文章核心观点 - 朝阳区作为北京国际消费中心城市建设主承载区，正通过实施《三年行动计划（2025—2027年）》，系统性推进消费空间优化、品牌集聚和体验创新，高标准打造具有全球影响力的消费活力之城 [1][3][8] 夜间经济与消费场景构建 - 连续三年以“潮朝阳夜精彩”为主题，通过亮马河国际风情水岸、国际灯光秀等特色IP，构建夜间消费新图景 [2] - 2025北京朝阳国际灯光消费季打造53处光影场景，以亮马河文化经济带与奥林匹克中心区为两大阵地，联动六大片区 [2] - 推出北京首个水上光影漂浮舞台“魔方”、首个水岸声光社交空间“孤独星球”等多场“首秀首演”，并与艺术季联动举办近百场“光影+”活动 [2][3] 商业空间布局与地标建设 - 构建“一纵一横一核”商业布局，即地铁14号线商业带、亮马河文化经济带和CBD×三里屯国际消费体验区 [4] - “十四五”时期新开31个重点商业项目，释放商业空间超180万平方米，全区商业综合体超百个 [4] - 高品质商圈和“夜京城”地标数量占全市近一半，规划建设万象城、INS新乐园、北京太古坊等新地标 [4] 消费品牌集聚与国际化 - 茶馆、咖啡馆、米其林餐厅、黑珍珠餐厅数量分别占全市的30%、50%、60%、70% [5] - “十四五”时期累计引进首店约1900家，居全市第一，首店和新消费品牌孵化基地均占全市的50% [5] - 汽车及配件业、新能源汽车零售额均占全市近40%，累计发放汽车消费专项支持资金1.7亿元 [5] 消费体验创新与融合 - 依托近百家影院、演艺新空间及13处奥运和大型体育场馆，实施“文旅+百业”政策，打造国际灯光消费季等标志性活动 [7] - 推动演艺、票根、水岸、假日经济发展，将城市“热度”转化为文旅“流量”和消费“增量” [7] 消费环境优化与政策支持 - 完成重点商圈交通治理，打通慢行系统，重点商圈实现外卡POS机全覆盖 [7] - 蓝色港湾成为全国首个“入境消费友好型商圈”，国贸商城入选全市首批“即买即退”集中退付点 [7] - 优化消费领域产业政策，新增首发经济、互联网零售支持条款 [7] 未来发展规划 - 提升首店首发能级，强化SKP、郡王府等全球首发中心功能，发展“谷子经济”支持二次元IP活动 [6] - 建设首都“入境消费第一站”，用好240小时过境免签政策，发展离境、跨境消费新场景 [8] - 持续推动汽车以旧换新，研究发放新一轮汽车消费券，并出台互联网零售企业伙伴成长计划 [8]

