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“好房子”成激活市场的关键,武汉9月楼市“筑底企稳”
长江日报· 2025-10-21 11:36
房价指数表现 - 2025年9月武汉新建商品住房价格环比下降0.4%,同比降幅为2.5%,两项降幅均连续两个月收窄 [1] - 行业分析认为市场呈现“降价趋缓、筑底企稳”的积极信号,下行压力得到阶段性缓解 [1] 具体项目销售热度 - 联发·向湖项目自国庆节以来日均接待量超过200组客户,自9月30日起累计来访量突破3500组 [1] - 该项目于9月27日开盘,125套房源在不到一小时内售罄,改善型客户占比超过80% [1] - 客户决策周期因优惠补贴而明显缩短 [1] 产品设计与市场吸引力 - “好房子”成为激活市场的关键,优质项目如江南岸首次开盘2小时销售额达5亿元,去化率90%;保利琅誉首次开盘售罄,加推后累计认购4.5亿元 [2] - 联发·向湖项目通过设计飘窗、露台和花园增加实际使用面积,例如高层有6.2米挑高空中花园,叠墅户型拥有环绕花园或72平方米屋顶花园等特色 [2] - 项目吸引力还来自其周边环境,如靠近国家级湿地公园的湖居生活体验 [2] 市场整体交易数据 - 2025年9月武汉新建住房网签面积82.26万平方米,同比增长54.23%;网签套数6985套,同比增长53.05% [3] - 前三季度武汉近20个新上市项目首次开盘平均去化率保持在80%,多次出现“日光盘”现象 [3] - 行业观点认为市场在政策与产品升级双重作用下,正从“量增”迈向“质升”阶段 [3]
“1%光谷”链入世界AI版图 ——东湖综保区崛起光模块集群的实践启思
长江日报· 2025-10-21 09:50
光迅科技高端光电子器件产业基地生产线场景。 长江日报记者周超 摄 长江日报调研组 2009年,武汉光迅科技在深交所上市,成为国内"光通信第一股";同一时期,海归博士刘圣带着硅谷经验,在苏 州埋下中际旭创(当时为苏州旭创)的种子。彼时,鲜有人能预见,这两家企业会共同见证并推动中国光模块产业的 崛起。 "谁能把握大数据、人工智能等新经济发展机遇,谁就把准了时代脉搏。"长江日报调研组(以下简称调研组)历 时数周采访发现:随着全球算力竞赛加速,武汉东湖综保区——这片仅占光谷面积1.04%的"方寸之地",正重塑产业 新格局,成为AI时代的"隐秘赢家"。从这里下线的光模块,如同纵横交错的血管,将数据血液输送到全球各大算力中 心。 ■ 竞速:投产即扩产 机械臂交替伸展,上下料、组装、耦合一气呵成。10月17日,光迅科技高端光电子器件产业基地内,自动化产线 24小时不停歇,批量生产着AI数据中心急需的400G、800G高速光模块。 从高空俯瞰,这座曾获评武汉5G标杆智能工厂的产业基地,恰似一枚巨大的光模块嵌入东湖综保区。去年5月投 产至今,该基地已新增3000余名员工,产能持续爬升。 光模块是网络通信的核心器件之一,外形常如 ...
水下机器人企业订单迎来翻倍增长
长江日报· 2025-10-21 08:41
一入水就打捞出在长江水域丢失3年的设备,江岸区"种子企业"湖北中安国际科技有限公司(以下简称中安国际)研发的水下机器人, 练就一身在浑浊水体里"慧眼探物"的本领。 人工智能的发展为水下机器人带来新的技术升级。韩敏介绍,公司多款搭载自研算法的智能水下机器人,可以在漆黑一片的水中,用 不到1分钟的时间生成1∶1的三维实景地形图。它最深可以潜入300米深的水下,在半径长达80米的扇面里,识别出手环大小的物品。 水下机器人已经可以辅助"蛙人"完成不少高危救援工作。2024年,贵州一处极其复杂的溶洞里急需救援。中安国际的水下机器人加入 救援队伍后替人类"探路",帮助救援人员精准掌握洞内地形,最终成功完成救援工作。 日常救援场景中,水下机器人则成为水域救援人员的"多面帮手"。韩敏介绍,在今年年初,中安国际水下机器人到某长江流域作业演 练,一入水就打捞出一台在长江水域丢失3年、已经放弃的设备。 韩敏说,新型水下机器人已在深海等极端环境完成百米级探测任务,多项技术实现突破,"水下机器人在救援、打捞场景中不断积累成 功案例,企业订单今年已迎来翻倍增长。" 近日,3台水下机器人出现在中安国际科技展厅,它们刚刚参加完一场国家级的消 ...
