刘运指出，建筑业和房地产业体量大、链条长，在稳定经济增长中具有不可替代的作用。要全力稳定行 业运行，坚持问题导向，对相关指标逐一打开分析，拿出针对性务实措施，确保客观、真实、全面反映 潍坊市建筑业和房地产业发展成效。 中国发展网讯10月9日，山东省潍坊市召开了全市建筑业和房地产业工作调度会，深入贯彻中央城市工 作会议精神，认真落实全省建筑业发展工作会议要求，分析研判当前形势，安排部署下步任务，着力补 短板、强弱项、促提升，加快推动建筑业和房地产业高质量发展，为完成全年目标任务提供坚实支撑和 有力保障。潍坊市委书记刘运主持并讲话，副市长周俊参加。 ——要全力推动建筑业高质量发展，加快推动转型升级，推广智能建造、绿色建造、装配式建造，打造 全产业链融合一体的智能建造产业集群；做强做优骨干企业，鼓励本地企业与外地建筑业龙头企业组成 联合体，共同参与重大项目建设，积极发展国内市场，大力开拓海外市场，持续增强潍坊市建筑企业整 体实力；聚力助企纾困解难，提速提效手续办理、要素保障、工程建设等各项工作，引导金融机构加大 对建筑业企业资金支持力度，为企业健康平稳运行保驾护航。要坚持系统观念，统筹多方力量，加强协 同配合、行业 ...

核心论点与逻辑 - 报告核心问题是探讨稳住房价的关键变量，并借鉴海外经验[3][4] 租金回报率分析 - 流行观点认为租金回报率高于国债利率（如3% vs 2%）时房价会止跌，但海外实证不成立[8] - 美国2007-2012年房价下行期，租金回报率一度高于6%，远超低于2%的国债利率，但房价未企稳[8] - 日本1991-2004年房价下行期，东京租金回报率超5%，远超低于1%的国债利率，房价仍未止跌[8] - 房产类似信用债，高租金回报率（如10%）可能伴随本金（房价）下跌风险，不能仅看收益率[12] 房价预期与通胀的关键作用 - 房产收益包含租金回报和资本利得，房价上涨预期下租金回报率不重要（如美国07年前）[13][14] - 房价下跌预期下，租金回报率需远高于国债利率（信用利差走阔）以补偿本金损失风险[13][14] - 研究13个经济体发现，房价调整周期中估值（房价租金比）会回归历史低位[16] - 稳房价的关键是稳定房价预期，而房价预期很大程度上取决于宏观通胀预期[16] - 中国政策已注重提振预期和反内卷以提振通胀，这对稳房价和稳内需至关重要[17]

生产端 - 石油沥青装置开工率大幅改善，9月均值34.38%，环比上升10.35个百分点[3] - 多数化工品开工率上升，PVC和纯碱开工率分别为78.25%和87.04%[3] - 水泥和沥青库存下降，水泥库容比环比降2.33%，发运率升1.44%，显示基建实物量加速形成[3] - 钢铁库存分化，冷轧和热卷库存环比增4.60%和6.09%，螺纹钢库存环比降1.23%[3] - 焦化、玻璃、水泥熟料、冷轧产能利用率回升，分别为79.49%、78.21%、52.22%、78.21%[3] 需求端 - 30城商品房和百城土地成交面积反弹，环比增速分别为4.92%和26.92%[4] - 居民出行降温，十大城市地铁客运量周日均值5870.89万人次，环比降5.41%；国内执行航班12885.96架次，环比降11.92%[4] - 电影票房收入周均值6.35亿元，环比大幅下降59.61%[4] - 港口货物吞吐量同比增5.73%，环比降0.37%；集装箱运价指数CCFI和SCFI环比分别降5.96%和12.46%[4] 价格端 - 农产品批发价格200指数环比增2.82%，但猪肉、水果等价格下降，粮油价格低位运行[6] - 工业品价格涨跌不一，铜价环比升1.77%，螺纹钢和柴油价格环比均降1.75%[6]

