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不动产信托通州案例:普惠金融与养老金融的创新实践与思考 | 财富与资管
清华金融评论· 2025-06-28 22:36
文/清华大学五道口金融学院硕士生导师、首都经济贸易大学金融学院特聘 教授、国际信托与资产规划学会(STEP)全权会员(TEP) 林巍 ,首都 经济贸易大学副校长、金融学教授 尹志超 ,国投泰康信托公司财富首席 规划官 孟昊桀 不动产信托财产登记制度缺失是我国信托行业发展长期面临的制度 障碍,北京市通州区的全国首单居民不动产信托财产登记实践案例 为破解这一制度障碍提供了创新样本。本文从案例参与者的第一视 角,通过分析通州案例的机制创新、制度创新路径,思考不动产信 托在普惠金融与养老金融领域可能发挥的独特价值。 制度破冰:不动产信托登记改革的历史性跨越 行业痛点倒逼制度创新 我国信托行业长期面临不动产信托财产登记制度缺失的掣肘,严重制约不动产信托业务发展。数据显 示,截至2024年末,全国68家信托公司受托财产规模达27万亿元,但资产服务信托类别下的不动产信托 仅数例。制度性障碍集中体现在以下三点: 实践突破树立改革样本 2025年4月2日,国投泰康信托在通州区完成全国首单居民住宅不动产信托财产登记。"通州案例"是一个 特殊需要信托。委托人是70岁的通州区居民某女士,受益人是委托人40岁的自闭症独子,受托人是国投 ...
你问我答 | 电子税务局如何办理发票入账用途调整?操作步骤
蓝色柳林财税室· 2025-06-28 22:36
调整单张发票入账状态 3、进入" 发票入账标识 "页面,根据需要,选择页面上方的"发票""海关缴款书"或"代扣代缴完税凭证"页签可进入相应凭证的入账界面,选择"入账状 态""开票日期起、止"等查询条件,点击【查询】查询出已入账发票信息; 4、点击【批量选择入账用途】按钮,弹出入账状态选择框,选择需要调整的状态,点击【确定】按钮,为所有勾选的发票调整入账状态。也可单独 对一张发票调整入账状态。 欢迎扫描下方二维码关注: 1、以企业业务身份登录电子税务局后,首页"热门服务"位置点击【税务数字账户】; 2、点击【发票业务】跳转至 电票平台 ,在电票平台发票业务界面点击【发票入账标识】; 批量 调整发票入账状态 《你问我答》第1期~第50期合集 来源:国家税务总局日照市税务局 国家税务总 局莒县税务局 国家税务总局日照经济技术开发区税务局 审核:国家税 务总局山东 省税务局征管和科技发展处 编发: 国家税 务总局山东省税务局办公室 项目负责:李俊 杰 制作: 庄新秀 张仲春 编审:赵盈哲 责编:桑 军 来源山东税务 欢迎扫描下方二维码关注: (109). 电子税务局APP如何进行涉税市场主体身份信息变更? (108) ...
12366甬税有声|我要如何查询保险公司代扣代缴车船税的信息?操作方法
蓝色柳林财税室· 2025-06-28 22:36
欢迎扫描下方二维码关注: ▲戳蓝色字关注蓝色柳林财税室 | 文字 杨崇琳 | 审核 穆宇平 陈 晔 | | --- | --- | | 责编 裘 敬 | 编发 李一园 | ▼ 点击下方名片关注蓝色柳林财税室 ▼ 来源 宁波税务 您好!这里是宁波12366纳税缴费服务热线,请问有什么可以帮您? 你好,请问我的车辆由保险公司代扣代缴了车船税,我应该如何以自然人身份查询保险公司代扣代缴车船税的信息 呢? 您好,您可以以自然人身份登录全国统一规范电子税务局,通过 【公众服务】—【公众查询】—【车船税信息查 询】 模块输入车辆识别号等信息,查询税款所属期2020年及之后年度的车船税缴纳信息。需要注意的是, 车辆识别 号请填写车架号。 操作截图如下↓ 感谢您的来电,再见。 欢迎扫描下方二维码关注: 温馨提醒:蓝色柳林财税室为非官方平台,是由编者以学习笔记形式建立的平台,所有笔记写作记录的文章及转发的法律法规仅供读者学习 参考之用,并非实际办税费的标准,欢迎交流学习,共同分享学习经验成果。文章版权归原作者所有,如有不妥,请联系删除。 ...