展会核心亮点 - 第138届广交会第一期以“先进制造”为主题，突出“新”、“智”、“绿”三大方向，推出试点展位级导航、设立离境退税服务点等多项首次举措[1] - 展会12项指标创下历史新高，优质企业数量和质量显著提升，链接中国制造与全球市场[1] - 第二期将于10月23-27日举办，以“品质家居”为主题，展览面积达51.5万平方米，设展位约2.5万个，集中展示家庭用品、礼品及装饰品、建材及家具三大板块，参展企业超1万家，其中优质企业近3000家[5] 展品创新与智能化 - 第一期85万件展品中，新产品占比16%、智能产品占比15%、绿色低碳产品占比25%、自主知识产权产品占比31%[2] - 举办307场新品发布活动，超七成应用新技术，广交会设计创新奖参评数量创新高，仿生手等智能产品增长30%[2] - 服务机器人专区吸引12万人次参观，精密加工机床、AI智能穿戴设备、绿色节能家电、智能机器人等成为关键展品[2] 参展企业质量 - 第一期1.2万家企业中，拥有高新技术、专精特新、单项冠军等称号的优质企业超5600家[3] - 新能源汽车、智能制造、新能源、服务机器人、新材料等新兴题材企业超4000家[3] - 66%的企业采用工业互联网、人工智能、5G、绿色生产等新技术新模式[3] 国际采购商参与度 - 境外采购商到会人数超15.7万名，来自222个国家和地区，较上届增长6.3%，创历史同期新高[4] - 欧盟、美国、“一带一路”共建国家采购商增长明显，118家境外工商机构组团参会，增长8%[4] - 185家头部采购企业参会，增长10.7%，参展企业普遍反映采购商量质齐升[4] 展会服务与技术支持 - 举办外贸优品拓内销对接活动、5场主题论坛、2场“贸易之桥”供采对接、5场“好宝、好妮探广交”活动[5] - 智慧导航服务使用达21.4万人次，广交会APP功能拓展至24项，累计新增下载量34.3万次[5] - 首次采用二维码证件使办证速度提升6倍，并首次采用AI辅助审图、试点模块化搭建[5] 相关ETF产品表现 - 食品饮料ETF近五日涨跌为0.00%，市盈率20.46倍，最新份额116.4亿份，增加4.2亿份，主力资金净流出592.5万元，估值分位19.92%[8] - 游戏ETF近五日涨跌-4.44%，市盈率41.23倍，最新份额74.2亿份，减少4800万份，主力资金净流出4590万元，估值分位60.10%[8] - 科创半导体ETF近五日涨跌-4.12%，最新份额26.0亿份，减少1200万份，主力资金净流入3577.1万元[8] - 云计算50ETF近五日涨跌4.27%，市盈率115.98倍，最新份额3.7亿份，减少400万份，主力资金净流入980.6万元，估值分位90.02%[9]

上海时装周的发展历程与成就 - 自2003年举办至今累计扶持近1000位中国独立设计师 [1] - 2011年左右一批毕业于国际知名院校的中国设计师学成归国集聚上海创业成为重要契机 [2] - 通过集中搭建平台串联起从作品发布订货到市场销售的产业链生态 [2] 对本土设计师品牌的具体扶持模式 - 蕾虎平台专门有团队通过院校社交媒体等渠道发掘年轻设计师并举办先锋时装艺术节等活动 [2] - 为不同风格的设计师品牌打造精细化推广平台本季展会到场专业观众数量较上季增长20% [3] - 通过以销定产的方式帮助品牌在时装周期间完成全年一半以上的销售量 [3] 市场拓展与消费场景创新 - 打造原创服装服饰亚洲最大订货季为品牌提供直面全球市场的对接机会 [3] - 扩充上海时装周合作地标举办近10场即看即买秀设置60余个打卡点与品牌快闪店 [4] - 改造永源路为创新零售形式综合商业空间将沿街建筑改为开放式吸引消费者 [4] 推动中国设计走向国际的战略 - 与国际商业伙伴合作为国际创意合作牵线搭桥如杜嘉班纳将中国设计师作品带到米兰时装周H&M连续第二年携手上海时装周推出中国设计师合作系列 [5] - 哈罗德百货连续六年助推中国设计连续三年引入蕾虎买手店在伦敦开设快闪店VISA连续九年助力中国设计并邀请境外持卡人亲临或直播看秀 [6] - 帮助品牌直接面对国际买手媒体及消费者获得市场反馈如MINNANHUI品牌参加海外东京站展览 [6] 行业愿景与城市软实力建设 - 未来国际消费中心城市的品牌建设将成为重要任务希望新锐品牌成长为行业龙头并走向国际 [1] - 时尚是城市的软实力希望通过首发经济城市地标和新消费模式深度融合打造时尚之都新生态 [6]

