金地集团(600383)

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金地集团:关于为深圳前海项目公司融资提供担保的公告
2023-12-15 17:43
股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2023-049 2023 年 6 月 29 日,公司召开 2022 年年度股东大会,通过了《关于公司 2023 年度提供担保授权的议案》,公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项 作出批准,授权担保范围包括公司向联营或合营公司的信贷业务提供担保,新增 担保总额度不超过人民币 60 亿元,该授权尚在有效期内。本次担保事项在上述 授权范围内,无需另行召开董事会及股东大会审议。 被担保人名称:前海创集(深圳)实业发展有限公司 本次担保金额:担保本金不超过 1.75 亿元 是否有反担保:否 对外担保逾期的累计数量:无 二、 被担保人基本情况 公司名称:前海创集(深圳)实业发展有限公司 金地(集团)股份有限公司 科 学 筑 家 关于为深圳前海项目公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 一、 担保情况概述 金地(集团)股份有限公司(以下简称"公司")之子公司深圳威新软件科 技有限公司持有前海创集(深圳)实业发展有限公司(下称" ...
金地集团:关于公司2023年11月份销售情况的公告
2023-12-08 17:18
业绩总结 - 2023年11月签约面积65.4万平方米,同比降27.50%[2] - 2023年11月签约金额102.0亿元,同比降43.38%[2] - 2023年1 - 11月累计签约面积808.5万平方米,同比降10.50%[2] - 2023年1 - 11月累计签约金额1431.3亿元,同比降28.93%[2]
金地集团:关于为嘉兴项目公司融资提供担保的公告
2023-11-27 17:34
股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2023-047 金地(集团)股份有限公司 关于为嘉兴项目公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 一、 担保情况概述 金地(集团)股份有限公司(以下简称"公司")之子公司金地嘉禾房地产 开发嘉兴有限公司持有嘉兴锦致置业有限公司(下称"项目公司")49.72%的股权, 开发位于嘉兴市南湖区富民路北侧地块(下称"项目")。为了项目发展需要,项 目公司向交通银行股份有限公司嘉兴分行(以下简称"交通银行")申请 33750 万元额度的贷款,期限至 2025 年 10 月 16 日。公司近日与交通银行签订了保证 合同,同意为项目公司与交通银行签订的授信业务合同提供 49.72%连带责任保 证担保,即担保本金金额不超过人民币 16780.5 万元。担保期限自债务履行期限 届满之日后三年止。 2023 年 6 月 29 日,公司召开 2022 年年度股东大会,通过了《关于公司 2023 年度提供担保授权的议案》,公司股东大会授权公司董 ...
金地集团:关于公司2023年10月份销售情况的公告
2023-11-07 16:13
金地(集团)股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司2023年10月份销售情况的公告 股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2023-046 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2023 年 10 月公司实现签约面积 74.1 万平方米,同比下降 30.60%;实现签 约金额 110.0 亿元,同比下降 45.84%。 2023 年 1-10 月公司累计实现签约面积 743.1 万平方米,同比下降 8.62%; 累计实现签约金额 1329.3 亿元,同比下降 27.51%。 特此公告。 金地(集团)股份有限公司董事会 2023 年 11 月 8 日 ...
