卖方未能于2025年5月21日该融资到期及须偿还时还款。于2025年5月23日日及2025年8月19日就违反该 融资条款分别向卖方发出了催缴函。然而，贷款人尚未执行有关股份押记。卖方邀请贷款人收购销售股 份，此举相较于强制执行有关股份押记，能以更直接有效的方式解决问题，无需耗费更多资源及时间。 除上文所披露者外，于本公布日期，要约人及其实益拥有人为独立于公司及其关连人士且与彼等概无关 连之第三方人士。 格隆汇10月17日丨沿海家园(01124.HK)公告，公司于2025年9月22日获卖方告知，卖方(Coastal International Holdings Limited)与要约人(Tao Qian Limited)拟于2025年10月底前订立买卖协议，据此，卖 方拟出售而要约人拟购买销售股份(即合共1.53亿股股份，占公司于本公布日期之全部已发行股本约 36.93%)及销售贷款。于本公布日期，要约人仍在对公司进行尽职审查，因此，双方仍未订立正式买卖 协议。 要约人由信托全资拥有，即S2800信托。受托人为盛丰环球信托有限公司。于本公布日期，信托的财产 授予人及唯一受益人为乐事有限公司。乐事有限公司由Lam ...

交易概述 - 公司原控股股东四联集团的一致行动人渝富控股将其持有的公司约5466.83万股股份（占公司总股本的10.65%）以24.206元/股的价格转让给国机仪器仪表公司，协议转让价款总额约为13.23亿元 [3] - 此次交易完成后，公司的实际控制人将由重庆市国资委变更为国机集团，最终控制方为国务院国资委，标志着公司正式纳入中央企业体系 [2][3] 交易进程 - 交易进程始于2024年1月14日，公司直接控股股东四联集团与国机集团签订了《股份转让框架协议》，计划将所持公司19.25%股份协议转让给国机集团或其新设全资企业 [4] - 2024年5月27日，双方签署补充协议明确由国机仪器仪表公司作为受让主体，同日渝富控股与国机集团、国机仪器仪表公司签署《表决权委托协议》，将其所持公司10.65%股份对应的表决权委托给国机仪器仪表公司行使 [4] - 2024年6月，公司控制权变更先后获得国家市场监督管理总局经营者集中反垄断审查批准和重庆市国资委批复同意 [5] 交易结果与影响 - 交易完成后，国机仪器仪表公司将合计持有公司约1.54亿股股份，占公司总股本的29.91%，成为控股股东 [5] - 交易完成后，四联集团及其一致行动人将合计持有公司9603.64万股股份，占公司总股本的18.71%，同时5月27日签署的《表决权委托协议》自动终止 [5] - 此次股权转让体现了国机集团对公司资产质量与发展前景的认可，公司将直接受益于国机集团的资源优势 [5] - 渝富控股承诺自交易完成后其及一致行动人不会通过任何形式谋求公司的控制权，也不会协助任何第三方谋求公司的控制权 [5]

交易终止 - 良品铺子控股股东宁波汉意及其一致行动人向长江国贸转让21.00%股份的协议于2025年10月15日终止，因协议约定的生效条件未能全部成就 [2] - 此次股权转让已在此前（9月23日）获得市场监管总局的无条件批准 [4] - 交易终止后，公司表示核心要务是聚焦主业、做好经营，各项业务平稳运行 [4][7] 原交易方案与战略意图 - 原交易方案包括宁波汉意等转让21.00%股份（8421万股），以及第二大股东达永有限公司转让8.99%股份（3604.99万股），长江国贸总交易款项约14.94亿元 [5] - 若交易完成，公司控股股东将变更为长江国贸，实际控制人将变更为武汉市国资委 [5] - 公司引入长江国贸旨在借助其在供应链、贸易、物流等方面的资源和优势，形成“一品一链一园”产业生态，以应对零食行业深刻变化的竞争格局 [6] 交易终止的潜在原因 - 宁波汉意持有的部分公司股份（占总股本19.89%，7976.39万股）因与广州轻工集团的股权转让纠纷已被法院冻结，其尚未被冻结的股份低于原计划转让的股份 [4][8] - 广州轻工集团已就宁波汉意的违约行为提起诉讼，涉案金额约10.23亿元，该案已于7月14日立案 [8][9] 公司近期业绩表现 - 公司去年出现首次年度亏损，收入同比下滑11.02%至71.59亿元，净利润同比下滑125.57%至-4610.45万元 [9] - 今年上半年公司收入同比下滑27.21%至28.29亿元，并由盈转亏，净利润下跌491.49%至-0.94亿元 [9]

