"降息风暴"突袭欧洲。 今晚，欧洲央行宣布，将存款机制利率下调25个基点至2.50%，符合市场预期；主要再融资利率、边际贷款利 率分别从2.90%、3.15%下调至2.65%、2.9%。这是自2024年6月欧洲央行开启降息周期以来的第六次降息。 有分析称，由于对欧元区经济持续疲软的担忧超过了对通胀上行的担忧，欧洲央行的降息力度远超美联储。欧 元区ZEW经济现状指数始终在低位徘徊，反映出市场对经济现状的悲观情绪。欧元区通胀在2025年放缓也为 欧洲央行降息提供了政策空间。 欧洲央行此次降息是在复杂经济形势下的一次关键决策，在内部意见分歧和外部不确定性的双重压力下，市场 对欧洲央行后续货币利率路径的分歧正在加剧。 降息25个基点 北京时间3月6日晚间，欧洲央行宣布，将三大关键利率下调 25 个基点。自2025年3月12日起，存款机制利率、 主要再融资利率、边际贷款利率将分别降至2.50%、2.65%和2.90%，均符合市场预期。 欧洲央行在新闻稿中写道，降息的决定是基于其对通胀前景、潜在通胀动态和货币政策传导强度的最新评估。 欧洲央行表示，通胀率仍然较高，薪资增速如预期放缓，多数指标显示通胀持续稳定在2%左右。 ...

深圳楼市回暖表现 - 深圳新房网签量从2023年10月的4153套跃升至11月的8076套，12月仍保持6769套高位，四季度拉动全年数据超越2023年水平 [2] - 二手房成交量从9月3191套逐月攀升至12月8282套，突破5000套荣枯线与8000套繁荣线 [2] - 二手房成交价从2023年7月跌破6万元/㎡后，10月反弹至6.3万元/㎡，2024年2月进一步上涨至6.41万元/㎡ [3][8] - 2024年春节月新房预售+现售2484套，同比2023年春节月增长141% [5] 深圳楼市回暖驱动因素 - 核心逻辑为供小于求的基本面与信心修复，2021-2023年房价从8万元/㎡连破7万、6万关口后，政策刺激推动预期扭转 [11] - 宏观政策转向：2025年货币与财政政策将显著宽松，包括降准降息、央行扩表、赤字率创新高及超长期特别国债发行 [11][15] - 经济基本面支撑：2023年深圳GDP增速5.8%领跑一线城市，规模以上工业总产值5.4万亿，出口2.81万亿（占全国10%）且增速达14.6% [13][14][18][19] - 人口增量居首：2024年常住人口新增19.94万人，逆转2022年负增长趋势 [20][21] 深圳房价未来走势判断 - 短期大涨可能性被排除，因全国房地产销售面积（2024年-12.9%）与住户中长期贷款增量（2.25万亿，同比减少3000亿）仍处下行周期 [22][24] - 当前回暖受情绪驱动（年初教育需求+政策预期），但需观察二三季度经济与就业数据确认企稳信号 [25][26] - 长期看涨逻辑不变：经济产业优势、人口竞争力及供需关系决定深圳房价终将反弹，但具体时点取决于宏观环境改善程度 [25][26]