树立雄心壮志 展现大城气象
长江日报· 2025-10-21 08:41
10月20日,市委常委会召开会议,深入学习贯彻习近平总书记关于湖北武汉工作的重要讲话和重要指示批示精神,学习贯彻全市领导 干部会议精神,强调牢记嘱托、感恩奋进,坚定不移沿着总书记指引的方向奋勇前进。全市上下要扛牢使命责任,树立雄心壮志,坚持干 字当头、奋勇争先,全力干出新时代英雄城市的大城新气象。 习近平总书记高度重视湖北武汉发展,党的十八大以来先后六次亲临湖北武汉,每逢关键节点、重要时刻都亲自为武汉发展把脉定 向、指路领航,始终深情牵挂英雄的城市、英雄的人民。特别是去年11月,总书记考察湖北武汉,赋予我们在长江经济带高质量发展和中 部地区崛起中的重大使命任务,要求我们加快打造具有全国影响力的科技创新高地、打造内陆开放高地,称赞武汉"这里经得住疾风骤雨, 未来更是一片光明"。深刻领悟总书记对武汉的关爱之深、期许之重、要求之高,我们就要知重负重、知责担责,不折不扣落实总书记重要 指示要求,加快把总书记为我们擘画的宏伟蓝图变成美好现实。 省委全面部署支点建设,要求我们加快建设国家中心城市,全力打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交 往中心和区域金融中心,努力建设现代化大武汉,在全省支点建设中 ...
武汉楼市筑底企稳
长江日报· 2025-10-21 08:41
10月20日,国家统计局公布了2025年9月份70个大中城市住房价格指数。9月,武汉新建 商品住房价格环比下降0.4%,降幅连续两个月收窄;价格同比下降2.5%,降幅连续两个月 收窄。业内专家分析,9月武汉房地产市场降幅持续收窄,反映出市场在政策托底与需求缓 慢释放下,呈现"降价趋缓、筑底企稳"的积极信号,下行压力阶段性缓解。 20日上午,长江日报记者探访位于汉口金银湖畔的联发·向湖楼盘项目时看到,接待区 数十张沙发座无虚席,销售顾问小跑着穿梭于客户之间,行政酒廊的水吧台前也是一片忙 碌。 "国庆假期,我们每天接待量都超过200组。"项目销售负责人张俊介绍,项目自9月示范 区开放就十分受欢迎,开盘当天,125套房源不到一个小时售罄。"新政叠加购房节优惠补 贴,客户决策周期明显缩短,出手更果决了。" 购房人王敏是两个孩子的母亲,三代同堂住在百余平方米的高层里。"看了158平方米的 偶数层户型,使用面积比我现在的房子大了一倍多;我最喜欢的是带露台的主卧和超大客 厅,还有三个院子能摆茶桌待客,让孩子玩、老人种花,我想要的就是这种生活。"她果断 签下了合同。 张俊告诉记者,项目通过巧妙规划飘窗、露台和花园,使房间的实 ...
滨江空地上办起“无人机驾校”
长江日报· 2025-10-21 08:41
据介绍,当前项目计划以白沙滨江飞行营地与展示中心为中枢,联动誉江南小区、杨泗港大桥及洪山江滩等资源, 在3公里半径内形成低空城市政务、低空城市物流、低空城市研学、低空城市文旅四大类场景,打造"15分钟生活圈"城 市滨江低空场景综合应用区。 其中,低空城市政务主要将无人机用于城市巡查,提升城市治理的精细化水平;低空城市物流则打通空中渠道,实 现各类物品快速配送;低空城市研学依托飞行营地的优质资源,为科技爱好者提供体验场所;低空城市文旅则结合各景 点开发"空中游览"项目,让市民和游客从全新视角领略武汉魅力。通过这些场景的落地,让低空经济真正融入市民日常 生活。 近日,位于洪山区武金堤路与杨泗港快速通道交会处的白沙滨江飞行基地,一名学员在教练的指导下,正在练习操 控一台无人机。就在不久前,这里还曾是一块空置多年的小微地块,如今变成集无人机培训、展示、应用于一体的现代 化科技场所。 一台中型无人机摆放在基地草坪,旭日蓝天科技有限公司教练曹灿正在演示无人机绕桩飞行等技能。"此类飞行器 用途广泛,可用于智慧物流、消防应急、低空巡查等领域。" "基地以CAAC执照培训、低空领域行业专项培训及飞行体验为抓手,聚力培育低空产业 ...