股权变更 - 控股股东富邦集团及一致行动人汉贵投资通过协议转让方式出售其持有的亚太药业全部14.62%股份，共计约1.09亿股 [1] - 股份转让价格为每股8.26元，交易总金额为9亿元，受让方为星浩控股及其一致行动人星宸投资 [1] - 本次协议转让完成后，亚太药业控股股东由富邦集团变更为星浩控股，公司实际控制人变更为邱中勋 [1] 交易细节 - 本次股权转让价格较公司股票停牌前价格5.67元溢价45.68% [2] - 公司同时向星浩控股定向增发约1.37亿股股票，定增完成后星浩控股将持有上市公司22.38%股份，控制权未发生变更 [4] 公司历史与业务 - 亚太药业创办于1989年，于2010年在深交所上市，业务涉及化学药品制剂、化学原料药及药品研发 [2] - 富邦集团于2022年4月入主成为亚太药业控股股东，其主营业务范围包括五金交电、化工产品、机械设备等 [2][4] 财务表现 - 公司自2019年至2024年连续六年扣非净利润为亏损，累计亏损额超过25亿元 [4] - 2025年上半年公司营业收入约1.52亿元，同比下降31.48%，但归母净利润约1.05亿元，同比大幅增加1820.97% [4]

公司公告核心观点 - 多家公司发布重大资本运作公告 包括项目投资、合同中标、股权收购及股份回购等 [1][2] - 部分公司发布积极业绩预告 显示前三季度净利润同比大幅增长 [1][2] - 公司资本运作活跃 反映行业扩张及管理层对未来的信心 [1][2] 项目投资与建设 - 福斯达拟投资约10亿元建设海洋工程与装备智能制造项目 [1] - 新亚电缆拟投资2.98亿元建设绿色环保电缆产业项目 [1] 重大合同中标 - 中岩大地中标7.7亿元工程项目 [1] - 韩建河山以2.07亿元中标中国核建中核华兴基础设施事业部陆域取排水项目钢筋混凝土排水管常规采购 [1] - 维尔利签订1.5亿元设备采购合同 [1] - 高德红外收到某型号红外观测仪中标通知书 [1] 股权收购与转让 - 美力科技拟收购北京大圆及江苏大圆各10.1%股权 [1] - 康为世纪拟收购控股子公司昊为泰49%股权 [1] - 永和智控拟挂牌转让泰兴普乐51%股权及债权 [1] - 美芝股份拟挂牌转让英聚建筑51%股权 [1] 股份回购计划 - 九安医疗拟回购3亿元-6亿元公司股份 [1][2] - 中远海控拟回购5000万股至1亿股A股股份 [2] - 中工国际拟回购5000万元-1亿元公司股份 [2] - 富士莱拟2000万元-4000万元回购股份 [2] - 奥比中光拟回购2500万元-5000万元公司股份 [2] 前三季度业绩预告 - 三美股份前三季度净利润同比预增171.73%到193.46% [1][2] - 圣诺生物预计前三季度净利润同比增加100.53%至145.1% [2] - 粤桂股份预计前三季度净利润同比增长86.87%—109.11% [2] - 盐湖股份预计前三季度净利润同比增长36.89%—49.62% [2] 股东增减持计划 - 鲁银投资股东山东发展拟增持4000万元～8000万元股份 [2] - 北辰实业控股股东拟累计增持4500万元-9000万元A股股份 [2] - 太阳电缆股东亿力集团拟减持不超过3%股份 [2] - 腾亚精工实际控制人之一致行动人拟减持2.99%股份 [2] 再融资计划 - 亚太药业拟向星浩控股定增募资不超过7亿元 [1][2] - 菲利华拟定增募资不超过3亿元 [1][2] 业务澄清 - 合锻智能澄清未取得核聚变相关业务收入 [1]

交易概述 - 公司拟通过广东联合产权交易中心公开挂牌转让所持有的广东英聚建筑工程有限公司51%股权 [2] - 本次交易以评估机构的评估结果为基础进行挂牌，挂牌价格不低于102万元 [2] - 最终交易价格将以公开挂牌结果为准 [2] 交易审批与程序 - 公司于2025年10月11日召开第五届董事会第十七次会议，审议通过了该转让议案 [2] - 本次交易在公司董事会权限范围内，无需提交公司股东会审议 [2] 交易目的 - 公司进行此次资产处置是为了优化资源配置 [2]