上海消费市场表现 - 国庆中秋双节期间上海线上线下消费支付金额达796亿元，同比增长3.0% [1] - 节日期间上海重点商圈销售额同比增长10.2% [1] - 离境退税开单数同比增长6倍，销售金额同比增长7.2% [1] - 社会消费品零售总额从2020年的1.59万亿元增长至2024年的1.79万亿元 [4] - 2024年电子商务交易额达3.9万亿元，较2020年增长超30% [5] - 直播零售额规模占全国比重超10% [5] 国际贸易与外贸进出口 - 今年1-9月上海外贸进出口总额达3.34万亿元，增长5.4% [1] - 9月外贸进出口突破4000亿元大关，增速创近两年最快 [1] - "十四五"以来上海市货物进出口总额年均复合增长率超4%，口岸贸易总额突破11万亿元，较2020年增长26.5% [9] - 上海港集装箱吞吐量连续15年全球第一，成为全球首个年吞吐量突破5000万标准箱的港口 [9] - 2024年高附加值一般贸易进出口占比达59.1%，较2020年提高5.4个百分点 [9] - 对共建"一带一路"国家进出口较2020年增长114%，占比约40% [9] - 2024年民营企业进出口达1.4万亿元，增长10.2%，占比突破三分之一 [9] 首发经济与品牌集聚 - 上海首发经济从2.0升级至3.0版本，每年吸引超3000个国际国内品牌举办首发活动 [4] - 2024年各类首店累计达7300余家，高能级首店合计占比超18% [4] - 世界知名高端品牌、国内头部品牌集聚度均超90% [5] - 中华老字号累计达197个，数量全国第一 [5] - 上海时装周跃居全球时装周活力指数前五 [5] 商贸流通与平台建设 - 上海大宗商品贸易百亿级平台达11家，千亿级平台达6家 [7] - 上期所全球期货和期权成交量排名跃居第10位 [7] - 上海黄金交易所连续18年成为全球最大场内黄金现货交易市场 [7] - 累计认定337家贸易型总部 [8] - 累计新增早餐网点近6000个 [8] 外商投资与双向投资 - 5年来上海累计实际使用外资超1000亿美元，年均新设外资企业超5700家 [13] - 在沪外资企业总数近8万家 [13] - "十四五"以来新增认定跨国公司地区总部289家、外资研发中心150家，累计分别达1060家和631家 [13] - "十四五"以来上海企业在境外新设企业近2200家，累计增至6500家 [14] - 新增海外存量投资超1亿美元的企业约90家，累计突破200家 [14] - 2024年对共建"一带一路"国家非金融类对外投资额占全市比重提高至36.57% [14] 制度创新与高水平开放 - 自贸试验区高水平制度型开放总体方案80条试点措施已基本落地 [16] - 首轮服务业扩大开放综合试点89项措施已落地 [16] - 连续成功举办7届进博会，累计展览面积超240万平方米，意向成交金额超5000亿美元 [17] - 上海展览面积稳居全球首位，国际展览面积占比稳超80% [17] - 上海国际贸易"单一窗口"形成18大功能板块，每年支撑全国超1/4贸易量数据处理 [18] 贸易新业态与新模式 - 跨境电商年均增速超35%，率先实现四种进出口模式全落地 [10] - 自由贸易账户离岸经贸业务试点企业达636家，离岸贸易收支规模较2020年翻番 [10] - 2024年服务进出口达2521.7亿美元，"十四五"以来年均增长13.3% [10] - 数字交付服务进出口达1095.3亿美元，"十四五"以来年均增长11.99% [10] - 成为全国首个再制造产品按新品实施进口的试点地区，进口目录拓展至26个 [10]

MINISO LAND 10月12日，名创优品战略级店态MINISO LAND首次登陆重庆，在解放碑与观音桥两大核心商圈同 开"双首店"，迅速掀起山城消费与打卡热潮。 放碑店 MINISO LAND 重庆解 此次在重庆落成的MINISO LAND双店不仅以"沉浸式IP场景+超大空间"为特色，更与重庆独特的城市气 质和潮流文化深度共振，打造集购物、社交、打卡于一体的潮流新地标。这一重要布局不仅是名创优品 渠道升级战略在西南市场的重要实践，也为重庆"首店经济"注入全新活力，助力重庆国际消费中心城市 建设。 MINISO LAND双店落子核心商圈，重塑山城消费新版图 重庆，以其"8D魔幻"的立体格局与年轻活力的城市气质，成为全国潮流消费市场的高地。作为城市商 业的核心引擎，解放碑与观音桥商圈分别承载着旅游地标与年轻时尚策源地的双重功能。名创优品 MINISO LAND以"双首店"模式精准落位，构建优势互补的渠道矩阵，实现对文旅客群与本地年轻消费 者的全域覆盖与深度链接。 重庆观音桥步行街店 名创优品以"双首店+双商圈"模式落子重庆，展现了其"开好店、开大店"的战略前瞻，有力巩固了西南 市场，并实现了品牌认知的升维。 ...

