公司核心管理层变动 - 万科企业股份有限公司原总裁、首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施 [1] - 公司于2025年1月27日公告，祝九胜因身体原因辞去董事、总裁、首席执行官等所有职务 [3] - 公司董事会主席郁亮因工作调整辞去主席职务，转任执行副总裁 [3] - 公司董事会秘书朱旭因工作调整辞职，后续联系长租公寓事业部 [3] 关键人物背景与评价 - 祝九胜在1993年至2012年期间任职于中国建设银行股份有限公司深圳市分行 [1] - 祝九胜于2018年接替郁亮担任万科总裁，郁亮曾专门为其召开媒体见面会 [3] - 郁亮评价祝九胜所管部门为最佳部门，其个人犀利、有不同意见且理论功底扎实 [4] - 祝九胜对外交流温和，公司内部评价其为雷厉风行 [5]

公司人事变动 - 万科A原总裁兼首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施 [1] - 祝九胜于2025年1月辞去公司董事、总裁及首席执行官等所有职务 [1] - 祝九胜于1993年至2012年任职于中国建设银行深圳分行，此后加入万科 [1] 事件背景 - 2025年1月曾有媒体报道祝九胜被带走调查，其本人当时通过更新朋友圈方式回应 [1] - 多位深圳地产业内人士表示，自1月后行业内极少听到祝九胜的消息 [1]

公司核心人事事件 - 万科A原总裁兼首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施 [1] - 祝九胜于2025年1月辞去公司董事、总裁及首席执行官等所有职务 [1] - 祝九胜职业履历包括1993年至2012年任职于中国建设银行深圳市分行 此后加入万科 [1] 事件背景与市场反应 - 2025年1月已有媒体爆出祝九胜被带走调查的消息 当时其本人通过更新朋友圈方式回应 [1] - 据多位深圳地产业内人士表示 自调查消息传出后 行业内便极少听到其消息 [1]

公司核心人事变动 - 万科A原总裁兼首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施 [1] - 祝九胜已于2025年1月辞去公司董事、总裁及首席执行官等所有职务 [1] - 2025年1月曾有媒体爆出其被带走调查的消息 当时其本人通过更新朋友圈方式回应 [1] 个人职业背景 - 祝九胜在1993年至2012年期间任职于中国建设银行股份有限公司深圳市分行 [1] - 其于2012年从建行深圳分行离职后加入万科 [1] 事件后续影响 - 自2025年1月媒体报道后 深圳地产业内人士表示圈内已极少听到其消息 [1]

人事变动 - 2025年10月12日辛杰因个人原因辞去公司董事、董事长职务[6] - 2025年10月12日黄力平当选董事长及法定代表人[6] 债券情况 - 公司存续债券正常付息兑付，无延迟或违约[9] 其他信息 - 签署日期为2025年10月14日[1] - 受托管理人联系电话为010 - 60838888[13]

