交易概述 - 基石金融间接全资附属公司Focus Media Network Limited出售Focus Media Singapore Pte Limited全部已发行股本 现金总代价为300万港元 [1] - 目标公司为新加坡注册企业 主要于新加坡提供户外广告服务 交易完成后不再列为集团附属公司 [1] - 目标公司财务业绩及资产负债将不再综合计入集团财务报表 [1] 交易动因 - 广告行业正经历结构性变革 营销格局从传统媒体支出向线上及社交媒体平台重大转变 [2] - 出售事项使集团实现高于目标公司账面值的溢价 [2] - 交易帮助集团精简运营 将管理及财务资源集中于更具本地专业优势的市场 [2] - 产生即时现金流入以增强营运资金 满足日后业务发展资金需求 [2] - 出售符合业务策略 使集团保持韧性并为增长潜力机遇保留财务资源 [2]

核心观点 - 公司2025年1月至8月新签合同总额2.88万亿元同比增长1% 建筑主业持续强化 地产业务收缩 业务结构优化推动盈利能力提升 研发投入维持高位 资产规模创历史新高 [2][3][4][5][10] 经营业绩 - 2025年1月至8月新签合同总额2.88万亿元同比增长1% [2][3] - 2025年上半年营业收入1.11万亿元同比下降3.17% 净利润304亿元同比增长3.24% [5] - 资产总额达3.4万亿元同比增加6.31%创历史新高 [2][10] 业务结构 - 建筑业务新签合同额2.66万亿元同比增长1.8% 占总新签合同额92.51% [2][3] - 地产业务合约销售额2155亿元同比下降7.9% [2][3] - 公司持续拓展高科技工业厂房、市政工程、能源工程等细分领域 [5] 成本与效率 - 2025年上半年管理费用下降1.6% 财务费用下降11.7% [5] - 合同负债3516亿元同比增加10.08% [5] 研发与创新 - 2021年至2025年上半年研发费用合计1987.3亿元 其中2021年400.2亿元、2022年497.5亿元、2023年460.7亿元、2024年454.6亿元、2025年上半年174.3亿元 [9] - 截至2025年上半年拥有255家高新技术企业 有效专利7.09万件（发明专利1.2万件） [10] 行业地位与荣誉 - 位居2025年《财富》世界500强第16位 中国500强第4位 连续入选ESG影响力榜 [8] - 蝉联英国Brand Finance中国品牌价值500强行业首位 [8] - 经营区域覆盖全球近百个国家和地区 [8] 历史财务表现 - 新签合同额从2021年3.53万亿元增长至2024年4.5万亿元 三年增幅27.48% [2][3] - 资产总额从2016年末1.39万亿元增长至2024年末3.19万亿元 八年增幅129.5% [10] 股东回报 - 自2009年上市以来累计派发现金红利16次 总金额1040亿元 派现融资比159.68% [10]

业绩表现 - 公司上半年实现营业收入636.57亿元 归母净利润14.48亿元 同比增长30.90% [1] - 有色金属业务收入达511亿元 同比增长14.35% 占营收比重提升至80.20% [1] 业务发展 - 铜业务克服刚果(金)局势动荡 上游发货计划波动及非洲物流不畅等不利因素 强化营销网络并拓展上下游渠道建设 [1] - 参股矿山秘鲁邦巴斯铜矿产销量同比增长均超50% [1] - KK铜矿铜精矿含铜产量同比增长31% [1] - Kipushi锌矿上半年生产精矿较2024年全年增加64% [1] - 巴西矿冶公司全球市场占有率持续保持在70%以上 [1] 行业环境 - 黑色金属行业面临需求疲软挑战 [1]

投资评级 - 维持买入评级 [2][8] 核心观点 - 业务结构调整优化导致营收阶段性承压 但盈利能力有所提升 [1][2][4] - 25Q2实现营收6 60亿元 同比下降28 84% 归母净利润1 15亿元 同比下降13 70% 扣非净利润1 14亿元 同比下降4 23% [2][4] - 25H1实现营收14 38亿元 同比下降24 64% 归母净利润2 56亿元 同比下降9 98% 扣非净利润2 54亿元 同比下降5 43% [4] - 预计2025 2026年归母净利润分别为5 9亿 6 6亿 对应PE 20 3 18 1倍 [6] 财务表现 - 25Q2毛利率提升至45 10% 24Q2 25Q1分别为35 68% 44 27% [6] - 25Q2销售费用同比下降42%至0 43亿元 [6] - 25H1游戏业务收入4 81亿元 同比下降6 33% 毛利率小幅提升0 15pct至96 39% [11] - 25H1扑克牌业务收入4 29亿元 同比下降12 72% 毛利率同比小幅下滑0 52pct至29 93% [11] - 25H1数字营销收入5 20亿元 同比下降40 76% 毛利率提升3 17pct至8 16% [11] 业务分析 - 游戏业务国内子公司上海成蹊实现营收4 25亿 同比下降3 59% 净利润1 84亿 同比下降12 71% [11] - 游戏业务海外子公司大鱼竞技实现营收0 56亿 同比下降22 26% 净利润0 18亿 同比大幅增长899% [11] - 扑克牌业务子公司启东姚记扑克和浙江万盛达扑克上半年营收下滑但利润增长 [11] - 数字营销全资子公司芦鸣科技实现净利润1339万 同比增长28 54% [11] 发展前景 - 主业有望保持稳健并提质增效 高景气卡牌业务有望持续成长 [2][6] - 进一步扩充扑克牌产能后有望解决产能瓶颈 扩大市场份额 [6] - 休闲游戏品类表现突出 出海具备竞争力 前期投入有望持续释放利润 [6] - 战略投资上海璐道粗参与卡淘开发与运营 卡牌业务有望保持高景气度和增速 并向其他IP拓展 [6]

