公司信息 - 股票简称海泰发展，代码 600082，编号（临 2023—023） [1] - 公司为天津海泰科技发展股份有限公司 [1][2] 活动信息 - 活动为 2023 年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会暨投资者网上集体接待日活动 [2] - 由天津证监局、天津上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办 [2] - 采用网络远程方式，可通过“全景路演”网站（http://rs.p5w.net）、微信公众号“全景财经”、全景路演 APP 参与 [2] - 活动时间为 2023 年 9 月 5 日（周二）13:30 - 16:50 [2] 参与人员 - 公司总经理王融冰先生，副总经理、财务负责人、董事会秘书李宏亮先生将在线与投资者沟通交流 [2]

报告基本信息 - 报告期为2023年1月1日至6月30日[8] - 本半年度报告未经审计[2] 财务数据概述 - 营业收入2.38亿元，较上年同期增长4.39%[10] - 归属于上市公司股东的净利润亏损1768.69万元，较上年同期亏损减少[10] - 经营活动产生的现金流量净额5409.81万元，较上年同期增长14.99%[10] - 归属于上市公司股东的净资产17.40亿元，较上年度末减少1.01%[10] - 总资产27.10亿元，较上年度末减少3.08%[10] - 基本每股收益-0.0274元/股，上年同期为-0.0374元/股[10] - 加权平均净资产收益率为-1.01%，上年同期为-1.39%[10] - 非经常性损益合计6172.71，所得税影响额 -46.50[12] 公司业务转型与发展战略 - 公司正由产业园区开发商向产业园区运营商及资本运营商转型，探索招商+孵化+投资创新运营模式[13] - 2023年上半年公司聚焦科创生态建设与产业投资两项主业，承担多项重要职能[15] - 公司开发运营逾百余万平方米多个工业园区项目，围绕多产业聚集一批优质科技企业[16] - 公司在招商招租等多方面有专业化队伍、丰富管理经验和完善业务体系[17] - 公司积极对接多方资源，形成战略合作，助力园区运营和产业投资业务[17] - 公司与银行等金融机构建立密切合作关系，能为长期发展提供稳定资金支持[17] - 2023年公司围绕高新区产业发展方向，推进重整转型，深化发展战略[18] - 公司聚焦存量资产盘活，强化房产招商租售，探索多元化合作模式[18] - 公司秉持“招商租售为核心”理念，加强与政府联动，拓宽招商渠道[18] 财务数据详细变动及原因 - 2023年上半年营业收入2.38亿元，较上年同期增长4.39%，主要因售房收入增加[20][21] - 2023年上半年营业成本2.20亿元，较上年同期减少0.41%，主要因批发贸易成本减少[20][21] - 2023年上半年销售费用179.97万元，较上年同期增长24.62%，主要因物业管理费增加[20][21] - 2023年上半年经营活动现金流量净额5409.81万元，较上年同期增长14.99%，主要因开发产品销售回款增加[20][22] - 2023年上半年投资活动现金流量净额75.53万元，较上年同期增加，主要因收到基金分红增加[20][23] - 2023年上半年筹资活动现金流量净额 -6301.51万元，较上年同期增加，主要因取得借款收到现金增加且偿还债务支付现金减少[20][24] - 2023年上半年税金及附加266.86万元，较上年同期增长256.21%，主要因计提土地增值税增加[20][25] - 2023年上半年应收款项8996.85万元，较上年期末减少44.82%，主要因收到销售回款及持有银行承兑汇票减少[27][29] - 2023年上半年存货21.16亿元，较上年期末减少0.40%，主要因开发产品销售结转成本[27][29] - 2023年上半年投资性房地产2.52亿元，较上年期末增长2.60%，主要因外购房产原值增加[27][29] 受限资产与金融资产情况 - 期末因融资抵押受限的存货金额为8.68亿元[31] - 以公允价值计量的金融资产期初数为7728.37万元，本期购买金额为2700万元，期末数为5028.37万元[33] 子公司经营情况 - 天津海泰企业孵化服务有限公司注册资本200万元，总资产1200.67万元，净资产1105.4万元，净利润 - 67.09万元[34] - 天津海泰方圆投资有限公司注册资本3000万元，总资产4.32亿元，净资产3758.86万元，净利润131.49万元[34] - 天津海泰方通投资有限公司注册资本1000万元，总资产3.86亿元，净资产2379.57万元，净利润118.19万元[34] 