截至2025年8月末，上交所市场累计发行绿色债券、低碳转型债券已逾9300亿元。基础设施REITs市场 方面，新能源、环保等领域已有7单REITs项目在上交所上市，涉及资产规模逾180亿元。 （文章来源：中国经营报） ...

今年是我国碳达峰碳中和目标提出五周年。五年来，"双碳"目标从顶层设计逐步落地为社会共识，绿色 发展理念已深度融入经济社会发展各领域，推动中国经济向低碳化、可持续化转型迈出坚实步伐。 作为资本市场服务"双碳"目标的核心枢纽，上海证券交易所(以下简称上交所)正以一系列创新实践，积 极打造产品类型丰富、各类主体参与、立足中国实际、对接国际标准的绿色金融市场。这座"桥梁"不仅 联通产业与资本、投资与融资，更搭建起本土与国际的对话通道，在引导资本市场服务国家可持续发展 战略中发挥着愈发关键的作用。 债券市场同样是绿色金融工具创新的"主阵地"。自2016年启动绿色公司债券试点以来，上交所持续完善 配套机制：融资端推出便利化措施，降低企业发债成本；投资端通过信息公示强化投资者激励，放宽优 质绿色债券纳入基准做市的准入门槛，提升投资吸引力。比如，长江三峡集团连续多年在上交所发行绿 色债券，累计募集资金数百亿元，主要流向水电站建设等领域，为绿色发展提供源源动力。2022年，上 交所创新推出的低碳转型债券，更精准对接传统产业节能减排、低碳转型需求。截至2025年8月末，上 交所市场累计发行绿色债券、低碳转型债券逾9300亿元。 ...

政策更新 - 发改委发布更新通知以加速基础设施REITs的IPO流程并扩大市场 [1] - 新上市REIT可在IPO后六个月申请资产注入 使收购最早可加速至IPO后12个月 [1] 对万国数据的影响 - REIT首次资产收购预计将更大 因政府希望快速扩大REIT市场规模 [1] - 基于SOTP方法予美股目标价67.12美元 对应22.7倍报告EV/EBITDA [1] 对世纪互联的影响 - REIT申请仍在处理中 新政策有助于加速流程 [1] - 未来12个月将并行追求私人REIT以对冲公开REIT流程超时风险 [1] 行业观点 - 政策对万国数据和世纪互联均有增量正面影响 [1] - 富瑞偏好世纪互联但同时看好两家公司基本面 [1]

新华财经北京9月15日电（王柘）上周（2025年9月8日至9月12日）资金面先紧后松，整体维持均衡。债市在基金费率调整、或取消债基 免税等消息利空下，前半周收益率延续上冲，10年期国债活跃券收益率突破1.8%，创4月以来新高。后半周，则受偏弱的出口和金融数 据，以及央行重启买债传闻等支撑，债市情绪修复，收益率回落。收益率曲线短端保持稳定，超长端上行超过7BP，带动曲线陡峭上 移。 国债期货先下后上，长端走势弱于短端，30年期主力合约全周下跌0.89%，10年期主力合约下跌0.19%，5年期主力合约上涨0.02%，2年 期主力合约下跌0.01%。 行情回顾 2025年9月12日，中债国债到期收益率1年期、2年期、3年期、5年期、7年期、10年期、30年期、50年期较2025年9月5日分别变动 0.41BP、2.14BP、0.97BP、0.18BP、2.25BP、4.1BP、7.15BP、7.75BP。 | | | 中债国债收益率曲线(到期)》 | | | --- | --- | --- | --- | | 标准期限(年) | 9月5日 | 9月12日 | 变动BP | | 0 | 1.1823 | 1.16 | ...

近日，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化 申报推荐工作的通知》（以下简称《通知》），从继续推动市场扩围扩容、扩募支持、项目把关等方面 出台具体举措，推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）（以下简称"基础设施REITs"）高质量 发展。其中，在推动市场扩围扩容方面，加快成熟资产类型项目常态化申报的同时，将积极研究探索铁 路、文化旅游、养老设施等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径。 业内人士表示，随着政策红利的持续释放、资产类型的不断丰富以及扩募机制的激活，我国基础设 施REITs市场有望迎来新一轮的规模增长与质量提升。 中国投资咨询有限责任公司产业与投资咨询事业部副总经理吴赟表示，《通知》将拓展新资产类型 作为重要工作方向，有利于盘活关键基础设施存量资产，服务国家重大战略实施，丰富市场投资选择。 不过，新资产类型的落地仍面临收益稳定性、产权合规性、估值可交易性等现实挑战。后续市场有望通 过制定行业指引、开展试点示范、加强投资者教育等配套措施，为扩大新资产类型的发行创造有利条 件。 2020年，我国启动基础设施REITs试点。2024年8月起，基 ...

