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同一栋楼,这3层属于“黄金楼层”,内行人:住着舒服还容易转手
搜狐财经· 2025-06-24 13:20
房地产市场现状 - 自2021年下半年以来国内房地产市场持续调整 众多城市房价下跌 部分省会城市房价回落至三年前甚至五年前水平 [1] - 全国百城新建商品房均价仍高达1.6万元/平方米 二手房均价达1.5万元/平方米 普通家庭购房需150-200万元资金 [1] - 高昂房价导致刚需购房者需精挑细选 地段 户型 小区环境及楼层成为关键考量因素 [1] 黄金楼层分析 - 中间楼层(8-16层)优势显著 远离地面噪音扬尘 紧急情况逃生便利 采光通风视野较好 价格略高但综合优势突出 [3] - 次顶层(凤凰层)兼具顶层优点且避免潜在问题 采光通风私密性优越 售价低于顶层 性价比高易于转售 [3] - 带阁楼顶层通过赠送面积解决传统隔热漏水问题 采光视野通风无可比拟 实用性与舒适性兼备 [4] 购房策略建议 - 在高房价压力下 选择黄金楼层可帮助刚需购房者平衡预算与居住体验 提升居住品质 [4] - 精明选择楼层能为未来房产转售提供便利 需谨慎考量以实现舒适居住需求 [4]
卷土重来!深市规模最大机器人ETF(159770)涨超3%,年内份额暴增260%
搜狐财经· 2025-06-24 13:19
机器人指数及成分股表现 - 中证机器人指数(H30590)午间收盘强势上涨3 04% [3] - 成分股江苏雷利(300660)涨幅达17 00%,禾川科技(688320)涨8 11%,拓斯达(300607)涨7 29%,步科股份(688160)和丰立智能(301368)跟涨 [3] - 机器人ETF(159770)盘中最高涨超3%,现涨2 88%,成交额2 26亿元,最新份额63 53亿份较年初增长260% [3] 特斯拉Robotaxi试点进展 - 特斯拉自动驾驶出租车Robotaxi于6月22日在德克萨斯州奥斯汀启动试点,初期车队规模约10辆,仅限地理围栏区域运营 [3] 机构观点与推荐逻辑 - 国金证券推荐估值低于主业合理市值且机器人业务放量确定性高的标的,认为行业调整后性价比凸显 [4] - 长期看好中国机器人产业链完整性及技术储备,关注特斯拉、Figure、华为、小米等核心产业链催化 [4] - 细分领域关注灵巧手微型丝杠/触觉传感器、华为极目机器人发布进展及低估值头部公司估值重塑机会 [4] 机器人ETF持仓结构 - 核心持仓包括汇川技术(权重10 09%涨2 92%)、双环传动(权重3 67%涨3 59%)、绿的谐波等特斯拉产业链头部公司 [4][6] - 其他权重股:科大讯飞(8 35%涨1 02%)、石头科技(5 51%涨0 97%)、中控技术(5 15%涨2 57%) [6] - 高涨幅个股:巨轮智能(6 00%)、拓邦股份(3 80%)、机器人(3 79%) [6]
通信ETF(159695)盘中上涨1.15%,成分股万马科技20cm涨停,东信和平10cm涨停
新浪财经· 2025-06-24 13:19
市场表现 - 国证通信指数上涨1.22%,成分股万马科技20cm涨停,东信和平10cm涨停,锐捷网络上涨7.71%,银之杰、中海达等个股跟涨 [1] - 通信ETF(159695)上涨1.15% [1] 流动性及规模 - 通信ETF盘中换手4.74%,成交513.73万元,近1年日均成交881.54万元 [3] - 通信ETF近1周规模增长361.85万元,新增规模位居可比基金第一 [3] - 通信ETF近1周份额增长300.00万份,新增份额位居可比基金第一 [3] 收益能力 - 通信ETF近2年净值上涨8.92%,自成立以来最高单月回报为24.48%,最长连涨月数为3个月,最长连涨涨幅为23.48%,上涨月份平均收益率为5.63%,年盈利百分比为100.00% [3] 行业动态 - 2025MWC大会在上海开幕,核心主题包括5G融合、人工智能+、行业互联与赋能互联 [3] - LightCounting报告显示第二季度光模块销售额环比增长10%,主要增长动力来自800G以太网光模块 [3] 机构观点 - AI推理集群对ASIC芯片需求增长,光模块和PCB需求增速上修,核心公司估值合理 [4] - 北美推理算力需求快速增长,科技大厂加速传统互联网应用向AI应用迁移 [4] 指数权重 - 国证通信指数前十大权重股合计占比58.75%,包括中国电信(9.93%)、中兴通讯(9.25%)、中国联通(7.76%)、中际旭创(7.20%)、中国移动(7.18%)等 [4] 个股表现 - 中国电信上涨1.02%,中兴通讯上涨1.99%,中国联通上涨0.95%,中际旭创下跌1.22%,中国移动上涨0.13%,新易盛下跌0.15%,中天科技上涨1.31%,传音控股上涨1.78%,亨通光电上涨1.83%,闻泰科技上涨1.95% [6] 投资机会 - 场外投资者可通过通信ETF联接基金(019072)布局AI变革下的光通信投资机遇 [6]