公司面临风险与应对 - 公司面临环境政策、市场竞争和产业投资风险，需关注宏观经济形势，转变发展方式，优化投资项目管理体系[35][36] 股东大会与人事变动 - 2022年年度股东大会于2023年5月18日召开，2023年第一次临时股东大会于2023年6月12日召开[37] - 刘超、王融冰、赵宇、方圆当选董事长、董事、监事会主席、监事，董建新、邓永海、王融冰离任[39] 利润分配与激励措施 - 半年度拟定不进行利润分配或转增[40] - 公司无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施相关进展[40] 控股股东承诺与关联交易 - 海泰控股集团为保障股改，代非流通股股东向流通股股东垫付对价股份[42] - 海泰控股集团承诺不从事与海泰发展构成同业竞争的业务[43] - 海泰控股集团承诺规范和减少与海泰发展的关联交易[43] - 海泰控股集团承诺确保与上市公司做到“五独立”[44] 其他重要事项 - 报告期内控股股东及其他关联方无经营性占用资金情况[46] - 公司本报告期无重大诉讼、仲裁事项[47] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[50] 股东情况 - 截至报告期末普通股股东总数为34,309户[51] - 天津海泰控股集团有限公司期末持股156,938,768股，占比24.29%[51] - 天津华苑置业有限公司期末持股31,730,164股，占比4.91%[51] - 程洁期末持股11,776,000股，占比1.86%，报告期内增持23,600股[51] - 周新勇期末持股8,900,000股，占比1.40%，报告期内增持13,000股[51] - 兴业银行股份有限公司－广发百发大数据策略成长灵活配置混合型证券投资基金期末持股5,356,300股，占比0.84%[52] - 上海迎水投资管理有限公司－迎水聚宝18号私募证券投资基金期末持股4,804,049股，占比0.76%[52] - 平安资管－工商银行－平安资产鑫享27号资产管理产品期末持股4,587,996股，占比0.72%[52] - 兰厚群期末持股4,504,100股，占比0.71%，报告期内增持700,600股[52] - 中国电子财务有限责任公司持有有限售条件股份468,000股[54] 财务报表数据对比 - 2023年6月30日公司合并资产总计27.0994566806亿元，较2022年12月31日的27.9604274623亿元有所下降[57][58][59] - 2023年6月30日公司合并流动资产合计23.6044719459亿元，较2022年12月31日的24.5257983034亿元减少[57] - 2023年6月30日公司合并流动负债合计7.9105539109亿元，较2022年12月31日的9.3009776317亿元降低[58] - 2023年6月30日公司母公司资产总计27.7812747805亿元，较2022年12月31日的27.5367800433亿元增加[59][60] - 2023年6月30日公司母公司流动资产合计21.9246504395亿元，较2022年12月31日的21.7429844427亿元略增[59] - 2023年6月30日公司母公司流动负债合计9.5958721665亿元，较2022年12月31日的9.8639953396亿元减少[60] - 2023年6月30日公司合并货币资金为1.4760901579亿元，较2022年12月31日的1.5577068787亿元减少[57] - 2023年6月30日公司合并应收账款为0.8903084725亿元，较2022年12月31日的1.3586621712亿元降低[57] - 2023年6月30日公司合并存货为21.1622087487亿元，较2022年12月31日的21.2469572229亿元略有减少[57] - 2023年6月30日公司合并短期借款为4.1037668298亿元，较2022年12月31日的4.9930268015亿元减少[58] - 2023年上半年营业总收入2.3818312389亿元，2022年同期为2.281667199亿元，同比增长4.39%[61] - 2023年上半年营业总成本2.5614388269亿元，2022年同期为2.5143332253亿元，同比增长1.87%[61] - 2023年上半年营业利润为-1719.789056万元，2022年同期为-2406.709964万元，亏损幅度收窄[62] - 2023年上半年净利润为-1768.69257万元，2022年同期为-2418.240488万元，亏损幅度收窄[62] - 