融资动态 - 具身智能企业镜识科技完成数千万元A轮融资 由常春藤资本独家投资 资金将重点投向技术研发与迭代升级 并加快消费级、行业级机器人产品的量产落地与市场交付[1][3] - 镜识科技成立于2024年5月 公司聚焦具身智能技术的研发突破与场景化应用 专注通用机器人的制造与性能优化[3] - AI硬件公司未来智能完成亿元级A轮融资 由蚂蚁集团领投 启明创投超额跟投 这是公司年内第三次获得市场投资 累计融资规模进一步扩大[5] - 未来智能本轮融资将用于持续丰富AI办公硬件产品矩阵 加速海外自主品牌viaim的建设和市场推广 加大对AI Agent等前沿技术的探索与投入[5] - 保乐力加对其加拿大Hiram Walker酿酒厂投资约1亿加元（人民币约5.1亿元） 预计今年将再注入1500万加元 该厂是北美最大酿酒厂 自2005年起归保乐力加所有 每年生产约5000万瓶高浓度烈酒 销往27个国家[8] - 三得利控股完成对初创公司Mokaburu的战略投资 该公司创新研发咖啡豆巧克力产品"Mocaburu" 三得利未来事业开发部作为企业风险投资职能部门 旨在加速现有业务创新并开拓新增长领域[10] 品牌与产品动态 - BIRKENSTOCK推出CARE ESSENTIALS全新护理系列 产品遵循德国高质量标准和工艺 配方采用天然材料 包装设计遵循极简、可持续且高度实用的原则[13] - 瑞幸咖啡联名王者荣耀推出「痛苦面具·酸角美式」新品 新品搭配云南真实酸角汁和100%阿拉比卡咖啡豆 售价为32元/杯[16] - 薯片品牌乐事推出近100年来最大规模的品牌重塑 新包装袋上有新的太阳标识和突出显示的配料视觉效果 旨在突出土豆从农场到包装袋的旅程 新设计包括不同配色方案和配料图片 并将去除美国市场上的人工香料和人工色素[22][23] 平台与运营动态 - 美团外卖在福建晋江、浙江绍兴等7个城市试点上线骑手评价用户和骑手屏蔽用户功能 此举是外卖行业首次赋予运力方"拒绝权"的尝试[19] 人事变动 - 娃哈哈集团任命许思敏为总经理 董事长职务空缺 许思敏为原宏胜集团法务部部长[23][25] - 万科企业董事长辛杰因个人原因辞职 辞职后将不再担任公司任何职务 董事会选举黄力平为公司第二十届董事会董事长和法定代表人[28]

过去，深铁对待万科的态度一直都是"不干预"，直至去年一份亏损额度高达334.6亿元的财务报告被摆 放在管理层的办公桌上。此刻的他们意识到，若是再放任万科"自由生长"，或许在不久后的未来，这艘 巨轮就要沉入海底了。 于是，深铁在万科陷入流动性危机后，高调宣布全力帮助其渡过难关，并掏出近260亿元真金白银供其 还债；同时在今年初，深铁通过对万科管理层团队的变动，深度介入经营管理；进行了一场"史上最大 调整"。 这些雷厉风行的举措，在市场各方迎来喝彩，深铁成为"万科新希望"。 然而，根据最新消息，这份希望之光似乎出现了一些"变数"。 近两天，深圳地铁集团党委书记、董事长兼万科集团董事长辛杰为一则传闻围绕。 而万科最新发布的公告，则为这一传闻落下最新注脚。 10月13日，万科企业股份有限公司发布公告称，董事会于10月12日收到公司董事长辛杰提交的书面辞职 报告。辛杰因个人原因申请辞任万科非执行董事及董事长职务，辞任后将不再担任万科任何职务。 代替辛杰职务的，则是现任万科董事、审计委员会委员，深圳地铁集团党委副书记、董事、总经理黄力 平。 随着事件持续发酵，风雨之中的万科，再度迎来几分变数。 01 际遇人生 虽然辛杰是 ...

公司人事变动与影响 - 万科董事长的辞职令人意外 [1] - 新董事长由深铁集团提名 [1] 公司财务与股东支持 - 深铁集团防止万科公开债务违约的承诺不会改变 [1] - 基准情形下认为万科不会违约 [1] 公司投资评级 - 维持对万科的低配评级 [1]

