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过去的18个月,是澳人买房最艰难的时期
搜狐财经· 2025-07-25 16:01
拍卖市场活跃度提升 - 全澳范围内每场拍卖中出价的竞标者数量达到过去18个月来的最高水平,为春季旺季增添市场动能 [1] - 上个月每套拍卖房产平均有3.1名活跃出价者,登记竞标者平均达到4.7人,是自2024年1月以来的最高水平 [3] - 2021年9月拍卖活动高点时全澳平均有4.1名出价者,8.4名登记竞标者 [3] 区域市场表现 - 新州与维州参与拍卖人数自年初以来稳步上升 [3] - 6月维州平均有3.7人登记竞标,2.9人实际出价;新州有4.8人登记,2.9人出价 [3] - 悉尼买家更愿意提前做功课,墨尔本市场受税收政策与经济不确定性抑制 [6] 市场驱动因素 - 今年两次降息及近期利率按兵不动使买家预算更明确,出手更果断 [3] - 房源有限造成"选择变少"的感觉,利率预期乐观促使更多人积极参与拍卖 [6] - FOMO(害怕错失机会)情绪重新升温,尤其在优质区域 [7][8] 买家行为变化 - 过去18个月迟疑不决的买家开始被激烈拍卖氛围带动 [7] - 冬季竞标者试图抢在对手之前入市,预期未来降息将加剧竞争 [8] - 当前竞标者都有清晰计划,反复看房后积极参与整个拍卖过程 [8]
瑞达期货贵金属产业日报-20250724
瑞达期货· 2025-07-24 17:20
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 美国与日本达成下调汽车关税等协议短期内提振美元和国债收益率但回落被金价吸纳,多家投行上调年内金价预期;美国多项指标表现不及预期抑制美元与收益率上行动力,为金价维持高位提供宏观环境支撑;中东局势与俄乌冲突等地缘风险持续发酵可能引发避险资金流入;即将公布的美国及全球制造业和服务业PMI初值等数据是决定国债收益率与美元走势关键变量,若数据疲软或美联储释放鸽派信号,金价基本面支撑有望增强,反之需警惕避险需求退潮;操作上建议继续维持逢低买入观点,短线注意回调风险 [2] 根据相关目录分别进行总结 期货市场 - 沪金主力合约收盘价778.74元/克,环比 -14.16;主力合约持仓量213456手,环比 -8931;主力前20名净持仓160396手,环比 -1408;仓单数量29358千克,环比501 [2] - 沪银主力合约收盘价9386元/千克,环比 -106;主力合约持仓量459484手,环比 -18795;主力前20名净持仓135258手,环比1070;仓单数量1188721千克,环比239 [2] 现货市场 - 上海有色网黄金现货价787.97元/克,环比6.47;沪金主力合约基差 -4.93元/克,环比 -1.59 [2] - 上海有色网白银现货价9419元/千克,环比105;沪银主力合约基差 -73元/千克,环比6 [2] 供需情况 - 黄金ETF持仓954.8吨,环比0;CFTC非商业净持仓213115张,环比10147;供应量总计1313.01吨,环比54.84;需求量总计1313.01吨,环比54.83 [2] - 白银ETF持仓15207.82吨,环比49.45;CTFC非商业净持仓59448张,环比927;供给量总计987.8百万金衡盎司,环比 -21.4;全球需求量1195百万盎司,环比 -47.4 [2] 期权市场 - 黄金20日历史波动率12.86%,环比1.92;40日历史波动率12.23%,环比0.93 [2] - 黄金平值看涨期权隐含波动率22.12%,环比0.8;平值看跌期权隐含波动率22.12%,环比0.81 [2] 行业消息 - 日美关税谈判达成协议,美方对日本“对等关税”税率从25%下调至15%,日本增加美国大米进口量 [2] - 特朗普表示对世界其他大部分国家征收15% - 50%简单关税,美国与欧盟谈判,若欧盟向美国企业开放,美国允许其支付较低关税 [2] - 欧盟与美国朝着达成协议迈进,协议对大多数产品设定15%关税税率,欧盟成员国可能接受,官员推动涵盖汽车等行业 [2] - 特朗普批评美联储理事会缺乏“勇气”,呼吁将利率下调三个百分点 [2] - 据CME“美联储观察”,美联储7月维持利率不变概率为97.4%,降息25个基点概率为2.6%;9月维持利率不变概率为37.2%,累计降息25个基点概率为61.2%,累计降息50个基点概率为1.6% [2]
