股价表现 - 股价大幅拉升逾70%，截至发稿时上涨65.22%，报0.038港元，成交额52.51万港元 [1] 资产出售交易 - 全资附属公司Clever Star Development Limited拟向先锋投资特殊机会一期有限合伙基金出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余，代价为400万港元 [1] - 出售集团主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区三幅地块的住宅物业发展项目，该地块总地盘面积约493,842.96平方米，土地使用权自2013年8月起计70年 [1] - 公司预计将取得估计收益约1.452亿港元，整体负债将大幅减少，从而巩固余下集团的整体财务状况 [1] 交易背景与动因 - 鉴于中国房地产行业充满挑战的营商环境、业务前景以及出售集团的负面财务状况，董事认为现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机 [1]

公司股价表现 - 融太集团股价大幅拉升逾70%，截至发稿时上涨65.22%，报0.038港元，成交额为52.51万港元[1] 资产出售交易 - 公司的全资附属公司Clever Star Development Limited拟向先锋投资特殊机会一期有限合伙基金出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余，代价为400万港元[1] - 出售集团的主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区三幅地块的住宅物业发展项目，该地块总地盘面积约493,842.96平方米，土地使用权自2013年8月起计70年[1] 交易背景与动机 - 鉴于中国房地产行业充满挑战的营商环境、业务前景以及出售集团的负面财务状况，董事认为现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机[1] 交易财务影响 - 集团预计将取得估计收益约1.452亿港元，整体负债将大幅减少，从而巩固余下集团的整体财务状况，并有助解决无法表示意见的问题[1]

行业现象概述 - A股市场在年末掀起出售资产小高潮，10月以来已有近三百家上市公司发布出售相关资产公告，其中首次披露的资产出售公告超过百家 [2] - 上市公司年底资产调整频繁，涉及资产出售、股权转让或房产处置等 [4] 资产出售的核心目的 - 主要目的之一是回笼资金，增厚利润，例如渝开发出售资产对公司本期净利润影响约为420万元 [2]，*ST宝鹰出售投资性房地产预计影响当期损益约4200万元 [4] - 另一主要目的是剥离非核心资产，聚焦主业或加快产业转型，例如珠免集团拟以约55.18亿元转让格力房产100%股权，确立以免税业务为核心的战略定位 [5] - 部分公司出售资产旨在及时止损，处理低效或亏损资产，例如松炀资源在连续三年累计亏损约7.5亿元后，拟以1亿元底价转让亏损子公司 [5] “1元甩卖”特殊案例 - 市场出现多起“1元”或“0元”转让亏损资产的案例，例如金杯汽车拟以1元转让评估价值为-7736.44万元的股权，ST泉为拟0元转让子公司40%股权 [8] - 被低价转让的资产多数净资产为负且经营业绩羸弱，部分交易伴随“承债条款”，例如津投城开拟1元转让评估值为-2.39亿元的资产，涉及拟置出的其他应收款达72.87亿元 [9] - 此类交易可能被市场解读为公司基本面恶化或存在利益输送风险，并易引发监管问询，例如津投城开在资产出售公告后收到了上海证券交易所的问询函 [10] 专家观点与市场影响 - 专家认为出售亏损资产凸显企业战略聚焦趋势，是主动优化资源配置、向高质量发展迈进的积极信号 [6] - 有观点指出，“1元转让资产”若能成功剥离潜在债务，可减少上市公司或有负债和资产负债率，改善财务状况 [10] - 在退市新规下，主板亏损公司营业收入指标从1亿元调高至3亿元，上市公司通过突击交易保壳的难度非常大 [11]

