财务表现 - 公司2020年上半年收入为65.51亿港元，同比下降13%[3] - 公司2020年上半年股东应占基本溢利为37.53亿港元，同比下降80%[3] - 公司2020年上半年经常性基本溢利为37.02亿港元，同比下降9%[3] - 公司2020年上半年租金收入总额为61.01亿港元，同比下降4%[7] - 公司2020年上半年财务支出净额为1.33亿港元，同比下降59%[8] - 公司2020年6月30日的债务净额为169.86亿港元，同比增加11%[3] - 公司2020年6月30日的资本净负债比率为5.9%，同比增加0.6个百分点[3] - 公司2020年上半年每股基本盈利为0.64港元，同比下降80%[3] - 公司2020年上半年每股经常性基本盈利为0.63港元，同比下降9%[3] - 公司2020年上半年每股呈报盈利为0.18港元，同比下降89%[3] - 2020年上半年公司股東應佔溢利為港幣10.29億元，相比2019年同期的港幣89.73億元大幅下降[12] - 2020年上半年總收入為港幣65.51億元，相比2019年同期的港幣75.10億元下降[12] - 2020年上半年租金收入總額為港幣61.47億元，相比2019年同期的港幣64.12億元下降[12] - 2020年上半年酒店業務收入為港幣2.74億元，相比2019年同期的港幣7.06億元大幅下降[12] - 2020年上半年公司股東應佔基本溢利為港幣37.53億元，相比2019年同期的港幣186.06億元大幅下降[14] - 2020年上半年經常性基本溢利為港幣37.02億元，相比2019年同期的港幣40.49億元下降[14] - 2020年上半年投資物業估值虧損為港幣27.62億元，2019年同期為收益港幣42.70億元[14] - 2020年上半年物業買賣錄得基本虧損，主要來自新加坡和美國住宅項目的營銷開支[16] - 2020年上半年酒店業務錄得虧損，主要由於2019冠狀病毒病疫情導致入住率和收入下降[16] - 2020年上半年租金收入總額下降4%至港幣61.01億元，主要反映香港及中國內地零售物業租金收入下降[16] - 公司收入为65.51亿港元，同比下降12.8%[93] - 营业溢利为14.73亿港元，同比下降84.9%[93] - 本期溢利为9.55亿港元，同比下降89.4%[93] - 公司股股东应占溢利的每股盈利为0.18港元，同比下降88.2%[93] - 投资物业公平值变化为-26.21亿港元，同比下降168.3%[93] - 现金及现金等价物为112.37亿港元，同比下降24.9%[97] - 流动资产净额为76.4亿港元，同比增长48.0%[97] - 资产总额减流动负债为3202.79亿港元，同比下降0.7%[97] - 公司股股东应占权益为2838.6亿港元，同比下降1.1%[97] - 非控股权益为18.71亿港元，同比下降5.7%[97] - 截至2020年6月30日的六个月，公司来自营运的现金为30.2亿港币，同比增长39.9%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司已付利息为4.46亿港币，同比下降10.8%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司已收利息为1.8亿港币，同比增长190.3%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司已付税项为11.16亿港币，同比增长165.1%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司已收合資公司及聯屬公司股息为16.38亿港币，同比增长72.4%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司来自营运业务的现金净额为16.78亿港币，同比增长20.8%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司增購投資物業为4.52亿港币，同比下降32.8%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司出售投資物業所得款項为9200万港币，同比下降2.1%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司已付公司股東股息为34.51亿港币，同比增长3.5%[99] - 截至2020年6月30日的六个月，公司已付非控股權益股息为2600万港币，同比下降13.3%[99] - 截至2020年6月30日止六個月，公司總收入為65.51億港元[103] - 物業投資收入為61.47億港元，佔總收入的93.8%[103] - 酒店收入為2.74億港元，較去年同期下降61.2%[103] - 物業投資部門的資產總值為3159.63億港元，佔總資產的95.4%[104] - 物業買賣部門的資產總值為80.09億港元，佔總資產的2.4%[104] - 截至2020年6月30日，公司總負債為456.31億港元，較2019年底減少6.8%[105] - 物業投資部門的負債為408.62億港元，佔總負債的89.6%[105] - 物業買賣部門的負債為32.97億港元，佔總負債的7.2%[105] - 酒店部門的負債為14.72億港元，佔總負債的3.2%[105] - 