黄金维持区间震荡 市场等待下周CPI指引
快讯· 2025-07-11 14:59
黄金市场动态 - 黄金价格目前处于区间波动状态 市场关注焦点转向下周二公布的美国消费者物价指数报告 [1] - 此前非农就业数据抑制了黄金进一步上涨 因市场对利率预期的鹰派重新定价对该贵金属构成压力 [1] - 若CPI数据疲软 黄金有望获得提振 若数据表现强劲 则可能引发新一轮抛售 [1] 宏观趋势分析 - 从宏观角度看 黄金应会维持上涨趋势 因在美联储宽松政策背景下 实际收益率可能会持续下降 [1] - 短期内 对降息预期的进一步鹰派重新定价可能引发回调 [1]
巨富金业小课堂:黄金白银的技基结合差异
搜狐财经· 2025-07-11 10:27
贵金属属性差异分析 - 黄金以金融属性为主导 白银兼具工业属性与金融属性 2025年市场表现差异显著[1] - 黄金定价核心为美元流动性与避险需求 白银工业需求占比达58.5%[3] 基本面分析差异 - 黄金聚焦货币政策与地缘风险 2025年5月美国CPI达3.5%时黄金下跌3.2%[4] - 白银需同步跟踪工业数据 全球制造业PMI回升至荣枯线以上将提振需求 2025年6月PMI为48.9%但光伏行业去库存接近尾声[4] 技术面特征对比 - 白银波动率显著高于黄金 2025年7月上旬沪银主连波动率1.96% 沪金仅1.31%[5] - 白银适合中短线交易 黄金适合日线趋势跟踪 2025年6月白银突破36美元/盎司时MACD显示多头动能强劲[5] 投资策略分化 - 黄金依赖利率预期 2025年6月点阵图预示两次降息 250日均线形成支撑[6] - 白银需结合工业数据与金银比修复 金银比突破100时存在估值修复空间 2025年4月金银比达105后白银涨幅13.3%[6] 2025年市场案例 - 2025年6月美国钢铁关税事件中黄金单日涨2.8% 白银因工业需求叠加金银比修复涨幅达5.3%[7] - 机构预测金银比修复至80时 白银理论价格将达41美元/盎司 对应人民币超10000元/千克[7] 核心投资逻辑 - 黄金侧重货币属性与利率周期 白银关注工业需求与金银比修复[8] - 白银在美联储政策转向与全球经济复苏共振时弹性空间更大[8]
别过度纠结!关注美联储降息是“无用功”?
金十数据· 2025-07-09 21:52
美联储降息与股市回报关系 - 美股对美联储降息的反应无一致模式 有时上涨有时下跌 与长期平均回报无显著差异 [1] - 1980年以来数据显示 威尔希尔5000指数在所有交易日的平均回报在1个月 6个月 12个月周期中领先 但3个月周期落后 [1] - 统计结果显示 加息周期后首次降息 降息周期第四次降息及所有降息情况下的回报差异在95%置信水平下均不显著 [1] 利率预期与标普500指数相关性 - 芝商所美联储观察工具显示 2025年12月利率预期上升时 标普500指数当日表现平均更好 [3] - 利率预期与股市表现呈统计显著相关性 但方向与多数投资者预期相反 [3] - 利率预期上升伴随股市上涨可能反映市场对美国经济强劲的预期 更高利率对股市或是净利好 [3]
英国央行货币政策委员泰勒:货币政策委员会(MPC)若能找到一种传达其对未来利率预期的方式,将大有裨益。
快讯· 2025-07-02 17:55
货币政策沟通 - 英国央行货币政策委员泰勒认为货币政策委员会(MPC)传达未来利率预期的方式将带来显著益处 [1]
欧洲央行管委温施:对市场的利率预期并未感到不安。
快讯· 2025-07-02 17:33
欧洲央行利率预期 - 欧洲央行管委温施表示对市场当前的利率预期并未感到不安 [1]
五矿期货贵金属日报-20250620
五矿期货· 2025-06-20 15:27