【聚焦】知名涂企冲击IPO:去年营收大增16%至8.8亿,进军汽车涂料赛道
搜狐财经· 2025-06-28 22:34
恒兴股份成立于1996年3月10日,于2024年10月30日在新三板挂牌,主营业务是 专注于紫外光(UV)固化涂料和PUR热熔胶的研发、生产和销售,主要 应用于 PVC地板、木器、PVC封边条等轻工产品的表面涂装和粘合;此外, 公司积极拓展产品在烟、酒、美妆等日用消费品类,以及汽车零部件、内 饰、智能车载系统等领域的应用。 目前,恒兴股份在湖南岳阳、湖南长沙、湖南浏阳建有三大生产基地,并计划在越南、泰国建设海外研发生产基地。 此外,公司在华容、长沙、上海建有三大研发中心。2022年,公司自主开发的"PVC(石木塑胶)紫外光固化涂料"被认定为国家级单项冠军产品。 公司建有省级企业技术中心、博士后创新创业实践基地、博士后科研流动站协作研发中心等研发平台,先后与湖南大学、湖南理工学院、中南林业科技大 学、湖南师范大学等多所知名高校建立了紧密的合作关系,目前,公司为湖南师范大学环保型UV固化涂料及新型胶粘剂产学研合作示范基地、中南林业 科技大学产学研合作示范基地。目前已经取得专利15项,另有4项专利正在申请中。最近三年,公司研发费用金额分别为3,348.86万元、3,772.03万元及 4,475.26万元,占营业收 ...
理想首次在湖南高速布局8站, 全部为5C桩
理想TOP2· 2025-06-28 22:30
2025年6月28日理想首次在湖南高速投入运营超充站,首批8站均在岳阳,每个站均为全5C桩。 这种所有桩都是5C的站是面向所有新能源车开放的,会动态调整功率,策略上是将功率优先分配给 理想纯电,次优先给理想增程,再给其他品牌的车。功率调整颗粒度可以做到1kW。 全5C站用的新一代理想自研主机,吸功率的能力行业第一。 每个站的电容不一样,多数是480-600kW,所以无法同时跑满两个5C桩。 只有一座位于常州的穿梭站,可以同时跑满4个5C的功率,但这种站建设与运营成本都非常高,理想 较长一段时间都不会真正投入资源去推。 这种高速的全5C桩的站会真正投入资源去推。 理想城市站的运营权可以完全自己做主,特别高流量的城市站会考虑不对外开放。 理想高速站运营权不能完全自己做主,目前服务区对于价格/地锁/充电时间限制比较严,之后有机会 谈。高速全5C的站桩只对理想开放这个是没得谈的,后续存在可能性还会有部分省份只有1-2个5C桩 的那种高速站要求5C在特定时段对外开放,但不会所有省份都这样。 所有人口密集区的高速站,理想都是有很高意愿去推动的,省高速挂0的省,有的已取得突破,后续 会建站,有的还在积极攻克中。 理想超充站 ...
理想两天建成60座超充站,目前2605座|截至25年6月28日
理想TOP2· 2025-06-28 22:30
来源: 北北自律机 25年06月28日星期六 理想超充 23 新增。 超充建成数:2582→2605座 25年06月27日星期五 理想超充 37 新增。 超充建成数:2545→2582座 基于2025年底4000+座目标 今年新增数进度值:37.62%→38.63% 今年剩余186天 今年时间进度值:49.04% 需每日 7.50 座,达到年底目标值 【附】60 座新增建成 安徽省 蚌埠市 埠蚌宝龙广场 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 4 北京市 昌平区 北京昌平太平庄北街 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 6 北京市 昌平区 北京昌平中东路 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 6 北京市 通州 北京景海时代广场 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 6 福建省 三明市 三明万达广场 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 6 广东省 广州 广州扬韬中心 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 6 广东省 广州 广州悦汇城 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 4 贵州省 贵阳市 贵阳印象城东侧停车场 ———————————————————— 为城市/商业中心4C站,规格:4C × 6 ...