租賃租金收入為61.01億港元，佔總收入的93.1%[106] - 截至2020年6月30日止六個月，來自投資物業的租金收入總額為61.01億港元，相比2019年同期的63.46億港元有所下降[111] - 物業買賣收入在2020年上半年為1.3億港元，較2019年同期的3.92億港元大幅減少[111] - 酒店收入在2020年上半年為2.74億港元，相比2019年同期的7.06億港元顯著下降[111] - 截至2020年6月30日止六個月，銷售成本為15億港元，較2019年同期的20.07億港元有所減少[112] - 2020年上半年，公司確認了800萬港元的外匯虧損淨額，相比2019年同期的1400萬港元有所增加[113] - 2020年上半年，公司記錄了1.39億港元的職員成本，相比2019年同期的10.04億港元有所減少[114] - 2020年上半年，公司記錄了5.18億港元的香港利得稅，相比2019年同期的6.11億港元有所減少[116] - 2020年上半年，公司記錄了1.82億港元的海外稅項，相比2019年同期的2.04億港元有所減少[116] - 2020年上半年，公司記錄了1.37億港元的遞延稅項，相比2019年同期的5.04億港元大幅減少[116] - 2020年上半年，公司應佔合資公司及聯屬公司的稅項記賬分別為4400萬港元和400萬港元，相比2019年同期的2.54億港元和1400萬港元大幅減少[117] - 公司宣布第一次中期股息为每股港币0.30元，总计港币17.55亿元[119] - 截至2020年6月30日，公司股东应占溢利为港币102.9亿元[120] - 物業、廠房及設備的賬面淨值在2020年6月30日为港币42.35亿元[121] - 投资物业的总计账面价值在2020年6月30日为港币2734.3亿元[122] - 无形资产的账面净值在2020年6月30日为港币1.85亿元[123] - 使用權資產在2020年6月30日的账面价值为港币29.32亿元[125] - 合資公司的应佔資產淨值在2020年6月30日为港币161.08亿元[126] - 聯屬公司的应佔資產淨值在2020年6月30日为港币3.59亿元[126] - 公司金融工具按公平值计量的总账面值为港币564百万元，其中第二层次为港币60百万元，第三层次为港币504百万元[127] - 非控股权益的认沽期权在第三层次的公平值变动为港币504百万元，较年初减少60百万元，主要由于公平值变化和期内分派[128] - 长期借款及债券的账面值为港币27,621百万元，公平值为港币28,608百万元，较年初的账面值港币29,645百万元和公平值港币30,155百万元有所下降[130] - 贸易及其他应收款项总额为港币2,603百万元，较年初的港币1,926百万元增加677百万元，主要由于应收贸易账项和其他应收款项增加[133] - 贸易及其他应付款项和合约负债总额为港币7,387百万元，较年初的港币8,146百万元减少759百万元，主要由于其他流动应付款项减少[137] - 递延税项负债净额为港币9,345百万元，较年初的港币9,302百万元增加43百万元，主要由于损益表支销和汇兑差额[139] - 公司已发行及缴足股本为104.49亿港币[141] - 收益储备从2772.89亿港币增加至2748.67亿港币[142] - 本期溢利为10.29亿港币[142] - 本期全面收益总额为3.84亿港币[142] - 非控股权益从19.84亿港币减少至18.71亿港币[143] - 资本承担总额从157.16亿港币减少至152.71亿港币[144] - 或有事项中，合資公司的銀行借款及其他負債擔保从187.8亿港币增加至230.6亿港币[145] - 关联方交易中，香港太古的服务费用为10.2亿港币[146] - 关联方交易中，香港太古及太古公司集团的租金总额分别为5.3亿港币和2.6亿港币[147] - 公司出售了在美國邁阿密Two Brickell City Centre及Three Brickell City Centre的百分之一百權益[140] - 2020年6月30日，应收直接控股公司款项为港币400万元[149] - 2020年6月30日，向合資公司提供的借款为港币4400万元[148] - 2020年6月30日，向中介控股公司提供的借款为港币5300万元[148] - 2020年6月30日，向其他关联方提供的借款为港币200万元[148] - 2020年6月30日，向同系附属公司提供的借款为港币2000万元[148] - 2020年6月30日，向直接控股公司提供的借款为港币600万元[148] - 2020年6月30日，太古股份有限公司持有公司4,796,765,835股股份，占比82.00%[156] - 2020年6月30日，英國太古集團有限公司持有公司4,796,765,835股股份，占比82.00%[156] - 2020年6月30日，施銘倫在英國太古集團有限公司持有20,347,667股普通股，占比20.34%[154] - 2020年6月30日，施銘倫在英國太古集團有限公司持有17,609,006股優先股，占比19.56%[154] - 公司股東應佔溢利計算公式：每股盈利 = 公司股東應佔溢利 / 期內已發行加權平均股數[158] - 公司股東應佔權益計算公式：每股權益 = 未計入非控股權益的權益 / 期末已發行股數[158] - 利息倍數計算公式：利息倍數 = 營業溢利 /