2025年第45周，在"十五五"规划公布之后，本周房地产政策发布频次有所下降，政策类型风向仍值得关注。 中央层面，在六部委发布的加强高校青年教师意见中，提出将符合条件的青年教师纳入城镇住房保障范围， 进一步加强新型城镇化的高素质人才建设。 地方层面，湖南岳阳市平江县全面推行现房销售，成为湖南首个全面推行现房销售的县城；福州在周内发布 两新政，严管商品房销售流程与房企信用评分，高信用房企拥有更早的预售节点和更为宽松的资金监管。 01 周度中央：将符合条件的青年教师 纳入城镇住房保障范围 本周，教育部、住房城乡建设部等6部门联合发布《关于加强新时代高校青年教师队伍建设的指导意见》。在 教师服务保障方面，文件明确要强化青年教师待遇权益保障，将符合条件的青年教师纳入城镇住房保障范围。 青年教师是新时代科技发展的重要源头动力，强化其保障既能助力新型城镇化高素质人才梯队建设，也能为科 技强国、人才强国建设提供更坚实的师资支撑。 此外，中央部委虽未就房地产发布更多明确政策，但 住建部官网"建设要闻"栏目一周内连发两篇房地产社论 ——《房地产仍有潜力可挖》与《"十五五"规划下"好房子"的时代内涵与实践路径》。前者从宏观层面分 ...

核心观点 - 高基数下市场增速全面承压，政策空窗期板块表现走弱 [1] - 行业估值处于历史低位，当前16家主流A+H房企25年10月PB水平为0.49倍，处于2017年以来的4.0%分位数 [5] - 报告维持对房地产行业的“买入”评级，认为“好房子+大地块”等因素将提升新房销售利润率的确定性，业绩将逐步筑底回升，建议坚定持有优质房地产开发企业 [5] 房地产市场成交表现 - 2025年10月，46城商品住宅成交面积同比下降33.3%，降幅较上月扩大27.7个百分点，主要受2024年“924”新政后高基数影响 [11] - 分线城市看，10月一线、二线、三四线城市商品住宅成交面积同比分别下降39.1%、26.8%、46.0% [17] - 2025年1-10月，46城商品住宅累计成交面积同比下降10.9% [11] - 2025年10月百强房企实现销售金额2766亿元，同比下降41%，前10月累计销售金额2.77万亿元，同比下降17% [29] - 分企业性质看，10月央国企、民企销售金额同比分别下降37%、52% [30] - 2025年10月，11城二手房成交面积同比下降21.3%，为年内最大降幅，1-10月累计同比上升8.3% [35] - 2025年10月，80城二手房成交套数同比下降24.3%，为2024年3月以来中介认购同比首次转负 [48] 市场景气度表现 - 2025年10月贝壳57城二手房价格环比下降1.7%，近5个月累计下跌8.7%，年初以来累计下跌13.0%，下行速度较2023年、2024年同期加快 [61] - 分线城市看，10月一线、二线、三四线城市二手房价格环比分别下降0.2%、2.2%、1.4%，过去5个月累计分别下滑6.9%、9.8%、7.5% [61] - 2025年10月，重点10城商品住宅短期库存环比下降2.1%，去化周期小幅回落至15.31个月 [84] - 2025年10月重点11城新盘去化率为58%，2025年累计去化率为56%，其中纯新盘为65%，老盘为51%，整体去化率优于2024年水平 [88] 政策动向 - “十五五”规划对房地产定调为“推动房地产高质量发展”，相较于“十四五”期间“房住不炒”的主线，新规划在保民生基础上，强调好房子、好服务，对商品房市场从抑制转为鼓励合理需求，限制性措施将逐步解除 [5][98] 土地市场表现 - 2025年10月，600城商住用地出让金2394亿元，同比下降27.8%，1-10月累计出让金1.82万亿元，同比微增0.6% [104] - 10月住宅用地出让金1943亿元，同比下降28.7%，成交建筑面积同比下降28.8%，成交楼面均价同比持平 [105] - 10月600城宅地流拍率为1.5%，为25年以来较低水平，平均溢价率为3.3%，创25年新低 [112] - 10月非城投（房企）拿地面积同比下降10%，城投拿地面积同比下降46% [113] 板块行情及估值 - 2025年10月，SW房地产指数下跌2.37%，跑输大盘2.4个百分点，主流开发、其他A股房企、物业管理、香港地产板块分别下跌9.0%、0.2%、4.2%、1.5% [5] - 重点覆盖的16家A+H房企估值处于历史低位，例如招商蛇口2025年预测PE为19.1倍，保利发展为43.2倍，华润置地为7.0倍 [6]

