公司核心动态：古茗在杭州拿地 - 古茗技术（浙江）有限公司于2025年1月12日以4.55亿元成交金额，在杭州钱江世纪城拿下一宗商务金融用地 [2] - 该地块出让面积12445平方米，容积率不大于6.0，建筑高度不大于190米，要求整体自持比例不低于80%，自持年限40年 [3][5] - 地块位于钱江世纪城核心区位，临近地铁2号线与6号线，北邻钱塘江，区位优势明显 [5] 行业趋势：茶饮品牌转向重资产布局 - 头部茶饮品牌正集体转向“拿地盖楼”的重资产布局，行业竞争维度从门店密度、产品迭代的“前端竞争”，转向组织能力、资源整合的“后端竞争” [2] - 蜜雪冰城、奈雪的茶、益禾堂等头部品牌均已进行类似投资，例如蜜雪冰城郑州总部基地项目总投资13.8亿元，建设面积达12.7万平方米 [6] - 行业分析师认为，此举是商业模式演进到平台化、生态化阶段的必然选择，总部需承担供应链、数字化、研发等核心职能，成为整合资源的物理中枢 [7] 公司财务与运营状况 - 2025年上半年，古茗营业收入约56.6亿元，同比增加41.2% [8] - 公司81%的门店布局在二线及以下城市，截至2025年6月30日，其门店总数为11,179家，其中9,049家位于二线及以下城市 [8][9] - 开源证券报告指出，古茗渠道端供应链管理能力优秀，为97%的门店提供两日一配的冷链配送，配送成本低于GMV的1%（行业平均约2%） [10] 战略意图与市场展望 - 分析师认为，逆势购地反映了头部茶饮企业对自身现金流与长期价值的高度自信，有能力将部分流动性转化为核心地段不动产 [10] - 这种“轻运营+重资产”混合模式构成了一种新型抗周期策略，既维持门店扩张灵活性，又通过持有优质物业对冲通胀、提升资产负债表质量 [10] - 开源证券预测，按照古茗在浙江的门店密度复制全国，其国内长期开店天花板超过4万家 [10]

公司动态：法雷奥凯佩科获批江苏省跨国公司地区总部 - 法雷奥凯佩科液力变矩器（南京）有限公司成功入选江苏省新一批跨国公司地区总部认定 [1] - 该公司隶属于全球领先的汽车零部件供应商法雷奥集团，长期专注于汽车自动传动部件和系统开发生产，核心技术使其稳居全球液力变矩器市场领先地位 [1] - 公司自2006年落户江宁开发区，已发展成为法雷奥集团在华传动系统业务核心基地，为国内外主流车企提供配套服务 [1] - 近年来，公司依托江宁开发区的产业链与营商环境持续提升能级，已升级为法雷奥动力总成中国区总部 [1] - 获批后，企业将借助总部平台功能，进一步整合产业链资源、加强技术研发、拓展市场空间、吸引高端人才，以提升全球竞争力 [1] 区域经济：江宁开发区总部经济发展 - 随着法雷奥凯佩科的入选，江宁开发区省级跨国公司地区总部及功能性机构总数达到11家 [1] - 截至目前，园区获批的省级跨国公司地区总部共7家，包括菲尼克斯（中国）投资有限公司、协鑫新能源投资（中国）有限公司、光大环境科技（中国）有限公司、南京德朔实业有限公司、南京金露服装有限公司、布雷博（南京）公司以及法雷奥凯佩科 [2] - 园区获批的功能性机构共4家，包括福特汽车工程研究（南京）有限公司、南京爱立信熊猫通信有限公司、南京菲尼克斯电气有限公司、上美塑胶（南京）有限公司 [2] - 园区从政策、服务等方面多措并举，为总部经济发展提供支持，例如在本次申报中，江宁开发区投促局成立服务专班，提供从政策解读到申报协调的全流程“管家式”辅导 [1][2] 行业背景：南京市总部经济格局 - 总部经济被视为信息、技术、人才、管理、市场等资源要素的集聚体和辐射源，具有产业关联性强、国际化水平高、集聚带动作用大等特点，是体现城市核心竞争力的重要标志 [2] - 南京市已逐步形成以江北新区、河西新城和南部新城三大总部经济集聚区为核心，以玄武铁北、鼓楼滨江、栖霞燕子矶、雨花软件谷南园、江宁百家湖九龙湖五大总部经济重点园区为依托的总部企业集群 [2]