交易概述 - 公司全资附属公司Clever Star Development Limited计划于2025年11月20日出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余 [1] - 交易代价为400万港元 [1] - 买方为先锋投资特殊机会一期有限合伙基金 [1] 出售资产详情 - 出售集团主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区的住宅物业发展项目 [1] - 该项目是三幅地块组成的中港燊海森林项目的一部分，总地盘面积约493,842.96平方米 [1] - 地块土地使用权自2013年8月起计70年，用途为住宅物业 [1] - 公司于2019年8月1日收购该项目，此后可供销售的总建筑面积合共约500,000平方米 [1] - 截至2025年8月31日，尚未售出物业（包括别墅及公寓）总建筑面积为10,803平方米，尚未售出停车位为4,390个，指定为民防用途的停车位为568个 [1] 交易动因与影响 - 交易动因源于中国房地产行业充满挑战的营商环境及出售集团的负面财务状况 [2] - 董事视此次交易为重新评估投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机 [2] - 集团预计将取得估计收益（包括储备调整但不包括交易成本）约1.452亿港元 [2] - 交易将使集团整体负债大幅减少，从而巩固余下集团的整体财务状况 [2]

交易概述 - 公司全资附属公司Clever Star Development Limited拟出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余，代价为400万港元 [1] - 交易预计将为集团带来估计收益约1.452亿港元 [2] - 交易完成后，集团的整体负债将大幅减少，有助于巩固余下集团的财务状况 [2] 出售资产详情 - 出售集团的主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区的住宅物业发展项目 [1] - 该地块为三幅地块，总地盘面积约493,842.96平方米 [1] - 地块的土地使用权自2013年8月起计70年，作住宅用途 [1] - 集团于2019年8月1日收购该项目，三幅地块可供销售的剩余总建筑面积合共约500,000平方米 [1] - 截至2025年8月31日，尚未售出的物业总建筑面积为10,803平方米，尚未售出的停车位为4,390个，指定作为民防用途的停车位为568个 [1] 交易背景与目的 - 交易决策基于中国房地产行业充满挑战的营商环境及出售集团的负面财务状况 [2] - 董事认为现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机 [2] - 交易有助于解决无法表示意见的问题 [2]

公司资产处置 - 公司间接全资附属公司Rimbaco拟出售位于马来西亚槟城的两幅空置且未开发地块 总代价为1145万令吉 [1] - 出售的地块包括一幅面积约22,625平方英尺的地块和一幅面积约3,485平方英尺的地块 [1] - 董事认为 出售事项是公司按合理价格变现该等闲置资产价值的良机 [1] 交易动因与资金用途 - 出售决策基于对集团当前财务状况、未来流动资金需求以及马来西亚房地产市场前景的综合考量 [1] - 出售事项所得款项将用于改善集团的财务状况并增加一般营运资金 [1]

交易概述 - 亚宝药业拟出售控股子公司太原制药62%的股权给山西同享时代科技有限公司 [1] - 交易价格为人民币8719万元 [1] - 交易完成后，同享科技持有太原制药95%股权，亚宝药业持股比例降至5% [1] 交易影响 - 太原制药将不再纳入亚宝药业合并报表范围 [1] - 交易预计将增加公司2025年度利润总额约5900万元 [1] - 交易有利于提高公司资产运营效率、降低管理成本、增强持续经营能力 [1]

业绩预期与变动 - 公司预期截至2025年9月30日止6个月将取得公司拥有人应占综合亏损不多于3.9亿港元，而去年同期为溢利约9690万港元[1] - 预期亏损主要归因于出售酒店项目20%权益产生的出售亏损约2.08亿港元[1] - 毛利由去年同期的9270万港元下降至本期间的毛亏损约1660万港元，反映物业销售盈利水平下降[1] - 应占合营企业的溢利由去年同期的2.49亿港元减少至本期间的约6360万港元，主要由于商业房地产市场持续低迷所致[1] 资产出售与财务影响 - 出售资产是策略性决定，旨在加强流动性，在当前市场环境中实现可持续增长[2] - 资产出售带来即时现金流入并大幅减低净负债，自2024年4月1日至2025年9月30日期间，净债务较2024年3月31日减少约12.02亿港元，降低约30.1%[2] - 出售酒店项目20%权益旨在让集团重新分配资源，把握未来投资机会，并扩展至高潜力项目[1] 业务运营与未来展望 - 集团于本期间创下历史新高的订约销售总额，达到约16.37亿港元，较2024年同期的12.47亿港元大幅增加约31.3%[2] - 截至2025年9月30日，已订约但未确认的销售额约为26.74亿港元，预期将于物业项目完成及交付后确认为收入[2] - 出售酒店权益亦考虑到未来与投资伙伴在学生宿舍等领域的潜在合作，该物业此前已成功重建为学生宿舍，入住率高企且营运表现稳健[1]

