公司资产出售计划 - 鉴于野生蓝莓供应环境变化，公司拟出售位于黑龙江省大兴安岭漠河市工业园区的土地使用权、房屋建筑物及设备等资产，账面原值合计5500.96万元 [2][3] - 出售资产主体为全资子公司大兴安岭北极蓝食品有限公司，该子公司曾用名为漠河北极村仲景大厨房有限公司，业务涵盖蓝莓制品加工及农林产品收购 [3] - 公司表示出售资产是基于发展战略和实际经营的综合考虑，有利于优化资产结构，但交易对方、方案和价格尚未确定 [4] 蓝莓业务现状 - 公司官网仅展示一款"北极蓝野生蓝莓果酱"产品，单瓶售价约11元 [2][6] - 2023年公司表示因野生蓝莓资源减少导致原料价格上涨，蓝莓果酱毛利降低，不是重点发展品类 [7] - 2025年半年报提到升级蓝莓果酱工艺获得良好市场反响，但2024年年报未提及蓝莓产品情况 [7] 财务表现 - 2025年上半年营业收入5.24亿元同比下降2.50%，净利润1.01亿元同比增长0.29% [2][10] - 分季度看，Q1营收增长1.06%至2.77亿元，Q2营收下降6.19%至2.48亿元 [10] - 2023-2024年营收连续两年双位数增长，但2024年净利润增速1.81%显著低于营收增速10.40% [9] 主营业务分析 - 调味配料业务2025年上半年营收2.12亿元同比下降1.31%，但销量增长4.48%，市场占有率居全国第一 [10] - 调味食品业务2025年上半年营收3.10亿元同比下降2.31%，其中香菇酱营收增长并稳居同品类销量第一 [11] - 2025年上半年调味食品毛利率41.73%同比下降1.47个百分点，调味配料毛利率49.19%同比上升5.19个百分点 [12] 公司背景 - 2020年11月实现创业板上市，被称为"香菇第一股" [9] - 所在地河南省西峡县为"中国香菇之乡"，"西峡香菇"为国家地理标志产品 [8] - 调味配料业务2022-2024年均产量3722吨，年均营收4.36亿元 [10]

公司资产处置决策 - 仲景食品计划出售漠河土地、厂房等资产以优化资产配置并提升运营效率 [1] - 拟出售资产包括土地使用权、房屋建筑物、构筑物及设备 账面原值合计5500.96万元 [1] - 交易对方、交易方案和交易价格尚未确定 目前处于筹划阶段 [1] 业务运营背景 - 野生蓝莓供应环境发生变化 促使公司调整资产结构 [1] - 公司于2025年8月18日召开董事会会议审议通过该出售议案 [1]

核心事件 - 仲景食品全资子公司大兴安岭北极蓝食品有限公司拟对外出售土地及厂房等资产 [2] - 该决策由公司第六届董事会第十三次会议于2025年8月18日审议通过 [2] - 出售原因为野生蓝莓供应环境变化及优化资产配置与运营效率需求 [2] 交易安排 - 交易对方、具体方案及价格均尚未确定 [2] - 公司管理层已获授权处理交易对方征集及谈判事宜 [2] - 目前事项仍处于筹划阶段 [2] 后续程序 - 公司将根据进展履行审批程序及信息披露义务 [2]

交易概述 - 公司于2025年8月6日召开董事会会议审议通过以公开挂牌方式转让江阴浦发村镇银行8%股权的议案 [2] - 挂牌转让价格不低于所持浦发村镇银行8%股权对应评估值1,254.8353万元 [2] 交易进展情况 - 浦发村镇银行8%股权于2025年8月15日正式在常州产权交易所公开挂牌转让 [3] - 挂牌价格为12,548,357.78元 挂牌起始日为2025年8月15日 挂牌截止日期为2025年9月25日 [3] - 项目编号为N0101GQ250024 具体信息可通过e交易平台查询 [3] 其他说明 - 最终交易价格及受让方将根据公开挂牌结果确定 目前受让方尚无法确定 [4] - 公司将密切关注挂牌转让进展并及时履行信息披露义务 [4]

交易概述 - 海隆控股间接全资附属公司海隆船运控股有限公司出售一艘船舶给PT CAKRA BUANA RESOURCES ENERGI TBK 代价为1亿美元 [1] - 交易通过协议备忘录形式达成 卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买 [1] - 该船舶自2015年一月起由集团拥有 主要用于海洋工程服务板块 执行海底管线铺设 海上运输及海上结构安装等项目 [1] 财务影响 - 出售事项预计产生即时现金流入 提升公司财务灵活性以支持未来战略发展 [1] - 所得款项将用于减少未偿还债务 改善流动资金状况 强化公司执行新战略计划的能力 [1] - 出售将减轻与该船舶维护相关的巨额成本 包括保险费用 入坞检修费用及日常维护开支 [1] 运营效益 - 通过减轻营运负担 公司将在项目执行中提升效率与灵活性 [1] - 交易有助于实现效益增长 增强海洋工程服务的运营优化能力 [1]

资产出售交易 - 公司间接全资附属公司海隆船运控股有限公司作为卖方 与买方PT CAKRA BUANA RESOURCES ENERGI TBK订立协议备忘录 以1亿美元代价出售船舶[1] - 该船舶自2015年一月起由集团拥有 主要用于海洋工程服务板块 执行海底管线铺设 海上运输及海上结构安装等项目[1] - 交易预计产生即时现金流入 提升公司财务灵活性以支持未来战略发展[1] 资金用途安排 - 出售所得款项将用于减少未偿还债务 改善流动资金状况[1] - 资金将强化公司执行新战略计划的能力[1] 成本优化效应 - 出售将减轻与该船舶维护相关的巨额成本 包括保险费用 入坞检修费用及日常维护开支[1] - 通过减轻营运负担 公司将在项目执行中提升效率与灵活性 实现效益增长[1]