政策标准制定 - 中国首个《房屋建筑体检实施评价导则》团体标准编制进入冲刺阶段 预计今年12月正式发布[1] - 标准旨在为全国超660亿平方米存量建筑老龄化问题提供系统化、规范化解决方案 填补行业空白[1] - 标准由中国房地产业协会立项 中国建筑科学研究院和北京中房研协信息服务有限公司联合主编[1] 标准核心内容 - 标准构建日常、基础、专项相结合的全周期动态监测体系 推广无人机、爬墙机器人等智能技术应用[1] - 标准首创管理+实施双核心体系及三星级评价标准 深化体检人员能力要求并明确体检方法与报告范本[1] 行业背景与影响 - 截至2024年城乡住房总建筑面积超660亿平方米 房龄超30年建筑占比达35% 材料老化与违规改造导致安全隐患凸显[2] - 标准推动房屋安全管理从治已病向防未病转变 为存量建筑提供健康保护 并通过催生相关产业链为行业高质量发展注入新动能[2] 政策驱动 - 标准是对住建部建立房屋全生命周期安全管理制度要求的积极响应 为“先体检、后更新”城市更新原则提供技术与管理依据[1]

行业与公司 * 行业为房地产行业[1] * 提及的房地产公司包括：滨江、华润、招商蛇口、越秀、建发、保利置业（港股）、城投控股、大悦城、华润万象、太古、瑞安、百联[21][22] 核心观点与论据 政策定调与发展模式转变 * 十五规划对房地产行业的定调从“房住不炒”转向“高质量发展”，重视程度明显提高[2] * 行业发展模式从无序扩张转向质的提升，核心是完善商品房开发、融资、销售等基础制度[1][4] * 加强对前期资金监管，防范违规抽逃资金，推广保交房工作机制，以防范烂尾楼风险[1][4] 商品房销售与库存消化 * 规划提出有利有序推进现房销售，但现阶段关键是消化现有库存[1][5] * 2025年1-9月，全国商品房销售中现房占比达到32%，较2020年同期增加22个百分点[5] * 截至2025年9月底，住宅现房库存面积为4亿平方米，占广义库存比重为25.3%，较2020年同期提升17个百分点[5] * 将继续实行预售规范和预售资金监管，而非全面转向现售[5] 住房供给优化 * 保障性住房供给重点从“有效增加”变为“优化”，强调资源优化配置，如将部分现房转为保障房[7] * 2021年至2024年，全国累计开工建设和筹集各类保障性住房约780万套，解决了2000多万人的住房问题[7] * 首次明确提出因城施策增加改善性住房供给，以匹配结构性需求[8] * 2025年1至9月，全国120平米以上面积段住房成交占比达到47%，同比提升3.4个百分点[8] * 一线城市120-140平米产品占比提升2.9个百分点，二线城市140-160平米产品占比提升1.3个百分点，三四线城市160平米以上产品占比提升1.7个百分点[8] 住宅品质与物业管理提升 * 规划提出建设“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动[10] * 住建部新规已于2025年5月1日实行，通过设计优化提高住宅舒适度[10] * 物业管理被单列为重点，标志着市场转向全方位质的提升[10] 房屋安全管理与城市更新 * 建立房屋全生命周期安全管理制度，包括房屋安全体检、设立安全管理资金、推行质量安全保险[3][11] * 截至2022年底，中国城镇既有建筑中超过30年的比例接近20%，预计到2040年前后增至80%，存在安全隐患[11] * 城市更新从“实施”变为“大力实施”，将进入加速落地阶段[13][15] * 2021年至2024年城市更新累计投资额达到16.6万亿，其中2023年至2024年年度投资规模保持在2万亿左右[15] 盘活存量与风险化解 * 规划提出清理汽车、住房等消费不合理限制性措施，一线城市购房限制或有优化空间[3][13] * 