股价表现 - 首程控股股价上涨3.76%至1.93港元 成交额达8028.18万港元 [1] 投资动态 - 公司全资附属公司通过北京平准基础设施不动产股权投资基金投资华夏华电清洁能源封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 投资旨在优化存量资产配置并促进生态环保和低碳经济发展 [1] 底层资产 - 华电REIT底层资产为华电杭州江东天然气热电联产项目 属清洁能源基础设施 [1] - 华电国际是中国最大综合性能源公司之一 业务涵盖燃煤、燃气及可再生能源发电项目 [1] 战略方向 - 公司将持续加大中国核心智能基础设施不动产领域投资布局 [1] - 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势深化能源产业协同 [1] - 通过优化资本结构巩固REITs市场领先地位 [1]

股价表现 - 首程控股股价上涨3.76%至1.93港元 成交额达8028.18万港元 [1] 投资动态 - 公司通过全资附属公司管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资华夏华电清洁能源封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 该投资旨在优化存量资产配置并促进生态环保及低碳经济发展 [1] 底层资产分析 - 华电REIT底层资产为华电杭州江东天然气热电联产项目 属央企盘活清洁能源资产的标杆案例 [1] - 华电国际电力为中国最大综合性能源公司之一 主营燃煤、燃气发电及可再生能源项目 [1] 战略规划 - 公司将持续加大中国核心智能基础设施不动产领域投资布局 [1] - 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势深化能源产业协同 [1] - 通过优化资本结构巩固REITs市场领先地位 [1]

股价表现 - 8月4日盘中股价上涨5.59%至1.89港元/股 [1] - 当日成交额达1.1亿元 [1] 财务数据 - 2024年营业总收入11.25亿元 [2] - 2024年净利润3.8亿元 [2] 业务定位 - 专注于智能基础设施资产服务 [1] - 四大业务板块涵盖停车资产管理、产业空间管理、REITs投资 [1] - 致力于推动金融与实体经济深度融合 [1] 战略发展 - 2017年起全面战略转型 [1] - 积极融入国内外资本市场 [1] - 被纳入多个行业指数并获得市场认可 [1]

公司动态 - 首程控股通过全资附属公司首程基石参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金合伙企业投资华夏华电清洁能源封闭式基础设施证券投资基金[1] - 此次投资旨在优化存量资产配置并促进生态环保和低碳经济发展[1] - 投资将为清洁能源基础设施建设提供资金支持[1] 行业趋势 - 基础设施不动产投资基金正在关注清洁能源领域[1] - 清洁能源基础设施证券投资基金成为投资热点[1] - 生态环保和低碳经济相关项目获得资本青睐[1]

产品发行与市场表现 - 我国首单央企天然气发电公募REIT华夏华电清洁能源REIT正式登陆上海证券交易所 底层资产为杭州华电江东天然气热电联产项目 已稳定运营近十年 [1] - 项目合计募集资金18.945亿元 首日上市涨幅达27.47% 公众认购超516倍 网下认购超205倍 配售前累计认购资金超1700亿元 [1] 战略布局与行业影响 - 首程控股通过旗下北京平准基础设施不动产股权投资基金战略性认购 彰显深耕REITs赛道及响应国家绿色金融政策的战略意图 [1] - 项目助力华电国际降低资产负债率0.25个百分点 探索央企盘活存量资产及引导社会资本支持"双碳"目标的新范式 [2] - 专业机构入场提升REITs市场资金活力和投资者多样性 为清洁能源基础设施证券化注入强心剂 [1] 业务协同与发展前景 - 首程控股通过参与REIT贯通"资金-资本-资产"闭环模式 强化与能源央企产业协同并优化资本结构 [1] - 此次卡位为公司在光伏、储能等多元清洁能源REITs领域的持续拓展埋下关键伏笔 [2]

投资动态 - 首程控股旗下首程基石参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资华夏华电清洁能源基础设施证券投资基金[1] - 投资旨在优化存量资产配置并促进生态环保和低碳经济发展[1] - 华电REIT底层资产为华电杭州江东天然气热电联产项目[1] 公司战略 - 首程控股将持续加大中国核心智能基础设施不动产领域的投资布局[1] - 公司将依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势深化与能源产业方的协同[1] - 目标为优化资本结构并巩固REITs市场领先地位[1] 行业影响 - 华电国际通过华电REIT开辟清洁能源基础设施资产证券化新路径[1] - 该模式搭建了社会资本参与绿色投资的新平台[1] - 华电REIT是央企盘活优质清洁能源资产的标杆案例[1] 业务协同 - 华电国际主要业务涵盖燃煤、燃气发电机组及可再生能源项目[1] - 华电REIT为金融支持实体经济构建新模式[1] - 项目为清洁能源基础设施建设注入源头活水[1]