许安鸿:黄金承压或将震荡,原油大跌继续看空
搜狐财经· 2025-06-24 13:18
美元指数走势 - 美元指数亚盘震荡、欧盘触及99 40后因美联储鸽派言论失守99关口 最终收跌0 39%至98 39 [1] - 美联储主席鲍威尔将在众议院发表半年度货币政策证词 其鹰派倾向可能进一步压制美元 [1] 美债收益率表现 - 10年期美债收益率收报4 349% 2年期收报3 870% 反映市场对利率政策的重新定价 [1] 黄金市场动态 - 现货黄金早盘跳空高开逼近3400美元/盎司后回落 最终收平于3368 55美元/盎司 [1][3] - 以色列与伊朗停火协议削弱避险需求 但美联储政策动向仍是关键变量 金价维持3325-3400美元震荡区间 [3] - 技术面显示四小时线布林带收窄 3380-3395美元区域存在空头压力 3325-3330美元区域形成短期支撑 [3] 原油市场波动 - WTI原油期货暴跌9 19%至67 19美元/桶 地缘风险溢价回吐导致单日跌幅创近期纪录 [3][5] - 伊以停火协议叠加OPEC+潜在增产预期 原油趋势由上行转为宽幅震荡 技术指标显示布林带开口向下 [5] - 短期支撑因素包括低库存和季节性需求 但67 50-68美元区域已成新阻力位 [5] 市场情绪转换 - 地缘政治风险快速消退导致多空转换 交易策略需关注关键点位突破与止损纪律 [6]
速递|扎克伯格AI“猎才计划”再遇变量,Meta收购Runway谈判搁浅
搜狐财经· 2025-06-24 13:18
Meta的AI战略布局 - Meta CEO马克·扎克伯格曾与Runway AI讨论收购事宜,但谈判未进入正式报价阶段且已终止[3] - Meta积极招募顶级AI人才并投资AI企业,包括对Scale AI的数十亿美元投资以及与Perplexity的收购谈判[3] - Meta近期表现出对AI公司及其员工进行大规模投资的意愿,包括收购Scale 49%股份并聘用其CEO[3] Runway AI的行业地位与技术 - Runway AI估值超过30亿美元,自2023年以来一直是AI视频生成领域的领导者[3] - Runway最新模型Gen-4能生成角色与物体连贯的视频,解决了多数AI服务的难题[3][4] - Runway推动了AI视频生成器的热潮,但行业竞争因OpenAI和Pika等公司的进入而加剧[4] AI视频技术发展 - AI视频技术已发展到与实拍画面真假难辨的程度[4] - Runway的Gen-4模型在生成连贯视频内容方面处于行业领先地位[4] Meta的人才争夺 - Meta曾试图以1亿美元签约奖金挖走OpenAI部分员工[4] - Meta与前GitHub首席执行官Nat Friedman洽谈加盟事宜,并与Safe Superintelligence CEO Daniel Gross进行商谈[4] 行业竞争格局 - Perplexity最新估值达到140亿美元,Meta曾与其进行收购谈判[3] - AI视频生成领域竞争日趋激烈,OpenAI和Pika等公司相继推出类似服务[4]
“老投行”鲁伟履新,任国信证券副总裁
中国基金报· 2025-06-24 13:18
人事变动 - 国信证券聘任鲁伟为公司副总裁 分管投行业务 任期从董事会审议通过之日起至第五届董事会履职期限届满 [1] - 鲁伟此前担任国信证券投资银行事业部总裁 兼任中国证券业协会区域性股权市场专业委员会委员等职务 [5] - 公司同时调整多家子公司董事人选 涉及国信弘盛私募基金 国信资管 国信资本及青岛蓝海股权交易中心 [6] 投行业务表现 - 2024年国信证券完成股票主承销项目11.17家 行业排名第九 其中IPO项目4家 [6] - 累计募集资金126.05亿元 行业排名第六 包括吉电股份定增项目募资42.52亿元 [6] - 2024年投行业务营业收入10.51亿元 同比下降25.92% 同期A股IPO数量和募资额分别下滑60%和80% [6] 高管背景 - 鲁伟出生于1970年 硕士学历 历任国信证券投行事业部多个部门总经理及副总裁职务 [5] - 前任副总裁吴国舫因被查于2023年11月解职 此后投行业务由总裁邓舸暂管 [5]
