证券代码：600053 证券简称：九鼎投资 编号：临 2024-037 昆吾九鼎投资控股股份有限公司 K u n w u J i u d i n g I n v e s t m e n t H o l d i n g s C O . , L t d 关于控股股东 存 续 分立的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 昆吾九鼎投资控股股份有限公司（以下简称"九鼎投资"、"公司"或"本公司"） 于 2024 年 9 月 26 日披露了《关于控股股东存续分立的提示性公告》（公告编号： 2024-031）。近日公司收到控股股东江西中江集团有限责任公司（以下简称"中江集团"） 的通知，中江集团分立为中江集团（存续公司）和江西紫星商业发展有限公司（新设 公司，以下简称"紫星商业"）的变更文件已在市场监督管理部门登记备案，分立的 新设公司紫星商业已取得营业执照。存续公司中江集团和新设公司紫星商业营业执照 信息分别如下： 1、存续公司中江集团营业执照信息 统一社会信用代码：91360000571173343T 名称： 江西中 ...

股权结构 - 拉萨昆吾九鼎产业投资管理有限公司持股比例1.16%未变[1] - 江西紫星企业管理有限公司持股比例21.37%未变[1] - 权益变动后中江集团持股29.80%，紫星商业持股21.20%[29] 公司信息 - 江西中江集团注册资本10,000万元[16] - 拉萨昆吾九鼎产业投资管理有限公司注册资本10,000万元[18] - 江西紫星企业管理有限公司注册资本2,000万元[19] - 江西紫星商业发展有限公司2024年11月11日成立，注册资本3000万元[22] 权益变动 - 本次权益变动方式为分立过户[72] - 无需相关主管部门批准，需上交所合规确认后办过户手续[7][9][72][73] - 未触发要约收购义务[10] 股份转让 - 中江集团转让91,910,650股给紫星商业，占比21.2%[44] - 标的股份转让价格15.44元/股，总价款141,910.04万元[45] - 股份转让信息协议签署日起2个交易日内披露[47] 财务数据 - 截至2024年8月31日，中江集团总资产81,277.32万元，负债57,285.9万元，净资产23,991.42万元[37] 其他 - 2024年11月11日中江集团与紫星商业签署《分立合同》[34] - 中江集团现有员工全部由新设公司接收安置[41] - 股份转让税费协议双方各自承担[50] - 股份转让额外信息披露费用由九鼎投资承担[51]

股权结构 - 拉萨昆吾九鼎产业投资管理有限公司持股比例1.16%，未参与分立，比例未变[1][19] - 江西紫星企业管理有限公司持股比例21.37%，未参与分立，比例未变[2] - 本次权益变动后，中江集团持股29.80%，紫星商业持股21.20%[42] - 本次权益变动前，中江集团持股51.00%[43] 公司信息 - 江西紫星商业发展有限公司注册资本3000万元[17] - 拉萨昆吾九鼎产业投资管理有限公司注册资本10000万元[18] - 江西中江集团有限责任公司注册资本10000万元[22] - 同创九鼎投资管理集团股份有限公司注册资本1500000.0398万元[23] 财务数据 - 2024年1 - 9月同创九鼎总资产24313616710.29元，资产负债率8.33%，营业收入77844567.64元，净利润 - 440145426.85元，净资产收益率 - 2.13%[30] - 2023年度同创九鼎总资产25651368732.59元，资产负债率8.66%，营业收入702269474.47元，净利润 - 120124742.90元，净资产收益率 - 0.55%[30] - 2022年度同创九鼎总资产37256420711.06元，资产负债率27.78%，营业收入1366168750.71元，净利润 - 2051624627.23元，净资产收益率 - 8.76%[30] - 2024年9月30日同创九鼎货币资金837434034.43元，交易性金融资产328183038.07元，应收账款129227987.51元[100] 权益变动 - 详式权益变动报告书签署日期为2024年11月11日[3] - 本次股份变动无需经过相关主管部门批准[6] - 本次权益变动事项尚需上海证券交易所合规确认后办理股份过户手续[8] - 本次权益变动未触发要约收购义务[9] 未来展望 - 信息披露义务人未来12个月无改变上市公司主营业务计划[70] - 未来12个月无对上市公司或子公司资产业务处置及重组计划[71] - 截至报告签署日无更换上市公司董监高计划[72] - 截至报告签署日无修改上市公司《公司章程》重大计划[74]