交易概述 - 赛力斯汽车有限公司以支付现金方式购买华为技术有限公司持有的深圳引望智能技术有限公司10%股权 [4] - 交易金额为人民币115亿元 [4] - 阿维塔科技同样拟购买华为持有的引望10%股权，交易金额也为115亿元 [1] 交易进展 - 赛力斯汽车已向华为支付完毕第三笔转让价款34.5亿元 [1] - 赛力斯汽车已完成本次交易全部对价的支付 [1] - 阿维塔科技已向华为支付完毕第三期转让价款34.5亿元，并支付完毕本次交易全部价款 [1] 交易结果 - 赛力斯完成对深圳引望智能技术有限公司10%股权的全部对价支付，成为引望三大股东之一 [1] - 阿维塔科技亦完成对引望10%股权的收购，成为引望股东 [1]

公司交易动态 - 时富金融服务集团股份价格及成交量于2025年9月30日均出现上升 [1] - 时富金融控股股东Celestial Investment Group Limited正与一名独立第三方就涉及时富金融若干股权的潜在交易进行磋商 [1] - 该潜在交易若落实 根据收购守则可能构成时富投资的须予公布交易 并可能对时富金融股东产生影响 [1] 股权结构与交易状态 - Celestial Investment Group Limited目前拥有277,989,563股时富金融股份权益 相当于时富金融全部已发行股本约64.47% [1] - 截至公告日期 概无就潜在交易事项订立确实协议 因此潜在交易事项不一定会进行 [1] 交易安排 - 时富投资及时富金融已申请各自股份自2025年10月2日上午九时正起恢复于联交所买卖 [1]

文章核心观点 - 房地产行业处于深度调整期 房企通过出售不同类型资产和采用创新交易结构来优化债务并支持战略转型 [4][10] - 旭辉控股溢价出售物业公司股权案例显示国际资本对物管行业头部企业投资价值的认可 其交易结构设计避免了资产折价出售并保障了长期资金支持 [1][2][3][5] - 房企化债路径因企而异 案例涵盖物业资产出售、商业酒店资产处置、资产证券化及业务剥离重组等多种模式 反映出行业从重资产向轻资产运营的战略转变 [6][7][8][9][10] 旭辉控股出售永升服务股权交易 - 旭辉控股于2025年9月26日公告 拟向全球投资管理公司LMR出售永升服务1.42亿股股份 占其总股本约8.24% 定价为每股1.94港元 较前一日收盘价溢价约10% 总交易对价约2.76亿港元 [1] - 出售股份所得款项将用于公司境外债务重组 LMR此次交易为财务投资 不谋求董事会席位且不介入公司经营管理 交易期限至少364日并可延长至三年 [1][2] - 交易结构确保LMR每年获得不低于7%的回报 永升服务2025年上半年派息率达70% 派付约1.5亿元人民币股息 并承诺未来两年派息率不低于50% [2] - 为保障永升服务稳定发展 交易条款禁止LMR进行卖空及证券借贷活动 并设置了增信机制 将旭辉在此次交易中的债务上限限定为出售股权总代价、约定回报及其他费用之和 [3] 其他代表性房企化债案例 - **物业资产出售**：荣万家在2025年6月通过"以物抵债"模式 以10.7亿元收购大股东荣盛发展持有的1.27万个停车位、5479套储藏间及112套住宅等物业 等额抵销应收账款 [6] - **商业与酒店资产处置**：世茂集团在2023年9月以391亿元转让珠海世茂新领域51%股权 并于2025年2月将香港东涌世茂喜来登酒店降价至45亿港元出售 [7] - **资产证券化与重组**：龙湖集团在2024年3月提前9个月兑付46.1亿元商业资产支持证券 2025年进一步发行80亿元CMBS 以优质商业物业租金收益为支撑降低融资成本 [8] - **业务剥离与转型**：中交地产于2025年6月以1元价格将房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东 聚焦轻资产物业管理领域 万达集团自2023年起密集出售资产 轻资产项目占比突破60% [9][10]

公司战略与股权变动 - 公司根据其战略规划及经营发展需要，转让所持有的华控图形公司44.80%股权 [1] - 股权转让交易价格为2206.00万元，受让方为聚兴同行 [1] 交易影响 - 本次股权转让完成后，公司将不再持有华控图形公司的股权 [1] - 华控图形公司将不再纳入公司合并报表范围 [1]