业绩预期 - 公司预期截至2025年9月30日止6个月将取得公司拥有人应占综合亏损不多于3.9亿港元，而去年同期为溢利约9690万港元 [1] 预期亏损主要原因 - 出售酒店项目合营企业公司20%权益产生出售亏损约2.08亿港元 [1] - 毛利由去年同期9270万港元下降至本期间毛亏损约1660万港元，反映物业销售盈利水平下降 [1] - 应占合营企业溢利由去年同期2.49亿港元减少至本期间约6360万港元，主要由于商业房地产市场持续低迷所致 [1] 资产出售策略 - 出售酒店项目20%权益旨在重新分配资源以把握未来投资机会并扩展至高潜力项目 [1] - 该资产出售为策略性决定，考虑未来与投资伙伴在学生宿舍等领域的潜在合作，以及提高现金流流动性以支持业务增长 [1] - 出售资产为公司在当前充满挑战的市场环境中加强流动性、实现可持续增长的策略性决定 [2] 资产出售财务影响 - 资产出售带来即时现金流入并大幅减低净负债，对支持公司资本结构及维持财务灵活性至关重要 [2] - 自2024年4月1日至2025年9月30日期间，因资产出售，公司净债务较2024年3月31日减少约12.02亿港元，降低约30.1% [2] 销售表现 - 公司于本期间创下历史新高的订约销售总额，达到约16.37亿港元，较2024年同期的12.47亿港元大幅增加约31.3% [2] - 截至2025年9月30日，已订约但未确认的销售额约为26.74亿港元，预期将于相关物业项目完成及交付后确认为收入 [2]

资产出售交易概述 - 全资子公司马鞍山蓝黛传动机械有限公司已完成电驱总成装配业务相关资产的出售，转让对价约为1.1亿元（109,919,869.10元），交易对方为立讯精密工业（马鞍山）有限公司 [1] - 此次资产出售旨在优化公司资产结构，聚焦新能源汽车核心业务，同时应对子公司持续亏损的业绩压力 [1] - 公司董事会已于2025年11月4日审议通过该出售议案，授权管理层办理后续事宜，目前资产交割手续已办理完毕 [1] 交易对价与支付细节 - 资产转让含13%增值税的价格为109,919,869.10元，交易对方已支付预付款和交割款合计98,927,882.19元，占转让对价的90% [2] - 交易质保金10,991,986.91元（占对价10%）尚待满足支付条件后支付 [2] - 最终转让对价约1.1亿元，较此前拟转让价格9,727万元和评估净值1.03亿元均有所提高 [3] 出售资产状况与评估 - 出售的机器设备账面原值为1.39亿元，截至2025年6月30日已计提折旧2,292.9万元，账面净值为1.16亿元 [3] - 评估净值为1.03亿元，相当于较账面净值折价约10% [3] - 标的资产作为完整生产线状态完好、稳定运行，2025年上半年平均综合设备效益（OEE）不低于80% [3] 子公司经营与战略背景 - 马鞍山蓝黛传动是公司业绩亏损点，2024年及2025年前三季度分别亏损1,738万元和2,926万元，营业收入分别为1.47亿元和1.64亿元，营收占比约4%-5% [4] - 公司近期刚对马鞍山蓝黛传动增资3,000万元，注册资本由1.7亿元增至2亿元，以加强新能源汽车传动业务布局 [3] - 公司募投项目"新能源汽车高精密传动齿轮及电机轴制造项目"已于2025年6月30日正式达产，并已竞得约100亩工业用地用于二期产能建设 [4] 公司整体业绩与承诺 - 2025年前三季度公司营业收入27.9亿元，同比上升6.6%，归母净利润1.71亿元，同比上升64.6%，扣非归母净利润1.41亿元，同比上升129.3% [5] - 公司第三季度营业收入10.4亿元，同比上升3.9%，归母净利润6,131万元，同比上升70.3% [5] - 公司实控人变更为安徽国资委后，原实控人团队承诺2025年至2027年扣非净利润合计不低于3亿元，其中2025年不低于8,000万元 [4]