公司业绩预告 - 公司预计2025年度归母净利润为2.54亿元至3.8亿元，同比实现扭亏为盈 [1] - 公司预计2025年期末净资产转正，范围为4亿元至6亿元，财务状况明显改善 [1] 业绩变动原因 - 公司重整计划在报告期内已执行完毕，历史逾期债务得到全面化解 [1] - 公司在报告期内根据相关规定确认了债务重组收益 [1] - 报告期内公司财务费用大幅减少 [1] - 公司通过公开拍卖方式处置了部分低效资产，并据此确认了相应的资产处置损益 [1]

公司2025年度业绩预告核心观点 - 公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为2500万元至3100万元，较上年同期大幅下降64.84%至71.65% [1] - 公司预计2025年度扣除非经常性损益后的净亏损为5800万元至6500万元，亏损额较上年同期的724万元显著扩大 [1] 无人机业务表现 - 无人机业务收入整体实现增长，但业务结构发生变化 [1] - 无人机海外业务景气度维持高位，公司成功推动多个海外项目对接，但受订单签订安排滞后性影响，期内海外收入同比有所减少 [1] - 无人机国内市场订单集中落地，用户对公司产品认可度不断提升，业务收入实现同比增长 [1] - 公司通过高效的生产与供应链管理，圆满完成全年产品交付任务，无人机产能利用率处于历史高位 [1] 新材料业务与资产处置 - 新材料业务受行业供需格局影响，终端需求和产品价格面临较大压力，导致该业务经营持续承压 [1] - 新材料业务叠加商誉减值影响，预计对公司整体利润水平造成不利影响 [1] - 公司持续处置低效资产，实现台州部分土地厂房资产成功转让，预计对公司当期利润产生积极影响 [1] 其他影响利润的因素 - 因美元贬值，汇兑损益对公司利润水平产生较大负面影响 [1]

资产处置公告核心信息 - 中国信达资产管理股份有限公司湖南省分公司拟处置一个包含4户债权的资产包 债权总额为334,159,159.03元人民币 截至2025年12月31日 [1] - 该资产包的交易对象为境内外的自然人 法人或其他经济组织 需具备一定的资金实力和良好的社会信誉 [1] - 公告明确列出了十类不得受让该资产的主体 包括国家公务员 相关中介机构人员 债务人及其关联方 失信被执行人等 [1] 资产包债权明细 - 资产包包含四户债权 债务人分别为湖南欧标化妆品有限公司 湖南万泉贸易有限公司 娄底市清泉贸易有限公司和娄底市三江万豪商贸有限公司 [3][4] - 四户债权金额分别为2,651,379.09元 186,278,658.26元 76,577,246.68元和68,651,875.00元 币种均为人民币 [4] - 债务人主要分布在长沙市和娄底市 涉及制造业和批发零售业 [1][4] 担保与抵押情况 - 湖南欧标化妆品有限公司债权的担保人为毛九如和欧标（广州）化妆品有限公司 [4] - 湖南万泉贸易有限公司债权的担保人为湖南清泉商贸实业集团有限公司 颜文 刘晓晖和颜春 [4] - 娄底市清泉贸易有限公司债权的担保人为湖南清泉商贸实业集团有限公司 颜文和刘晓晖 [4] - 娄底市三江万豪商贸有限公司债权的担保人为湖南清泉商贸实业集团有限公司 颜文 刘晓晖和颜春 [4] 交易流程与联系信息 - 资产包每户债权的详细情况需参见公司对外网站 www.cinda.com.cn [2] - 公告有效期与受理征询或异议有效期均为7个工作日 [2] - 主要联系人为康先生 联系电话0731-84121155 电子邮箱kangwei@cinda.com.cn [3] - 对排斥 阻挠征询或异议的举报电话为0731-84138788 举报电子邮箱为tangchengzhi@cinda.com.cn [3]