2023年上半年基本每股收益为-0.0274元/股，2022年同期为-0.0374元/股，亏损幅度收窄[63] - 2023年上半年母公司营业收入2857.040957万元，2022年同期为941.989752万元，同比增长203.29%[63] - 2023年上半年母公司营业成本1297.399947万元，2022年同期为426.601228万元，同比增长204.12%[63] - 2023年上半年母公司营业利润为-1937.682166万元，2022年同期为-2521.746748万元，亏损幅度收窄[64] - 2023年上半年母公司净利润为-1937.042858万元，2022年同期为-2507.517445万元，亏损幅度收窄[64] - 2023年上半年末非流动负债合计1.7654466163亿元，2022年末为1.0591244202亿元，同比增长66.69%[61] - 2023年半年度合并报表经营活动现金流入小计625,887,818.82元，2022年同期为262,705,849.09元；经营活动现金流出小计571,789,683.75元，2022年同期为215,659,677.49元；经营活动现金流量净额54,098,135.07元，2022年同期为47,046,171.60元[65][66] - 2023年半年度合并报表投资活动现金流入小计755,289.18元，现金流出小计151,233.00元，投资活动现金流量净额755,289.18元，2022年同期为 - 151,233.00元[66] - 2023年半年度合并报表筹资活动现金流入小计297,599,999.00元，2022年同期为215,500,000.00元；筹资活动现金流出小计360,615,095.33元，2022年同期为348,454,395.65元；筹资活动现金流量净额 - 63,015,096.33元，2022年同期为 - 132,954,395.65元[66] - 2023年半年度母公司报表经营活动现金流入小计664,452,860.44元，2022年同期为571,427,852.02元；经营活动现金流出小计727,154,311.77元，2022年同期为476,879,219.13元；经营活动现金流量净额 - 62,701,451.33元，2022年同期为94,548,632.89元[67] - 2023年半年度母公司报表投资活动现金流入小计755,289.18元，现金流出小计151,233.00元，投资活动现金流量净额755,289.18元，2022年同期为 - 151,233.00元[67] - 2023年半年度母公司报表筹资活动现金流入小计379,599,999.00元，2022年同期为183,350,000.01元；筹资活动现金流出小计331,893,584.21元，2022年同期为305,404,574.80元；筹资活动现金流量净额47,706,414.79元，2022年同期为 - 122,054,574.79元[67][68] - 2023年半年度合并报表现金及现金等价物净增加额 - 8,161,672.08元，2022年同期为 - 86,059,457.05元；期末现金及现金等价物余额147,609,015.79元，2022年同期为219,729,463.36元[66] - 2023年半年度母公司报表现金及现金等价物净增加额 - 14,239,747.36元，2022年同期为 - 27,657,174.90元；期末现金及现金等价物余额119,270,765.29元，2022年同期为80,521,271.5

股票简称：海泰发展 股票代码：600082 编号：（临 2023—022） 天津海泰科技发展股份有限公司 关于对全资子公司增资的公告二 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 一、对外投资概述 我公司全资子公司天津海泰企业孵化服务有限公司（以下简称"孵化公 司"），按照10,697.57万元评估价格收购天津海泰资本投资管理有限公司持有 的之路基金49%份额，（详见公司于 2023 年 7 月 8 日在上交所网站 （www.sse.com.cn）披露的《天津海泰科技发展股份有限公司关于收购天津海 泰资本投资管理有限公司持有基金份额暨关联交易的公告》公告编号：临2023- 017）为完成此次收购我公司拟对孵化公司增资1.5亿元。增资完成后，孵化公 司注册资本将变更为 15,200 万元。 公司于 2023 年 8 月 25 日召开公司第十届董事会第二十四次会议审议通 过了《关于向海泰孵化公司增资的议案》，同意由公司向孵化公司进行增资。 本次增资事宜不需要提交公司股东大会审议。 本次增资不构成关联交易，亦不构成《上市公 ...