9月12日，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报 推荐工作的通知》（下称"782号文"），从推动市场扩围扩容、优化扩募和申报流程、鼓励新类型项目 上市等方面助力发展基础设施REITs。 明确支持民企项目上市 "782号文"引发的另一个焦点，是积极支持民间投资项目发行上市。该文件提出，相关部门要建立健全 民间投资项目发行基础设施REITs专项协调服务机制，实行靠前服务、主动协调、申报单列，帮助民间 投资项目完善投资管理合规手续，加快推动解决项目培育中的问题，积极支持更多符合条件的民间投资 项目发行上市。 数据显示，截至9月13日，已上市的民企REITs项目已超过10只，募集资金逾250亿元，涵盖京东集团、 物美集团、顺丰控股等民营企业。其中，8月上市的南方万国数据中心REIT、南方润泽科技数据中心 REIT作为首批上市的数据中心类型REITs，体现了民企在扩展REITs行业的宽度上发挥了重要作用。 目前，资产混装扩募和鼓励民间投资项目发行上市，是业内关注的两大重点。在上述趋势背景下，此前 已列入试点的新型资产项目，有望实现零的突破。 资产混装扩募获政策支持 "78 ...

来源：市场资讯 （来源：了不起的ETF） 点击小标题，可查阅详细新闻 据【中国基金报】报道 摘自："中国基金报"微信公众号 据【中国基金报】报道 中国半导体行业协会：支持商务部对美相关产品及措施发起调查。 中国半导体行业协会将积极支持和配合调查机关的调查，坚定维护公平贸易和产业合法权益。 美股纳指续创新高，美国消费者信心指数下降，9月18日凌晨2点美联储将公布利率决议结果，美国政府请法院在四日内裁决美联储理事库克一案。 昨夜今晨，美股三大指数涨跌互现，纳指续创新高，标普500指数一度站上6600点。特斯拉股价暴涨，甲骨文股价下跌。本周美国三大股指均创新高，纳 斯达克中国金龙指数上涨5.5%。 本周，随着美国8月CPI数据出炉，美联储作出利率决策前的最后一个重要数据已发布。 摘自："中国基金报"微信公众号 据【中国基金报】报道 9月12日，国家发展改革委办公厅对外发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托（REITs）常态化申报推荐工作的通知》（以下简称《通 知》）。 《通知》提出，各省级发展改革部门、有关中央企业要持续推动市场扩围扩容，高度重视基础设施REITs申报工作，加快成熟资产类型项目常态化申报。 ...

【导读】基础设施REITs政策再细化，持续推动REITs市场扩围扩容；本周公募REITs二级市场整体震荡下行 本周（9月8日至9月12日）REITs快报来了。 本周公募REITs二级市场整体震荡下行 本周公募REITs（不动产投资信托基金）二级市场整体震荡下行，总体成交活跃度环比下滑。 Wind数据显示，截至9月12日，本周中证REITs全收益指数环比下跌0.81%，REITs指数下跌0.81%。 本周REITs成交活跃度环比下滑。国金中国铁建REIT交投活跃度，日均换手率达2.06%，华夏华电清洁能源REIT日均换手率为1.72%，华安外高桥、富国 首创水务REIT、南方万国数据中心REIT日均换手率均超1%，全市场日均换手率为0.99%。 年内首单交通基础设施公募REITs申报 | | 最新 | 本周 | 本月 | 近一月 | 近三月 | 近一年 | 近三年 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 中证REITs全收益 | -0.11% | -0.81% | -0.34% | -2.19% | -3.54% | 13.47% | -3.9 ...

9月12日盘后，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化 申报推荐工作的通知》（下称"782号文"），从推动市场扩围扩容、优化扩募和申报流程、鼓励新类型 项目上市等方面助力基础设施REITs发展。其中，资产混装扩募和鼓励民间投资项目发行上市，是业内 关注的两大重点。在这些趋势背景下，此前已列入试点的新型资产项目，有望实现零的突破。 为资产混装扩募提供政策支持 782号文备受业内关注，在于其对REITs的资产混装扩募，提供了明确的政策解释和支持。782号文明确 指出，基础设施REITs新购入项目与首次发行上市项目原则上应同属于所有权类或经营收益权类。支持 跨区域通过扩募等方式整合存量资产，做大做强基础设施REITs产品，打造资本运作平台。 "这明确了基础设施公募REITs作为资本运作平台的作用，明确了产权类和特许经营权两大属性分类项下 各类资产混装的可行性，为公募REITs行业扩募拟进行的资产混装，提供了政策支持。"博时基金REITs 业务营运总监刘玄对券商中国记者表示。 北京一位公募REITs研究人士对券商中国记者表示，公募REITs以往的扩募，并入的多是自己的资产。 ...

9月12日盘后，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的 通知》（下称"782号文"），从推动市场扩围扩容、优化扩募和申报流程、鼓励新类型项目上市等方面助力基础设施 REITs发展。其中，资产混装扩募和鼓励民间投资项目发行上市，是业内关注的两大重点。在这些趋势背景下，此前 已列入试点的新型资产项目，有望实现零的突破。 为资产混装扩募提供政策支持 782号文备受业内关注，在于其对REITs的资产混装扩募，提供了明确的政策解释和支持。782号文明确指出，基础设施 REITs新购入项目与首次发行上市项目原则上应同属于所有权类或经营收益权类。支持跨区域通过扩募等方式整合存量资 产，做大做强基础设施REITs产品，打造资本运作平台。 "这明确了基础设施公募REITs作为资本运作平台的作用，明确了产权类和特许经营权两大属性分类项下各类资产混装的 可行性，为公募REITs行业扩募拟进行的资产混装，提供了政策支持。"博时基金REITs业务营运总监刘玄对券商中国记者 表示。 北京一位公募REITs研究人士对券商中国记者表示，公募REITs以往的扩募，并入的多是自己的资产。7 ...