核心业绩预告 - 公司预计2025年全年扣非后净利润亏损1.33亿元至1.42亿元 [1] - 业绩变动受持续经营业务亏损、已终止LED业务遗留资产计提、以及大额非经常性损益三方面因素综合影响 [1][2] 持续经营业务表现 - 小家电出口业务营业收入同比下降约12%至16% [1] - LED封装业务收入同比下降约6%至8%，尽管销量增长，但受海外背光订单减少及行业竞争激烈影响 [1] - 通过强化成本管控与降本增效，持续经营业务对归母净利润的影响金额约为-6800万元至-9500万元，较去年同期亏损额减少约6200万元至3500万元，同比亏损幅度收窄约27%至47% [1] 已终止业务遗留影响 - 已终止的LED业务，其尚未处置的相关资产需继续计提折旧及资产减值准备，并承担维护费用 [1] - 该部分预计对归母净利润产生负面影响，金额约为-4700万元至-6500万元 [1] 非经常性损益影响 - 报告期内预计非经常性损益对净利润的影响金额约为1.55亿元至1.75亿元 [2] - 收益主要来源于对大连闲置资产的处置收益，以及历史债务逐步清偿产生的债务重组收益 [2] 近期财务数据（2025年前三季度） - 前三季度主营收入4.87亿元，同比下降10.92% [2] - 前三季度归母净利润9015.06万元，同比上升277.69% [2] - 前三季度扣非净利润-4382.73万元，同比上升27.07% [2] - 第三季度单季度主营收入1.79亿元，同比下降15.24% [2] - 第三季度单季度归母净利润1.03亿元，同比上升1082.26% [2] - 第三季度单季度扣非净利润-1811.52万元，同比下降32.36% [2] - 截至第三季度末，负债率63.53%，毛利率16.36% [2] - 前三季度投资收益2276.07万元，财务费用-633.45万元 [2]

公司股价与交易表现 - 2026年1月26日，*ST仁东（sz002647）触及涨停，涨停价9.92元，涨幅4.97% [1] - 公司总市值112.12亿元，流通市值67.23亿元，总成交额1.77亿元 [1] 公司重整与治理优化 - 公司处于重整转型关键期，积极推动治理结构改革，全面修订36项内部治理制度 [2] - 公司成功完成债务重组，确认4.77亿元债务重组收益，负债总额显著下降 [2] - 公司引入重整投资人3.92亿元，改善了公司现金流状况 [2] 公司财务状况与资产处置 - 公司股东权益由负转正，从 -7.04亿元转为6.56亿元 [2] - 公司积极处置低效资产，成功处置多家子公司股权，累计处置资产回收资金近500万元 [2] 行业与业务背景 - 公司子公司合利宝作为主要支付业务主体，面临第三方支付行业竞争激烈及主营业务下滑问题 [2] - 东方财富数据显示，当日金融科技板块部分个股有活跃表现，形成一定板块联动 [2] 市场资金与技术面 - 若同花顺资金监控显示当日有超大单净买入等资金流入迹象，可能表明主力资金对公司转型成果有所预期 [2]

资产处置情况 - 自2025年10月底起，公司开始大规模处置资产，累计套现约2.9亿元，但合计净亏损3542万元 [2][5][6] - 处置的资产主要包括房产和股票 其中，公开宣布处置的房产共70处，累计交易金额9400万元，平均资产处置损失为44.6% [1][2][6] - 房产处置的具体情况包括：2025年10月以2313万元出售北京昌平两处商业房产，资产处置损失超50% [5]；2025年11月以1849万元出售北京和杭州合计24处房产，原始账面价值5239万元 [5]；2025年12月以1011万元出售北京昌平一处商业房产，资产处置损失约24% [5]；2026年1月计划以3227万元出售北京、上海等地42处房产，资产处置损失超过63% [6] - 在股票处置方面，公司于2026年1月将持有的金科服务2840.5万股股票以6.67港元/股出售给博裕资本，成交金额1.89亿港元，与成本相比存在少量溢价 [2][5] 资产处置的背景与目的 - 公司频繁出售资产，主要因为作为房地产上游企业，获得了众多房产、股票等抵债资产 [2] - 处置资产是公司自救的一部分，目的是盘活资产、实现资金回笼、优化资产结构，应对房地产行业下行导致的资产减值风险，并补充日常经营现金流 [2][6] - 公司正处于转型期，通过出售资产可以缓解流动性压力并降低负债水平 [2] 抵债资产的来源与处理 - 公司出售的房产主要来源于抵债房和自购房产 [8] - 2024年及2025年，公司累计接收抵债资产以抵消债权32.6亿元，其中来自融创中国的抵债资产最多，为17.6亿元 接收的资产中，商业房产（酒店、写字楼和商铺）占比超过75% [9] - 具体抵债案例包括：2025年2月，从融创中国、新力地产获得资产抵偿22.3亿元债权 [8]；2025年8月，从绿地控股、金科地产等企业获得资产抵偿8.4亿元债权 [8]；2025年10月，从绿地控股、新城控股等房企接收资产抵偿1.99亿元债权 [8] - 公司也将部分接收的抵债房产用于偿还自身债务，2024年和2025年累计以此偿还了5.5亿元债务 [9] 公司转型战略与业务布局 - 自2021年起，为应对房地产下行，公司开始探索多元化布局，将砂浆粉料业务定位为第二增长曲线，并启动海外市场调研 [12] - 2022年，公司正式启动战略转型，推行“民建优先、合伙人优先”战略，减少直销业务占比，强化经销商模式 到2025年上半年，合伙人数量超过1万家，零售渠道销售占比提升至37.3% [12] - 公司深化与保利、中海等头部房企合作，并加大基建、市政工程等非房领域客户开发 [12] - 公司加速海外市场布局，目前在美国、智利、马来西亚等多个国家和地区开展业务 [3] - 具体的海外扩张包括：2023年启动马来西亚生产基地建设，并完成对香港万昌五金建材等海外渠道企业的收购谈判 [12]；2025年完成对智利建材零售商Construmart S.A. 100%股权的收购，获得32家本地门店渠道，并收购巴西Novakem公司60%股权以补强技术 [13] 风险管控与财务表现 - 2023年，公司成立专门的风险管控中心，将客户分级并建立履约评价体系，同时开始大规模计提房地产客户应收账款坏账 [12] - 2024年是公司风险出清的攻坚期，当年2月宣布债务重组方案，处理债权22.3亿元、债务4.7亿元，并继续针对中小房企计提减值准备 [13] - 财务数据显示，2025年前三季度，公司营收206亿元，同比下降5.1%；净利润7.9亿元，同比下降37.4%；现金到期债务比为-46.6%，资产负债率为50.2% [13] - 历史数据显示，2022年公司营收同比下降2.3%，净利润下降49.7% [11]