文章核心观点 - 香港凭借其独特的制度优势、优越的区位禀赋和充沛的生态活力，正强化其作为全球经济网络关键节点和“总部引力场”的地位，吸引了大量国际组织与跨国机构设立总部或核心枢纽，并在知识产权、国际争议解决、绿色航运等领域展现出强大的竞争力和发展潜力 [1] 制度优势与法治环境 - 国际知识产权商业化理事会（IIPCC）选择香港作为总部，看重其完善的法治环境、国际化服务体系以及内联外通的独特优势，这为机构运营扫清了障碍 [2] - 国际调解院总部落户香港，得益于“一国两制”的独特优势、高度国际化的环境、完备的法治体系以及香港作为“超级联系人”的角色，这些因素为机构的稳定运作提供了坚实基石 [3] - 香港的普通法框架和国际规则体系，结合内地市场活力，使其成为内联外通的绝佳枢纽，吸引了国际航运与海事领域总部机构汇聚 [6] 知识产权枢纽的活力与联动 - 国际知识产权商业化理事会（IIPCC）扎根香港十余年，与世界知识产权组织合作推进商业秘密相关工作，依托全球数十个分支机构推广基层知识产权理念，并参与亚太经合组织知识产权金融事务 [2] - 香港加速建设的北部都会区有望催生大量知识产权成果，并可依托粤港澳大湾区资源提供强力支撑，通过金融与知识产权高效联动为创新成果融资 [3] - 香港可作为窗口，将中国在知识产权领域的成功经验分享给更多全球南方国家，推动知识产权商业化以促进商业发展和改善民生福祉 [3] 国际争议解决中心的发展 - 国际调解院从2022年推进筹建到2025年10月正式成立，仅用约三年时间，目前公约签署国已达38个，其中10国已完成批约程序，两套核心调解规则已正式生效 [4] - 该院旨在调解国家间、国家与他国投资者间及国际商事争议，其低成本、高效率的调解机制尤其契合全球南方国家的需求 [5] - 香港作为汇聚跨国企业的金融、贸易中心，并正全力打造亚太区国际法律及争议解决服务中心，是多边协商的理想平台 [5] 绿色航运中心的竞争力与前景 - 香港凭借其作为国际航运、贸易和金融中心的多重优势叠加，在绿色航运领域具备独特竞争力，有望崛起为前景广阔的绿色船用燃料加注及交易中心 [6] - 香港是全球第四大船舶注册处、第二大海事保赔保险中心、四大国际海事仲裁中心之一，其注册船舶在全球港口国监督检查的滞留率维持在0.69%的低水平，远低于全球平均比例的3.30% [6] - 2025年11月，香港成立了首个本地总部的船东互助保赔协会，进一步完善了海运保险生态 [6] - 香港特区政府通过施政报告、《绿色船用燃料加注行动纲领》等文件，在政策引导、监管优化和税收优惠多维度发力，为航运业脱碳提供确定性保障 [7] - 香港背靠全球最大船舶制造国，在甲醇、氨、氢等绿色燃料领域拥有产能与价格优势，并期待通过升级港口设施、深度融合大湾区产业链优势，协同推进绿色航运 [6][7] 营商环境与资本信心 - 2026年首个交易日港股迎来“开门红”，标普全球数据显示香港2025年第四季度营商环境创两年来最好季度表现，本地及出口市场需求广泛好转，资本信心得到提振 [1]