证券代码：600082 证券简称：海泰发展 公告编号：（临 2023—020） 天津海泰科技发展股份有限公司 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 09 月 08 日(星期五)16:00 前登录上证路演 中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 irm@hitech-develop.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普 遍关注的问题进行回答。 天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 8 月 26 日发布公司 2023 年半年度报告，为便于广大投资者更全面 深入地了解公司 2023 年半年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 09 月 11 日下午 13:00-14:00 举行 2023 年半年度业绩说明会，就 投资者关心的问题进行交流。 一、 说明会类型 会议召开时间：2023 ...

股票简称：海泰发展 股票代码：600082 编号：（临 2023—021） 天津海泰科技发展股份有限公司 关于对全资子公司增资的公告一 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ● 风险提示：本次增资事项不会对公司的财务状况和未来的经营成果造成 重大不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情况 一、对外投资概述 为进一步支持我公司全资子公司天津海泰方通投资有限公司（以下简称 "方通公司"）经营发展需求，优化其资产负债结构，增强其资金实力，促进 其良性运营和可持续发展，我公司拟对方通公司增资1.4亿元。增资完成后，方 通公司注册资本将变更为 1.5亿元。 公司于 2023 年 8 月 25 日召开公司第十届董事会第二十四次会议审议通 过了《关于向海泰方通公司增资的议案》，同意由公司向方通公司进行增资。 本次增资事宜不需要提交公司股东大会审议。 本次增资不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组。 二、增资标的的基本情况 企业名称：天津海泰方通投资有限公司 公司住址：天 ...

股票简称： 海泰发展 股票代码：600082 编号：（临 2023—011） 天津海泰科技发展股份有限公司 关于 2022 年度业绩说明会召开结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称"公司"）2022 年度业绩说明会于 2023 年 5 月 26 日上午 11:00-12:00 在上海证券交易所"上证 e 互动"网络平 台（http://sns.sseinfo.com）"上证 e 访谈"栏目通过网络文字互动交流方式召 开了 2022 年度业绩说明会，现将说明会召开情况公告如下： 一、 说明会召开情况 公司于 2023 年 4 月 28 日在上海证券交易所网站（www.see.com.cn）及指定 信息披露媒体披露了《天津海泰科技发展股份有限公司关于召开 2022 年度业绩说 明会的公告》（公告编号：临 2023-004）。2023 年 5 月 26 日上午 11:00-12:00， 公司董事长董建新先生、董事会秘书、财务负责人李宏亮先生、独立董事王忠箴先 生出席了 ...

利润分配 - 2022年度公司母公司净利润为负，不进行利润分配和资本公积金转增股本[4] - 公司现有利润分配政策于2017年修订，报告期内严格执行，因2023年经营性现金流需求压力大，2022年度不分红不转增，未分配利润转结下一年度[119][121] 财务数据概述 - 2022年营业收入493,392,964.70元，较上年同期减少45.87%[12] - 2022年归属于上市公司股东的净利润10,165,196.11元，较上年同期增加0.97%[12] - 2022年经营活动产生的现金流量净额316,338,064.13元，较上年同期增加674.30%[12] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产1,757,634,541.04元，较上年同期末增加0.58%[12] - 2022年末总资产2,796,042,746.23元，较上年同期末减少0.53%[12] - 2022年基本每股收益0.0157元/股，较上年同期增加0.64%[13] - 2022年加权平均净资产收益率0.58%，较上年增加0.00个百分点[13] - 2022年第四季度营业收入187,075,507.16元，归属于上市公司股东的净利润45,814,877.69元[14] - 报告期内归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润大幅增加，主因是主营业务净利润大幅增加[13] - 2022年非经常性损益合计为 - 6166522.42元，2021年为26998434.50元，2020年为101497094.38元[15][16] - 