资产出售交易结构 - 甘肃银行以153亿元总代价向甘肃资产管理有限公司出售资产包[2] - 交易首付款80亿元 剩余73亿元将在5年内分期支付[3] - 考虑时间价值后 交易代价总现值约为147.96亿元[3] 出售资产构成 - 出售资产本金及利息账面余额合计197.19亿元 其中本金178.64亿元 应收利息18.55亿元[3] - 资产包包含信贷资产40.85亿元 行业分布为批发零售业 房地产业 制造业 采矿业[3] - 金融投资资产137.79亿元 包括信托产品76.23亿元 资管计划40.98亿元 债券18.59亿元 私募基金1.99亿元[3] 交易财务影响 - 预计交易将产生负面财务影响约1.26亿元[3] - 交易有助于减少拨备及资产减值损失计提 优化财务指标[4] - 通过降低风险加权资产提高资本充足率[4] 交易目的与影响 - 出售低效益资产有利于改善资产质量及优化资产结构[4] - 交易是盘活信贷资源 提高抗风险能力的有效办法[4] - 甘肃资管具有金融不良资产批量收购业务资质[4] 关联关系 - 甘肃省国投直接及间接持有甘肃银行约23.41%股本[2] - 甘肃资管为甘肃省国投附属公司[2] - 交易须待独立股东于临时股东大会批准后生效[2]

交易基本情况 - 公司拟通过公开挂牌方式出售位于安徽省芜湖市经济技术开发区港湾路38号的部分土地、房屋、厂区配套设施及配电设备等资产，挂牌底价为9,450万元（含增值税）[1] - 挂牌价格以北京华亚正信资产评估有限公司2025年4月30日为基准日的评估价值为依据，具体交易价格将按公开挂牌竞价结果确定[1] - 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组[2] 交易对方基本情况 - 因采用公开挂牌方式，受让方暂不确定，公司将根据挂牌进展履行信息披露义务[2] 交易标的基本情况 - 标的资产包括67,827.23平方米土地（账面净值317.50万元）及51,128.80平方米房屋建筑（账面净值695.20万元），部分厂房处于出租状态（租期至2029年10月9日）[3] - 厂区配套设施账面原值1,921.30万元，配电设备账面净值0元，资产无抵押、质押或司法冻结[3] - 土地取得时间为2001年，使用权到期日为2048年9月29日，周边用途以工业/商业用地为主[3] 标的资产评估情况 - 资产基础法评估值8,985.13万元（增值7,972.43万元，增值率787.25%），其中固定资产增值832.28%，无形资产增值688.64%[4][6] - 收益法评估值7,576.08万元（增值6,563.39万元，增值率648.11%），差异主因评估方法视角不同[5] - 最终采用资产基础法结论，土地采用市场比较法，房屋采用重置成本法[6] 交易定价依据 - 以评估值9,434.38万元（含增值税）为定价基础，最终成交价不低于挂牌价[7] 交易目的及影响 - 出售旨在优化资源配置、盘活存量资产并补充流动资金，对财务状况影响暂无法量化[8] - 现有租赁合同在资产转让后继续有效，仅变更出租主体[7]

交易概述 - 公司及控股子公司拟将合计持有的账面原值为764242.31万元、账面净值为609251.75万元的应收账款转让至控股股东陕建控股，交易价格为应收账款的评估值728521.03万元 [1] - 陕建控股通过承接公司及控股子公司部分应付款项与支付现金相结合的方式支付对价 [1] - 本次交易将在公司股东会审议通过之日起三个月内完成 [1] 交易背景与目的 - 当前公司应收账款清收压力较大，为降低应收账款管理成本，缓解支付端压力，控制融资增长，降低资金成本负担，提高资产运营质量，提升流动性及资金安全保障 [2] - 本次资产出售能够推动公司实现更好经营发展，有利于维护公司及全体股东的合法权益 [2] - 交易标的中账龄较长的应收账款占比相对较高 [2] 交易方情况 - 陕建控股为公司控股股东，本着关注公司经营、支持公司发展的出发点拟进行本次交易 [2] - 陕建控股作为省国资委下属的一级企业，受让资产后可以采取更高效的手段实现更好清收效果 [2] 交易定价 - 本次交易价格以评估值为基础确定，定价合理公允 [2]

私有化传闻澄清 - 公司发布澄清公告，否认控股股东及黑石集团就私有化要约进行接触 [2] 资产出售动态 - 计划出售香港国际机场11SKIES购物中心，总楼面面积38万平方呎，市场估值超百亿港元 [4][5] - 传闻出售上海淮海中路K11写字楼部分，建筑面积8.1万平方米，标价28.5亿元，后被公司辟谣 [5][6] - 杭州甲级写字楼计划年内出售，市值约10亿元，本财年目标出售资产260亿港元 [9] 财务表现与债务压力 - 2024财年持续经营业务收入同比下降34%至358亿港元，核心经营溢利减少18%至69亿港元 [7] - 净利润亏损171亿港元（含175亿港元非现金亏损），归母净利润亏损197亿港元 [7] - 总债务规模1516亿元，短期债务416亿元，资产负债率49.33%未达40%目标 [8] - 延期支付34亿美元永续债利息，后完成882亿港元再融资，银行贷款最早到期日为2028年 [9] 市场与运营数据 - 上海K11写字楼单位租金9元/平方米，毛收益率5.8%，高于内地隐含资本化率3.6% [6] - 11SKIES若出售将成为香港机场近年最大商业资产交易之一 [5]