盘活低效用地、闲置房产，统筹推进房地产、地方政府债务等风险化解[3][13] * 截至2025年10月24日，全国用于收购闲置存量用地的专项债总金额已超过6,200亿[16] * 探索建设用地总量按规划期管控模式，赋予省级政府更大自主权[16][17] 其他重要内容 市场预期与投资机会 * 预计2026年地产市场在量价方面将有所修复，明年底前价格有望企稳[20] * 投资者可关注三条主线：一二线核心城市基本面稳定的房企、销售拿地有突破的小而美公司、积极探索新消费场景的商业地产公司[21][22] * 新消费时代下，商业地产价值有望重塑，需积极调改传统存量商业以满足新消费需求[14] 政策推进节奏 * 房屋体检、房屋保险等制度预计在五年规划后期有实质性条款出台[13] * 一线城市购房限制政策的调整预计将继续渐进式进行，但节奏会加快[14][19]

房地产市场现状与核心矛盾转变 - 新建商品房销售面积同比下降，1-9月下降5.5%，2024年全年下降12.9%至97385万平方米 [3][10] - 二手房市场持续调整，挂牌量处于历史高位，出现“降价急售”现象 [3][4][10] - 房地产市场主要矛盾从“够不够”转变为“好不好”，从增量需求转向存量博弈 [8][10][11] - 人口结构变化是根本原因，城镇常住人口占比从1995年不到30%升至2024年67%，65岁及以上人口占比从6.2%升至15.6% [8][10] “十五五”期间房地产政策新方向 - 政策焦点从“房住不炒、增加供给”转向“房地产高质量发展”和“增加改善性住房供给” [6][8][11] - 官方文件提及“房”的次数显著增加，十三五规划3次，十四五规划9次，十五五规划13次 [21] - 核心方向包括建设安全舒适绿色智慧的“好房子”、建立房屋全生命周期安全管理制度、推进现房销售制 [12][14][15] - 现房销售面积占比从2019年10%提升至2024年初33%，未来规模或将超越期房 [17] 未来高品质房产的定义与特征 - 好房子标准包括住宅工业化、提升物业服务质量、绿色智慧建筑普及、数字智能化推进等 [12][14] - 房屋全生命周期管理涵盖安全体检制度、安全管理资金筹集、质量安全保险制度 [14] - 地理位置仍是核心价值支撑，一二线热点城市线上二手房找房人数占比超过60% [18] - 大城市虹吸效应增强，例如2024年杭州常住人口同比增加10.2万人 [18] 专家对市场趋势与投资策略的观点 - 市场分化加剧，一二线城市将在未来两年逐步企稳，但内部非核心区与三四线城市情况类似 [21] - 人口老龄化催生适老化住宅改造需求，全国可改造量超1.4亿套 [22] - 政策工具箱仍有空间，如下调商贷利率至2.5%以下甚至2.0%，优化一线城市限购范围 [23] - 新模式探索包括滞销商品房回收后作为公租房或保租房入市，并通过类REITs或CMBS融资其货值的65%-70% [24] 潜在政策支持与行业转型路径 - 可进一步释放的政策包括全面放开限购、鼓励投资性需求、允许私人自建房等 [26] - 现房销售全面推行面临挑战，地价不变情况下售价需涨30%才能覆盖财务成本，其中仅3年银行利息就占12% [25] - 科技赋能将重塑行业生态，BIM技术、智能家居、数字化营销推动开发、交易、居住全链条效率提升 [14] - 货币锚点变化引发资产价值重估，能够穿越周期的房产值得重点考虑 [25]

文章核心观点 - 中国房地产行业正经历系统性变革，核心是回归“民生属性”并构建以“保民生、防风险、提品质”为核心的高质量发展新模式 [1][4][5] - “十五五”规划建议将推动房地产高质量发展置于民生框架下，标志着行业出发点从拉动投资转向保障和改善民生 [1][2] - 实现高质量发展需与高质量城镇化、扩内需国家战略等五方面紧密结合，最终落脚于行业自身向“不动产综合服务商”转型升级 [7][8] 政策定位与导向转变 - 政策表述从“十四五”时期放在“推进以人为核心的新型城镇化”部分，调整为“十五五”时期置于“加大保障和改善民生力度”部分，突出住房的民生属性 [2] - 房地产工作的出发点和落脚点将更多体现为民生属性、人民属性，而非拉动投资、短期刺激功能 [2] - 住房保障与改善需求同步推进，既要满足基本住房需求，也要满足人民日益增长的美好生活需要 [2] 住房供给结构调整 - 保障性住房供给的提法从“有效增加”调整为“优化”，未来保障房的规模、结构、品质和供给形式或有较大调整 [3] - 首次将“因城施策”与“增加改善性住房供给”相结合，要求根据居民改善性住房需求差异进行精准匹配供给 [3] - 在“大力提振消费”任务中提出“清理住房等消费不合理限制性措施”，意味着少数核心城市的限购政策会进一步优化调整 [3] 新发展模式与基础制度完善 - 构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题的治本之策，核心是“保民生、防风险、提品质” [4][5] - 完善商品房开发、融资、销售等基础制度是推动新模式落地的关键前提 [4][5] - “建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”首次被写入五年规划建议，住建部将指导各地全链条提升住房水平 [4][6] 实现高质量发展的五大结合 - 与高质量城镇化紧密结合：主动顺应人口流动新趋势，为农民工、新市民和青年群体提供宜居可负担的住房 [7] - 与扩内需、促消费国家战略紧密结合：通过提供高品质住宅和服务，带动家装、家电等衍生消费，发展租赁、文旅、养老等多元业态 [7] - 与防风险、保安全的宏观底线紧密结合：将化解风险、保障安全视为行业健康发展的首要前提 [7] - 与绿色、低碳、可持续的生态文明理念紧密结合：大力建设安全舒适绿色智慧的“好房子” [8] - 与行业自身高质量发展紧密结合：行业将从“开发商”向“不动产综合服务商”转型，拓展存量更新与资产管理等新业务 [8]

财务安全 - 大股东深铁集团提供不超过220亿元借款额度，专项用于偿还公开市场债券本息，今年已累计提供借款291.3亿元 [1][2] - 公司需提供资产作为担保物，抵质押率控制在50%-70%之间，截至公告日实际提款197.1亿元 [2] - 2025年上半年公司营业收入1053.2亿元，同比下降26.2%，净亏损119.5亿元，较去年同期98亿元亏损有所增加 [2][3] - 截至2025年上半年末，公司净负债率为90.4%，较2024年底提高9.8个百分点，资产负债率为73.1% [2] - 2025年上半年实现销售面积538.9万平方米，销售金额691.1亿元，同比分别下降42.6%和45.7%，货币资金为740亿元 [2][4] 组织再造 - 公司进行重大组织架构调整，撤销区域层级，集团总部直接管控16个地区公司，打破沿用近20年的三级架构 [1][4] - 组织变革旨在打破“诸侯模式”，实现“极限降本”和资源全国一盘棋，以减少内部损耗和资源浪费 [4] - 集权管控的核心目的是应对销售下滑和债务压力，最大化集中资源以维持运营 [4] 经营业绩与产品创新 - 业绩亏损主要因房地产开发项目结算规模下降、毛利率低位、资产减值计提以及部分资产交易价格低于账面值 [3] - 公司在产品创新方面持续探索，上海“理想之地”项目集多种功能于一体，构建步行生活圈，曾位列上海2023年度新建商品房销售榜第一位 [4] - 公司未来将聚焦综合住区开发、物业服务和租赁公寓三大优势主业，与“十五五”规划中“推动房地产高质量发展”的要求相契合 [5] 行业背景与公司定位 - 房地产行业正告别高杠杆、高周转时代，头部企业通过财务重组与组织变革应对变革 [6] - 公司作为行业领军企业，其变革路径可能为中国房地产新发展模式提供重要参考 [1] - 公司能否将产品创新能力转化为持续盈利模式，是其能否在政策东风中迎来转机的关键 [6]

