城市发展现状 - 2024年我国城镇人口9.4亿人，常住人口城镇化率达67%，城市发展从增量扩张转向存量提质[2] 中国好城市的标准 - 创新方面，截至2025年1月高新技术企业46.3万家，规上工业高新技术企业16.9万家，研发投入占GDP比重接近2.7% [4] - 宜居方面，2023年底城镇人均住房建面超40平方米，十八大以来建保障房等6800多万套，2014年以来1.5亿农业转移人口进城落户，2013 - 2024年城镇新增就业超1.5亿人[6] - 美丽方面，2025年5月全国地级及以上城市PM2.5平均浓度24.5微克/立方米，较2015年降51%，优良天数比率81.9%；2024年地表水水质优良断面比例90.4% [7] - 韧性方面，截至2024年改造各类管线约10万公里，第一批54个大城市推进3000个左右“平急两用”设施项目，总投资超1万亿元，建成智慧安防小区33.6万个[8][9] - 文明方面，要保护历史建筑、传统街巷，如福州三坊七巷、北京首钢工业遗存[10] - 智慧方面，截至2025年5月末全国建成5G基站448.6万个，千兆城市207个，北京98%以上政务服务事项一网通办[11] 城市建设理念变迁 - 从“空间再造”转向“人民城市”，强调满足人的需求、功能重塑与文化传承[12] - 从大拆大建转向应保尽保，保护城市历史文脉[14] - 从“面子工程”转向“里子工程”，注重解决市民痛点难点[16] 建设中国好城市的措施 - 2024年改造危旧房7.4万套（间），实施城中村改造项目1863个，惠及136.7万户，开工改造城镇老旧小区5.8万个[18] - 推进“好房子”建设，新版《住宅项目规范》5月1日施行[19] - 推动完整社区建设，改善适老服务、增加普惠托育供给[20] - 优化市政基础设施，开展风险排查，推进地下综合管廊建设，搭建数字化管理平台[21] - 发展城市物联网等新技术，赋能基础设施运维、提升系统协同效率、实现公共服务精准化[22]

城市发展成就 - 10年间长沙人口净流入超300万、常住人口达1061.65万人 [3] - 2024年地区生产总值首次突破1.5万亿元 [3] - 城镇化率达到83.99% [6] - 累计改造2296个城镇老旧小区，13万多户居民受益 [10] - 改造1339栋危旧房屋、155个棚户区项目，45.45万平方米老旧空间焕新 [10] 产业与科创 - 构建以先进制造业为支撑的现代化产业体系 [3] - 科创能力持续增强 [3] - 音视频、动漫游戏、数字文博、数智出版等业态蓬勃发展 [27] - 马栏山微短剧智能译制中心借助AI视频翻译工具推动文化国际传播 [27] 城市规划与更新 - "一主两副多组团"城市框架加快构建 [4] - "一江两岸、比翼齐飞"空间格局成形 [4] - 首部"多规合一"国土空间总体规划获批，规划至2035年 [5] - 长沙油脂厂工业遗址焕新为文创市集与艺术展厅，获城市更新奖项 [8] - 未来3年计划投资87.05亿元实施70个城市更新示范项目 [10] 交通基建 - 长沙黄花国际机场年旅客吞吐量突破3000万人次，出入境旅客增长120% [15] - 长沙火车南站到发客流量超1亿人次，单日最高达42.17万人次 [15] - 新韶山南路、湘雅路隧道、香炉洲大桥通车，地铁1号线北延开通 [15] - 基本形成城际铁路、磁浮快线、城市轨道等多元化公共交通体系 [16] 生态与居住 - 2024年城区空气质量优良率83.1%，优良天数连续5年超300天 [11] - 国、省控断面水质优良率连续6年保持100% [11] - 贯彻"房住不炒"，推动住宅品质升级，优化购房补贴政策 [13][14] - 建成"15分钟养老服务圈"，居家养老服务站覆盖率91.5% [28] 数字治理与安全 - 电子证照平台实现8600项政务服务"减证办" [22] - "城市超级大脑"支撑52个部门业务运行 [22] - 建设隐患查整管理系统，推进燃气老旧管网更新改造 [20] - 开放共享54个公园，面积近100万平方米 [20] 文化消费 - 五一商圈、黄兴路等30多个精品夜市带动消费 [27] - 《恰同学少年》沉浸式剧场接待观众10万人次 [27] - 24小时实体书店、中医夜市等新业态兴起 [27]

