第八届中国国际进口博览会人文交流活动 - 首次重点打造四大特色专区包括“进博美食荟”、“进博精品荟”、“进博文艺荟”及“魅力友城”以促进文商旅展深度融合 [1] 魅力友城与汽车行业展示 - 重庆与杜塞尔多夫双城联展中中国长安汽车集团展出系列硬核科技成果 [3] 地方特色美食与文化产业 - 山东馆“美食荟”以明厨亮灶和特色小吃为核心形式集中展示地域文化菜品 [5] - 贵州馆24家老字号企业涵盖本土白酒、医药、食品加工、手工艺品、茶叶五大特色品类展现文化底蕴与创新活力 [13] 非物质文化遗产与手工艺 - 苏作馆展示20多个门类苏工苏作艺术精品沉浸式展现江南文化魅力 [7] - 福建“中国白·德化瓷”展馆提前亮相充满吉祥寓意的马年系列新品瓷 [11] - 西藏馆唐卡画师向观众介绍袖珍唐卡作品展现非遗技艺传承 [19] 文艺表演与艺术演绎 - 山西馆舞蹈《千年微笑》以辽代合掌露齿菩萨彩塑为创作核心进行文化对话与艺术演绎 [9] 中医药与工业展示 - 非物质文化遗产展示专区“中医药非遗会客厅”集中展示12项世界级、国家级、省市级中医药非遗项目首次以主题展台形式亮相进博会 [17] - 新疆生产建设兵团首次设立展馆专区展示绿色化工、棉花纺织服装、新材料、新能源、装备制造、农产品精深加工业等特色优势产业 [15]

政策核心与目标 - 商务部等五部门联合出台《城市商业提质行动方案》，旨在构建以全国示范步行街（商圈）为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础的城市商业体系 [1] - 方案明确了完善网络布局、推动业态升级、丰富优质供给等7个方面21条主要任务，以更好满足人民美好生活需要 [1] 示范项目成效与规划 - 全国已确认19条全国示范步行街和20个全国示范智慧商圈，2024年这些示范项目实现客流量超4000亿人次、营业额超5000亿元，创造就业岗位超80万个 [1] - 商务部将优中选优、动态管理，持续推进全国步行街（商圈）示范创建，将其打造为居民“会客厅”和游客“打卡地” [2] 业态融合与创新 - 推动文化、旅游与商业广泛融合，引导旅游景点、演艺场馆与城市商业设施协同联动，开发具有地域特色的文旅产品及服务 [2] - 深入挖掘特色文化资源，培育特色文化主题IP，开发时尚国潮产品，打造创新沉浸式文旅体验空间 [2] 空间优化与土地利用 - 通过对297个地级及以上城市的城区监测，采集零售商业场所信息，为商业用地规划和调控提供数据支撑 [3] - 在低效用地再开发试点中，允许试点城市优化存量商业土地利用，支持低效商业用地转型和土地混合开发 [3]

公司业务动态 - 永旺旗下SM+食品超市于2025年11月1日在广州塔广场正式开业，成为该商圈首个大型超市[1] - 新店位于项目地下二层南侧，主打生鲜及品质生活消费，引入手作Pizza、新鲜烘焙、自选沙拉、高山蔬菜等新品类[3] - 开业期间推出多项促销活动，包括88代100元、175代200元全场通用券，以及新会员注册赠券、满减活动等[6][7] 战略定位与协同效应 - 新店是永旺SM+业态（食品超市+生活方式）的海珠首店，体现差异化选品、场景化体验和数字化服务[9] - 进驻是广州塔广场“首店经济”战略的重要体现，将与华为全球超级旗舰店、意大利奢侈品百货蔻莎、八家米其林餐厅等高端品牌形成协同[9] - 公司旨在通过创新业态与周边高端商业互补，完善区域品质生活服务供给[1][9] 区位优势与发展前景 - 超市将无缝连接广州地铁12号线赤岗塔站出口，预计2026年内贯通，届时搭乘12号线、3号线及APM线的顾客可直接抵达[11] - 广州塔广场总客流已超1200万人次，新店将助力“登塔游玩、到场消费”的文商旅融合，推动客流量转化为留量[12] - 项目是广州培育建设国际消费中心城市的重要载体，未来将持续引进高品质品牌，助推广州塔旅游区创建国家5A级景区[12][14] 市场布局与品牌历史 - 永旺自1996年在广州开设首家门店以来，已在珠三角8个城市开设40家门店[3] - 公司作为亚洲领先的综合零售及服务企业集团，秉持“顾客第一”理念，提供“安全、安心、信赖”的商品和服务[3]