财务表现 - 2025年上半年实现营收32.2亿元，同比下降7.2%，归母净利润0.5亿元，同比下降50%，扣非归母净利润亏损0.1亿元，同比转亏 [1] - 单二季度营收18.3亿元，同比下降8.1%，归母净利润0.1亿元，同比下降84.3%，扣非归母净利润亏损0.4亿元，同比转亏 [1] - 经营性净现金流改善，上半年为-5.6亿元，同比增加8.9亿元，单二季度为-1.8亿元，同比增加2.8亿元 [1] - 拟每股派发现金股利0.05元，按公告日股价计算股息率为1.0% [1] 业务结构 - 防水卷材营收16.5亿元，同比下降9.8%，防水涂料营收8.7亿元，同比下降9.2%，工程施工营收5.6亿元，同比增长2.4% [2] - 减隔震类产品营收0.6亿元，同比增长39.4%，其他主营业务营收0.8亿元，同比下降14.6% [2] - 公司主动调整业务结构，稳定产品价格体系，收紧信用政策，加强客户风险管理 [2] 盈利能力 - 上半年毛利率24.7%，同比提升1.2个百分点，主要得益于收入结构优化、高端市场和优质项目开发、海外业务和零售业务快速增长、新产品出货量增加以及降本增效措施 [3] - 期间费用率18.1%，同比上升0.7个百分点，其中销售费用率8.2%（+0.3pcts）、管理费用率5.0%（+0.6pcts）、财务费用率0.8%（-0.7pcts）、研发费用率4.0%（+0.5pcts） [3] - 单二季度毛利率24.9%，同比提升1.7个百分点，期间费用率17.9%，同比上升1.4个百分点 [3] 业绩预测 - 下调2025年归母净利润预测至1.04亿元（较上次下调72%），2026年预测至2.77亿元（较上次下调45%），新增2027年预测3.44亿元 [4] - 公司提升经营质量，优化业务结构，未来有望受益于地产行业复苏 [4]

投资评级 - 维持买入评级 公司为国内大宗商品供应链行业龙头之一 业绩具备长期成长空间 当前估值具备较高性价比 [6][8] 核心观点 - 2025年上半年实现营收1516.58亿元 同比-22.31% 归母净利润5.23亿元 同比-37.62% 其中Q2收入811.24亿元 同比-17.50% 归母净利润1.01亿元 同比-76.33% [8] - 业绩下滑主因大宗商品价格波动和公司业务结构调整的综合影响 Q2财务费用率同比-0.2pct至0.4% 主因利息支出与汇兑损失减少 [8] - 公司持续拓展供应链多元化服务能力 加速整合大宗商品渠道布局 强化数字化管理能力 主要产品的经营质量和盈利能力稳步提升 [8] - 若全球经济复苏与新能源需求放量共振 公司有望凭借资源网络+科技能力+财务稳健性三重优势进入新一轮增长周期 [8] 财务数据与预测 - 2025E营收3687.22亿元(同比+4.03%) 2026E营收3938.46亿元(同比+6.81%) 2027E营收4138.54亿元(同比+5.08%) [7] - 2025E归母净利润12.40亿元(同比+98.17%) 2026E归母净利润15.80亿元(同比+27.47%) 2027E归母净利润18.89亿元(同比+19.53%) [7][9] - 2025E每股收益0.58元/股 2026E每股收益0.74元/股 2027E每股收益0.88元/股 [7] - 当前股价对应2025-2027年PE分别为10.7/8.4/7.0倍 PB分别为0.40/0.39/0.39倍 [7][9] 市场表现与估值 - 当前收盘价6.20元 总市值132.53亿元 流通市值132.19亿元 总股本21.38亿股 [4] - 年内股价区间8.16元/5.46元 资产负债率67.90% 每股净资产9.12元/股 [4] - 2025E毛利率1.82% 2026E毛利率1.87% 2027E毛利率1.93% 盈利能力持续改善 [9] - 2025E ROE 3.71% 2026E ROE 4.67% 2027E ROE 5.49% 净资产收益率稳步提升 [7][9]