城市更新政策与规划 - "十四五"规划和2035年远景目标纲要提出加快转变城市发展方式，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升 [2] - 中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，要求建立可持续的城市更新模式和政策法规，打造宜居、韧性、智慧城市 [2] 浦发银行的城市更新战略 - 2019年推出首个城市更新管理办法，成为沪上首家推出城市更新贷款品种的股份制商业银行 [2] - 围绕"八大服务场景"迭代推出城市更新2.0产品，覆盖水电气暖、交通仓储、通信、城市管网等领域，截至今年6月末城市更新贷款余额近1600亿元 [3] - 在"数智化"战略引领下持续探索城市更新未来路径，助力城市空间升级和民生改善 [8] 具体项目案例 - 无锡老东门片区城市更新项目：提供30亿元授信支持，助力文化保护、产业焕新和市政景观提升 [4] - 上海东安一村、二村片区旧城区改建项目：提供近150亿元资金支持，担任银团牵头行并承接集中代发 [5][6] - 南京梅园地块城市更新项目：提供5亿元授信支持，推进历史建筑保护和文旅产业发展 [7] - 江西景德镇陶溪川、陶阳里景区项目：参与8亿元银团项目，提供8000万元资金支持，助力陶瓷文化传承 [8] 金融服务特色 - 按照依法合规、风险可控、商业可持续原则推进城市更新方案迭代升级 [2] - 提供丰富多样、量身定做的金融产品和服务，满足不同主体、项目、阶段的金融需求 [2] - 通过银团贷款、授信支持等方式为城市更新注入金融活水 [4][5][7][8]

科创绣带 - 上海徐汇区强化科技创新策源功能，推动科研机构、科技企业等多元主体协同创新，加速科技成果转化落地 [2] - 强化高端产业引领功能，推动政府、企业、高校、资本等多方协同发力，为产业发展打造"热带雨林"式生态体系 [2] - 推出"企事快办"工作机制，构建覆盖全区4.6万法人主体的高效服务网络，依托城运派单系统开发二维码，建立分级分类快速响应和限时办结机制 [3] - 开展"AI+垂类场景应用"项目，在15个重点领域建设上海市级赋能和应用示范基地，已开展10余场场景活动，参与30余个市级标杆场景重点项目立项，总投资额近10亿元 [3] - 成立区科技成果转化服务中心，挂牌建设19个高质量孵化器，筛选储备待转化成果218个，促成10余个成果与区内企业合作转化 [4] 文化高地 - 徐汇区集聚30余家文博场馆资源，依托"光启博物馆联盟"平台开发40余个研学课程、10余条多馆联动研学线路 [5] - 发布游戏产业"全程陪跑"项目，联动20余个区级部门及20余家专业服务机构，为游戏企业提供全生命周期服务 [5] - 联动漕河泾开发区、中国音数协游戏博物馆及米哈游、鹰角等区域游戏企业，形成政企资源协同机制，目前孵化器在孵和储备企业30余个 [5] 人民城市 - 徐汇区持续改善城区环境，实施美丽街区和背街小巷改造提升，推动优质服务直达基层 [6] - 湖南街道等深耕"街区治理力工程"，优化治理共同体、深化发展共同体、扩展区域共同体，实现"三区共治" [6] - 东湖路-延庆路街区打造"潮玩乐活"街区，形成"精品零售+特色餐饮+文化体验"业态架构，营造"梧桐树下、海派肌理、潮流基因"独特氛围 [7]