政策核心与目标 - 构建以全国示范步行街为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础的城市商业体系 [1] - 激发城市商业发展内生动能，释放多样化、差异化消费潜力，助力经济高质量发展 [1] - 政策从供需两端双向发力，供给侧通过业态创新与品质升级满足多元化需求，需求侧借助场景优化与服务提升增强消费意愿 [1] 业态创新与文商旅融合 - 引导城市商业设施与旅游景点、历史建筑、演艺场馆等协同联动，文商旅融合被视为政策核心亮点 [2] - 商业融合发展聚焦于深度挖掘地域文化、全面提升消费体验、完善商业配套设施三个关键层面 [2] - 通过景观化、体验化和品牌化打造沉浸式场景，使商业空间成为吸引游客的网红打卡地，提升文化价值溢价 [3] - 传统折扣业态与新兴店铺模式形成互补，电竞、运动等新消费场景不断拓展行业边界，推动商业向购物加体验一体化转型 [4] 上市公司布局与机遇 - 元隆雅图正在实践的大IP文创战略与政策方向不谋而合，正全面进军C端零售业务，以元隆元创品牌为核心进行多元化渠道布局 [4] - 公司融合线上线下渠道进行一体化运营，加大国潮IP合作和产品开发力度，政策支持为其IP文创C端零售业务带来重大机遇 [4] - 元隆雅图签约多个环球经典动漫IP，开发多款毛绒产品、挂饰和冰箱贴产品，在线上线下成为热销产品 [5]

政策核心与目标 - 五部门联合出台《城市商业提质行动方案》，旨在构建以全国示范步行街（商圈）为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础的城市商业体系 [3] - 方案提出七个方面21条主要任务，包括完善网络布局、推动业态升级、丰富优质供给等，以更好满足人民美好生活需要 [4] - 实施城市商业提质行动是落实党中央、国务院决策部署，做强国内大循环的重要举措 [5] 政策主要特点 - 将商业发展与城市建设相融合，要求科学规划布局城市商业网点，与城市国土空间总体规划等有效衔接 [6] - 将商业发展与人民美好生活需要相融合，通过打造高品位步行街、特色商业街区、扩围升级一刻钟便民生活圈满足多元化消费需求 [7] - 将商业发展与城市运行相融合，完善生活必需品应急保供体系和再生资源回收设施，提升城市经济运行效率 [8] - 将商业发展与开放交流相融合，积极引进国际知名品牌，打造国货“潮品”伴手礼，实现互利共赢 [8] 规划与土地支持举措 - 自然资源部在全国297个地级及以上城市开展监测，采集商业场所数据为规划优化提供支撑 [9] - 支持存量空间盘活优化，发布《城市存量空间盘活优化规划指南》，为盘活存量商业用房用地增加操作弹性 [9] - 明确过渡期支持政策，利用存量资源发展新业态可享受5年内按原用途使用土地的政策 [9] - 开展低效用地再开发试点，允许试点城市优化存量商业土地利用，支持土地混合开发和用途转换 [9] 城市更新与商业提质结合 - 住房城乡建设部将城市体检范围扩展到499个城市，查找商业服务设施短板，编制城市更新专项规划 [11] - 在建设上结合完整社区建设、老旧街区改造和历史文化保护传承推进商业设施改造，已在106个社区开展试点，改造服务设施2200余个 [12] - 在管理上以城市管理进社区工作为载体，优化营商环境，组织开展城市小微空间整治提升，打造新消费场景 [13] 示范步行街（商圈）建设成效 - 目前已确认19条全国示范步行街、20个全国示范智慧商圈，2024年实现客流量超4000亿人次、营业额超5000亿元，创造就业岗位超80万个 [15] - 全国示范步行街（商圈）成为消费升级“助推器”，中秋、国庆假期客流量、营业额同比分别增长8.8%、6.0% [15] - 作为创新发展“先行区”，共拥有中华老字号店铺400余个，各类首店、旗舰店4000余家 [16] - 成为城市形象“新名片”，如哈尔滨中央大街步行街还原历史风貌，西安大唐不夜城步行街形成独特文化IP [16] 文商旅融合发展举措 - 推动文旅产业赋能城市更新，鼓励利用存量商业设施等发展文化和旅游业态，盘活存量空间 [18] - 推动文商旅融合载体焕新，已确定三批345个国家级夜间文化和旅游消费集聚区，培育文商旅综合体 [19] - 支持文商旅业态创新，引导旅游景点、演艺场馆与商业设施协同联动，开发特色文旅产品，培育文化主题IP [20] 下一步落实措施 - 加强规划支撑，多部门联手推进，坚持实时监测、动态优化，合理控制增量、灵活调整存量 [21] - 优化商业环境，建立工作联动机制，推广“一网通办”等经验，构建诚信经营、放心消费的氛围 [21] - 强化政策支持，在现代商贸流通体系试点城市建设中指导各地统筹使用中央财政资金，发挥金融工具作用 [22]

