证券日报网讯南山控股（002314）9月26日在互动平台回答投资者提问时表示，公司坚持"稳中求进"的 基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司在物流园区、工业园区、住宅开发等不动产领域的资 产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式和发展方式的转型升级，实现业务高质量与可持续性发 展。同时，公司将持续加大新能源、高端制造等业务的探索和投入，支持业务发展和模式创新，实现业 务结构优化。 ...

核心交易内容 - 公司出售母基金标的份额及皖禾基金标的份额 对价分别为人民币1.66亿元及人民币3715.88万元 [1] - 基金份额转让产生的所得款项总额预期为人民币2.04亿元 所得款项净额预期约为人民币1.96亿元 [1] 资金用途与财务影响 - 所得款项净额将用于补充公司营运资金及优化适用的财务及监管指标 [1] - 转让实现资产形态转化 将存量权益资产回收为货币资金 有效补充经营活动现金流 [1] - 全面改善整体财务状况 优化资产结构 提升核心净资本规模 [1] 监管合规与战略转型 - 转让后公司将有效完成《中国银保监会办公厅关于清理规範信托公司非金融子公司业务的通知》要求的整改工作 [2] - 固有资产投资方向更加符合监管导向 进一步聚焦信托主业发展 加速回归本源业务 [2] - 推动《信托公司净资本管理办法》所订各项监管指标持续向好 增强风险防御体系 [1]

业务转型与项目进展 - 栗木矿业复产已完成井下清淤及道路修建 巷道排水持续进行 洗选冶炼项目完成可行性论证 正推进施工审批[2] - 石英砂产品已有少量销售 工艺技术根据客户需求持续调试 公司正通过要素保障提升产品质量和市场竞争力[2] 财务状况与经营策略 - PVC产品毛利为-33% 但因氯碱工艺特性需配套生产 碱产品毛利可完全覆盖PVC亏损 2025年上半年氯碱产品综合毛利率达10.70%[3] - 公司通过强化特种树脂生产销售力度提升盈利能力 并采取精细化管理、技术研发、市场导向等五项措施保障持续经营[3][4] 资本运作规划 - 简易程序发行股票授权期限为年度股东会审议后至下年度股东会召开日前[3] - 定增计划将根据公司融资需求在授权期内决策实施[3]

公司经营进展 - 管理层密切跟进项目合作进展并积极推进合作落地和获取订单机会 [1] - 2025年上半年稳定主业和提升销售规模的措施取得一定成效且整体经营情况改善向好 [1] - 公司与相关企业、地方政府及行业研究机构存在广泛交流洽谈合作意向并积极谋划业务转型升级 [1] 未来发展策略 - 公司将持续努力提升盈利能力和治理水平 [1] - 公司积极回报投资者 [1]

财务表现 - 2025年中报营业总收入16.03亿元，同比增长21.13%，第二季度单季营收9.1亿元，同比增长21.73% [1] - 归母净利润2.14亿元，同比增长4.48%，第二季度单季净利润1.22亿元，同比增长6.7% [1] - 毛利率35.08%，同比提升7.38个百分点，净利率15.49%，同比下降8.04个百分点 [1] - 三费占营收比16.36%，同比下降0.09个百分点，费用总额2.62亿元 [1] - 应收账款30.62亿元，同比增长4.21%，占最新年报营业总收入比例达97.06% [1] - 有息负债110.4亿元，同比增长20.75% [1] - 每股收益0.06元，同比增长4.44%，每股净资产1.81元，同比下降1.09% [1] - 每股经营性现金流0.14元，同比下降5.48%，货币资金较期初下降5.06% [1] 业务转型与战略 - 业务结构由"投资持有"为主向"投资持有+高端服务"并重转变，业务类型由"综合能源"向"综合能源+节能降碳"拓展 [4] - 实施节能业务倍增计划、服务倍增计划及"珠峰行动"，巩固节能降碳业务基本盘 [4] - 发展多能协同与高端服务，覆盖咨询、设计、建设、运营、电力交易、能碳服务全链条 [4] - 推进近零碳建筑、近零碳园区试点示范，拓展绿电绿证、虚拟电厂等增值服务 [4] - 成立数字服务公司，聚焦数字化运检维护和数字源荷聚合运营，支撑业务转型 [4] - 优化组织架构，围绕市场开发-项目建设-项目运检-客户服务全链条提升管理效率 [4] 资本效率与投资回报 - 2024年ROIC为1.38%，资本回报率不强，净利率为-2.17% [3] - 上市以来ROIC中位数7.68%，投资回报一般，最差年份2024年ROIC仅1.38% [3] - 业绩主要依靠资本开支驱动，需关注资本开支项目效益及资金压力 [3] - 货币资金/流动负债比例为31.46%，有息资产负债率达33.06% [3] - 证券研究员普遍预期2025年业绩4.79亿元，每股收益0.13元 [3]

