股息派发安排 - 公司将于2025年9月26日派发特别股息 [1] - 特别股息派发金额为每股3.08港仙 [1]

股息信息 - 公司宣派每股0.0308港元的特别股息（第二期）[1] - 特别股息合共7.68亿港元分三期支付[3] - 第二期特别股息总额为2.56亿港元[3] 时间节点 - 除净日为2025年9月11日[1] - 股息派发日为2025年9月26日[1] 股份数据 - 公司公告日期已发行普通股总数为8,313,694,932股[3]

债券发行 - 公司将发行2026年到期本金1.8亿美元、利率0.75%的可转换债券[2] 股息派发 - 特别股息总额7.68亿港元分三期派发，第二期为2.56亿港元[3] - 原每股第二期特别股息0.0351港元，后调整至每股0.0308港元[3][4] 股份变动 - 截至公告日，公司购回注销40146000股，发行792489492股转换股份和276496000股配售股份[4] - 公告日附带权享第二期特别股息的已发行股份增至8313694932股[4] - 公司有权根据一般性授权最多发行1456971088股股份，已发行1068985492股，余下可发行387985596股[7] 转换价调整 - 转换价因宣派第二期特别股息由1.61港元调至1.58港元，2025年9月17日生效[6]

股价表现 - 公司股价盘中一度上涨4.74%至2.43港元 年内累计涨幅超过1.4倍 [1] 投资动态 - 公司全资附属公司参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 投资旨在进一步盘活存量资产 推动居民消费升级和扩大内需 为消费基础设施发展注入新动能 [1] 战略布局 - 公司将持续加大在中国核心智能基础设施不动产领域的投资布局 [1] - 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势 深化与国内头部商业运营商和产业方的合作 [1] - 为基础设施资产的高效盘活与价值提升注入更强动力 [1]

公司战略与投资 - 公司全资附属公司参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 投资将进一步盘活存量资产 推动居民消费升级和扩大内需 为消费基础设施发展注入新动能 [1] - 未来将持续加大在中国核心智能基础设施不动产领域的投资布局 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势 [1] 底层资产与项目特征 - 中金唯品会奥莱REIT以中国浙江省宁波市杉井奥特莱斯项目作为底层资产 [1] - 底层资产具备优异资产品质与可持续运营能力 是国内奥特莱斯领域的标杆性项目之一 [1] - 唯品会是中国领先的品牌折扣电商平台 专注于运营"品牌特卖"折扣产品的标杆企业 [1] 行业影响与市场意义 - REITs成功上市为消费基础设施引入长效资金 为居民消费升级提供优质场景 [1] - 为扩大内需和双循环注入可持续新动能 为稳定并活跃资本市场贡献力量 [1] - 持续深化与国内头部商业运营商和产业方的合作 为基础设施资产高效盘活与价值提升注入动力 [1]

公司投资动态 - 首程控股全资附属公司参与管理的北京平准基金投资中金唯品会奥莱REIT [1] - 投资标的底层资产为浙江省宁波市杉井奥特莱斯项目 具备优异资产品质与可持续运营能力 [1] - 本次投资旨在盘活存量资产 推动居民消费升级和扩大内需 [1] 行业影响 - REITs上市为消费基础设施引入长效资金 为居民消费升级提供优质场景 [1] - 奥特莱斯项目属国内消费基础设施标杆性项目 为扩大内需和双循环注入新动能 [1] - 基础设施证券化有助于稳定活跃资本市场 助力国民经济持续回升 [1] 战略规划 - 公司将持续加大中国核心智能基础设施不动产领域投资布局 [1] - 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势深化与头部商业运营商合作 [1] - 通过基础设施资产盘活与价值提升注入更强发展动力 [1]

公司投资动态 - 首程控股旗下首程基石参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资中金唯品会奥莱REIT [1] - 投资旨在盘活存量资产 推动居民消费升级和扩大内需 为消费基础设施发展注入新动能 [1] - 底层资产为浙江省宁波市杉井奥特莱斯项目 具备优异资产质量与可持续运营能力 [1] 被投项目分析 - 中金唯品会奥莱REIT是国内奥特莱斯领域标杆性项目 [1] - 唯品会是中国领先品牌折扣电商平台 专注于运营品牌特卖折扣产品 [1] - REITs上市为消费基础设施引入长效资金 提供优质消费场景 [1] 战略规划 - 公司将持续加大中国核心智能基础设施不动产领域投资布局 [1] - 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势 [1] - 深化与国内头部商业运营商和产业方合作 提升基础设施资产价值 [1]

市场扩张和并购 - 首程控股旗下首程基石旗下公司参与管理北京平准基金投资中金唯品會奥莱REIT[3] - 中金唯品會奥莱REIT底层资产为浙江宁波杉井奥特莱斯项目[3] - 公告日期为2025年9月12日[4]

机器人概念股表现 - 优必选股价上涨5.1%至115.3港元 [1] - 首程控股股价上涨3.45%至2.4港元 [1] - 越疆股价上涨3.63%至54.2港元 [1] - 极智嘉-W股价上涨2.8%至22.8港元 [1] - 三花智控股价上涨1.6%至32.96港元 [1] 政策与产业动态 - 工信部与民政部公布32个智能养老服务机器人试点项目 覆盖情感陪护 康复支持等10类应用场景 [1] - 马斯克宣布Optimus 3人形机器人手部灵巧性接近人类 单台成本最低约2万美元(约14.24万元人民币) [1] 行业发展趋势 - 华为 字节 比亚迪 小米 广汽 蚂蚁等科技厂商加码具身智能领域 [2] - 特斯拉 1X Figure AI等海外企业加速商业化量产进程 [2] - 人形机器人进入工业场景成为国内外确定性较高的应用趋势 [2] - DeepSeek人工智能公司推动通用机器人大模型发展 助力实现具身智能 [2]

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