活动概况 - 活动名为“2025全国文旅上市公司上海行”，主题为“'申'情相约，共'赢'文旅”，全国近百家文旅上市公司及优强企业参与 [5] - 活动旨在实地考察上海徐汇区和松江区文旅项目，共话上海文旅产业发展新机遇 [5] - 活动由上海市文化和旅游局主办，上海证券报社联合主办 [5] 上海文旅发展新格局 - 上海走出“都市型、综合性、国际化”的特色旅游发展之路，推动文旅产业规模与质量双跃升 [6] - 形成多元业态竞逐的都市旅游新格局，从徐汇滨江到金山滨海，从迪士尼到衡复风貌区 [6] - 上海国际旅游度假区形成以迪士尼乐园为核心的“全域旅游”发展格局 [6] 企业案例与投资动态 - 徐汇区2024年文化及相关产业总营收突破1500亿元，占全市总量超五分之一，连续5年全市第一 [6] - 锦江酒店在全球拥有超过14000家酒店，规模位居全球第二，未来几个月将在上海集中落地东方枢纽“酒店+会展”等项目 [7] - 风语筑进军城市更新、数字文旅等四大赛道，重点打造上海在水一方科幻馆等标杆项目 [7] - 宝泉旅游正在全力冲刺REITs上市，争取在年底完成报审 [10] 产业趋势与模式创新 - 文旅行业面临三大核心趋势变化：投资逻辑转向“产业整合”，运营思路走向“精益经营”，消费理念升级为“心价比” [9] - 文旅企业应打造“文化IP+旅游+科技”特色产业模式，关注AI对文旅消费业态的重构 [9] - 当前的文旅市场是在经营一种生活方式，提供情感价值，传播文化自信 [9] 政策支持与资源整合 - 徐汇区聚焦游戏电竞、影视演艺等文创领域，已推出专项政策，最高给予3000万元支持 [8] - 中青旅联科认为上海更容易孵化出创新的文商旅融合项目，期待在上海市实现项目落地 [11] - 国旅联合期待与上海在微度假、文创街区、数字文旅等领域携手打造标杆项目 [11] 区域发展规划 - 金山区将以乐高乐园、芳香小镇为核心区域，创建国家级旅游度假区，配套完善品牌主题酒店等产业 [12] - 新疆文旅投资产规模约260亿元，营收60亿元，拥有12家4A级以上景区运营权 [10]