茅台神话碎了!1499元敞开卖,经销商哭了老百姓笑了
搜狐财经· 2025-06-28 22:30
茅台价格变动 - 飞天茅台零售价从2021年市场价3000+元降至当前1499元原价可购 京东等平台开放预约且成功率提升 [1][3][5] - 经销商渠道价格同步下滑 部分出现1400-1300元低价抛售现象 打破"需搭售/抢购"的原有销售模式 [1][5] - 价格下滑呈现阶梯式特征 从2022年底2800元逐步跌破2500/2000元关口 当前已触及厂家指导价1499元 [5] 价格变动驱动因素 - 经济下行压力抑制高端消费需求 公款消费及商务宴请场景收缩 [5][6] - 公司主动调整供应策略 通过直营店("i茅台")和电商渠道加大投放量 削弱经销商囤货炒作能力 [6][10] - 社交属性弱化 消费者对"面子消费"的支付意愿降低 价格泡沫被挤出 [6][9] 行业连锁反应 - 二线高端酒品牌面临降价压力 五粮液或从1300元降至800-900元 国窖1573/青花郎需调整至700/600元区间以维持竞争力 [8] - 行业"越贵越买"逻辑被打破 企业需转向品质与服务竞争 跟风涨价品牌将面临淘汰风险 [8][9] - 价格体系重构可能改善年轻消费群体接受度 降低尝试门槛有助于培养新一代消费者 [9] 渠道影响 - 经销商库存贬值压力显著 按当前价测算每瓶亏损约500元 原有低买高卖模式难以为继 [10] - 电商平台销售占比提升 预约购买机制改善消费体验 从"中彩票"模式转向"点外卖"式可预期购买 [5][10] 长期趋势 - 厂家明确"稳价格"政策导向 直营渠道扩张为长期战略 短期价格反弹可能性较低 [10] - 行业或进入价值回归周期 酒类商品逐步剥离金融属性 向日常消费场景回归 [9][11]
泸州老窖(000568):锚定创新高地 多维度布局未来
新浪财经· 2025-06-28 22:30
优化产品矩阵,调整产品定位吸引消费者。公司坚定保持渠道良性和价盘稳定,以高质量发展为导向, 持续推进双品牌、三品系、大单品策略,国窖品牌稳居200 亿阵营,泸州老窖品牌突破百亿体量,市场 覆盖面和渗透率进一步扩大。国窖1573 站稳"三大高端白酒"位置,泸州老窖系列巩固价位带优势。随 着消费需求和消费场景的重构,公司将持续推动产品创新,研发28 度等低度产品、布局年份酒及光瓶 酒赛道,实现全价格带及多元场景覆盖。 蓄势攻坚精耕细作,实现销售策略从渠道驱动向消费者驱动的转变。公司全力推进数字泸州老窖建设, 构建数字化发展架构,上线五码产品,重塑消费通路体系,推动销售向以消费者开瓶扫码为拉力的"右 侧策略"转变,解决了行业内长期存在的压货、低价、串货等难题。提出"扩面、开瓶、拓点"三大重 心,通过深耕市场、五码关联、数值赋能、渠道拓展及加大产品覆盖面等工作,确保销售大盘稳定,实 现良性增长。 事件:今日,我们参加了泸州老窖2024 年股东大会,核心反馈如下: 盈利预测及投资建议:2025 年是公司"十四五"收官之年,公司将围绕"蓄势攻坚,精耕细作稳增长;顺 势而为,改革创新谋发展"的年度主题,推动公司高质量发展, ...
豆包1.6 “不偏科” ,高考成绩直逼“清北”
21世纪经济报道· 2025-06-28 22:29
文科成绩683分,理科648分。 近日,豆包Seed1.6-Thinking模型测试了2025高考全科,交出一份成绩优异的答卷。该测试采用全国新 一卷和山东省自主命题。 豆包多项考试成绩优异,高考成绩直逼"清北" 随着高考的结束,AI大模型也开启了一轮"竞技"。 豆包不"偏科",推理效果和性能更加平衡 细心的网友可能看到,豆包理科成绩怎么比文科差几十分?AI大模型是不是偏科呀? Seed团队表示,首次测试时使用的网络版考卷清晰度较低,各大模型在化学、生物两门非常依赖图像的 考试中丢分较多。该团队在获得更高清版本的高考试题图片后,采用图文交织的方式对化学和生物重新 进行测试,发现豆包模型在这两科上能够提升近30分,理科总成绩可达到676分,验证了全模态推理可 以更大程度激发模型的潜力。 这不但证明了豆包Seed1.6-Thinking模型并不偏科,同时也具备了较好的视觉推理能力。也说明结合文 本和图片进行全模态推理可以更大程度激发模型的潜力,相信这也是未来值得投入的研究方向。 2025年高考测试结果显示,豆包的语文、英语、物理、历史、地理、政治六门学科获最高分,数学成绩 也超过140分;DeepSeek R1获 ...