金地集团(600383) - 2023 Q3 - 季度财报
2023-10-31 00:00
营业收入情况 - 本报告期营业收入154.40亿元,上年同期249.64亿元,同比减少38.15%,主要因三季度房地产项目结算规模下降[3][7] - 年初至报告期末营业收入522.95亿元,上年同期530.76亿元,同比减少1.47%[3] - 2023年前三季度营业总收入为522.95亿元,2022年同期为530.76亿元,同比下降1.47%[20] - 2023年前三季度营业收入为522.35亿元,2022年同期为529.52亿元,同比下降1.35%[20] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 14.74亿元,上年同期13.75亿元,同比减少207.16%[3] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为5801.61万元,上年同期33.45亿元,同比减少98.27%[3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润年初至报告期末下降102.44%,主要因房地产项目结算利润下降以及对项目计提减值[6] - 2023年前三季度净利润为6.74亿元,2022年同期为53.50亿元[21] - 2023年前三季度归属母公司股东的净利润为5801.61万元,2022年同期为33.45亿元[21] 每股收益情况 - 本报告期基本每股收益 - 0.33元/股,上年同期0.30元/股,同比减少210.00%[3] - 年初至报告期末基本每股收益0.01元/股,上年同期0.74元/股,同比减少98.65%[3] - 2023年前三季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股,2022年同期均为0.74元/股[22] 现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 7.45亿元,上年同期119.68亿元,同比减少106.23%,主要因销售规模下降[3][7] - 2023年前三季度经营活动现金流入小计为1055.68亿元,2022年同期为1317.81亿元[23] - 2023年前三季度经营活动现金流出小计为1063.13亿元,2022年同期为1198.12亿元[23] - 2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 -7.45亿元,2022年同期为119.68亿元[23] - 2023年前三季度投资活动现金流入小计为59.93亿元,2022年同期为78.15亿元[23] - 投资活动现金流出小计为44.09亿美元,去年同期为85.67亿美元[24] - 投资活动产生的现金流量净额为15.84亿美元,去年同期为-7.52亿美元[24] - 筹资活动现金流入小计为321.69亿美元,去年同期为363.56亿美元[24] - 筹资活动现金流出小计为543.31亿美元,去年同期为566.27亿美元[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为-221.62亿美元,去年同期为-202.71亿美元[24] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为4327.22万美元,去年同期为1.88亿美元[24] - 现金及现金等价物净增加额为-212.80亿美元,去年同期为-88.67亿美元[24] - 期初现金及现金等价物余额为543.50亿美元,去年同期为645.09亿美元[24] - 期末现金及现金等价物余额为330.69亿美元,去年同期为556.42亿美元[24] 资产与权益情况 - 本报告期末总资产4099.32亿元,上年度末4194.37亿元,同比减少2.27%[3] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益643.12亿元,上年度末652.49亿元,同比减少1.44%[3] - 2023年9月30日货币资金为33,846,821,424.70元,2022年12月31日为54,506,855,909.10元 [16] - 2023年第三季度末应收账款为15.98亿元,上一报告期为15.39亿元,同比上升3.84%[17] - 2023年第三季度末存货为1592.13亿元,上一报告期为1510.04亿元,同比上升5.43%[17] - 2023年第三季度末流动资产合计为3071.67亿元,上一报告期为3139.84亿元,同比下降2.17%[17] - 2023年第三季度末流动负债合计为2269.43亿元,上一报告期为2211.83亿元,同比上升2.60%[18] - 2023年第三季度末负债合计为2954.24亿元,上一报告期为3031.33亿元,同比下降2.54%[18] - 2023年第三季度末所有者权益合计为1145.08亿元,上一报告期为1163.05亿元,同比下降1.55%[19] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为113,967 [8] - 富德生命人寿保险股份有限公司-万能H持股979,419,165股,占比21.69%,为第一大股东 [8] 土地储备与项目建设情况 - 截至9月底,公司新增土地储备95万平方米,总投资额达125亿元 [10] - 2023年前三季度公司累计新开工面积约224.0万平方米,竣工面积约686.3万平方米,签约面积约669.0万平方米,签约金额约1,219.3亿元 [11] 物业出租情况 - 广州写字楼出租率为75%,租金收入/房地产公允价值为3.6%;成都产业地产出租率为81%,租金收入/房地产公允价值为5.3% [13] 公司管理层变动情况 - 公司董事长凌克因身体原因辞职,由董事、总裁黄俊灿代为行使董事长职务 [14] 其他财务指标情况 - 2023年前三季度利息收入为6042.71万元,2022年同期为1.24亿元,同比下降51.27%[20] - 2023年前三季度营业总成本为433.77亿元,2022年同期为421.31亿元,同比上升2.96%[20] - 2023年前三季度研发费用为 -1.15亿元,2022年同期为 -1.18亿元[21] - 2023年前三季度财务费用为 -9.39亿元,2022年同期为 -7.71亿元[21] - 2023年前三季度投资收益为4.41亿元,2022年同期为28.34亿元[21] 会计准则适用情况 - 2023年起不适用首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表[25]
金地集团:关于2023年前三季度计提资产减值准备的公告
2023-10-30 22:43
股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2023-045 金地(集团)股份有限公司 科 学 筑 家 关于 2023 年前三季度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据《企业会计准则》及金地(集团)股份有限公司(以下简称"公司") 会计政策的相关规定,公司对截至 2023 年 9 月 30 日的各类资产进行了减值 测试。根据减值测试结果,2023 年前三季度公司计提资产减值准备 159,973.23 万元,其中: 计提信用损失准备合计 73,443.10 万元,计提存货跌价准备合计 86,530.13 万元,具体情况公告如下: 一、 本次计提资产减值准备情况 1、 信用损失准备 公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入 其他综合收益的金融资产、租赁应收款等,以预期信用损失为基础进行减值会 计处理并确认损失准备。 报告期末,按照公司计提信用损失准备的会计政策,报告期内共计提信用 损失准备合计73,443.10万元。 2、存货跌价准备 报告期末,存货按照 ...