报告期内公司实现营业收入4.93亿元，较上年同期减少45.87%[32][33] - 报告期内归属母公司股东的净利润为1016.52万元[32] - 报告期内经营活动产生的现金流量净额为3.16亿元，较上年同期增长674.30%[33] - 2022年末公司存货余额212,469.57万元，占资产总额比例75.99%，金额重大[161] - 2022年末公司合并资产总计27.96亿元，较2021年末的28.11亿元略有下降[167][168] - 2022年末公司合并流动资产合计24.53亿元，较2021年末的26.65亿元有所减少[167] - 2022年末公司合并非流动资产合计3.43亿元，较2021年末的1.46亿元有所增加[167] - 2022年末公司合并负债合计10.38亿元，较2021年末的10.63亿元略有下降[168] - 2022年末公司合并所有者权益合计17.58亿元，较2021年末的17.47亿元略有增加[168] - 2022年末母公司资产总计27.54亿元，较2021年末的26.95亿元有所增加[169] - 2022年末母公司流动资产合计21.74亿元，较2021年末的23.15亿元有所减少[169] - 2022年末母公司非流动资产合计5.79亿元，较2021年末的3.81亿元有所增加[169] - 2022年末母公司流动负债合计21.46亿元，较2021年末的40.22亿元大幅减少[169] - 2022年末母公司所有者权益合计25.40亿元，较2021年末的22.93亿元有所增加[169] - 2022年营业总收入493,392,964.70元，较2021年的911,545,495.42元下降45.87%[170] - 2022年营业总成本473,775,897.67元，较2021年的902,968,437.80元下降47.53%[171] - 2022年营业利润18,656,008.39元，较2021年的19,188,196.70元下降2.77%[171] - 2022年净利润10,165,196.11元，较2021年的10,067,887.71元增长0.97%[171] - 2022年基本每股收益0.0157元/股，2021年为0.0156元/股[172] - 2022年母公司营业收入122,375,499.55元，较2021年的173,965,236.66元下降29.65%[173] - 2022年母公司净利润 - 3,739,821.06元，2021年为18,909,913.06元[173] - 2022年末负债合计1,092,311,975.98元，较2021年末的1,030,346,580.11元增长6.01%[170] - 2022年末所有者权益合计1,661,366,028.35元，较2021年末的1,665,105,849.41元下降0.23%[170] - 2022年末负债和所有者权益总计2,753,678,004.33元，较2021年末的2,695,452,429.52元增长2.16%[170] - 2022年综合收益总额为 - 3,739,821.06元，2021年为18,909,913.06元[174] - 2022年经营活动现金流入小计888,894,794.63元，2021年为786,228,887.52元；经营活动现金流出小计572,556,730.50元，2021年为745,373,980.98元；经营活动产生的现金流量净额316,338,064.13元，2021年为40,854,906.54元[174][175] - 2022年投资活动现金流入小计46,990,000.00元，2021年为338,427,441.00元；投资活动现金流出小计206,975,021.36元，2021年为109,012.76元；投资活动产生的现金流量净额 - 159,985,021.36元，2021年为338,318,428.24元[175] - 2022年筹资活动现金流入小计492,750,000.01元，2021年为634,200,000.00元；筹资活动现金流出小计799,121,275.32元，2021年为917,676,182.39元；筹资活动产生的现金流量净额 - 306,371,275.31元，2021年为 - 283,476,182.39元[175][176] - 2022年现金及现金等价物净增加额 - 150,018,232.54元，2021年为95,697,152.39元；期末现金及现金等价物余额155,770,687.87元，2021年为305,788,920.41元[176] - 母公司2022年经营活动现金流入小计1,265,498,079.26元，2021年为867,382,093.59元；经营活动现金流出小计1,015,895,995.55元，2021年为966,386,463.92元；经营活动产生的现金流量净额249,602,083.71元，2021年为 - 99,004,370.33元[176] - 母公司2022年投资活动现金流入小计46,990,000.00元，2021年为338,010,884.00元；投资活动现金流出小计206,975,021.36元，2021年为37,094.00元；投资活动产生的现金流量净额 - 159,985,021.36元，2021年为337,973,790.00元[176][177] - 