股价表现 - 赢家时尚盘中股价一度大涨37.25%至10.98港元[1] - 股价创去年5月22日以来约16个月新高[1] 战略合作 - 赢家时尚与德林控股订立战略合作及投资协议[1] - 德林控股有条件同意按认购价认购认购股份[1] - 赢家有条件同意按认购价配发及发行认购股份[1] - 双方就RWA代币化计划达成整体框架及方向共识[1]

战略合作及投资协议 - 赢家时尚与德林控股于2025年9月12日订立战略合作及投资协议 涉及RWA代币化计划 [1] - 德林控股有条件同意认购赢家时尚股份 认购股份相当于赢家现有已发行股本约0.65% [1] - 认购事项所得款项总额为2990万港元 净额估计为2960万港元 将用作一般营运资金 [1] 股权认购细节 - 认购股份占赢家时尚经扩大后已发行股本约0.65% [1] - 认购价未披露具体金额 但明确按协议约定价格执行 [1] RWA代币化框架 - 双方同意将赢家股东部分可分配溢利进行代币化 金额基于NEXY.CO品牌2025财年经审核收益的10%计算 [2] - 代币化计划具体实施需各方协商最终协议 必要时刊发进一步公告 [2] 市场反应 - 赢家时尚股价上涨20.88%至9.67港元 德林控股股价上涨5.14%至3.68港元 [1]

RWA代币化概念与市场前景 - RWA代币化指将现实世界中有价值但流通性差的资产通过代币化方式搬到区块链上 房地产因其规模庞大、有价值、流通性较差等特征成为关键部分[15] - 波士顿咨询集团预计到2030年RWA市场规模将达到16万亿美元 渣打银行预计到2034年这一市场规模将达30万亿美元[15] - 全球金融机构正争相将从美国国债到房地产的一切资产代币化 中东迪拜和日本等地区已推出具体项目并提升法律认可度[19][20] 内地RWA代币化产品推广模式 - 推广者宣称通过RWA代币化模式可实现"房地产资产迎来又一轮爆发" 承诺高收益如投资3万元年分红10万以上、投资10万元3年内成为数字资产亿万富豪[3][6] - 具体业务模式包括三级合伙人制度：投资3000元成为普通合伙人获6000枚代币 投资3万元成为高级合伙人获8万枚代币及县级城市房产托管公司经营权 投资10万元成为联创合伙人获30万枚代币及地级城市经营权[6][7] - 推广方计划将代币先上GATE芝麻开门交易所 以后再上币安交易所 并通过微信小程序售卖房地产项目的数字资产份额、项目数字化托管合伙人名额、城市代理权等[8][13] 监管与法律环境 - 中国内地未明确允许所有形式的真实世界资产代币化 2017年中国人民银行等多部委发布公告禁止任何未经批准的代币发行融资活动[16] - 房地产等不动产的权属变更必须通过不动产登记中心完成 链上代币无法直接代表产权 目前RWA代币只能代表收益权或债权等间接权益[16] - 打着"房地产收益权"名义的代币化产品可能被认定为变相非法集资或金融诈骗 个人投资者存在较大法律与合规风险[16] 国际与香港地区发展动态 - 美国早期房地产代币化案例如圣瑞吉斯阿斯彭度假村项目曾出现流动性枯竭问题 2020年前超过90%的项目未能实现有意义的交易量[19] - 迪拜土地局在2025年5月推出Prypco Mint投资平台 投资门槛仅为2000迪拉姆（约540美元） 代币转让直接与政府土地登记同步[20] - 香港特区政府2025年6月发表《香港数字资产发展政策宣言2.0》 35次提到"代币化" 显示促进RWA发展的决心 并通过《稳定币条例草案》于8月1日生效[21] 内地企业在RWA领域的尝试 - 深圳市福田投资控股有限公司在香港通过以太坊公链成功发行全球首单RWA公募上市数字债券 债券规模5亿元人民币 期限2年 票面利率2.62%[22] - 新城控股母公司新城发展控股拟成立数字资产管理公司 探索基于吾悦广场资产收益发行RWA产品 吾悦广场总资产价值超1200亿人民币 全年商户销售额预计达1500亿[22] - 内地居民可通过"跨境理财通"或离岸信托等方式参与香港合规RWA项目 但需满足外汇管制要求并确保不违反内地虚拟资产相关法规[23]