交易概述 - 中国东航全资子公司上海航空有限公司拟将上海凯迪克大厦房产转让给控股股东东航集团的全资孙公司东航置业 [1] - 交易价格为1.34亿元，较账面成本增值61.02% [1][2] - 交易定价依据市场法评估，评估机构为国众联资产评估土地房地产估价有限公司 [2] - 公司在过去12个月内与同一关联人累计交易已达2次，涉及金额4.24亿元 [2] 交易动机与财务影响 - 公司表示交易旨在“盘活存量资产，进一步集中资源做好航空主业” [2] - 公司强调交易不会对财务状况和经营成果造成重大不利影响 [2] - 市场分析师指出，高溢价关联交易可能反映出公司对流动性的迫切需求 [2] - 民生证券在2025年9月的研报中指出，公司资产负债率仍维持在较高水平 [2] 公司财务状况与债务压力 - 2025年前三季度，公司实现营业总收入1064.14亿元，同比上升3.73% [3] - 2025年前三季度，归母净利润21.03亿元，同比大幅增长1623.91% [3] - 2025年第三季度实现单季度盈利35.34亿元 [4] - 截至2025年三季度末，公司资产负债率高达84.86% [3] - 截至2025年三季度末，公司货币资金为48.67亿元，短期借款高达185.95亿元，长期借款为455.94亿元 [3] - 截至2025年三季度末，公司各类有息负债总额已达1680亿元 [3] 行业环境与公司经营策略 - 行业价格竞争持续影响收益端，国际航线经营面临结构性挑战 [5] - 公司国际航线运力已达到2019年同期的118%，但远程洲际航线恢复受阻 [5] - 公司已在半年报中调整机队规划，调减2026、2027年飞机引进数量 [5] - 调整后规划显示，2026年飞机净增数量从原计划的51架下调至12架，2027年从28架下调至15架 [5] 股东行为与后续关注点 - 资产出售行为发生在股东上海均瑶（集团）有限公司完成减持计划后不久 [5] - 均瑶集团在2025年2月14日至5月13日期间，累计减持公司股份2867.83万股，占公司总股本的0.13% [5] - 随着房产交易完成，东航的负债率数字在下一个财报期会如何变化将成为投资者关注的焦点 [5]