近期，我国在"反内卷"领域动作频频。从十大行业的稳增长方案，到治理价格无序竞争，一系列旨在治 理恶性竞争、促进经济高质量发展的政策举措密集落地。哪些行业或将率先受益？投资者又可以如何投 资？ 随着"反内卷"的深入推进，国家统计局近日发布的多项数据显示，相关行业的利润和价格均出现显著改 善，政策效果初步显现。 十大行业"稳增长"方案密集出台。 近期，工业和信息化部陆续发布了钢铁、有色、石化、化工、建材、机械、汽车、电力装备、轻工业、 电子信息制造业十大行业的新一轮稳增长工作方案。这些行业在工业经济中举足轻重，合计占规模以上 工业的七成左右。 方案的一大亮点是为各行业设定了明确的量化增长目标，例如，石化化工和有色金属行业均提出，2025 至2026年间实现增加值年均增长5%。分析称，由于十大行业产业链长、带动作用大，相关政策的实施 将对稳定工业经济大盘发挥重要作用。 （资料参考：第一财经《新一轮十大行业稳增长方案发布，有哪些新亮点？》，2025.10.08） 两部门发文治理价格无序竞争。 10月9日，国家发展改革委、市场监管总局印发《关于治理价格无序竞争 维护良好市场价格秩序的公 告》，明确在保护经营者自主定价权 ...

经济景气度 - 华创宏观WEI指数继续下行，截至10月5日为6.26%，环比下降0.39个百分点[2] - G7国家OECD综合领先指标持续回升，9月为100.49，高于8月的100.42[2] - 乘用车零售增速回升，9月同比增长6%，高于8月的3%[2] 消费与需求 - 地产成交降幅再度扩大，10月前10日67城商品房成交面积同比-33%，9月同比为-1.2%[2] - 服务消费转弱，10月前10日27城地铁客运量同比-4.8%，而9月同比为+3.8%[3] - 非耐用品消费增速回落，截至10月5日当周快递揽收量同比+4.5%，9月前4周为+12%[3] 生产与建筑 - 螺纹表观消费仍弱于去年同期，截至10月9日两周同比-10%，此前四周累计同比为-12%[3] - 部分行业开工率同比下滑，如10月9日半钢胎开工率同比降28.5个百分点，全钢胎同比降5.7个百分点[23] 贸易与外需 - 中国对美出口或加速下行，截至10月11日半个月内中国发往美国船舶数量同比降至-19.7%[33] - 上海出口集装箱综合运价指数反弹，10月10日当周环比上涨4.1%[28] 物价与市场 - 全球定价品种中金和铜价续涨，COMEX黄金周涨2.7%，LME铜价周涨1.9%；油价下跌，美油周跌3.3%[42] - 节后农产品价格普跌，猪肉批价跌2.8%，鸡蛋批价跌6.1%[46]

来源：市场资讯 （来源：真灼财经） 美股三大指数上周五急挫，道指跌878点或1.9%，标普500指数及纳指跌幅更分别达到2.7%及3.6%。反 映中概股表现之金龙指数亦急跌超过6%。 中港股市上周五同样下跌，A股方面，上综指及深成指分别下跌近1%及2.7%，不过全周计则上综指升 0.37%，深成指跌1.3%。至于港股连续第五个交易日下跌，当中上周五跌幅亦较显著，受科技股跌势拖 累，恒指最终收报26,290点，下跌462点或1.7%，科指跌幅则达到3.3%，收报6,259点。全周计则恒指及 科指分别累跌3.1%及5.5%。成份股中以中芯(00981.HK)表现最差，虽然周中一度创下93.5元新高，但周 四由升转跌后周五跌势加剧，最终一周累跌达到14.7%，另外阿里巴巴(09988.HK)及药明生物 (02269.HK)跌幅均超过一成，值得留意是药股上周跌势显著，中生制药(01177.HK)及药明康得 (02359.HK)跌幅亦超过7%。至于表现最好成份股则是获汇控(00005.HK)提出私有化之恒生(00011.HK)， 股价一周劲升逾26%，至于汇控则跌近6%。另外个别地产股亦有不俗表现，恒隆地产(00101 ...

市场整体表现 - 今日上午沪指下跌1.30% [1] - A股总成交量为977.15亿股，总成交金额为15906.94亿元，成交金额较上一交易日减少3.91% [1] - 个股表现疲弱，843只个股上涨，其中46只涨停，4550只个股下跌，其中11只跌停 [1] 行业表现亮点 - 银行行业是唯一上涨的板块，涨幅为0.02%，成交额269.69亿元，较上日增长5.62%，领涨股浦发银行上涨4.48% [1] - 国防军工行业涨跌幅为0.00%，表现相对平稳，成交额484.27亿元，较上日大幅增长10.14% [1] 行业表现弱势 - 汽车行业跌幅最大，为3.26%，成交额814.81亿元，较上日减少5.28%，领跌股日盈电子下跌10.00% [2] - 电力设备行业跌幅为2.71%，成交额1769.05亿元，较上日大幅减少18.34%，领跌股鸣志电器下跌8.33% [2] - 通信行业跌幅为2.65%，成交额780.84亿元，较上日减少11.87%，领跌股中际旭创下跌6.76% [2] - 电子行业成交额最高，达3157.09亿元，但行业指数下跌2.39%，成交额较上日减少4.69% [1] 成交额显著变化行业 - 农林牧渔行业成交额181.07亿元，较上日大幅增长34.26% [1] - 钢铁行业成交额152.36亿元，较上日大幅增长27.25% [1] - 社会服务行业成交额88.18亿元，较上日增长20.55% [1] - 轻工制造行业成交额155.80亿元，较上日增长15.11% [1] - 非银金融行业成交额505.50亿元，较上日大幅减少20.80% [1] - 煤炭行业成交额88.38亿元，较上日大幅减少22.74% [1]

