月31日，亚洲市场共有263支活跃的REITs产品，比2023年末增加38支；总市值为2,358亿 美元，同比2023年末下降6.5%。在此期间，中国内地、泰国和韩国共新上市40支产品，主要集中投资 于工业/物流、零售、基础设施及可持续等领域。 综合类和工业/物流类REITs展现较强的抗风险性 从日本、新加坡和中国香港三地REITs的分派收益 ...

4月初，A股大幅震荡出现"黄金坑"，新基金发行市场热度不减，特别是资金抢买权益产品。数据显 示，以基金成立日计算，119只新基金合计募集901.56亿份，其中84只股票型基金合计募集435.53亿份， 占全月发行总量的48.31%。 被动指数型基金也贡献了近六成份额，华夏、易方达旗下上证科创板综合联接A类产品单只募集规模均 超40亿份，凸显市场对科创赛道的强烈关注；主动管理型产品则依赖明星基金经理效应，中欧红利智选 A、景顺长城新兴产业A等偏股混合型基金发行规模均突破8亿份。 4月A股市场在震荡中完成"黄金坑"筑底，什么样的基金正在逆势吸金？ 券商中国记者梳理发现，4月新基金发行市场，权益类产品延续强势揽入近半壁江山，FOF基金凭借"哑 铃型"配置优势异军突起，头部效应持续强化。 数据显示，4月119只新基金合计募集901.56亿份，其中股票型基金以435.53亿份占据近半壁江山，更值 得关注的是，4只FOF基金平均单只规模达22.21亿份，成为震荡市中资金追捧的"抗波动"利器。 资金抢买权益基金 另外，数据显示，4月新发基金中，投资于科创板、港股通、人工智能等特定主题的产品占比达37%， 反映出市场在震荡环 ...

4月A股市场在震荡中完成"黄金坑"筑底，什么样的基金正在逆势吸金？ 券商中国记者梳理发现，4月新基金发行市场，权益类产品延续强势揽入近半壁江山，FOF基金凭借"哑铃型"配置优 势异军突起，头部效应持续强化。 数据显示，4月119只新基金合计募集901.56亿份，其中股票型基金以435.53亿份占据近半壁江山，更值得关注的是， 4只FOF基金平均单只规模达22.21亿份，成为震荡市中资金追捧的"抗波动"利器。 资金抢买权益基金 4月初，A股大幅震荡出现"黄金坑"，新基金发行市场热度不减，特别是资金抢买权益产品。Wind数据显示，以基金 成立日计算，119只新基金合计募集901.56亿份，其中84只股票型基金合计募集435.53亿份，占全月发行总量的 48.31%。 值得一提的是，在权益类基金发行火热的背后，头部效应正持续强化。 被动指数型基金也贡献了近六成份额，华夏、易方达旗下上证科创板综合联接A类产品单只募集规模均超40亿份，凸 显市场对科创赛道的强烈关注；主动管理型产品则依赖明星基金经理效应，中欧红利智选A、景顺长城新兴产业A等 偏股混合型基金发行规模均突破8亿份。 另外，固定收益类产品保持稳健发行节奏，2 ...