业绩说明会信息 - 2024年12月5日15:00 - 16:00举行2024年第三季度业绩说明会[2][5] - 召开地点为上海证券交易所上证路演中心[2][5] - 召开方式为上证路演中心网络互动[2][3][5] 投资者提问 - 2024年11月28日至12月4日15:00前可提问[2][6] 参会人员 - 董事长、总经理康青山等参加[5] 联系人 - 黄亚伟，电话0791 - 88666003，邮箱600053@jdcapital.com[7] 会后查看 - 可通过上证路演中心查看情况及主要内容[7]

财报确认 - 公司董监高确认《2024年第三季度报告》公允反映财务等状况[1] - 董监高保证报告信息真实准确完整[1] 人员信息 - 公司董事有康青山、王亮等9人[2] - 监事有葛岚、刘玉杰等3人[2] - 高管包括康青山、易凌杰[2] 日期信息 - 确认意见日期为2024年10月30日[2]

整体经营业绩 - 年初至报告期末，公司实现营业收入1.91亿元，同比减少5.68%；净利润0.07亿元，同比减少62.35%[3] - 本报告期，公司营业收入1039.10万元，同比减少64.58%；净亏损97.80万元[2] - 2024年前三季度营业总收入1.91亿元，较2023年前三季度的2.02亿元有所下降[16] - 2024年前三季度营业总成本1.90亿元，较2023年前三季度的1.54亿元有所上升[16] - 2024年前三季度净利润为6703919.85元，2023年前三季度为22317002.10元[17] - 2024年前三季度归属于母公司股东的净利润为7004048.43元，2023年前三季度为18604059.89元[17] - 2024年前三季度基本每股收益为0.0162元/股，2023年前三季度为0.0429元/股[18] - 2024年前三季度营业利润为17959883.37元，2023年前三季度为17867622.41元[17] - 2024年前三季度利润总额为17955063.52元，2023年前三季度为17790624.11元[17] - 2024年前三季度综合收益总额为2944672.43元，2023年前三季度为26879646.31元[18] 业务板块业绩 - 私募股权投资管理业务营收0.97亿元，同比减少50.47%；净利润0.13亿元，同比减少68.83%[4] - 房地产业务营收0.90亿元，同比增加2420.69%；净亏损0.06亿元，同比减亏73.81%[4] 资产与权益情况 - 本报告期末，公司总资产32.73亿元，较上年度末减少3.78%[3] - 本报告期末，归属于上市公司股东的所有者权益28.94亿元，较上年度末增加0.11%[3] - 2024年9月30日资产总计32.73亿元，较2023年12月31日的34.01亿元有所下降[13][14][15] - 2024年9月30日流动资产合计22.17亿元，较2023年12月31日的22.91亿元有所下降[13] - 2024年9月30日非流动资产合计10.56亿元，较2023年12月31日的11.10亿元有所下降[14] - 2024年9月30日流动负债合计2.82亿元，较2023年12月31日的3.95亿元有所下降[14] - 2024年9月30日非流动负债合计0.76亿元，较2023年12月31日的0.95亿元有所下降[15] - 2024年9月30日负债合计3.58亿元，较2023年12月31日的4.89亿元有所下降[15] - 2024年9月30日所有者权益合计29.15亿元，较2023年12月31日的29.12亿元略有上升[15] - 2024年9月30日存货为17.68亿元，较2023年12月31日的18.09亿元有所下降[13] 财务指标 - 加权平均净资产收益率为0.2421%，较上年同期减少0.40个百分点[2] - 非经常性损益合计为5673739.86元[6] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额为-56395103.63元[2] - 2024年前三季度经营活动现金流入小计为154349177.46元，2023年前三季度为312136464.01元[19] - 2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为113559283.03元，2023年前三季度为292920954.75元[19] - 2024年前三季度收到其他与经营活动有关的现金为40789894.43元，2023年前三季度为19215509.26元[19] - 2024年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金为58026409.08元，2023年前三季度为170876540.35元[19] - 2024年第三季度支付给职工及为职工支付的现金为82,092,219.99元，上年同期为80,786,489.88元[20] - 2024年第三季度支付的各项税费为21,908,496.89元，上年同期为44,666,276.55元[20] - 2024年第三季度经营活动现金流出小计为210,744,281.09元，上年同期为344,967,705.13元[20] - 2024年第三季度经营活动产生的现金流量净额为 -56,395,103.63元，上年同期为 -32,831,241.12元[20] - 2024年第三季度投资活动现金流入小计为59,027,094.95元，上年同期为61,495,242.21元[20] - 2024年第三季度投资活动现金流出小计为2,802,727.84元，上年同期为18,045,193.94元[20] - 2024年第三季度投资活动产生的现金流量净额为56,224,367.11元，上年同期为43,450,048.27元[20] - 2024年第三季度筹资活动现金流入小计为 -6,767.28元，上年同期为10,000.00元[20] - 2024年第三季度筹资活动现金流出小计为5,273,358.91元，上年同期为78,144,610.18元[20] - 2024年第三季度现金及现金等价物净增加额为 -6,032,138.64元，上年同期为 -66,138,138.98元[20] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为32,301名[9] - 江西中江集团有限责任公司持股221,105,808股，持股比例51.00%，质押99,000,000股[9] - 江西紫星企业管理有限公司持股92,631,501股，持股比例21.37%，质押92,400,000股[9] - 金建华通过信用证券账户持有2,684,000股，较上年度末减少404,900股[11] - 蔡自巍通过信用证券账户持有925,190股，较上年度末增加57,121股[11] - 刘谊通过信用证券账户持有666,100股，较上年度末增加284,000股[11] - 廖少层通过信用证券账户持有661,800股，较上年度末增加272,900股[11] - 江西中江集团、江西紫星企业管理、拉萨昆吾九鼎产业投资管理为一致行动人[9] - 金建华期初持股3,088,900股，比例0.71%，期末持股2,684,000股，比例0.62%[12] - 蔡自巍期初持股1,358,952股，比例0.31%，期末持股925,190股，比例0.21%[12]