公司股价异动表现 - 2026年1月23日，ST德豪股价触及涨停，涨停价为3.14元，涨幅为5.02% [1] - 公司总市值达到55.03亿元，流通市值为55.01亿元 [1] - 截至发稿，总成交额为8276.52万元 [1] 公司治理与业务调整 - 公司处于治理优化和业务调整阶段，大规模修订了36项管理制度 [1] - 公司精简了董事会规模，并取消了监事会设置，通过职能整合以提升决策效率 [1] - 治理结构的全面优化为公司发展带来了积极预期 [1] 资产处置与收益 - 公司通过处置大连闲置资产，获得了1.097亿元的收益，改善了当期利润 [1] 债务重组与现金流管理 - 子公司与债权人达成和解，获得了2232万元的债务重组收益，一定程度上减轻了公司的债务负担 [1] - 公司使用闲置资金理财9000万元，提高了资金使用效率，现金流管理有所改善 [1] 市场与技术面因素 - 同花顺数据显示，当日ST板块有部分个股出现异动，部分资金流入该板块，ST德豪可能受到板块联动影响 [1] - 技术面上，若股价此前经过一段时间调整，在涨停当日可能出现技术指标的向好信号，吸引了部分技术派投资者的关注 [1]

资产处置情况 - 公司于2026年1月21日以每股6.67港元的价格向博裕资本出售其持有的金科服务2840.5万股股票，成交金额为1.89亿港元 [1] - 自2025年10月底以来，公司已先后五次宣布出售股票、房产等资产，包括2026年1月17日计划以3227.1万元出售位于北京、上海、杭州、哈尔滨、舒城等多地的42处房产 [1] - 2025年10月底至2026年1月期间，公司公开处置的房产累计达70处，交易总金额为9400万元，平均资产处置损失率为44.6% [4] - 加上出售股票的收益，本轮资产处置累计套现2.9亿元，但合计产生净亏损3542万元 [4] - 处置的70处房产中，位于北京的标的物有35处，交易金额为4637万元，在数量和金额上均约占一半 [4] - 公司处置资产的目的在于盘活资产、回笼资金、优化资产结构、应对房地产下行风险并补充日常经营现金流 [4] 资产处置细节与来源 - 公司累计持有金科服务3268万股，此前通过二级市场减持427.5万股套现3104.2万港元，此次出售剩余2840.5万股 [3] - 2025年10月，公司出售北京昌平两处商业房产，交易金额2313万元，资产处置损失超50% [3] - 2025年11月，公司出售位于北京和杭州的合计24处房产，交易金额1849万元，原始账面价值5239万元，资产处置面临较大损失 [3] - 2025年12月，公司出售北京昌平一处商业房产，交易金额1011万元，资产处置损失约为24% [3] - 2026年1月出售的42处房产已计提减值1482万元，此次出售形成的资产处置损失超过63% [4] - 公司出售的房产主要来源于抵债资产和自购房产 [5] - 自购房产部分用于自用和经营，部分为维护客户关系或为获取抵债资产而购买 [5] 抵债资产接收与处理 - 2024年及2025年，公司累计接收抵债资产以抵消债权总额达32.6亿元，其中来自融创中国的抵债资产价值最高，为17.6亿元 [6] - 接收的抵债资产中，商业房产（酒店、写字楼和商铺）占比超过75% [6] - 2025年2月，公司从融创中国获得包括酒店、土地等在内的资产，抵偿22.3亿元债权；从新力地产获得南昌57套商业房产 [5] - 2025年8月，公司从绿地控股、金科地产、新城控股等多家企业接收多处房产及金科服务股票，合计抵偿债权8.4亿元 [5] - 2025年10月，公司从绿地控股、新城控股等房企接收位于多地的房产，合计抵债金额1.99亿元 [5] - 抵债资产主要用以抵偿工程款、材料款等债权，部分通过协商达成，部分通过法院强制执行 [6] - 公司亦将部分接收的抵债房产用于偿还自身对上游供应商的债务，2024年及2025年累计以此偿还债务5.5亿元 [6] 公司转型与战略调整 - 作为房地产上游企业，公司正处于转型期，通过出售资产缓解流动性压力并降低负债水平 [1] - 公司开始业务与渠道转型，在确保工程渠道地位的同时，加大零售渠道营收占比，并同步加大海外市场布局 [2] - 自2021年起，为应对房地产下行，公司探索多元化布局，将砂浆粉料业务定位为第二增长曲线，并启动海外市场调研 [7] - 2022年，公司正式启动战略转型，推行“民建优先、合伙人优先”战略，减少直销业务占比，强化经销商模式 [7] - 到2025年上半年，公司合伙人数量超过1万家，零售渠道销售占比提升至37.3% [7] - 公司深化与保利、中海等头部房企合作，并加大基建、市政工程等非房领域客户开发 [7] - 公司启动全链路数字化体系建设，覆盖研发、生产、供应链等环节以提升运营效率 [7] - 2023年，公司成立专门的风险管控中心，对客户分级管理并建立履约评价体系，同时大规模计提房地产客户应收账款坏账 [7] 海外扩张与产业链布局 - 公司已在美国、智利、马来西亚等多个国家和地区开展业务 [2] - 2023年，公司启动马来西亚生产基地建设，并完成对香港万昌五金建材等海外渠道企业的收购谈判，搭建东南亚市场支点 [8] - 2023年，公司通过公开招拍挂取得江西吉安大理石矿详查探矿权，完善产业链布局 [8] - 2025年，公司加速海外并购，完成对智利建材零售商Construmart S.A. 100%股权的收购，获得32家本地门店渠道 [9] - 2025年，公司收购巴西Novakem公司60%股权，以补强建材添加剂技术 [9] - 2025年，公司马来西亚生产基地实现试生产，并加速布局美国和沙特等生产基地 [9] - 公司成立涂料砂粉科技集团，自有矿山拓展至4座 [9] - 公司全新服务品牌“雨虹”上线，覆盖防水维修、墙面刷新等六大业务 [9] 财务表现与风险出清 - 房地产行业自2021年第四季度深度调整，公司作为防水行业龙头未能独善其身 [7] - 2022年，公司营收同比下降2.3%，净利润下降49.7%，经营活动产生的现金流减少84% [7] - 2024年是公司风险出清的攻坚期，当年2月宣布债务重组方案，处理债权22.3亿元、债务4.7亿元 [9] - 2024年，公司进一步针对中小房企计提减值准备，并继续扩容国内生产、研发和物流基地以支持非房业务 [9] - 2025年前三季度，公司营收为206亿元，同比下降5.1%；净利润为7.9亿元，同比下降37.4% [9] - 2025年前三季度，公司现金到期债务比为-46.6%，资产负债率为50.2%，显示公司仍未走出阴霾 [9]