人形机器人行业周报:浙江荣泰拟参股金力传动,银河通用完成11亿元融资-20250628
国海证券· 2025-06-28 22:29
报告行业投资评级 - 维持人形机器人行业“推荐”评级 [1][16] 报告的核心观点 - 电动化与智能化浪潮下,国内外人形机器人产品问世并迭代,有望开辟比汽车更广阔市场空间,产业链将迎来“从 0 至 1”投资机遇 [16] - 本周银河通用完成 11 亿元新一轮融资,浙江荣泰拟参股金力传动,机器人从本体到零部件商持续开展产品迭代,推进业务合作和场景应用,探索规模化量产和商业落地,人形机器人产业或迎来“ChatGPT 时刻” [16] 产业动态 - 英伟达携手富士康,将用人形机器人制造 GB300 AI 服务器,2026 年投入生产,这是英伟达产品首次采用人形机器人制造,也是富士康 AI 服务器工厂首次在生产线部署该技术 [5] - 全球最大具身智能数据工厂天津启幕,12000 平方米的帕西尼具身智能超级数据工厂建成使用,为具身智能产业核心困境提供解决方案 [6] - 华为联合多方探索具身智能落地,与软通动力开发上下料机器人,与信捷电气、雅迪打造车架六足装配机器人,道和通泰与华为云联合研发方案并落地油田样板点 [6] - 美湖股份与富士康体系机器人平台公司达成战略合作,深化具身智能关键零部件场景应用及量产配套,实现轻量化应用 [7][8] - 银河通用完成 11 亿元新一轮融资,两年累计融资超 24 亿元,投资方包括宁德时代等 [8] - 9 月 3 日北京天安门广场阅兵,部分无人智能等新型作战力量参阅,展示国产现役主战装备 [8] - 海尔集团收购新时达完成股权交割,双方将在多领域合作,海尔联合多家企业倡议成立“具身智能创新生态联盟” [9] - 南京市政府审议具身智能机器人产业发展行动计划,要求提升产业集群化发展水平 [10] - 领益智造举办机器人战略发布会,展示“三位一体”战略布局等 [10] - 山东省印发机器人产业高质量发展行动计划,目标到 2027 年产业规模突破 500 亿元,培育领军企业,拓展应用场景 [11] - 宇树科技年营收超 10 亿元,员工从 1 名发展到 1000 多名 [11] 公司公告 - 三花智控预计 2025 年上半年营收 150.4 - 177.8 亿元,归母净利润 18.9 - 22.7 亿元,业绩预增因制冷空调电器零部件业务和汽车零部件业务增长 [12] - 江苏雷利拟发行可转债募资不超过 12.86 亿元,用于多个项目及补充流动资金 [12] - 三花智控 4.14 亿股 H 股于 2025 年 6 月 23 日在香港联交所主板挂牌上市 [12][14] - 浙江荣泰拟参股金力传动,交易完成后将持有不低于 15%股份 [14] - 宁波华翔子公司获上海智元委托生产业务,未来三年生产部分全尺寸双足机器人产品 [14] - 北特科技拟定增募资不超过 3 亿元,用于泰国丝杠生产基地建设项目(一期) [15] 重点关注个股 - 拥有核心部件积淀、积极入局人形机器人的企业,如三花智控、拓普集团、中坚科技、贝斯特、震裕科技、北特科技、夏厦精密、富临精工、绿的谐波、双环传动、瑞迪智驱、鸣志电器、兆威机电、伟创电气、步科股份、柯力传感、安培龙、峰岹科技、浙江荣泰、金杨股份、祥鑫科技等 [16]