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 海外地缘政治风险阶段性缓和,美国政府表态使市场对伊以局势风险定价回落,黄金价格短期承压 [3] - 本周美联储票委一致维持利率区间不变,上调2026年及2027年利率预期中值,7位票委预计今年不降息,核心原因是关税通胀风险;鲍威尔认为当前利率适度,预计关税驱动通胀上升,降息需通胀下降且劳动力市场稳定 [4] - 下半年美债发行压力大,政策利率高位会增加美债利息支出压力;当前美国劳动力市场数据未明显转弱且通胀有上行风险,需关注鲍威尔表态转向节点;贵金属策略建议暂时观望,沪金主力合约参考区间768 - 836元/克,沪银主力合约参考区间8659 - 9300元/千克 [4] 根据相关目录分别进行总结 市场行情 - 沪金跌0.11%报784.06元/克,沪银跌1.11%报8814.00元/千克;COMEX金跌0.08%报3384.70美元/盎司,COMEX银涨0.04%报36.38美元/盎司;美国10年期国债收益率报4.38%,美元指数报98.67 [3] - 部分品种收盘价及日度变化:Au(T+D)收盘价777.44元/克,日度变化-4.20元,环比-0.54%;Ag(T+D)收盘价8777.00元/千克,日度变化-212.00元,环比-2.36%等 [5] 金银重点数据 - 黄金:COMEX黄金收盘价3386.40美元/盎司,下跌-0.59%;成交量17.56万手,下跌-14.63%等 [7] - 白银:COMEX白银收盘价36.76美元/盎司,下跌-1.13%;持仓量17.43万手,上涨6.69%等 [7] 内外价差 - 2025年6月19日,黄金内外价差:SHFE - COMEX价差为2.14元/克,SGE - LBMA价差为-3.63元/克 [51] - 2025年6月19日,白银内外价差:SHFE - COMEX价差为311.09元/千克,SGE - LBMA价差为372.51元/千克 [51][60]
每日机构分析:6月16日
新华财经· 2025-06-16 16:46
美联储利率政策 - 美联储可能在夏季维持利率不变 年底或降息一至两次 主要考虑关税及地缘政治风险影响[1] - 美联储主席鲍威尔对关税和中东冲突风险持警惕态度 但当前通胀稳定支持短期不调整利率[1] - 市场预期美联储在2025年底前实施两次降息 9月可能首次降息[3] 通胀与贸易冲突 - 美国5月CPI和PPI数据未显示贸易冲突显著推升通胀 但油价剧烈波动引发新担忧[1][2] - 高盛指出美国金融环境恢复至关税前水平 贸易政策不确定性缓和 下调经济衰退预期[1][2] - 美国5月CPI涨幅低于预期 但未来几个月可能因关税影响上涨[2] 债券市场动态 - 日本超长期国债收益率上升 因市场通胀和利率预期提高 财务省拟调整债券供应结构但效果有限[1] - 德国和美国国债受中东局势影响 在通胀担忧与避险需求间拉锯 缺乏明确趋势[2] - 日本国债表现弱于欧美国债 投资者更倾向选择欧美政府债券作为避险资产[2] 房地产市场与就业 - 新加坡5月新屋销量环比下降53%至312套 主因新盘供应不足[3] - 美国5月失业率可能上调至4.6% 或成为年底降息信号[3] 美元与油价关联 - 近期美元升值源于油价反弹改善美国贸易条件 而非传统避险需求[4] - 美国页岩油革命使其成为原油生产大国 油价上涨通过贸易条件支撑美元[4] - 6月13日油价回落时美元指数同步回调 显示两者强相关性[4]
黄金短线仍偏多头 美国即将公布CPI数据
金投网· 2025-06-11 19:14
市场动态 - 现货黄金在亚欧时段重新获得上行动能,市场关注北京时间周三20:30公布的美国5月CPI数据,该数据将影响美联储利率政策路径 [1] - 市场情绪在美国通胀数据公布前趋于谨慎,交易员暂缓大规模建仓等待指引,CPI与PPI数据将直接影响美联储政策路径,进而决定美元与黄金走势 [2] - 黄金作为非孳息资产,其表现高度依赖利率预期与美元波动,避险需求为价格提供支撑 [2] 地缘政治与贸易 - 美国总统特朗普实施的"解放日"关税措施获联邦上诉法院裁定暂时维持生效,尽管此前美国国际贸易法院认定其执行程序违法 [2] - 亚洲大国与美国在伦敦进行为期两天的磋商,就落实日内瓦共识框架达成一致,美国商务部长表示该协议有助于解决长期贸易摩擦问题 [2] 技术分析 - 黄金短线技术面偏多头占优,4小时图中金价从200周期SMA附近反弹,技术指标重新转为正向动能 [3] - 若金价突破3350美元阻力区间,上行动能将进一步确认,目标指向3380美元区域甚至3400美元整数关口 [3] - 若金价跌破3320美元短线支撑,短线偏空格局将确立,可能回探3245美元月内低点甚至3200美元附近寻求新支撑 [3]