投资动态 - 首程控股通过全资附属公司参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资华夏华电清洁能源封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 本次投资旨在优化存量资产配置并促进生态环保和低碳经济发展 [1] - 华电REIT以华电杭州江东天然气热电联产项目作为底层资产 [1] 行业意义 - 华电REIT是央企盘活优质清洁能源资产和创新投融资模式的标杆案例 [1] - 华电国际电力股份通过华电REIT开辟了清洁能源基础设施资产证券化的新路径 [1] - 该模式搭建了社会资本参与绿色投资的新平台并构建了金融支持实体经济的新模式 [1] 公司战略 - 首程控股将持续加大在中国核心智能基础设施不动产领域的投资布局 [1] - 公司将依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势深化与能源产业方的协同 [1] - 目标为优化资本结构并巩固REITs市场领先地位 [1]

公司投资动态 - 首程控股全资附属公司管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资华电REIT [1] - 华电REIT底层资产为华电杭州江东天然气热电联产项目 是央企盘活清洁能源资产的标杆案例 [1] - 投资旨在优化存量资产配置 促进生态环保和低碳经济发展 为清洁能源基础设施注入资金 [1] 被投项目特征 - 华电国际电力股份是中国最大综合性能源公司之一 经营发电厂及可再生能源项目 [1] - 华电REIT开辟清洁能源基础设施资产证券化新路径 搭建社会资本参与绿色投资平台 [1] - 项目构建金融支持实体经济新模式 助力资本市场稳定和国家经济回升 [1] 战略规划 - 公司将持续加大中国核心智能基础设施不动产领域投资布局 [2] - 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势 深化与能源产业方协同 [2] - 通过优化资本结构巩固REITs市场领先地位 [2]

投资动态 - 首程基石旗下公司参与管理的北京平准基金投资华电REIT[3] 未来展望 - 首程控股未来将加大在中国核心智能基础设施不动产领域的投资布局[4] 项目信息 - 华电REIT底层资产为华电杭州江东天然气热电联产项目[3] 公告信息 - 公告日期为2025年8月4日[4]

公司战略转型 - 公司前身为首长国际 2016年开始战略转型 全力转型智能基础设施资产服务商 [1] - 构建资产运营与资产融通双轮驱动业务模式 正在布局机器人生态建设 [1] - 股权结构背靠首钢集团 汇聚欧力士集团 周大福创建 北京国管 阳光保险等全球顶级战略股东 [1] 资产运营业务 - 截至2025年7月共运营12个机场停车场资源 包含6个千万级吞吐量机场停车场运营权 [1] - 2024年资产运营收入达9.2亿港元 同比增长39.8% [1] - 资产运营业务为公司长期发展基石 为机器人新兴业务发展提供支撑 [1] 资产融通业务 - 业务前期受REITs公允价值变动影响波动较大 [1] - 2024年会计准则变化使长期持有的REITs产品二级市场波动不再影响利润 [1] - 持有中金普洛斯REIT等REITs产品 [1] 股东回报与现金流 - 承诺2027年前派息率不低于80% 2018年来累计分红达52亿港元 [1] - 2022年来累计回购规模近5亿港元 [1] - 可动用现金逾50亿港元 经营性净现金流持续为正 [1] - 成功发行1.8亿美元可转债 息票率0.75% [1] 机器人业务布局 - 2024年初与北京国管携手设立百亿规模北京机器人产业发展投资基金 [2] - 通过多基金平台投资宇树科技 云深处 银河通用 星海图 沃兰特航空 未磁科技等企业 [2] - 投资版图覆盖人形机器人 医疗机器人 工业机器人等前沿领域 [2] 机器人业务优势 - 手握全国上百停车场及百万㎡产业园运营实体场景 [2] - 场景导入缩短商业化周期 真实运营数据反哺产品迭代 [2] - 2025年2月成立北京首程机器人科技产业有限公司 [2] - 通过自有场景落地 REITs场景 机器人垂类场景二次开发实现订单持续落地 [2] 盈利预测与估值 - 预计2025-2027年收入分别为15.2亿港元 17.1亿港元 18.9亿港元 [3] - 预计2025-2027年归母净利分别为5.8亿港元 7.1亿港元 8.2亿港元 [3] - 对应PE分别为24.9倍 20.3倍 17.5倍 [3] 行业地位与优势 - 国内停车场运营龙头 高频中标千万级吞吐量机场停车场运营权 [3] - 业绩护城河坚固 稳定现金流为机器人布局提供财务基础 [3] - 我国机器人行业正迎窗口期 在管场景提供关键场景优势 [3]