公司业务调整 - 公司拟进行业务结构调整并面临重大不确定性 可能对公司造成重大影响 [1] - 公司拟以股东会决议方式主动撤回A股在深交所上市交易 [1] - 终止上市后将申请转入全国中小企业股份转让系统管理的退市板块转让 [1] 股东保护机制 - 启动异议股东及其他股东保护机制 [1] - 由荆门市维拓宏程管理合伙企业向除新理益集团 王薇 刘益谦外现金选择权股权登记日登记在册的全体A股股东提供现金选择权 [1] - 限售或存在权利限制的股份等情形除外 [1] 停牌及决议进展 - 公司股票自2025年8月14日开市起连续停牌 [1] - 主动终止上市事项已经2025年第一次临时股东会审议通过 [1] - 将在股东会决议后十五个交易日内向深交所提交终止上市申请 [1]

核心财务表现 - 1H25总收入同比下降8.3%至64.7亿元人民币 主要因主动调整业务规模及压降周期性收入[1] - 毛利率同比下滑2.4个百分点至14.5% 低于预期的16% 因高毛利增值服务占比下降及城市服务毛利率下降3.5个百分点[1] - 2025上半年扭亏为盈至3.5亿元 扣除非现金拨备影响后核心利润5.88亿元 同比下跌16.9%[1] - 中期股息每股0.062元 同比增107%（2024年中期股息每股0.03元）[1] 业务结构调整 - 在管/合约物业面积同比降10.4%/7.7%至5.17亿/6.92亿平方米 因主动整合组合并退出非盈利项目[2] - 基础物管收入同比微降0.8%至53.3亿元 保持相对稳定[2] - 外延增值服务收入同比跌76.1%至0.33亿元 业主增值服务收入同比跌39.2%至5.28亿元[1] - 城市服务收入同比跌14.6%至5.77亿元[2] 战略转型成效 - 外延增值服务收入/毛利占比降至0.5%/1%（2023上半年为8%/7% 2024上半年为3%/3%） 显著降低对房地产周期依赖[2] - 期末净现金约23亿元 相当于市值的0.54倍[2] - 业务调整长期有助毛利率触底 待行业复苏时盈利或迎来更好增长机会[2] 估值与展望 - 基于2025年约4.5倍核心利润市盈率维持目标价3.2港元[2] - 下调2025-2026财年收入和盈利预测 利润预期下调约22-23%[2] - 因短期业务处于调整期且利润率下降 评级下调至中性[2]

核心财务表现 - 营业收入2375.33亿元 同比减少20.52% [1] - 股东应占溢利30.99亿元 同比减少25.31% [1] - 基本每股收益0.09元 [1] 业务发展策略 - 聚焦高质量发展 推进再转型再升级 [1] - 围绕核心主业实施传统产业转型升级 [1] - 立足冶金全产业链优势进行内延外伸 [1] - 积极培育壮大战略新兴产业 [1] - 构建"一核心两主体五特色"业务体系 [1] - 推进"五五"战略稳步实施 [1] 经营与市场表现 - 新签合同额5482.02亿元 [1] - 冶金工程、有色与矿山核心主业占比持续提升 [1] - 海外新签合同额577.5亿元 同比增长32.6% [1] - 通过标杆项目品质履约加强属地化管理 [1] - 成功输出中冶技术、标准、装备至海外市场 [1]

投资评级 - 维持买入评级 目标价7.3元人民币[5][7] 核心观点 - Q2营收降幅显著收窄至-0.2% 较Q1的-49.0%大幅改善[1] - 珠宝时尚业务转型显效 老庙计件产品销售额同比+66%[2] - 消费产业收入占比提升至76% 业务结构持续优化[4] - 下调2025-2027年归母净利润预测至9.2/16.7/20.6亿元[5][11] 财务表现 - 1H25营收191.1亿元(yoy-30.7%) 归母净利润0.63亿元(yoy-94.5%)[1] - 毛利率同比+1.8pct至15.1% 其中珠宝时尚板块毛利率+1.5pct至8.9%[3] - Q2费用率10.9% 同比环比分别降低0.2pct/3.4pct[3] - 投资收益同比-85.6%至2.8亿元 主因去年同期处置子公司[3] 业务板块分析 - 珠宝时尚板块营收129.0亿元(yoy-37.0%) Q2环比+47%至76亿元[2] - 餐饮管理服务板块营收4.7亿元(yoy-27.8%) 聚焦老字号轻资产拓店[2] - 商业综合与物业营收12.8亿元(yoy-27.1%) 豫园商城一期GMV达26.1亿元(yoy+55%)[2] 战略转型进展 - 推出81个新品系列累计销售11.6亿元 占比7.2%[4] - 构建新零售矩阵 稳固抖音本地行业第一地位[4] - 运用C2M洞察和AI智能工具提升会员复购率[4] - 推动松鹤楼和南翔等老字号品牌出海[2] 估值预测 - 参考可比公司2026年一致预期23xPE 给予公司17xPE估值[5] - 当前股价6.17元 较目标价存在18.3%上行空间[7] - 预测2025-2027年EPS分别为0.24/0.43/0.53元[9]