产品模式 - 通过RWA代币化模式将房地产等重资产转化为数字代币 吸引个体投资者参与 宣称可实现"躺赚"高收益 [1][2] - 投资门槛分三级：3000元普通合伙人获6000枚代币 3万元高级合伙人获8万枚代币及县级城市经营权 10万元联创合伙人获30万枚代币及地级城市经营权 [2] - 计划通过交易所（如GATE芝麻开门、币安）实现代币流通 并通过微信小程序销售房地产数字资产份额及代理权 价格以万元起步 [5][9] 市场前景与规模 - 波士顿咨询集团预测2030年RWA市场规模达16万亿美元 渣打银行预计2034年达30万亿美元 [11] - 迪拜房地产代币化项目创全球纪录：149位投资者来自35国 1分钟58秒售罄 预计2033年代币化资产成为迪拜房地产核心组成部分 [14] - 日本三菱UFJ信托银行收购1000亿日元（48亿元人民币）大阪办公楼并转换为链上代币 允许散户购买部分所有权 [15] 监管与合规现状 - 中国内地禁止未经批准的代币发行融资活动 2017年央行等多部委公告认定此类活动涉嫌非法集资、金融诈骗及传销 [11] - 房地产代币化在内地未被允许 代币仅能代表收益权或债权 无法直接代表物权 需通过不动产登记中心完成权属变更 [12] - 香港通过《稳定币条例草案》并于8月1日生效 政府宣言35次提及"代币化" 显示对RWA发展的支持 [15] 企业实践案例 - 深圳福田投控在香港通过以太坊发行全球首单RWA公募数字债券 规模5亿元人民币 期限2年 利率2.62% [15] - 新城发展控股拟成立数字资产管理公司 推动吾悦广场资产收益代币化 总资产超1200亿元 全年商户销售额预计达1500亿元 [16] - 美国圣瑞吉斯阿斯彭度假村2018年发行1800万美元代币 首日涨32% 但2020年流动性枯竭 2021年前超90%类似项目缺乏有效交易量 [13] 技术模式与风险特征 - RWA核心为将现实世界低流动性资产（如房地产）通过代币化上链 实现全球投资者通过加密钱包购买部分份额 [10][11] - 推广方承诺高收益：投资3万元年分红10万元以上 投资10万元3年内成为"数字资产亿万富豪" 但专家指出房地产收益存在波动 稳赚不赔承诺多为骗局 [2][12] - 正规RWA项目需具备法律意见书、监管备案、资产审计及白皮书 内地居民投资境外项目需符合外汇管制及虚拟资产法规 [16]

产品模式 - 推广方以房地产作为底层资产进行RWA代币化包装 宣称投资3万元可年分红10万元以上 投资10万元可在3年内成为数字资产亿万富豪[2] - 通过微信小程序销售房地产项目数字资产份额 项目数字化托管合伙人名额及城市代理权 价格以万元起步[7] - 用户注册小程序并提供个人联系方式后可免费获得10个代币 并有专人通过微信私聊联系[12] 监管环境 - 中国人民银行等多部委于2017年发布公告 明确禁止任何未经批准的代币发行融资活动 指出此类活动涉嫌非法集资 金融诈骗及传销等违法犯罪[14] - 中国内地尚未明确允许真实世界资产代币化 房地产代币化投资未被允许 监管态度谨慎[15] - 房地产权属变更必须通过不动产登记中心完成 链上代币无法直接代表产权 目前仅能代表收益权或债权等间接权益[15] 全球发展现状 - 波士顿咨询集团预计到2030年RWA市场规模将达到16万亿美元 渣打银行预计到2034年市场规模达30万亿美元[14] - 美国圣瑞吉斯阿斯彭度假村2018年出售1800万美元代币 首个交易日发行价上涨32% 但流动性很快枯竭[16] - 迪拜土地局2025年5月推出Prypco Mint投资平台 投资门槛为2000迪拉姆（约540美元） 代币转让与政府土地登记同步[16] - 日本三菱UFJ信托银行收购价值1000亿日元（约48亿元人民币）的大阪办公楼并将整栋大楼转换为链上代币[18] 香港市场进展 - 香港特区政府2024年6月发表《香港数字资产发展政策宣言2.0》 35次提及代币化 显示促进RWA发展的决心[18] - 深圳市福田投资控股有限公司在香港通过以太坊公链发行全球首单RWA公募上市数字债券 规模5亿元人民币 期限2年 票面利率2.62%[18] - 新城发展控股有限公司拟成立数字资产管理公司 推动优质资产收益代币化 吾悦广场总资产价值超1200亿元人民币[19] 风险特征 - 承诺稳赚不赔的项目多为骗局 房地产项目的租金收益和资产增值存在波动[15] - 2020年之前数百个RWA项目中超过90%未能实现有意义的交易量 失败原因包括代币化产权未获法律承认及缺乏流动性基础设施[16]

战略合作及投资协议 - 赢家时尚与德林控股于2025年9月12日订立战略合作及投资协议 德林控股有条件同意认购赢家时尚股份 赢家时尚有条件同意配发及发行股份[1] - 认购股份相当于赢家时尚现有已发行股本约0.65% 相当于经配发及发行认购股份扩大后已发行股本约0.65%[1] - 认购事项所得款项总额为2990万港元 扣除成本及开支后净额估计为2960万港元 将用作一般营运资金[1] RWA代币化计划 - 双方就RWA代币化计划达成整体框架及方向共识 涉及将赢家时尚用于分配予股东的部分可分配溢利进行代币化[1] - 代币化金额基于赢家时尚旗下主要品牌NEXY.CO于截至2025年12月31日止财政年度经审核收益的10%计算[1] - 各方将协商最终协议 并于必要时刊发进一步公告[1]

