| 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | 公告编号：2025-028 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149859 | 债券简称：22 金街 01 | | 金融街控股股份有限公司 公司债券（22 金街 01）2025 年付息公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容是真实、准确、完整的，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示：金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司 债券（第一期）（品种一）（债券简称：22 金街 01，债券代码：149859）将于 2025 年 3 月 28 日支付自 2024 年 3 月 28 日到 2025 年 3 月 27 日期间的利息， 本次付息的债权登记日为 2025 年 3 月 27 日，凡在 2025 年 3 月 27 日（含）前 买入并持有本期债券的投资者享有本次派发的利息；2025 年 3 月 27 日卖出本 期债券的投资者不享有本次派发的利息。截至本公告披露日，公司已将本期债 券本次利息足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。 公司在 2022 年 3 月 28 日发行的金融街控股股份有限公司 ...

债券回售信息 - “22金街01”回售登记期为2025年2月14日至2月18日[2] - 回售价格为100元/张（不含利息）[2] - 回售资金兑付日为2025年3月28日[2] - 有效回售申报数量为1100万张，回售金额11亿元（不含利息）[2] - 本次为全额回售，剩余未回售债券数量为0张[2] - 在深圳证券交易所摘牌日为2025年3月28日[2]

金融街控股股份有限公司 关于对公司担保额度进行内部调剂的公告 证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2025-026 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、调剂事项概述 公司于 2024 年 4 月 10 日召开第十届董事会第十六次会议，于 2024 年 5 月 15 日召开 2023 年年度股东大会，审议通过了《公司 2024 年度为全资子公司、 控股子公司及参股公司债务融资提供担保的议案》，自 2023 年年度股东大会审 批通过之日起的十二个月，公司为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司新增 担保额度为 75 亿元。具体详见公司于 2024 年 4 月 12 日和 2024 年 5 月 16 日在 指定媒体上披露的《金融街控股股份有限公司关于 2024 年度为全资子公司、控 股子公司、参股公司债务融资提供担保的公告》和《金融街控股股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告》。 根据 2023 年年度股东大会授权，自 2023 年年度股东大会审批通过之日起的 十二个月，公司为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司担 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2025-027 金融街控股股份有限公司 关于为全资子公司债务融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保事项概述 近日，公司为资产负债率不超过 70%的全资子公司北京金晟惠房地产开发有 限公司债务融资提供担保，担保本金金额不超过 9.5 亿元。 公司于 2024 年 4 月 10 日召开第十届董事会第十六次会议，于 2024 年 5 月 15 日召开 2023 年年度股东大会，审议通过了《公司 2024 年度为全资子公司、 控股子公司及参股公司债务融资提供担保的议案》，自 2023 年年度股东大会审 批通过之日起的十二个月，公司为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司新增 担保额度为 75 亿元。具体详见公司于 2024 年 4 月 12 日和 2024 年 5 月 16 日在 指定媒体上披露的《金融街控股股份有限公司关于 2024 年度为全资子公司、控 股子公司、参股公司债务融资提供担保的公告》和《金融街控股股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告》。 根据 ...

| 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | | 公告编号：2025-025 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149915 | 债券简称：22 | 金街 03 | | 金融街控股股份有限公司 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 3、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记，逾期未办理回售登记手 续即视为投资者放弃回售，同意继续持有本期债券。 4、回售价格：人民币 100.00 元/张（不含利息）。 5、回售登记期：2025 年 3 月 25 日至 2025 年 3 月 27 日（限交易日）。 关于"22 金街 03"票面利率调整及投资者回售实施办法 第三次提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第二期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），"22 金街 03"（以下简称"本 ...

债券利率 - 22金街03前3年票面利率3.16%，下调51基点后后2年利率2.65%[3][5] - 调整前2022 - 2026年每年派息3.16元/张，2027年兑付103.16元/张[6] - 调整后2025 - 2026年派息2.65元/张，2027年兑付102.65元/张[7] 回售信息 - 回售登记期为2025年3月25 - 27日（限交易日）[4][8] - 回售价格100元/张（不含利息）[4][8] - 回售资金到账日为2025年5月12日[4][8][10] - 回售撤销期为2025年3月26日至4月1日（限交易日）[5][9] 其他数据 - 截至2025年3月20日，22金街03收盘价为100.1284元/张[4] - 回售部分债券2024 - 2025年利息，票面年利率3.16%，每10张派息31.60元（含税）[10] - 扣税后个人等每10张派息25.28元，非居民企业每10张派息31.60元[10]

