武汉市领导调研区域发展规划 - 市委副书记、代市长熊征宇赴蔡甸区、东西湖区调研，强调加快提升重大功能性平台能级，为武汉打造“五个中心”、建设现代化大武汉提供支撑 [1] 蔡甸区发展重点 - 高标准推进中法武汉生态示范城、中德国际产业园建设，完善软硬件配套设施，打造吸引和利用外资高地 [1] - 主动融入“世界车谷”建设，加强科技创新和产业招商，做强汽车零部件、航空新材料等特色产业 [1] - 加强生态环境保护治理，做强特色都市农业和文旅产业，建设宜居宜业和美乡村，促进城乡融合发展 [1] - 调研了武汉城建开元森泊度假乐园的建设运营情况以及武汉航空新材料产业园的产业创新发展及园区建设情况 [1] 东西湖区发展重点 - 扛牢国家网络安全人才与创新基地建设使命，推动科技创新和产业创新深度融合，培育壮大网络安全、电子信息、智能制造等新兴产业 [2] - 努力建设世界一流网络安全学院，做大做强“中国网谷” [2] - 加快建设陆港型国家物流枢纽，完善多式联运网络，大力发展枢纽经济，助力打造中欧班列华中区域集结中心 [2] - 调研了武汉网络安全大学（筹）网安基地校区的筹建情况以及中铁联集武汉铁路集装箱中心站的中欧班列（武汉）运行情况 [2]

交通基建进展 - 轨交22号线（崇明线）实现全线隧道贯通，全线通车指日可待 [1] - 轨交22号线和沪渝蓉高铁“两条线”上岛将加强崇明与上海市中心及长三角区域的连接 [5] - 位于崇明城桥镇的高铁小镇规划开发面积3.26平方公里，长兴岛“地铁小镇”占地面积约4.3平方公里 [5] 生态保护成果 - “十四五”期间投入数十亿元开展湿地生态保护及水环境治理工作 [3] - 占全球种群数量1%以上的水鸟物种数稳定保持在12种以上，鸟类多达380多种 [3] - 上海崇明东滩候鸟栖息地成功被列入《世界遗产名录》，并获国际湿地城市认证 [4] 产业发展战略 - 长兴岛船海产业近两年年产值连续突破500亿元、800亿元，成为国内规模最大、设施最先进、最具国际竞争力的造船基地之一 [3] - 大力发展都市现代绿色农业，推动东禾九谷水稻育秧生产基地等科创项目投产，组建多个产业集团 [3] - 积极融入上海科创中心建设大局，打造海工产业之“蓝”和农业硅谷之“绿”两大现代化生态产业集群 [3] 文体与区域发展 - 国际篮联三人篮球大师赛、环崇明岛国际自盟女子公路世界巡回赛、上海长江半程马拉松赛等高级别体育赛事均扎根崇明 [4] - 发展路径基于生态立岛，将生态优势转化为发展优势、生态资产转化为发展资本 [2][3] - 作为上海不可替代的生态战略空间，为长江经济带“共抓大保护，不搞大开发”提供案例 [2]

文章核心观点 - 上海农业发展应扬长避短，从依赖有限耕地（251.4万亩）的“小耕地”模式，转向利用2500万人口庞大市场的“大市场”潜力，将都市现代农业提升为“都市化农业”，以城市消费驱动农业生产 [1][10] 上海农业特征与挑战 - 上海农村居民财产性收入显著高于其他省市，源于高土地流转率，全市家庭承包耕地面积约166万亩，流转总面积约152万亩，流转率高达91.8%，位居全国首位 [2] - 地铁网络覆盖城郊，改变了农村的区位和功能，并催生了宠物经济、创新茶饮等涉农新业态，与城市消费需求紧密对接 [2] - 农业面临土地约束，耕地少且土地流转成本高，存在租金违约等市场风险，直接影响农村集体经济组织和村民收入 [3] - 产业链发展不足，表现为农产品深加工比例偏低、生鲜冷链物流普及率不高、农业科技含量有待提升 [4] - 人才资源短缺，农业劳动者平均年龄偏大，缺乏现代化知识和技能的新型职业农民，人才评估体系仍以传统农业生产为导向 [5] 国际国内都市农业借鉴 - 荷兰通过高度发达的温室农业，以不足世界0.02%的农业人口和0.07%的耕地，形成完整产业链，成为全球领先的农业净出口国 [6][7] - 东京都市圈通过“研发（内圈）—流通（中圈）—生产（外圈）”的功能分布，使土地生产率提升2.3倍，物流成本降低40% [8] - 国内如广州、南京等城市推动“都市化农业+商业文旅”模式，融合休闲观光与文化体验，并联合高校培育农业人才，拓展农业价值链 [9] 上海“都市化农业”发展路径与建议 - 发展目标包括成为农业高科技策源地、打造城乡生态融合的农业生态圈、推动农文商旅展金融合、构建长三角绿色一体化联盟 [10] - 农融策源：以“高科技、高流转率、高附加值”为核心，建立市级农业科技成果转化平台，推广温室农业技术，采用多元投融资方式 [11] - 乡融共生：围绕五大新城发展生态观光、会展农业等新业态，并推广绿色建筑、阳台农业、屋顶农业等新兴消费业态 [12] - 消融延伸：推行“地产地消”政策，优先展示销售本地农产品，并将土地流转交易与该政策结合，运用保险与金融工具稳定农民收入 [13][14] - 绿融一体：利用上海市场优势，联动长三角建立绿色供应链联盟，推动绿色标准互认和绿色金融合作，鼓励跨区域绿色消费 [14] - 才融合璧：建立人才培养和评价体系，重点培育农业高科技、土地流转经营等复合型人才，并将人才引进与落户政策相关联 [15]