四川省总部企业认定概况 - 2025年四川省认定总部企业共31家，其中成都市上榜22家，占据绝对优势 [1] - 自2024年启动认定以来，全省两批次累计认定128家总部企业，其中成都共有89家上榜，占比近70% [1] 成都市总部企业的类型与区域分布 - 2025年成都市认定的22家总部企业按功能分为三类：12家全能型总部、5家职能型总部、5家成长型总部 [2] - 区域分布更为均衡，康泰塑胶科技股份有限公司（全能型）和成都市鹰诺实业有限公司（职能型）的入选实现了崇州在该领域的“零的突破”，温江和龙泉驿也有企业入围 [2] 总部企业的实力与行业影响案例 - 四川百利天恒药业股份有限公司（全能型总部，位于温江）自主研发的HER2抗体偶联药物（ADC）T-Bren（BL-M07D1）在2025年被纳入国家突破性治疗品种名单，并完成了国内创新药出海交易中单个ADC资产首笔最大里程碑付款 [3] - 该公司目前市值突破1000亿元，带动了温江在生物医药领域的异军突起 [3] 成都市营商环境与总部经济吸引力 - 成都获评《2024—2025城市营商环境创新报告》“年度创新城市”称号，其核心是“有需必应、无事不扰”的服务理念 [4] - 企业感受到成都服务模式从“被动响应”转向“主动预判”，角色从“企需我应”进阶为“资源中枢”，体系从“单点解题”演进为“系统护航” [4] - 2024年9月启动“进解优促”工作并推出升级版，累计走访本土企业超过15万户，解决问题4.24万余个 [5] - 截至2025年9月，成都市民营经济增加值达9209.7亿元，同比增长6.4%，经营主体合计405.41万户，位列全国副省级城市第三 [5] 高能级总部项目落户与产业链带动效应 - 2025年成都迎来多个高能级总部项目落户，包括复星医药核药总部、至讯创新全国第二总部、中科驭数西南总部、华运智远矿山大模型全国总部等 [7] - 复星医药核药总部计划与成都生物城共同打造“全球领先的核药生产基地”，并设立专项基金，以“资本+产业”模式孵化核药创新生态 [8] - 至讯创新落户后，迅速与成都本地设计、检测、设备服务等企业联动，共同编织更紧密的集成电路产业生态网，推动产业链向“链上有龙头、环节无短板”发展 [8] - 总部企业的密集落户不仅带来经济总量增长，更推动成都重点产业链“补空白、强弱项、国产自主化”，提升产业“高精尖”含量和完善现代化产业体系 [8]

深圳市重点项目集中开工与投资概况 - 深圳市举行2026年项目建设现场推进会，首批222个重点项目集中开工，总投资达1573.4亿元 [1] - 南山区以30个项目、309.9亿元总投资位居全市各区首位，涵盖产业、基础设施、社会民生等多元领域 [1] 抖音集团在深圳的战略布局 - 备受关注的“泛视频类科技研发总部”项目同步启动，该项目定位为抖音第二总部，标志着抖音集团再度加码深圳布局 [1] - 抖音第二总部落户南山区粤海街道，核心定位为大湾区泛视频类研发产业集群及新业务总部 [3] - 项目将重点支撑抖音、今日头条等核心产品研发，同时承载支付等新业务拓展，同步建设字节跳动AI lab研究中心与SaaS平台服务中心 [3] - 项目将助力南山区构建机器人产业集群，进一步夯实区域数字经济与人工智能产业优势 [3] - 抖音集团首个自持自建的区域总部——抖音集团后海中心已于2025年7月正式启用，承担大湾区业务管理、技术研发等核心职能 [3] - 不到一年时间再度加码建设第二总部，彰显了企业对深圳创新环境、营商环境与经济发展潜力的认可 [3] 深圳总部经济发展态势 - 抖音的持续布局是深圳总部经济“群星汇聚”的缩影，小米、沃尔玛中国、华润微科技、百胜餐饮等国内外知名企业均纷纷加大在深投入 [5] - 深圳经认定的市级总部企业数量已近400家，其中后海中心区汇聚大批重点企业，形成特色鲜明的“深圳总部经济走廊” [5] - 总部经济已成为城市竞争的核心赛道，深圳将培育发展总部经济纳入“十五五”规划建议 [7] - 