业绩总结 - 紫金城住宅（底商）签约面积52.51平方米，同比降55.55%[2] - 紫金城住宅（底商）签约金额79.05万元，同比降48.10%[2] - 紫金城车位签约数量6个，同比降57.14%[2] - 紫金城车位签约金额52万元，同比降50.00%[2] - 写字楼出租面积6,677.11平方米，出租率34.67%[4] - 写字楼租金收入105.23万元[4]

证券代码：600053 证券简称：九鼎投资 编号：临 2024-034 昆吾九鼎投资控股股份有限公司 K u n w u J i u d i n g I n v e s t m e n t H o l d i n g s C O . , L t d 2024 年 第 三 季 度 私募股权投资管理业务 经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 现将昆吾九鼎投资控股股份有限公司 2024 年第三季度私募股权投资管理业务主要 经营数据公告如下，供投资者参阅。报告期指 2024 年 7-9 月。 一、报告期内基金募集资金情况 | | | | | | 类型 | 实缴金额（亿元） | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 报告期内公司管理的基金新增实缴规模 | | | - | | 2024 | 年 1-9 | | | | 月公司管理的基金新增实缴规模 | | - | | 截至 | 2024 | 年 9 | 月 | 30 | 日公司在管 ...

业绩总结 - 2024年上半年私募2个项目退出，本金0.96亿，收回8.13亿[5] - 2024年上半年在管基金回款8.41亿[5] - 2024年上半年管理费收入0.01亿，管理报酬0.78亿[5] 未来展望 - 2024年下半年项目陆续退出回款[5] 新策略 - 推进“紫金城”剩余地块开发销售[4] - 依托团队开展工程施工业务[4] - 深化项目投资和开发策略[6] - 适时启动“紫金城”五期开工[7]

市场扩张和并购 - 中江集团拟存续分立为中江集团和紫星商业[1] 数据相关 - 分立前中江集团注册资本13000万元，九鼎集团出资占比100%[2] - 分立后中江集团注册资本10000万元，紫星商业3000万元，九鼎均占100%[2] - 29.8%股权留中江集团，21.2%剥离给紫星商业[2] 其他 - 控股股东分立后未变，对公司无实质影响[2]