香港置业研究部董事王品弟表示，9月1-23日香港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录3,154 宗注册，较上月同期的2,864宗增加约10.1%；当中逾1,000万港元二手住宅录382宗注册，较上月同期的 329宗更增加约16.1%，环比同期表现跑赢大市。若以目前注册进度推算，料9月全月有力挑战480宗水 平，将可超越8月全月434宗，环比回升逾1成。 新界区逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现突出，与区内屋苑录得不少逾1,000万港元二手住宅 注册个案有关；其中名城以18宗注册居榜首，较上月同期的11宗增加约63.6%；海之恋及天赋海湾各以 7宗注册并列第三，其中海之恋较上月同期的4宗增加75%，天赋海湾更较上月同期的1宗大增6倍；而擎 天半岛以8宗注册位居次席，较上月同期的3宗增加逾1.6倍。 若以三区划分9月1-23日逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现，当中新界区表现最好，录140宗 注册，较上月同期的112宗增加约25%；港岛区录145宗注册，三区中最多，较上月同期的125宗增加约 16%；九龙区录97宗注册，较上月同期的92宗则增加约5.4%，可见3区宗数全线上升。 ...

事实上，这起压价事件并非偶然，"表演经济学"在二手房交易领域早已不是零星现象，而是演变成了一 套分工明确、利益绑定的成熟链条。部分中介为完成日均带看的考核指标，专门招募"看房演员"，对其 进行话术培训——先夸赞房屋优点以降低房东戒备，再抛出数个"致命缺点"击溃房东心理防线，从而实 现压价目的。更令人震惊的是，有中介老板直言，通过此类操作月入可超50万元。在高额利润的驱动 下，中介的盈利逻辑已从"促成合理高价交易"转向"以量换价"，他们不再关注交易的公平性与合理性， 而是将房产交易变成了一场精心策划的"表演秀"。 "表演经济学"的泛滥，不仅制造了市场焦虑，更直接扭曲了二手房市场的定价机制。房东在"虚假需 求"的轮番轰炸下，被迫接受远低于房屋实际价值的报价；真实买家则被中介的误导性报价干扰，难以 判断市场真实行情，陷入"不敢买""买贵了"的困境。最终，市场将形成"中介定价、买卖双方买单"的畸 形格局，市场活力被严重抑制。 追根溯源，"表演经济学"能长期存在，核心症结在于二手房市场透明度的严重缺失，这种缺失主要体现 在三个层面：成交价隐匿、信息不对称加剧、监管体系滞后。 每经评论员 陈梦妤 近日，上海某中介机构的相 ...

（原标题：香港金管局拓宽人民币流动性安排 巩固离岸人民币中心优势） 金管局助理总裁（外务）许怀志在会上指出，金管局将继续充分利用与中国人民银行签订的8000亿元人 民币货币互换协议，为市场提供稳定的人民币流动性支持。近期推出的"人民币贸易融资流动性资金安 排"将拓展至覆盖日常运营及资本支出，并提供期限更长的融资额度，以更好地满足实体经济对人民币 资金的需求。 南方财经 21世纪经济报道记者 张伟泽 香港报道 9月25日，香港证监会与香港金管局联合发布《固定收益及货币市场发展路线图》（下称《路线 图》），围绕"加强债券发行、提升二级市场流动性、扩大离岸人民币业务、构建新型基础设施"四大支 柱，推动一级、二级市场协同发展。 香港金管局总裁余伟文表示，金管局将继续扩大离岸人民币业务，核心举措包括完善流动资金安排及提 供新工具，其中跨境回购业务的具体详情将在日内推出。此外，拓宽人民币流动性安排的具体细节也将 于短期内公布，未来将探讨降低利率、延长贷款期限、扩大资金用途至支持内地企业对外投资等方向。 余伟文指出，"互换通"每日交易净限额已由200亿元人民币大幅提升至450亿元人民币。这一显著调整充 分反映了国际投资者通 ...

（原标题：前海首次实现国际船舶1小时转籍落户） 21世纪经济报道记者 陈思琦 深圳报道 9月22日，国际航行汽车运输船"长泰鸿"轮仅用1小时办结原本需20余天的船舶转籍，完成36本证书注销 与重新申领，成功转籍落户"中国前海"。 21世纪经济报道记者获悉，这是全国首次采用"1小时落户中国前海"的船舶登记创新举措，船舶登记模 式从"串联慢跑"变成"并联快办"，开辟了国际船舶落户前海的新阶段。 船舶转籍，好比船舶更换"户口"，需要将原有船舶证书注销再重新登记，以变更船舶所有权、船籍港等 关键信息。该流程涉及多个行政管理部门，审批手续环环相扣，标准办理周期为20余天。 在前海试行国际船舶登记制度改革是首批深圳综合改革试点的重要内容。今年6月，中办、国办发布 《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》，"深化国际航行船舶相关配套制度 改革"再被写入。 从9月22日起，采用该制度将船舶落户"中国前海"，只需在海事部门统筹协调下，将其船舶转籍所需的 申办材料在多个部门行政审批节点预审预检，待准备成熟后便触发各部门预设的协同办理机制，立即启 动多线同步作业，并行推进各审批环节，将办理周期压缩至一小时，大幅降 ...