深圳凭借优越的地理位置、雄厚的经济基础与丰富的创新资源，持续吸引世界500强、中国500强及行业龙头企业落户 [7] - 政策层面精准赋能，2025年12月23日印发的《深圳市进一步加大吸引和利用外资实施办法》，明确支持全球知名制造业龙头企业将总部基地、研发设计等关键环节落地深圳，通过能级提升奖励等举措强化企业信心 [7] 项目影响与城市发展 - 包括抖音第二总部在内的重点项目集中开工，将进一步壮大深圳新质生产力，提升城市核心竞争力 [7] - 项目将以总部经济集聚效应带动产业链协同升级，为深圳“十五五”开好局、起好步持续注入新动能 [7]

深圳市跨国公司总部企业认定 - 深圳市投资促进局近日发布了第十一批跨国公司总部企业认定名单 此次共有21家企业入选 包括万通博汇 鸥贝云 众智汇 综合信兴 钜科投资 茉莉奶白 中旅森泊等 [1] - 截至目前 深圳市已累计认定跨国公司总部企业207家 [1] 深圳市总部经济发展战略 - 近年来 深圳大力培育发展“总部经济” 围绕重点产业发展方向 持续引进世界500强和行业龙头企业等优质外资企业 [1] - 深圳正加快打造跨国公司总部集聚地 目前汇聚了沃尔玛 麦克韦尔 华润微科技 百胜餐饮 英富曼会展 金拱门 星巴克 杜邦中国等世界500强以及行业领军企业 [1] - 深圳“总部经济”的集聚效应正在不断凸显 [1]

南部新城发展规划 - 南部新城定位为主城区焕新升级的宝贵空间，将加快打造高品质现代化新城，建成宜居宜业的主城新中心 [1][2] - 新城发展将坚持规划引领，突出产城融合，有序推进建设 [1] - 新城将发挥特色优势，强化产业支撑，加快构建以总部经济为特征，以现代商贸、数字智能、绿色能源为主导的产业体系 [2] 产业与资源导入 - 南部新城需立足自身良好的区位和空间优势，积极导入优质资源，做大做强主导产业 [1] - 需强化配套设施建设，提升公共服务水平 [1] - 企业被鼓励坚定在南京发展信心，加大资源布局力度，拓展业务合作范围，着力延伸产业链条 [2] 具体建设项目与要求 - 中国第二历史档案馆新馆总建筑面积约8.8万平方米，集档案保管、利用与研究等功能于一体，需结合南京特色元素讲好中国故事 [1] - 房地产项目需聚焦供需两端精准发力，增加高品质住宅供给，更好满足居民住房消费需求 [2] - 南部新城全民健身中心需增强服务保障能力，提升综合办赛水平，满足群众多样化多层次健身需求 [2] - 南京外国语学校南部新城校区需发挥名校示范引领作用，强化特色多样办学，提升教育教学质量，带动区域教育水平整体提升 [2] 企业案例与发展导向 - 中江国际集团长期深耕海外市场，在共建“一带一路”国家承建了一批标志性项目，其坚持国际化、多元化发展获得肯定 [2] - 调研强调企业应努力为南京高质量发展贡献力量 [2]

四川省总部企业认定名单公布 - 2025年四川省总部企业认定名单正式公布，全省共31家企业入选[1] - 绵阳市此次有两家企业获评，均为民营企业，分别是四川铁骑力士实业有限公司和台沃科技集团股份有限公司[1] - 自2024年四川首次开展总部企业评选以来，绵阳累计已有8家企业入选，其中民营企业占5家[1] 总部企业认定标准与分类 - 认定工作由省发展改革委联合多个省级部门共同开展，旨在选拔在川登记注册、履行纳税纳统结算职能，并实施跨省经营、具有一定规模、承担总部功能、具备行业影响力和财税贡献的法人企业[4] - 申报企业需满足多项基本条件，其中在川年纳税额不低于1000万元，拥有或授权管理的独立法人企业或分支机构不少于2家[4] - 根据企业规模、控制权归属与功能承担情况，四川将总部企业划分为三类：全能型总部、职能型总部、成长型总部[5] - 