科技与互联网行业 - 微软将于10月14日起停止对Windows 10系统的安全更新和技术支持，该系统7月全球市场份额为44.48% [4] - 苹果CEO库克宣布iPhone Air国行版于10月17日开启预购，10月22日正式发售 [2] - 苹果智能眼镜或将搭载visionOS系统，兼容iPhone和Mac双模式，预计最早2026年推出 [17] - 网易云音乐回应已故歌手李玟账号被异常登录，称系运营商二次放号所致 [7][8] - 谷歌表示澳大利亚禁止16岁以下人群使用社交媒体的新规将“极难执行” [11][12] - 美股三大指数集体收涨，纳指涨2.21%，热门中概股普涨，蔚来涨7%，阿里巴巴、京东涨超4% [12] 人工智能与芯片 - OpenAI与博通宣布战略合作，计划共同部署10GW定制AI加速器，博通将于2026年下半年开始部署 [13] - 英伟达表示Meta和甲骨文将采用其Spectrum-X以太网交换机构建AI数据中心网络 [13] - AI硬件公司“未来智能”完成亿元级A轮融资，由蚂蚁集团领投，资金将用于丰富AI办公硬件产品矩阵和海外市场推广 [16] 汽车与交通出行 - 警方通报“小米SU7碰撞后爆燃”事件，经检测当事人涉嫌酒后驾驶，事故造成当事人死亡 [1] - 极星汽车已关闭其国内最后一家位于上海前滩的直营门店，公司称正在战略性地调整在华业务模式 [1][5][6] - 滴滴成立北京滴滴低空科技有限公司，注册资本500万元，由滴滴出行母公司100%持股，经营范围侧重软件开发 [11] - 九识智能完成由蚂蚁集团领投的新一轮数亿美金融资，该公司在中国快递和邮政等领域的无人驾驶货车市场占有率超过70% [13] - 赛力斯集团股份有限公司通过港交所上市聆讯 [12] 消费电子与零售 - 大疆公司多款产品降价引发热议，部分线下门店对无法退差价的消费者进行补偿 [2] - 永辉超市CEO透露，2025年1～8月员工累计分红超过3100万元，累计32094人，单月单店分红最高超过30万元 [10] 食品饮料与餐饮 - 西贝成立新餐饮公司“深圳市玉华美好餐饮管理有限公司”，注册资本100万元，公司回应称该注册行为不代表将开展预制菜新业务 [1][4][5] - 鲍师傅回应蛋挞吃出弹簧，称系员工操作疏忽所致，已为顾客办理整单退款并予以补偿 [8] - 浙江娃哈哈饮用水有限公司已从宏胜系手中重新拿回桶装水销售权 [6] 金融与融资 - “领创医谷”完成近2亿元B轮融资，资金将用于产品线拓展、产能升级和人才建设 [14] 电信服务 - 中国移动、中国联通、中国电信三大运营商宣布eSIM手机业务正式落地，中国联通在线预约人数已达68356人 [6]

核心人事变动 - 公司于10月13日召开董事会会议，选举黄力平为公司新任董事长，原董事长辛杰因个人原因辞去所有职务 [2] - 此次董事长职位变动距离辛杰接棒仅过去9个月，是公司自2025年1月以来的第二次董事长变动 [2] - 新任董事长黄力平同样来自大股东深铁集团，自2021年6月起担任公司董事，拥有丰富的轨道交通及企业管理经验 [4] - 业内人士认为，新任董事长由原董事会成员担任，熟悉公司情况，有利于工作延续和稳定，不会影响企业改革化险进程 [2][4] 公司财务状况与债务压力 - 截至2025年6月末，公司短期借款为231.46亿元，一年内到期的非流动负债高达1347.13亿元，现金及现金等价物为693.48亿元 [5] - 为缓解流动性压力，大股东深铁集团在2025年已累计为公司提供借款9次，总金额近260亿元，这些借款利率均低于市场水平且多次以优惠条件放贷 [2][5] - 根据2025年半年报，公司上半年公开债全部如期兑付，年内境外公开债已清零，2027年之前已无境外公开债到期 [2][7] 经营业绩与改革化险进展 - 公司2025年上半年实现营业收入1053亿元，销售收入近700亿元，高质量交付超4.5万套，销售回款率超100% [6] - 公司通过存量盘活优化和新增产能近百亿，盘活回款近60亿元，2023年以来已盘活货值约785亿元，累计实现新增销售超200亿元 [6] - 2025年8月，中旅国际联合相关方收购了公司旗下冰雪业务相关公司 [6] - 对于后续债务安排，公司将通过加速销售回款、动态管控开发节奏、市场化转让、资产证券化等多种手段补充流动性 [7]