金地集团:关于公司董事长辞任的相关情况说明
2023-10-17 18:41
股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2023-043 金地(集团)股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司董事长辞任的相关情况说明 2023 年 10 月 18 日 公司董事长凌克先生因身体原因于近日申请辞去公司董事、董事长和董事会 战略委员会委员职务。经公司第九届董事会第四十八次会议决议,由公司董事、 总裁黄俊灿先生代为行使公司董事长职务。公告全文详见公司于 2023 年 10 月 17 日发布的《关于董事长辞职暨第九届董事会第四十八次会议决议的公告》。 公司拥有一支经验丰富、年富力强的管理团队,注重人才储备,形成领导梯 队。多年来,管理团队精诚团结,协同配合,保证了公司管理的高效性和执行力。 公司董事长凌克先生的辞职是因为身体原因,黄俊灿总裁代为行使董事长职务, 是正常的管理团队交接,有助于公司管理团队的平稳过渡,以及公司的长期稳定 发展。 目前公司生产经营情况正常,2023 年三季度,公司月度销售金额已连续三 个月环比回升,销售排名保持在行业前列。同时,公司合理安排开竣工计划,并 确保竣工和交付如期达成。公司拥有健全的管理制度、成熟的管理团队,董事长 的辞职对公司经营不会产生重大影响。敬 ...
金地集团:关于董事长辞职暨第九届董事会第四十八次会议决议的公告
2023-10-16 20:58
凌克先生在担任公司董事长期间,恪尽职守、兢兢业业,忠实履行了董事长 的职责,为公司规范运作和健康发展发挥了积极作用。董事会对凌克先生为公司 发展所做出的贡献表示衷心感谢。 经公司第九届董事会第四十八次会议决议,由公司董事、总裁黄俊灿先生代 为行使公司董事长职务。 特此公告。 股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2023-042 金地(集团)股份有限公司 科 学 筑 家 关于董事长辞职暨第九届董事会第四十八次会议决议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司董事会近日收到公司董事长凌克先生的辞职报告,凌克先生因身体原因 申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。凌克先生的辞职报告 自送达董事会之日起生效。 金地(集团)股份有限公司董事会 2023 年 10 月 17 日 ...
金地集团:关于公司2023年9月份销售情况的公告
2023-10-09 17:11
股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2023-041 金地(集团)股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司2023年9月份销售情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2023 年 9 月公司实现签约面积 68.6 万平方米,同比下降 37.99%;实现签约 金额 131.0 亿元,同比下降 42.27%。 2023 年 1-9 月公司累计实现签约面积 669.0 万平方米,同比下降 5.29%;累 计实现签约金额 1219.3 亿元,同比下降 25.23%。 特此公告。 金地(集团)股份有限公司董事会 2023 年 10 月 10 日 ...
金地集团:金地集团2023年第一次临时股东大会法律意见书
2023-09-28 17:56
北京市中伦(深圳)律师事务所 关于金地(集团)股份有限公司 2023 年第一次临时股东大会的 法律意见书 二〇二三年九月 广东省深圳市福田区益田路 6003 号荣超中心 A 栋 8-10 层 邮编:518026 8-10/F, Tower A, Rongchao Tower, 6003 Yitian Road, Futian District, Shenzhen, Guangdong 518026, P.R. China 电话/Tel : +86 755 3325 6666 传真/Fax : +86 755 3320 6888/6889 www.zhonglun.com 北京市中伦(深圳)律师事务所 关于金地(集团)股份有限公司 2023 年第一次临时股东大会的 本所认为,本次股东大会的召集和召开程序符合《公司法》《股东大会规则》 和《公司章程》的规定。 二、本次股东大会的召集人资格 本次股东大会由公司董事会召集。公司董事会具备召集本次股东大会的资格。 法律意见书 致:金地(集团)股份有限公司 北京市中伦(深圳)律师事务所(下称"本所")接受金地(集团)股份有限 公司(下称"公司")的委托,指派律师出席公司 ...