政策核心与目标 - 商务部等5部门联合发布《城市商业提质行动方案》，旨在通过城市更新构建以全国示范步行街（商圈）为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础的城市商业体系 [1] - 政策目标为激发城市商业发展内生动能，释放多样化、差异化消费潜力，助力经济高质量发展 [1] - 《方案》主要特点体现为四个融合：商业发展与城市建设相融合、与人民美好生活需要相融合、与城市运行相融合、与开放交流相融合 [1] 具体任务与实施路径 - 《方案》从完善城市商业布局体系、推动商业业态升级、丰富商品服务供给、强化商业运行保障等7个方面提出21项主要任务 [1] - 要求各地结合经济水平、人口总量、消费需求等因素科学规划商业网点布局，与城市国土空间总体规划、交通规划等有效衔接 [2] - 推动步行街（商圈）高质量发展，开展全国示范步行街（商圈）创建，采取“一街一策”“一圈一策”推进设施改造和业态升级 [2] 现有基础与成效 - 商务部已确认19条全国示范步行街、20个全国示范智慧商圈 [2] - 2024年全国示范步行街（商圈）实现客流量超4000亿人次、营业额超5000亿元，创造就业岗位超80万个 [3] - 2024年国庆中秋假期期间，全国示范步行街（商圈）客流量和营业额同比分别增长8.8%和6.0% [3] 未来工作重点 - 商务部将优中选优、动态管理，稳妥有序推进全国步行街（商圈）示范创建工作，目标将其打造为居民“会客厅”、游客“打卡地”和国际旅客了解中国的“新窗口” [3] - 住房城乡建设部将结合城市更新行动，从规划、建设、管理三方面协同构建城市商业体系 [3] - 文化和旅游部将推动文旅产业赋能城市更新、推动文商旅融合载体焕新和支持业态创新 [4] - 商务部将持续优化公共服务，统筹运用相关资金和政策工具为《方案》落实提供保障 [4]

政策核心与目标 - 构建以全国示范步行街（商圈）为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础的城市商业体系 [1] - 激发城市商业发展内生动能，释放多样化、差异化消费潜力，助力经济高质量发展 [1] - 持续优化公共服务、规范市场秩序，统筹运用相关资金和政策工具加强对城市商业体系建设支持 [4] 主要任务方向 - 完善网络布局，推动步行街（商圈）设施改造和业态升级，创新发展特色商业街区，扩围升级一刻钟便民生活圈 [2] - 推动业态升级，面向不同层级领域消费需求，培育品质业态、布局专业业态、加强保障业态，促进线下线上融合发展 [2] - 丰富优质供给，扩大国际精品、国货潮品、外贸优品等多元化商品供给，深化商旅文体健融合发展 [2] - 强化运行保障，加强生活必需品流通保供体系和商务领域平急两用公共基础设施建设，健全再生资源回收体系和二手商品流通渠道 [2] - 优化空间利用，一店一策开展存量商业设施改造，鼓励多元业态创新，强化新兴技术赋能 [2] - 完善发展规划，结合城市国土空间总体规划和城市更新专项规划，科学规划布局城市商业网点 [2] - 健全管理体制，加强商圈等新兴领域党的建设，加强多部门协调联动，加大工作指导力度 [2] 财政与金融支持 - 支持现代商贸流通体系试点城市统筹使用中央财政资金，推动城市商贸流通企业开展运营和服务设施设备改造 [1] - 落实小微企业税费优惠政策，引导企业诚信纳税、合规经营，支持城市商业小微企业创新发展 [1] - 发挥各类金融机构作用，丰富金融产品和服务，支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金（REITs） [1] 文商旅融合发展 - 支持商业+旅游、商业+文化融合发展，引导城市商业设施与旅游景点、历史建筑、演艺场馆等协同联动 [2] - 文化、旅游与商业等领域的融合日益广泛，催生出更多广受欢迎的新业态、新场景 [3] - 推动文旅产业赋能城市更新、推动文商旅融合载体焕新、支持文商旅业态创新 [3] 土地与空间优化 - 动态优化城市商业设施供给，科学规划布局城市商业网点 [2] - 为解决商业用房空置率较高等问题，自然资源部积极研究出台相关规划、土地政策措施，支持地方盘活存量商业用房 [3] - 开展低效用地再开发试点，允许试点城市优化存量商业土地利用，支持低效商业用地转型，推动土地混合开发和用途合理转换 [3]