战略合作与投资协议 - 德林控股与赢家订立战略合作及投资协议 德林控股有条件同意认购赢家股份 赢家有条件同意配发及发行股份 [1] - 认购股份相当于赢家现有已发行股本约0.65% 相当于经扩大后已发行股本约0.65% [1] - 认购事项所得款项总额为2990万港元 扣除成本后净额估计为2960万港元 [1] 资金用途与代币化计划 - 认购所得款项净额拟用作赢家一般营运资金 [1] - 双方就RWA代币化计划达成框架共识 将赢家部分可分配溢利进行代币化 [1] - 代币化金额基于赢家旗下品牌NEXY.CO截至2025年12月31日财政年度经审核收益的10%计算 [1] 后续安排 - 各方将协商最终协议 并于必要时刊发进一步公告 [1]

公司动态 - 晶科科技已接到2025年外滩大会参会邀请 该大会是亚洲极具影响力的金融科技盛会 将于9月10日至13日在上海黄浦世博园区开幕[1] - 公司内部于9月初举行《RWA代币化 关键原理 全球趋势和香港实践》专题培训会 聚焦RWA的前瞻趋势和投资机遇[1] - 公司始终践行轻重资产相结合的运营战略 致力于电站产品力的打造和高周转模式[1] 行业趋势 - 光伏发电作为清洁可持续的能源利用方式展现出广阔前景 源于全球应对气候变化和推动能源转型的大背景[1] - 数字资产将成为2025外滩大会的重要议题 大会致力于搭建全球科技 金融和产业间高规格开放对话平台[1] 战略布局 - 晶科科技积极探索光伏产业突破融资传统边界 寻求通过智能合约技术提升资产发行效率和资产适配性[1] - 公司为全球光伏资产打造新兴融资方式 持续关注光储结合以及新金融模式的发展空间和潜在机会[1]

公司动态 - 晶科科技已接到2025年外滩大会参会邀请 该大会将于9月10日至13日在上海举行并将数字资产作为重要议题[1] - 公司近期内部举行《RWA代币化:关键原理、全球趋势和香港实践》专题培训会 聚焦RWA的前瞻趋势和投资机遇[1] - 公司践行"轻重资产相结合"运营战略 致力于电站产品力打造和高周转模式[1] 业务发展 - 公司积极探索光伏产业突破融资传统边界 寻求通过智能合约技术提升资产发行效率和资产适配性[1] - 为全球光伏资产打造新兴融资方式[1] - 持续关注光储结合、绿电直连以及新金融模式的发展空间和潜在机会[1] 行业背景 - 光伏发电作为清洁可持续能源利用方式 在全球应对气候变化和能源转型背景下展现广阔前景[1] - 2025外滩大会致力于搭建全球科技、金融和产业间高规格开放对话平台[1]

公司动态 - Gate交易所上线Ondo现货交易专区 首批开放26个代币化资产交易对 包括SPYON/USDT对标标普500 ETF、QQQON/USDT对标纳斯达克ETF、TSLAON/USDT对标特斯拉股票等交易对[1] - 平台为用户提供384,615 $ONDO的CandyDrop空投奖励活动[1] - Ondo Finance通过收购SEC注册经纪商Oasis Pro确保发行流通符合美国《证券法》相关条款 并为非美国投资者提供合格投资者框架[3] 产品与服务 - 核心产品包括短期美债基金OUSG、货币市场基金OMMF以及代币化票据USDY 为加密用户提供低风险稳定回报资产选择[3] - 代币化资产完全由实际证券托管 配合BitGo、Ledger等托管与审计机构保证透明度与抗风险能力[3] - 通过代币化美国股票和ETF构建24/7永不闭市的全球金融市场 打破地理边界和时间限制[1] 技术创新与战略布局 - 采用"双层结构"机制设计：一级市场发行需严格KYC与合规审核 二级市场代币可在非美国地区和DeFi协议中自由流转 运行逻辑类似稳定币USDC[3] - 技术路线布局以太坊、Solana、BNB Chain 并规划自有链Ondo Chain以实现更低成本和跨链互操作[4] - 将RWA代币打造为DeFi协议可用的抵押物和基础流动性模块 成为金融"乐高积木"[4] 市场地位与行业影响 - Ondo Finance占全球代币化证券近40%的市场份额 是RWA代币化领域的领导者[3] - 通过代币化证券改变传统交易模式 使全球投资者可在任何时间地点交易代币化的苹果股票或SPDR S&P 500 ETF[1] - RWA代币化成为传统金融与加密金融融合的桥梁 推动市场结构重塑[4][5] 行业发展前景 - 监管明确、技术成熟和用户习惯演进将决定RWA能否走向主流[5] - Gate与Ondo的合作可能只是序幕 更多机构和平台会加入推动代币化资产普及[5] - 代币化证券改变投资者在纽约证券交易所和纳斯达克闭市后的交易等待限制[1]