Cosmo to Unveil First-of-its-Kind Clinical Study on the Use of GI Genius(TM) with Apple Vision Pro at Rush University Medical Center
Newsfile· 2025-06-24 13:05
核心观点 - Cosmo Pharmaceuticals将启动一项首创的临床研究,评估其开发的医疗设备软件应用如何将Medtronic GI Genius™智能内窥镜模块与Apple Vision Pro结合使用,该研究将于2025年7月在Rush University Medical Center进行 [1] - 该软件应用旨在通过Apple Vision Pro实时显示AI生成的胃肠道内窥镜洞察,帮助医生在不转移视线的情况下获取关键信息,可能为程序性医学设立新标准 [2] - GI Genius™系统利用人工智能可将结直肠息肉腺瘤检出率(ADR)提高高达14.4% [2] - 该创新结合了空间计算技术,利用Apple Vision Pro的软件架构和高分辨率显示系统,首次实现了临床AI与空间计算可视化的融合 [3] - 这项研究是同类中的首例,将作为Cosmo计划向FDA提交申请的关键组成部分 [4] 技术细节 - 软件应用由Cosmo专为Apple Vision Pro设计,使医生能够直接在操作屏幕上查看AI生成的洞察,无需转移视线 [2] - 该应用充分利用了Apple Vision Pro的软件架构、输入系统和高分辨率显示,实现了内窥镜领域前所未有的临床AI与空间计算可视化融合 [3] 合作伙伴与商业化 - GI Genius™模块通过Cosmo与Medtronic的战略合作伙伴关系在全球商业化,Medtronic自2019年起成为独家分销商 [5] - Cosmo与全球领先合作伙伴合作进行产品商业化与分销,包括Medtronic和Sun Pharma [7] 公司背景 - Cosmo Pharmaceuticals致力于通过研究和开发创新产品来改变医疗保健,专注于Healthtech/AI、皮肤病学、胃肠病学以及合同制造与开发 [6] - 公司成立于1997年,总部位于都柏林,在圣迭戈、Lainate、罗马和卡塔尼亚设有办事处,截至2024年底拥有约330名员工 [7] 研究机构背景 - Rush University Medical Center是美国顶级医院之一,在患者护理和教学方面表现卓越,由Irving Waxman教授领导的研究团队将进行这项创新研究 [5][8]
【干货】2个数据分析模型在基金行业的实战与应用【CDA持证人分享】
搜狐财经· 2025-06-24 13:05
数据分析模型在公募基金行业的应用 核心观点 - 数据分析模型如RFM和AARRR可显著提升公募基金行业的客户分类、精准营销及运营效率,通过量化客户行为数据实现差异化策略 [2][16] 客户分类思维 - 分类需确保核心指标显著差异化,如RFM模型通过最近消费时间(Recency)、消费频率(Frequency)、消费金额(Monetary)将客户划分为8个价值层级 [3][4][6] - 高价值客户特征:客单价高、申购频次多、投资行为稳定且专业化,集中于少数核心群体 [7][8] - 低价值客户特征:数量多、单客贡献低、投资行为分散,需通过精准营销激活 [8] RFM模型实战应用 - 量化标准:R值为最后一次购买的天数,F值为年购买次数,M值为年累计金额 [7] - 运营策略示例: - 高价值用户(短R/高F/大M):重点维系,提供专属服务 [7] - 中价值用户(长R/高F/大M):唤醒策略防流失 [7] - 低频率用户(短R/低F/大M):挖掘特征提升消费频次 [7] 漏斗分析思维 - AARRR模型涵盖获取、激活、留存、收入、推荐五阶段,强调用户生命周期管理 [10][11] - 漏斗设计原则:环节不超过5个,转化率量级差距小于100倍(首环节100%,末环节≥1%) [11] - 公募基金应用: - 获取:吸引潜在投资者关注 [13] - 激活:推动首次购买或注册 [13] - 留存:维持投资频率与资产规模 [13] 数据分析赋能精准营销 - 客户细分方法:基于投资行为、风险偏好等维度聚类,如稳健型、成长型、交易型投资者 [14] - 营销优化:实时监测各环节数据,调整渠道、内容或优惠力度 [14] - 行业趋势:低利率环境下需满足客户避险、保障与消费三位一体需求 [14] 行业影响 - 数据分析成为金融行业核心生产要素,贯穿销售与市场分析全流程,提升决策效率与竞争优势 [16]
多头排列暗藏玄机,放量上涨只是开始?