广州市人民政府办公厅发布关于印发广州市提振消费专项行动实施方案的通知。其中指出，打造"羊城 消费新八景"城市消费品牌。加强商旅文体健融合联动，打造"羊城消费新八景"城市消费品牌。围绕"行 花街""萌宠园""广交汇""同船渡"等八大消费场景，全年推出主题鲜明、形式多样的促消费活动，丰富 宠物友好、二次元、龙舟文化等消费业态，塑造具有岭南韵、中国风、世界范的"购物天堂"形象。积极 培育新型消费。发展直播电商、即时零售、社区团购，打造线上线下融合的新消费场景。推动邮轮旅 游，打造南沙国际邮轮母港船上到岸上的特色消费场景。积极探索低空旅游应用场景，引导开展点对点 低空旅游试点。培育打造演艺新空间、新场景、新业态，孵化小剧场、新空间的演艺内容。打造宠物友 好、二次元、时尚潮流等青年消费热点。促进首发经济高质量发展。落实促进首发经济发展支持政策， 支持国内外优质品牌在广州开展新品首发首秀首展活动，打造特色首发活动品牌，推动更多首店落户广 州。发布首发空间指南2.0版，做强一批新品发布专业平台，孵化更多本土高层级引领性消费品牌。 ...

尤为值得一提的是，本届糖酒会创新推出"秋糖季"展城融合促消费活动，通过"7+70+700"立体化活动矩阵，将高品质展会内容延伸至南京市各个角落，自 9月20日起历时一个月，涵盖中国街舞大赛、甜蜜微醺嘉年华、森林音乐会、秦淮夜话、碳水面包节等一系列覆盖文旅、赛事、音乐、餐饮等多元形态的 城市活动，串联中秋、国庆等重要消费节点，深度激活消费潜力。超过千万人次参与展城融合促消费系列活动，有效拉动了城市消费能级提升，实现 了"以展兴城、以城促展"的良性互动。 展览氛围热烈盛况空前 行业集聚效应显著 第113届糖酒会展会部分于2025年10月16日至18日在南京国际博览中心盛大举办，创造了多项令人瞩目的纪录。展会规划总面积达20万平方米，设置了10 大主题展区及13个特色专区，形成了完整的产业链展示体系。来自全球40多个国家和地区的4027家企业齐聚南京，充分体现了展会的国际影响力和行业号 召力。展品范围覆盖酒类、饮品及乳制品、休闲食品、绿色农业食品、调味品及配料、食品机械、食品包装与物流等全产业链环节，集中展示的创新产品 超过30万种，堪称全球食品酒饮行业的创新盛会。 展期三天，参观专业观众突破40万人次，充分证明了 ...