母公司2022年筹资活动现金流入小计653,600,000.01元，2021年为496,700,000.00元；筹资活动现金流出小计717,884,996.20元，2021年为763,299,502.09元；筹资活动产生的现金流量净额 - 64,284,996.19元，2021年为 - 266,599,502.09元[177] - 母公司2022年现金及现金等价物净增加额25,332,066.16元，2021年为 - 27,630,082.42元；期末现金及现金等价物余额133,510,512.65元，2021年为108,178,446.49元[177] - 2022年期初归属于母公司所有者权益合计为1747469344.93元，期末为1757634541.04元，本期增加10165196.11元[178][181] - 2022年综合收益总额为10165196.11元[179] - 2021年期初归属于母公司所有者权益合计为1743862615.48元，期末为1747469344.93元，本期增加3606729.45元[181][184] - 2021年综合收益总额为10067887.71元，利润分配使权益减少6461158.26元[182][183] - 2022年母公司期初所有者权益合计为1665105849.41元，本期减少3739821.06元[184][185] - 2022年母公司综合收益总额为 - 3739821.06元[185] - 公司2022年末所有者权益合计为1,665,105,849.41元，较2021年末的1,652,657,094.61元增加12,448,754.80元[186][187] - 公司2022年综合收益总额为18,909,913.06元[186] - 公司2022年提取盈余公积1,890,991.31元，向所有者（或股东）分配6,461,158.26元[186] 业务板块财务 - 科技园区开发营业收入1.63亿元，毛利率59.50%，同比增2.07个百分点；运营收入0.11亿元，毛利率35.59%，同比增3.10个百分点；商品批发兼零售收入3.19亿元，毛利率0.79%，同比增0.30个百分点[35] - 华北地区营业收入4.93亿元，营业成本3.90亿元，毛利率同比增8.67个百分点[35] - 科技园区运营板块收入和成本减少因房租减免；商品批发兼零售板块收入和成本减少因商品批发收入减少[35] - 总成本3.90亿元，同比降51.23%；科技园区开发土地成本降63.87%，建安配套及其他成本增53.16%[37] - 科技园区运营租赁成本降30.13%，服务成本降101.21%；商品批发兼零售采购成本降56.06%[37] 费用情况 - 销售费用829.57万元，同比增17.99%，因物业管理费增加；管理费用1220.19万元，同比增18.97%，因工资性支出增加[39] - 财务费用5028.97万元，同比降24.09%，因利息费用支出减少；税金及附加1335.61万元，同比降35.12%，因计提土地增值税数额减少[39] - 其他收益20.74万元，同比降68.60%，因收到政府补助减少；信用减值损失 - 116.85万元，因应收账款增加计提坏账准备增加[39][41] - 所得税费用624.76万元，同比增25.85%，因利润总额增加[44] 现金流分析 - 经营活动现金流量净额本期为3.16亿元，上年同期为4085.49万元，增长674.30%，因开发产品销售回款增加及采购现金流出减少[45] - 投资活动现金流量净额本期为 - 1.60亿元，上年同期为3.38亿元，减少147.29%，因购买北二楼和基金且上期收到股权转让款[45][46] 资产情况 - 货币资金本期期末为1.56亿元，占总资产5.57%，上期期末为3.06亿元，占比10.88%，减少49.06%，因购买北二楼房产和基金[48][49] - 应收账款本期期末为1.36亿元，占总资产4.86%，上期期末为6623.21万元，占比2.36%，增加105.14%，因应收售房款增加[48][49][50] - 投资性房地产本期期末为2.46亿元，占总资产8.79%，上期期末为1.00亿元，占比3.56%，增加145.38%，因购买北二楼[49][54] - 年末公司因融资抵押受限的存货金额为11.23亿元[59] - 持有待开发土地涉及海泰精工A区B区等3处，总面积15.83万平方米，规划计容建筑面积28.39万平方米[60] - 在建项目包括天津高新区工业厂房等4个，报告期实际投资额分别为18.6万元、30.4万元、0万元、8万元[60][61] - 出租

营业收入与成本 - 本报告期营业收入22,179,619.29元，同比减少81.48%[4] - 营业收入变动比例 -81.48%，因报告期内批发贸易销售收入减少[7] - 营业成本变动比例 -91.95%，因报告期内批发贸易销售成本减少[7] - 2023年第一季度营业总收入2217.96万元，2022年同期为1.1975亿元[12] - 2023年第一季度营业总成本2567.71万元，2022年同期为1.3128亿元[12] 利润情况 - 归属于上市公司股东的净利润为 -2,619,563.06元[4] - 2023年第一季度营业利润为 - 234.75万元，2022年同期为 - 1141.61万元[13] - 2023年第一季度净利润为 - 261.96万元，2022年同期为 - 