本次共有20家企业被认定为全能型总部，5家为职能型总部，6家为成长型总部，绵阳此次获评的两家企业均被认定为全能型总部企业[6] 四川铁骑力士实业有限公司概况 - 公司成立于1992年，是集饲料、牧业、食品及生物技术于一体的农业产业化国家重点龙头企业[7] - 公司以“科技+品牌”双轮驱动，积极参与“十四五”研发项目，在饲用玉米豆粕减量替代等方面取得进展[7] - 公司通过数智化转型推动农业向高端化、绿色化升级[7] 台沃科技集团股份有限公司概况 - 公司是一家种植业全产业链融合发展的科技集团，业务覆盖新型肥料、现代种业、健康植保、粮油加工、农业废弃物资源化利用等[10] - 公司已建成多个省、市级研发平台，拥有专利65件、科技成果12项，开发配方肥新产品300余个[10] - 公司曾入选“四川企业100强”、“四川制造业100强”，其技术中心冯光德实验室为国家认定企业技术中心[11] - 作为四川省水稻产业链主企业，公司成功探索“龙头企业+村集体经济组织+专合社（家庭农场）+农户”等发展模式，在全国10余个省区市设有服务网点超7000个[12] 入选意义与影响 - 此次入选，标志着两家企业在跨区域经营、总部功能建设、产业带动与财税贡献等方面获得省级认可[12] - 此次入选将为其进一步融入四川总部经济发展格局、提升综合竞争力注入新动能[12]

抖音集团在深圳的总部建设与业务布局 - 抖音集团在深圳南山区粤海街道的“泛视频类科技研发总部”项目定位为抖音第二总部，重点支撑抖音、今日头条等核心产品及支付等新业务的研发工作，同步建设字节跳动AI lab研究中心、SaaS平台服务中心 [1][4] - 该项目地块由深圳今日头条信息技术有限公司、脸萌技术（深圳）有限公司联合以挂牌起始价9.65亿元竞得，建筑面积8.7万平方米，将与深圳地铁13号线人才公园站站口一体化设计与改建 [4] - 抖音集团首个自持自建的区域总部——抖音集团后海中心已于2025年7月前后启用，总建筑面积约7.7万平方米，承载公司在大湾区的业务管理、技术研发等核心职能 [1][7] - 抖音集团在大湾区已形成以广州、深圳为核心的业务生态，其全资子公司广州穗耕科技于去年3月以12.14亿元竞得广州海珠区琶洲中二区地块（面积5.5公顷），拟建设“抖音华南创新基地” [7] 深圳市“十五五”期间的投资与产业发展 - 深圳市在2026年项目建设现场推进会上集中开工222个新项目，总投资约1573.4亿元，其中南山区有30个项目同步开工，总投资达310亿元，位居全市各区首位 [1] - “十四五”期间深圳固定资产投资总额可达4.5万亿元，约为“十三五”的1.5倍，实际利用外资近3000亿元 [2] - 深圳“十五五”规划建议提出培育发展总部经济，巩固壮大现有的总部，发展“总部＋基地”等模式，高标准推进一批总部项目建设 [4] - 深圳“十五五”规划建议提出构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系，建设全球领先的重要的先进制造业中心 [9] 先进制造业与外资企业在深圳的投资 - 在本次集中开工的222个项目中，有76个产业项目总投资384.5亿元，年度计划投资86.8亿元，涵盖智能制造、智慧物流、新型显示等多个前沿领域 [9] - 世界500强企业瑞典海克斯康集团投资15亿元在龙华区建设全球高端测量装备及传感器智造产业园，占地约3.6万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，计划于2027年封顶，投产后预计五年内累计实现产值130亿元 [1][9][10][11] - 海克斯康是全球测量技术与信息技术提供商，全球95%的汽车制造、90%的飞机制造、80%的骨科植入物制造及75%的智能手机制造都使用了其智能制造技术 [9] - 深圳市元亨光电股份有限公司计划在宝安区建设前海新型高清显示全球智造基地项目，承诺固定资产投资额不低于5亿元，投产后第一年年产值不低于20亿元 [11] - 深圳还集中开工了20个工业技改建设项目，总投资约19.3亿元，年度计划投资约9.8亿元，旨在推动传统制造业向智能制造转型 [11]

深圳市2026年重大项目集中开工概况 - 深圳市举行2026年项目建设现场推进会，集中开工222个新项目，总投资约1573.4亿元 [1] - 南山区有30个项目同步开工，总投资达310亿元，位居全市各区首位 [1] - 开工项目中包括76个产业项目，总投资384.5亿元，年度计划投资86.8亿元，涵盖智能制造、智慧物流、新型显示等多个前沿领域 [7] 抖音集团在深圳的投资布局 - 抖音集团在深圳南山区粤海街道建设“泛视频类科技研发总部”，项目定位为抖音第二总部 [1][3] - 该第二总部项目将重点支撑抖音、今日头条等核心产品及支付等新业务的研发工作，同步建设字节跳动AI lab研究中心、SaaS平台服务中心 [1][3] - 项目地块由深圳今日头条信息技术有限公司、脸萌技术（深圳）有限公司联合以挂牌起始价9.65亿元竞得，建筑面积8.7万平方米 [4] - 2025年7月前后，抖音集团首个自持自建的区域总部——抖音集团后海中心正式启用，总建筑面积约7.7万平方米，承载公司在大湾区的业务管理、技术研发等核心职能 [1][6] - 抖音集团在大湾区已形成以广州、深圳为核心的业务生态，2025年3月其全资子公司以12.14亿元竞得广州海珠区地块，拟建设“抖音华南创新基地” [6] 海克斯康在深圳的投资项目 - 世界500强企业海克斯康投资15亿元在龙华区建设全球高端测量装备及传感器智造产业园 [1][8] - 项目占地约3.6万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，计划于2027年封顶 [8] - 项目致力打造集双智赋能中心、灯塔工厂、能源动力中心于一体的高端智造产业园，投产后预计五年内累计实现产值130亿元 [1][8] - 海克斯康是全球测量技术与信息技术提供商，全球95%的汽车制造、90%的飞机制造、80%的骨科植入物制造及75%的智能手机制造都使用了其智能制造技术 [8] 其他重点产业项目 - 元亨光电前海新型高清显示全球智造基地项目占地面积约12206.36平方米，计划建设无污染厂房、研发办公中心等 [9] - 该项目承诺固定资产投资额不低于5亿元，固定资产投资强度不低于1.25万元/平方米，投产后第一年年产值不低于20亿元 [9] - 深圳还集中开工了20个工业技改建设项目，总投资约19.3亿元，年度计划投资约9.8亿元，旨在推动传统制造业向智能制造转型 [9] 深圳经济发展背景与规划 - “十四五”期间深圳固定资产投资总额可达4.5万亿元，约为“十三五”的1.5倍；实际利用外资近3000亿元 [2] - “十四五”期间，深圳规模以上工业总产值、全部工业增加值自2022年起连续三年居全国城市第一，先进制造业、高技术制造业增加值占规上工业增加值比重分别达68.2%、58.2% [7] - 深圳“十五五”规划建议提出培育发展总部经济，并构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系，建设全球领先的重要的先进制造业中心 [3][7]