股东结构 - 截至9月19日公司股东户数为176,216户 [1]

公司投资动态 - 中华企业全资子公司澜钻置业与宸嘉发展子公司新祺弘创联合以29.87亿元收购上海新枫安企业发展有限公司100%股权 其中澜钻置业出资20.911亿元持股70% 新祺弘创出资8.962亿元持股30% [1] - 标的公司持有上海徐汇区C030301单元127b-23地块 属于徐汇东安旧改核心地块 项目涉资总额超523亿元 [1][3] - 地块规划建设5栋17至25层纯住宅 共206户 套均面积约330平方米 预估套均总价超6000万元 [4] 项目战略价值 - 项目位于徐汇滨江核心区位 北接衡复历史风貌区 南连徐汇滨江 西邻徐家汇商圈 三条地铁线路交汇 形成稀缺黄金生活圈 [4] - 徐汇滨江高端住宅市场表现强劲 西岸誉府项目48亿元开盘售罄 潮鸣东方项目以19.5万元/平方米均价实现69.88亿元销售额 [4] - 项目定位国际医创社区 以医疗创新产业为核心 打造全球医疗科技创新枢纽 [3] 公司资金状况 - 截至2025年6月末 公司货币资金达178.14亿元 远超短期有息负债 为项目开发提供充足资金保障 [5] - 资金储备可覆盖20亿元地块收购款 并支持后续建设开发需求 [5] 行业政策环境 - 中央城市工作会议明确城市更新进入提质增效新阶段 强调通过更新推动城市高质量发展 [3] - 东安旧改项目作为上海城市更新样板工程 吸引中海 招商 中旅等头部企业参与开发 [2][3] 公司战略定位 - 作为上海地产集团旗下唯一市场化房地产开发平台 公司具备产业资源 资金优势及商业运营能力 [3] - 公司战略目标为成为具有重要影响力的城市更新综合开发运营企业 [5]

业务结构 - 公司主要业务包括常规能源和新能源开发生产、城市固体废物处理、废水处理及城市燃气供应[1] - 公司现有四大业务板块为低碳电力、生态环保、综合燃气和数智服务[1] 战略定位 - 公司未来将继续专注于主业发展[1] - 公司致力于成为具有国际影响力的清洁能源与生态环保综合服务商[1] 信息披露 - 相关投资计划将严格按规定履行信息披露义务[1]

市值管理措施 - 公司高度重视市值管理工作 通过多种方式加强市值管理 [1] - 聚焦主营业务经营发展 持续加强精益化管理 不断提升经营业绩 [1] - 规范信息披露工作 在深交所信披管理考核中取得较好成绩 [1] ESG实践成果 - 深入践行ESG理念 连续第三年主动编制并披露可持续发展报告 [1] - 入选中国ESG上市公司大湾区先锋50（2025）及大湾区国企ESG发展指数（2025）等榜单 [1] 投资者关系管理 - 通过业绩说明会 投资者交流日 热线电话 互动易平台等方式与投资者积极互动 [1] - 提高交流质量 增进投资者对公司的了解 [1] 股东回报政策 - 重视股东合理投资回报 上市至今累计30年进行现金分红 [1] - 连续24年现金分红 累计分红金额达124.97亿元 [1] - 平均现金分红比率为34.39% [1]

公司业务 - 丰联科光电主要产品包括TFT-LCD/AMOLED用高纯钼及钼合金靶材、ITO靶材、银合金靶材、高纯钨及钨合金靶材、高纯钛等系列金属靶材产品 [1] - 丰联科光电产品还包括半导体IC制造用超高纯溅射靶材 [1] - 丰联科光电产品主要应用于显示面板领域和光伏领域 [1]

公司活动推广 - 公司积极举办各类音乐文化活动 在全国各分赛区以大师课 音乐会 音乐讲座等形式进行活动推广[1] - 以承办 协办 乐器支持 赞助等方式开展线下活动百余场次[1] - 活动包括第十五届中国音乐金钟奖广东选拔赛 2025珠江恺撒堡钢琴杯广州市职工合唱大赛 听见花开主题志愿服务演出等音乐活动[1] 赛事运营规划 - 2025年启动珠江恺撒堡国际青少年钢琴大赛[1] - 通过音乐比赛形式扩大品牌影响力[1]