报告投资评级 - 报告未提供明确的投资评级 [1][13] 报告核心观点 - 报告核心观点与中信里昂研究一致 认为长江和记实业可能以15亿欧元出售其爱尔兰电信业务 此举被视为向退出面临挑战的电信业务迈近一步 [4] - 报告认为潜在的资产处置 连同大规模股份回购和提高股息 是公司关键的催化因素 [5] 公司概况与业务结构 - 长江和记实业是一家全球多元化综合企业 业务遍及电信、零售、基建、港口及相关服务 在全球约50个国家/市场经营 拥有逾300,000名员工 [7] - 按产品分类 零售业务收入占比最高 为48.3% 其次是欧洲3集团 占29.0% 港口及相关服务占12.2% 财务与投资及其他占6.2% [9] - 按地区分类 欧洲是最大收入来源 占比57.2% 亚洲其次 占比36.5% 美洲和中东及非洲地区占比极低 [9] 潜在资产出售详情 - 据《金融时报》报道 长江和记实业正与Liberty Global洽谈出售其爱尔兰电信业务3 Ireland 潜在交易价格为15亿欧元 [4][8] - 3 Ireland上一次合并是在2014年与O2合并 当时和记黄埔支付了7.8亿欧元 [8] - 2024年 3 Ireland的注册客户基数为4,942,000户 净每用户平均收入为7.78欧元 同比下跌10% [8] - 2024年 该业务总收入为6.3亿欧元 占长和集团2024年基础EBIT的0.6% [8] - 若交易落实 将是积极的信号 因集团已剥离欧洲电信塔资产 并可能最快于2030年根据特定条件出售所持VodafoneThree的49%股权 [8] 股票与估值信息 - 截至2026年1月19日 公司股价为60.2港元 12个月最高/最低价分别为60.5港元和38.5港元 [9] - 公司市值为280.70亿美元 [9] - 3个月日均成交额为45.51百万美元 [9] - 市场共识目标价为61.02港元 [9] - 主要股东李嘉诚持股30.43% [9] 同业比较 - 报告列出了三家同业公司进行比较 包括统一超商、松本清和DFI零售 [12] - 统一超商市值72.9亿美元 市盈率FY25F为18.6倍 FY26F为17.3倍 股息收益率FY25F为4.7% FY26F为5.1% [12] - 松本清市值68.9亿美元 市盈率FY25F为19.7倍 FY26F为18.8倍 FY27F为17.8倍 股息收益率FY25F为1.7% FY26F为1.8% FY27F为1.9% [12] - DFI零售市值54.0亿美元 市盈率FY25F为20.4倍 FY26F为19.3倍 股息收益率FY25F为14.7% FY26F为3.6% [12]