重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第二期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），"22 金街 03"（以下简称"本期债券"）在存续期的第 3 年末发行人有权决定是否调整本期 债券存续期后 2 年的票面利率及调整幅度。本期债券存续期前 3 年票面利率为 3.16%，根据公司的实际情况以及当前的市场环境，在本期债券的第 3 年末，本 公司选择下调本期债券票面利率 51 个基点，即本期债券存续期后 2 年票面利率 为 2.65%。 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 3、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记，逾期未办理回售登记手 续即视为投资者放弃回售，同意继续持有本期债券。 | 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | | 公告编号：2025-023 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149915 | 债券简称：22 | 金街 03 | | 金融街控股股份有限公司 关于"22 金 ...

文章核心观点 华夏基金和中邮创业基金近日官宣迁址，办公场所对基金公司经营至关重要，基金公司选址或迁址遵循“集群”原则，这种集群效应能带来“正外部性”，影响区域经济和投资者金融素养 [1] 华夏基金搬迁情况 - 华夏基金自3月10日起办公地址变更为北京市朝阳区北辰西路6号院北辰中心C座5层，除办公地址外其他均不变 [2] - 搬迁前华夏基金在金融街办公超20年，在通泰大厦和月坛中心均有写字楼 [2] - 华夏基金成立于1998年4月，是基金业“种子”公司和早期行业人才聚集地，众多明星基金经理在此“发家” [2] - 金融街见证华夏基金大部分重要时刻，如2012年王亚伟和范勇宏离职，王亚伟在通泰大厦开媒体见面会并提建议 [3] - 2001年李一梅在通泰大厦总部投简历，后成为华夏基金“掌门人” [3] 北京公募办公地分布 - 金融街是北京金融机构最密集处，目前有工银瑞信基金、建信基金等4家北京本土公募在此办公 [4] - 近十年不少基金公司搬出金融街，北京公募办公地呈松散分布，更多选在朝阳区 [4] - 国贸一带有中金基金、格林基金等公募，朝阳北边区域有中航基金、长盛基金等，还有部分分散于海淀、通州等地 [4] - 中邮创业基金曾在地坛公园区域王府花园官邸办公，3月13日官宣迁址 [5] 基金公司选址规律及影响 - 办公场地是基金公司门面，“地利”是展业关键因素，选址或迁址遵循“集群”原则 [6] - 北京金融街资金链和销售网络完整，是监管部门所在地，部分基金因租金成本搬出，老牌公募搬离不影响地位和战略 [6] - 深圳基金公司主要聚集在福田区，近年有公募往南山区搬迁，南山便于基金经理调研 [6][7] - 沪上基金公司“区域聚集”体现在同业交流，机构多在陆家嘴办公，降低物理沟通成本 [7] - 基金公司集群效应能对区域金融和经济带来“正外部性”，与区域产业实业形成“虚实”互动，影响投资者金融素养和市场教育水平 [7]

资产转让 - 公司控股子公司惠州置业将惠州喜来登酒店资产转让给金昊公司[1] - 2025年2月28日签署《资产转让协议》，交易价27555.50万元[2] 付款安排 - 首笔付50%即13777.75万元，协议生效后5个工作日内[3] - 二笔付40%即11022.20万元，资产过户后5个工作日内[3] - 尾款按10%及过渡期差异定，特殊许可证办好后5个工作日内[3]

担保额度 - 2024年为资产负债率超70%子公司新增担保额度75亿元[1] - 截至披露日审批额度已用7.3亿元，本次用0.6亿元，累计用7.9亿元，剩67.1亿元[2] - 截至披露日审批通过有效期内担保额度125.79亿元[9] 子公司情况 - 廊坊市融方房地产开发有限公司2024年9月30日资产542,475.89万元，负债549,046.08万元，净资产 -6,570.19万元[5] - 该子公司2024年1 - 9月利润总额 -616.18万元，净利润 -1,948.05万元[5] 担保余额 - 本次担保前为廊坊市融方房地产开发有限公司担保本金余额0亿元，本次后不超0.6亿元[9] - 为全资、控股及参股公司担保余额44.43亿元，占比12.36%[9] - 对合并报表外公司担保累计余额2.04亿元，占比0.57%[9] 担保合同 - 与中国光大银行廊坊分行签署《保证合同》，保证期限三年[6]