搜狐财经· 2025-06-24 13:05
市场整体表现 - A股全市场半日成交额达9251亿元,较上日放量2413亿元,超4600只个股上涨 [1] - 上证指数以3415.45点收盘,涨幅1.0%,深证成指与创业板指分别上涨1.45%和1.94%,科创50涨幅1.51% [1] - 港股恒生指数报收24150.76点,上涨1.95%,恒生科技指数强势上涨2.28%至5305.29点,恒生中国企业指数上涨1.92% [1] 行业板块表现 - A股无人驾驶概念因特斯拉在美国得州推出无人驾驶出租车服务爆发 [2] - 人形机器人板块受具身智能机器人亮相催化拉升 [2] - 大金融板块受益于券商对稳定币发展前景的看好及政策预期走强 [2] - 固态电池概念因美国企业开启生产、产业链配套完善等消息延续强势 [2] - 油气板块因以色列与伊朗宣布停火、国际油价暴跌而集体重挫 [2] - 港股科网股普涨,中资券商股受新"国九条"等政策利好推动走强 [2] - 新能源车企因5月销量占比首次超过燃油车、进入"以电为主"新阶段及新车发布预期涨幅居前 [2] - 新消费概念股因盈利增速与估值匹配度较高获资金关注 [2] - 油气设备与服务板块因以伊停火大幅下挫 [2] 市场驱动因素 - 市场异动主要受地缘政治、政策导向及行业基本面共同作用 [2] - 中东局势虽短期扰动市场,但冲突缓和信号被快速消化 [2] - 国内政策对科技、金融等领域的支持逐步显效,新"国九条"、专项债投向拓宽等举措提振市场信心 [2] - 新能源车渗透率提升、固态电池量产推进、消费板块盈利预期改善等基本面积极变化激发资金配置热情 [2] 后市展望 - 短期内7月季报期市场风格或短暂高低切,新消费调整后或迎第二波上涨,AI科技休整尾声有望再启行情 [3] - 中线看权重指数"均线多头发散"状态支撑走势,快速回调或为布局机会 [3] - 若地缘风险不进一步加剧且国内政策持续释放积极信号,A股与港股短期均具备上行潜力 [3] - 中长期表现取决于宏观经济复苏可持续性及外部环境稳定性 [3]
如何理解红利实现率?如何选择分红险产品?
21世纪经济报道· 2025-06-24 13:05
分红险市场现状 - 在利率下行环境下,分红险因固浮结合特点成为消费者青睐的险种[1] - 保险公司近期陆续披露分红保险红利实现率,引发市场关注[1] - 资管新规实施后,类固收产品供需缺口长期存在,分红险仍是寿险产品主流发展方向[3] 红利实现率解析 - 红利实现率由实际分配红利与利益演示红利决定(实际分配红利/利益演示红利),不代表实际派发红利高低[1] - 利益演示反映销售时对长期经济环境的预期,历史销售中高利益演示导致实现率低于100%,保守演示则可能高于100%[1] - 不同公司及不同销售时间段的红利实现率存在差异,高于或低于100%均属正常波动[1] - 实际分红水平受当前市场经济环境变化影响,条款明确提示保单红利不保证[1] 分红险收益构成 - 分红险利益由"保证利益+分红利益"组成[2] - 保证利益取决于产品预定利率,2024年9月前上限为2.5%,10月起降至2.0%[2] - 分红利益主要源于保险业务"三差"(费差、死差、利差),其中利差占比最高[2] - 不同公司定价策略差异导致红利利益演示存在谨慎与激进之分[2] 投资收益与产品选择 - 近年市场利率下行及权益市场波动导致分红险、万能险、投连险收益普遍下降[2] - 未来若市场利率上行,分红水平及万能结算利率有望回调[2] - 消费者需综合考量保险费用、期限、责任及公司财务稳定性(如资本充足率、偿付能力)[3] - 建议结合保险公司投资策略、历史回报及个人财务目标选择产品[3] 行业发展趋势 - 分红险信息披露规范化减少投资者对浮动收益的顾虑[3] - 分红险商业模式将改善传统弊端,实现客户、股东与渠道方利益共赢[3]