展会核心亮点 - 第138届广交会第一期于10月15—19日举办，聚焦"先进制造"，突出"新、智、绿"三大亮点 [1] - 展会推出试点展位级导航、设立离境退税服务点等系列"首次"举措，12项指标创新高 [1] - 广交会第二期将于10月23—27日举办，以"品质家居"为主题 [1][2] 展品结构与创新 - 广交会一期85万件展品中，新产品、智能产品、绿色低碳产品、自主知识产权产品占比分别为16%、15%、25%和31% [1] - 307场新品发布活动打造"首发经济新场景"，超过70%的应用采用了新技术 [1] - 广交会设计创新奖参评数量创新高，仿生手等智能产品数量增长30% [1] - 服务机器人专区吸引参观人次达12万 [1] - 精密加工机床、AI智能穿戴设备、绿色节能家电、智能机器人等产品成为关键主角 [1] 参展企业构成 - 广交会一期1.2万家中国参展企业中，拥有高新技术、专精特新、单项冠军等称号的优质企业超过5600家 [1] - 新能源汽车、智能制造、新能源、服务机器人、新材料等新兴题材企业超过4000家 [1] - 66%的企业采用了工业互联网、人工智能、5G、绿色生产等新技术新模式 [1] 国际采购商参与情况 - 来自222个国家和地区的境外采购商到会人数超过15.7万名，较上届增长6.3%，创历史同期新高 [2] - 欧盟、美国、"一带一路"共建国家采购商数量增长明显 [2] - 118家境外工商机构组团参会，较上届增长8% [2] - 185家头部采购企业参会，较上届增长10.7% [2] 展会配套活动与服务 - 举办外贸优品拓内销对接活动、5场主题论坛、2场"贸易之桥"供采对接、5场"好宝、好妮探广交"活动 [2] - 21.4万人次使用智慧导航，"蓝牙+北斗+5G"技术解决了找展位难的痛点 [2] - 广交会APP功能拓展至24项，累计新增下载量达34.3万次 [2] - 首次采用二维码证件，办证速度提升6倍，并首次采用AI辅助审图、试点模块化搭建 [2] 第二期展会预告 - 广交会第二期展览面积达51.5万平方米，展位数量约2.5万个 [2] - 集中展示家庭用品、礼品及装饰品、建材及家具3大板块15个展区 [2] - 第二期参展企业超过1万家，其中优质企业近3000家 [2]

股价表现与资金流向 - 10月21日盘中股价上涨2.18%，报收3.28元/股，成交金额1366.99万元，换手率0.10%，总市值140.59亿元 [1] - 当日主力资金净流入128.64万元，其中大单买入232.23万元（占比16.99%），大单卖出103.58万元（占比7.58%） [1] - 公司今年以来股价累计上涨7.89%，近5个交易日上涨2.50%，近20日下跌3.53%，近60日上涨8.97% [1] 公司基本概况 - 公司主营业务为商品房开发与销售、物业租赁等，收入构成中商品房销售及一级土地开发占比75.64%，投资物业及相关服务占比16.80% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括低价、首发经济、新型城镇化等 [1] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日，公司股东户数为9.66万户，较上期减少2.60%，人均流通股增至41454股，较上期增加2.67% [2] - 香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股2459.73万股，较上期减少292.76万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第六大流通股东，持股1641.02万股，较上期增加33.34万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入152.31亿元，同比减少5.29% [2] - 同期归母净利润为1.09亿元，同比大幅增长129.87% [2] 分红历史 - 公司A股上市后累计派现总额为20.54亿元 [3] - 近三年公司累计派现金额为0.00元 [3]

公司战略与店态创新 - 公司在武汉同时开设两家创新店态MINISO LAND，推动从渠道到品牌认知的全面提升[1] - 新门店延续"顶级授权IP+独家自有IP"双轮驱动的IP战略，通过全球IP获取流量杠杆，借助自有IP构建品牌护城河，实现从渠道零售向内容生态的战略转型[2] - 乐园系创新店态包括MINISO SPACE、MINISO LAND以及MINISO FRIENDS，其中MINISO FRIENDS将于10月底在深圳开出全国首店[2] 门店规模与IP内容 - 武汉楚河汉街店规模近2300平方米，构建"城堡乐园"般的超级IP沉浸空间[1] - 武汉江汉路步行街店以1400平方米空间打造"奇遇梦乐园"[1] - 两家门店汇聚宝可梦、史迪奇、迪士尼、疯狂动物城、哈利波特、Chiikawa、三丽鸥等多个全球热门IP，通过场景化打造将IP转化为可感知、可互动、可传播的内容[1] 业务成果与市场布局 - 位于上海南京东路的MINISO LAND全球壹号店在9个月内实现销售额破亿元[2] - 公司通过在全球高奢商圈打造IP空间（如南京德基的MINISO SPACE）提升品牌形象[2] - 乐园系店态在国内外核心城市持续布局，旨在释放IP零售生态潜能，为城市商业创新与消费升级注入动力[2]