乡村振兴战略实施 - 广州推进粮油作物大面积单产提升行动，统筹多元农产品生产，增强粮食供给保障能力 [12][15][16] - 汕头开展环境风貌整治集中攻坚，推进撂荒地复耕复种，加强闲置宅基地管控 [24][25] - 梅州推进农用地整理形成"千（百）亩方"，探索土地经营权托管入股模式 [28][29][30] - 汕尾聚焦人居环境整治和产业升级，做好"土特产"文章 [36][37][42] - 东莞加快推进现代化产业园区建设和城中村改造 [49][50] - 中山发展现代农业，支持龙头企业创新发展，提升规模化经营水平 [56][57] - 湛江培育典型村支柱产业，高位推进典型镇建设 [64][69][70] - 茂名推动优质蔬菜纳入"信"字号公用品牌，打造标准化北运菜种植基地 [73][78] - 潮州落实耕地保护激励补偿制度，推进"小田并大田、劣田变良田" [80][82] - 云浮持续深化全域土地综合整治，增强粮食稳产保供能力 [87][89][92] 产业发展与协作 - 广州建设"12218"现代化产业体系，推动都市现代农业高效发展 [17] - 梅州引进"四上"企业标准经营主体，形成"公司+村集体+农户"模式 [29][30] - 汕尾加强荔枝等特色农产品产销对接，培育乡村旅游等新业态 [42][43] - 中山推动刺梨等食品康养产业集群化创新发展，打造地域特色品牌 [60][61] - 茂名以龙头企业引进培育为抓手，做强销售、做精加工、做特文旅 [76][77] 人居环境与风貌提升 - 汕头全覆盖推进"三清三拆三整治"，加强"六乱""三线"和污水治理 [24] - 汕尾打好人居环境整治攻坚战和风貌提升持久战 [36] - 中山以农房风貌管控提升为重点，打造"经济河"集聚年轻人创新创业 [55] - 湛江各部门协同解决圩镇"六乱""三线"整治、农村生活垃圾治理等问题 [71] - 云浮聚焦"见底清零"攻坚"三清三拆三整治" [90]

项目概况 - 项目为闵行区政府与上海地产集团自2021年开始合作开发的中心村“城中村”改造项目 [1] - 项目总占地面积超过3000亩 其中农业用地达1800多亩 形成“四分城、六分田”的格局 [2] - 项目定位为复合型都市生态休闲走廊 集生态居住、文旅休闲、农作体验、科普教育、配套服务于一体 是全市唯一带有农业用地的“城中村”改造项目 [1] - 项目预计到2026年基本成型 将建成总面积逾3000亩的开放式都市生态休闲走廊 [4] 开发进展与规划 - 1400多套动迁安置房已建成并完成村民回迁 [2] - 1700多套商品房预计今年底全部建成 目前近半数房源已被“大零号湾”创业者及高校教师等群体认购 [2] - 学校、商办、文体中心等功能板块正在加快推进 [2] - 项目首期示范景观为100多亩的油菜花田 此前曾种植25万株向日葵及七彩百日草和格桑花花海 [1] 农业与生态特色 - 项目位于市级生态廊道G9范围内 旨在创造性缝合“城市”与“乡村” [2] - 打造都市农业体验区 包括生态特色农场、家庭农园体验、亲子科普农园、老街、民宿等业态 [2] - 设有“市民菜园”供市民认养种植及作为亲子科普实践基地 近期有300多名小学生参与研学教育活动 [3] - 在农业招商大会上重点推介“农业创新谷”和“智慧农业与乡村振兴示范园”两个项目 将创新共享农业与社区支持农业模式 [3] 经济与社会效益 - 项目由村集体经济参与开发 将通过回购后期商业办公区物业来保证集体经济长效增收 [4] - 一系列业态提升将为当地村民带来更多就业机会 实现农民增收 [2] - 项目是上海市城中村改造新政策后的第一个项目 兼顾生态效益、社会效益和经济效益 [2]