政策核心内容 - 商务部等五部门联合印发《城市商业提质行动方案》，旨在通过完善布局、升级业态等措施大力提振消费，扩大国内需求 [1] - 《方案》从完善城市商业布局体系、推动业态升级、丰富商品服务供给、强化运行保障等方面提出21项主要任务 [2] - 政策目标为构建以全国示范步行街（商圈）为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础的城市商业体系 [4] 行业布局与设施完善 - 推动步行街（商圈）设施改造和业态升级，创新发展特色商业街区，扩围升级“一刻钟便民生活圈” [2] - 要求“一店一策”开展存量商业设施改造，结合城市总体规划和更新专项规划科学规划商业网点 [2] - 加强生活必需品流通保供体系和商务领域“平急两用”公共基础设施建设 [2] 商业业态升级与融合 - 面向不同层级消费需求，培育品质业态、布局专业业态、加强保障业态，促进线上线下融合发展 [2] - 支持“商业+旅游”“商业+文化”融合发展，引导商业设施与旅游景点、历史建筑、演艺场馆等协同联动 [2] - 鼓励多元业态创新，强化新兴技术赋能，推动高品质商品和高质量服务融合互促 [2] 商品与服务供给 - 扩大国际知名品牌、国货潮品、外贸优品等多元化商品供给 [2][3] - 支持非遗产品和服务进入消费场所，深入开展四季非遗购物月活动，培育特色文化主题IP，开发时尚国潮产品 [3] - 优化支付结算、免税退税等国际化服务，打造承载商业底蕴的“必购必带”城市伴手礼 [3] 可持续发展与开放合作 - 健全再生资源回收体系和二手商品流通渠道 [2] - 积极引进国际知名品牌，为全球优质商业资源和创新人才汇聚提供空间，分享中国市场发展红利 [3] - 政策强调开放交流融合，以老字号等国货“潮品”为主体向世界讲好中国故事 [3]

政策核心方向 - 推动文旅产业赋能城市更新，鼓励利用存量空间发展文化和旅游业态，盘活存量空间并拓展消费新场景 [1][2] - 推动文商旅融合载体焕新，引导各类街区创新发展，培育大型商业综合体，支持发展集文化、旅游、商业于一体的融合模式 [1][2] - 支持文商旅业态创新，引导旅游景点、商业设施协同联动，开发特色文旅产品，培育主题IP和国潮产品 [1][3] 具体实施路径 - 合理利用城市存量商业设施、老旧厂房、历史建筑等存量空间，通过创意赋能和业态提升发展沉浸式体验等新业态 [2] - 持续开展全国文化和旅游消费促进活动，深入实施百城百区等消费行动计划，推进产品、业态、技术和服务创新 [2] - 引导特色商业街、旅游休闲街区等街区创新发展，在城市中心区域培育一批大型商业综合体 [2] - 支持发展旅游+演艺、旅游+购物、旅游+餐饮等融合模式，发展夜间文旅经济以拓展消费链条 [2] - 引导旅游景点与商业设施联动，支持非遗产品进入消费场所，挖掘特色文化资源打造沉浸式体验空间 [3] 保障支持措施 - 加强规划支撑，各部门联手推进确保城市商业提质有规可循，合理控制增量并灵活调整存量 [4] - 优化商业环境，建立工作联动机制，团结各方力量提高政策针对性，推广一网通办优化办事体验 [4] - 强化政策支持，在现代商贸流通体系试点中指导各地统筹使用中央财政资金，发挥各类金融工具作用 [5] - 推动制定促进城市商业发展的支持政策和监管标准，营造公正平等、创新自由的发展环境 [5]