1174.17万元[13] - 2023年第一季度基本每股收益为 - 0.0041元/股，2022年同期为 - 0.0182元/股[14] 资产情况 - 本报告期末总资产2,802,644,923.63元，较上年度末增长0.24%[5] - 2023年3月31日公司资产总计28.03亿元，较2022年12月31日的27.96亿元略有增长[10] - 2023年3月31日流动资产合计24.57亿元，较2022年12月31日的24.53亿元略有增长[10] - 2023年3月31日非流动资产合计3.46亿元，较2022年12月31日的3.43亿元略有增长[10] - 2023年3月31日存货为21.18亿元，较2022年12月31日的21.25亿元略有下降[10] - 2023年3月31日货币资金为1.17亿元，较2022年12月31日的1.56亿元有所下降[9] - 2023年3月31日应收账款为1.56亿元，较2022年12月31日的1.36亿元有所增长[9] 所有者权益情况 - 归属于上市公司股东的所有者权益1,755,014,977.98元，较上年度末减少0.15%[5] 应收款项与预付款项变动 - 应收款项融资变动比例 -37.04%，因报告期内持有银行承兑汇票减少[6] - 预付款项变动比例100.00%，因报告期内预付货款增加[6] - 其他应收款变动比例517.57%，因报告期内支付员工代垫款增加[6] 股东数量 - 报告期末普通股股东总数36,414[7] 负债情况 - 2023年3月31日负债合计10.48亿元，较2022年12月31日的10.38亿元略有增长[11] - 2023年3月31日流动负债合计9.25亿元，较2022年12月31日的9.30亿元略有下降[11] - 2023年3月31日非流动负债合计1.22亿元，较2022年12月31日的1.08亿元有所增长[11] 控股股东情况 - 控股股东天津海泰控股集团有限公司持有1.57亿股人民币普通股，天津华苑置业有限公司持有3173.02万股人民币普通股，二者为一致行动人关系[8] 现金流量情况 - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为1670.34万元，2022年同期为 - 467.07万元[14] - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为75.53万元[15] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 5627.33万元，2022年同期为 - 8859.84万元[15] - 2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 3881.45万元，2022年同期为 - 9326.91万元[15] - 2023年第一季度末现金及现金等价物余额为1.1696亿元，2022年同期为2.1252亿元[15]

重要内容提示： http://roadshow.sseinfo.com/） 天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 28 日发布公司 2022 年度报告，为便于广大投资者更全面深入 地了解公司 2022 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 05 月 26 日上午 11:00-12:00 举行 2022 年度业绩说明会，就投资者关 心的问题进行交流。 一、 说明会类型 会议召开时间：2023 年 05 月 26 日(星期五)上午 11:00-12:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 05 月 19 日(星期五)至 05 月 25 日(星期 四)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 irm@hitech-develop.com 进行提问。公司将在说明会 上对投资者普遍关注的问题进行回答。 证券代码：600082 证券简称：海泰发展 公告编号：（临 2023—004） 天津海泰科技发展股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 本公司 ...

重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 证券代码：600082 证券简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2022 年第三季度报告 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 本报告期 | 本报告期 | 年初至报告期末 | 年初至报告 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 比上年同 | | 期末比上年 | | | | 期增减变 | | 同期增减变 | | | | 动幅度(%) | | 动幅度(%) | | 营业收入 | 78,150,737.64 | 52.44 | 306,317,457.54 | -46.39 | | 归属于上市 ...