宏 2025 年 10 月 13 日 中国宏观周报（2025 年 10 月第 1 周） 假期线下出行较热 证券分析师 平安观点： 观 报 告 宏 观 周 报 证 券 研 究 报 告 张璐 投资咨询资格编号 S1060522100001 ZHANGLU150@pingan.com.cn 常艺馨 投资咨询资格编号 S1060522080003 CHANGYIXIN050@pingan.com.cn 从高频数据观察，受十一假期扰动，月初部分工业品生产边际回落，新房 销售也有调整；不过，假期线下出行较热，港口集装箱吞吐量仍处高位， 上海和宁波出口运价回升，黑色原材料期货价格也有上涨。 1. 工业：十一假期扰动生产。1）原材料方面，本周日均铁水产量、水泥熟料 产能利用率、钢材表观需求边际回落；浮法玻璃开工率持平；部分化工品 开工率提升。2）中下游方面，本周纺织聚酯开工率、织造业开工率边际回 升；汽车全钢胎开工率、半钢胎开工率回落。 2. 地产：新房成交边际回落。1）销售方面，10 月以来（截至 10 日），30 大 中城市新房销售面积同比增长-28.7%，较上月回落，受假期天数增加的影 响，也有基数抬升的扰动。2）价格 ...

阿联酋 迪拜自动驾驶大会：25%交通出行将智能化，中国企业领跑 第四届迪拜世界自动驾驶大会近日在阿联酋举行，吸引了来自全球50多家自动驾驶领域的领先企业参会，集中展示最新的自动驾驶汽车技术，深入探讨自动 驾驶的实际应用、政策法规及行业未来。根据迪拜"D33"经济议程下的"自动驾驶战略"，到2030年，迪拜将实现25%的交通出行智能化或自动驾驶化，目标 到2040年进一步提升至36%。在参展企业中，小马智行、文远知行与萝卜快跑三家中国企业将为迪拜自动驾驶区提供测试所用的自动驾驶出租车。在大会期 间举行的自动驾驶交通挑战赛中，文远知行与来自德国的德意志铁路组成联队，推出的自动驾驶出租车与自动驾驶巴士组合获得挑战赛第一名；中国企业九 识智能凭借其综合自动驾驶运输解决方案获得第二名。（搜狐） DroneTech Dubai：低空经济出海驶入快车，深圳市无人机企业代表团参展 当地时间10月7日，2025年迪拜国际低空经济博览会暨世界无人机展（DroneTech Dubai 2025）在阿联酋迪拜 Festival Arena 正式开幕，来自40多个国家和地 区的150多家展商参展，展示全球低空经济和无人机领域的最新成果 ...

晨报 铝锭 从业资格号：F3078638 投资咨询号：Z0018248 电话：010-62688555 从业资格号：F3038114 投资咨询号：Z0014834 电话：010-62688541 从业资格号：F3059529 投资咨询号：Z0018932 电话：010-62688516 有色金属：于梦雪 从业资格号：F03127144 投资咨询号：Z0020161 电话：021-20857653 成文时间： 2025 年 10 月 13 日 成材：重心下移 偏弱运行 铝锭：库存小幅积累 关注宏观情绪 投资咨询业务资格： 负责人：赵 毅 从业资格号：F3059924 投资咨询号：Z0002978 电话：010-62688526 逻辑：云贵区域短流程建筑钢材生产企业春节期间停产检修时间大多 在 1 月中下旬，复产时间预计在正月初十一至正月十六左右，停产期间预 证监许可【2011】1452 号 逻辑:节后沪铝偏强运行。宏观交易商还在关注美国联邦政府何时重新 开放，并公布将影响美联储政策的数据。 重要声明： 本报告中的信息均来源于公开的资料，我公司对信息的准确性及完整性不作任何保证，也不保证包含的信 息和建议不会发生 ...