光影秀点亮百年建筑
长江日报· 2025-10-21 08:41
活动内容与形式 - 活动主题为“武汉·有艺思”主题光影秀,在江岸平和坊广场上演 [3] - 活动采用“文化+科技”方式,将四五十年前的武汉老照片通过AI技术上色并投射到百年建筑鲁兹故居的砖墙上 [1][3] - 光影秀分为“老城新生”和“自然之诗”两大板块,内容涵盖1984年古琴台、江汉路夜市、1992年渡江节、1998年武汉机场等历史影像 [3] - 活动计划在10月26日至27日增加张少华方言书法光影艺术秀,将汉字笔画与武汉方言结合进行展示 [3] 市场反响与影响 - 活动吸引了众多市民游客驻足,并在光影中留影,围观人群对AI技术还原的历史影像连连惊叹 [1][3] - 活动成功勾起市民对城市历史的回忆,例如有观众认出解放公园群马雕塑等元素 [3] - 该活动是2025武汉艺术生活季的重要环节,通过沉浸式光影空间书写城市故事 [3]
地铁12号线开始穿越汉江
长江日报· 2025-10-21 08:41
10月20日,随着启动指令的下达,武汉首条地铁环线——12号线正式开始穿越汉江。 当日上午,长江日报记者实地探访位于汉阳区琴台大道的汉钢站施工现场,目击这一重要工程节点。记者在汉钢站地下30米深处看 到,左线隧道内的盾构机已完成调试,整装待发。这标志着12号线汉江隧道工程进入实质推进阶段,预计明年3月将抵达硚口区汉西路南 站。 据中铁一局城轨公司项目土建工程师祝亚君介绍,12号线作为武汉轨道交通"环+射线"网络的核心环线,全长约59.9公里,共设37座车 站。该线路需两次穿越长江、一次穿越汉江,其中汉江隧道是全线最后一个关键穿江节点。 为确保工程顺利推进,施工团队在技术上进行了多项创新。祝亚君介绍,针对江底复杂地质,项目团队对盾构机刀具进行了改良升 级,增加了超强撕裂刀,并创新性地采用"三轴搅拌桩+高压旋喷桩"复合加固工艺,构建多重密封体系,同时根据地质条件动态调整掘进 参数。这些举措将为后续隧道贯通、轨道铺设及机电安装等关键节点奠定坚实基础。 未来,12号线建成通车后将联通武汉三镇,串联硚口、江汉、江岸、青山、洪山、武昌及汉阳共7个中心城区,连通武昌火车站、汉 口火车站两大铁路枢纽,并与18条地铁线路实现换 ...
盛阅春到市人大常委会市政协市法院市检察院市各民主党派调研:牢记使命担当,积极履职尽责,为建设现代化大武汉作出新的贡献
长江日报· 2025-10-20 21:58
10月20日,省委常委、市委书记、市长盛阅春到市人大常委会、市政协、市法院、市检 察院和市各民主党派调研,看望机关干部职工,听取意见建议。他强调,要深入学习贯彻习 近平总书记考察湖北重要讲话精神,认真落实省委工作要求,牢记使命担当,积极履职尽 责,为全力打造"五个中心"、建设现代化大武汉作出新的贡献。 来到市法院、市检察院,盛阅春察看诉讼服务中心、检察办案工作区运行情况,听取有 关工作情况汇报。他指出,近年来,市法院、市检察院深入学习贯彻习近平法治思想,聚焦 主责主业扎实履职,各方面工作取得新成效。要坚持党的绝对领导,真学真信笃行习近平法 治思想,把牢正确政治方向。要强化使命担当,找准服务中心大局的切入点、着力点,依法 履行审判执行、检察监督等职能,持续营造法治化营商环境,建设更高水平的平安武汉、法 治武汉。要站稳人民立场,努力践行司法为民宗旨,让群众在每一个司法案件中感受到公平 正义。要狠抓纪律作风建设,深化司法体制改革,锻造忠诚干净担当的新时代政法铁军。 市人大常委会主任胡立山、市政协主席杨智分别参加有关活动。市委副书记孟祥伟参加 调研。 在市人大常委会机关,盛阅春听取工作情况汇报,详细了解人民代表大会制 ...
市委常委会召开会议:牢记嘱托 感恩奋进,全力打造“五个中心”,努力建设现代化大武汉
长江日报· 2025-10-20 21:04
会议核心精神 - 会议核心是学习贯彻习近平总书记关于湖北武汉工作的重要讲话和指示批示精神 将其转化为推动高质量发展的实际成效[1] - 会议强调要不折不扣贯彻落实习近平总书记重要指示要求 奋力推动各项事业取得新进展新成效[2] 科技创新与产业发展 - 着力推动科技创新和产业创新融合发展 加快打造具有全国影响力的科技创新高地[2] - 构建体现武汉优势的现代化产业体系 大力发展新质生产力[2] 区域协调与城市发展 - 着力促进区域协调发展 做强做精超大城市核心功能 提升城市发展能级[2] - 统筹推进武汉都市圈同城化发展 汉襄宜金三角协同发展 长江中游城市群联动发展[2] 对外开放与城市治理 - 着力打造内陆开放高地 坚持对内对外开放并重 更好融入和服务新发展格局[2] - 打造国内大循环的重要节点和国内国际双循环的战略枢纽[2] - 着力探索超大城市现代化治理新路子 创新城市治理的理念模式手段 推动城市高质量更新高水平运营高效能治理[2] 生态建设与民生保障 - 着力建设美丽武汉 深入推进长江大保护 持续改善生态环境质量 推动经济社会发展全面绿色转型[2] - 着力保障和改善民生 推动更多资金资源投资于人服务于民生 不断增进民生福祉 加快推进共同富裕[2] 经济发展目标 - 按照省委要求 扛牢经济大市挑大梁重任 坚定信心全力冲刺 奋力完成全年经济社会发展目标任务[3] - 确保十四五圆满收官 为十五五起好步开好局奠定坚实基础[3]