财务业绩 - 2025年上半年实现营业总收入55.37亿元，新能源业务成为有力支撑 [1] - 实现归母净利润15.58亿元，同比增长53.40% [1] - 扣非后归母净利润15.51亿元，创历史同期新高 [1] - 净资产收益率(ROE)达5.05%，同比提升1.55个百分点 [1] 资产与负债状况 - 截至报告期末总资产达2,122.43亿元 [1] - 归母净资产319.00亿元 [1] - 资产负债率77.68%，财务状况稳健 [1] 业务发展 - 投资业务把握资本市场稳健发展机遇取得良好收益 [1] - 新能源资产"开发运营+投资管理"双平台业务模式运作更加成熟 [1] - 新能源业务成为驱动公司业绩增长的新引擎 [1] - 公司聚焦主责主业，围绕金融"五篇大文章"和服务新质生产力发展战略推动业务转型升级 [1] 战略布局 - 持续优化资产结构和业务布局 [1] - 为高质量收官"十四五"奠定坚实基础 [1]

财务业绩 - 营业收入约96.98亿元 同比减少9.45% [1] - 归属于上市公司股东的净利润约1.03亿元 同比减少34.23% [1] - 基本每股收益0.01元 [1] 业务合同 - 新签工业合同156.33亿元 占新签合同总额95% 同比增加38% [1] - 新签EPC工程总承包及施工合同139.81亿元 同比增加26% [1] - 新签海外合同31.89亿元 同比增加284% [1] 战略转型 - 坚持以科技创新引领业务转型 深入推进业务转型升级 [1] - 聚焦三大核心市场领域 深化"技术+装备、产品、服务"创新业务模式 [1] - 推动设计咨询和装备制造业务实现收入增长 [1] - 市政、民建等非工业领域业务继续退出 [1]

财务业绩 - 营业收入约96.98亿元 同比减少9.45% [1] - 归属于上市公司股东的净利润约1.03亿元 同比减少34.23% [1] - 基本每股收益0.01元 [1] 合同签署情况 - 新签工业合同156.33亿元 占新签合同总额95% 同比增加38% [1] - 新签EPC工程总承包及施工合同139.81亿元 同比增加26% [1] - 新签海外合同31.89亿元 同比大幅增加284% [1] 业务转型进展 - 公司坚持以科技创新引领业务转型 深入推进业务转型升级 [1] - 聚焦三大核心市场领域 深化"技术+装备、产品、服务"创新业务模式 [1] - 推动设计咨询和装备制造业务实现收入增长 [1] - 市政、民建等非工业领域业务继续退出 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年实现营业收入8.2亿元 [1] - 城市运营板块营收同比增长17.61% [1] - 管理费用同比压降20.64% 连续八年呈下降趋势 [3] 城市运营业务进展 - 城市运营板块二季度新签订单额9306万元 同比增长445% [1] - 新增城市公园管理/绿化管理/公路管养等经营范围 形成全产业链协同 [2] - 深度参与广州"羊城八景"中六景项目 包括广州塔绿化养护/白云山云道工程等具体案例 [2] 行业与战略定位 - 城镇化进程从增量建设转向存量运营 城市服务行业发展空间扩容 [1] - 国家政策对城市更新领域支持密度提升 推动业务增长 [1] - 业务结构向城市运营与生态景观良性互动转型 精准对接新型城市发展需求 [1][2] 运营效率提升 - 通过组织架构优化与精细化管理实现降本增效 [3] - 系统性成本控制能力强化竞争优势与风险抵御能力 [3] - 未来战略聚焦城市绿色空间重塑与生态价值提升 [3]

行业现状 - 行业整体需求压力较大 [1] - 市场竞争加剧 [1] - 户数增长略显压力 [1] 公司应对策略 - 提升产品力以打造产品竞争优势 [1] - 加速各项业务转型升级应对市场变化 [1] - 节流降费狠抓人效加强风险管控 [1]