2025年10月深圳楼市整体表现 - 10月深圳一二手住宅成交双降 一手住宅网签2651套环比下滑14.1% 二手住宅过户4196套环比下滑7.7% [1] - 降温原因包括国庆黄金周分流购房需求 市场上性价比突出的"笋盘"数量减少 置业者观望情绪上升 [1] - 受去年9.26新政后高基数效应影响 今年10月环比降幅被放大 [1] 新房市场具体情况 - 10月深圳新房成交3352套环比下降29% 其中住宅成交2651套环比下降14.1% [3] - 新房供应端表现活跃 共有13个项目取得批售 合计供应新房4143套环比增长2.3% 住宅供应4127套环比大幅增长37.9% [3] - 住宅供应创近三个月最高值 福田区以1191套供应量领先 为"银十"市场储备充足房源 [3] 高端及二手房市场动态 - 10月深圳高端市场活跃 东部稀缺新规豪宅热销 福田皇岗村旧改项目取证 多个顶级豪宅计划年底入市 [5] - 10月深圳二手房成交5276套环比下降6.8% 其中住宅成交4196套环比下降7.7% [5] - 二手房市场波动受双节假期及"金九"需求减弱影响 高性价比房源被消化导致置业者看房比较时间增加 [5] 市场深层指标与价格表现 - 10月深圳二手房录得量继续超5500套 连续8个月维持在5000套市场荣枯线以上 [6] - 10月二手住宅成交均价为5.89万元/㎡环比上涨0.3% 挂牌均价为6.2万元/㎡环比小幅下降1% [6] - 500万以下刚需群体及1000万以上高净值客群成交占比均有所提升 [6] 11月市场开局与利好因素 - 2026年APEC会议选址深圳的重大利好消息激发置业热情 推动11月楼市开局强劲 [7] - 上周(10月27日-11月2日)贝壳深圳合作门店新房认购量较前一周增长36.4% 周末新房认购量较前一周周末大涨41.5% [7] - 同期贝壳深圳合作门店二手房签约量较前一周增长3.8% 周末签约量增长9.5% 乐有家深圳门店二手住宅看房量环比上涨1.6% 签约量环比上涨2.1% [7] 政策环境与年末展望 - "十五五"规划建议中房地产内容篇幅增加 明确推动房地产高质量发展五大方向 防范化解房地产风险仍是重点 [8] - 今年以来各地出台楼市相关政策已超510条 多地跟进规范"好房子"建设标准以提升住房品质 [8] - 年末房企进入业绩冲刺阶段 核心城市新增供应有望支撑新房销售 二手房成交量预计延续温和修复 但短期价格或继续承压 [8]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - PVC单边震荡偏弱，供应端检修恢复、新投产能量产使供应充裕，需求端下游开工提升但采购一般，出口签单环比走弱，库存绝对值偏高、期货仓单高位压制价格，需关注后续政策[3] - 烧碱现货价格稳中有降，供应端开工回升，需求端山东氧化铝订单稳定、河北企业开工略降，山东江苏液碱库存下降，非铝端后续进入淡季需求转弱，广西氧化铝厂投产预期或支撑后两月价格，需关注采购情况，氯碱综合成本估值波动大但利润处于同期偏低水平[3] 根据相关目录分别进行总结 市场要闻与重要数据 PVC - 期货价格及基差：主力收盘价4638元/吨（-32），华东基差-58元/吨（+12），华南基差-8元/吨（+2）[1] - 现货价格：华东电石法报价4580元/吨（-20），华南电石法报价4630元/吨（-30）[1] - 上游生产利润：兰炭价格740元/吨（+0），电石价格2830元/吨（+0），电石利润-52元/吨（+0），PVC电石法生产毛利-763元/吨（-40），PVC乙烯法生产毛利-545元/吨（+16），PVC出口利润1.6美元/吨（+1.1）[1] - 库存与开工：厂内库存33.8万吨（+0.4），社会库存54.5万吨（-1.0），电石法开工率76.47%（+4.82%），乙烯法开工率78.50%（-0.06%），开工率77.09%（+3.35%）[1] - 下游订单情况：生产企业预售量77.4万吨（+13.9）[1] 烧碱 - 期货价格及基差：SH主力收盘价2303元/吨（-33），山东32%液碱基差197元/吨（+33）[1] - 现货价格：山东32%液碱报价800元/吨（+0），山东50%液碱报价1250元/吨（+0）[1] - 上游生产利润：山东烧碱单品种利润1509元/吨（+0），山东氯碱综合利润（0.8吨液氯）806.6元/吨（+80.8），山东氯碱综合利润（1吨PVC）103.78元/吨（-10.00），西北氯碱综合利润（1吨PVC）979.23元/吨（+0.00）[2] - 库存与开工：液碱工厂库存44.26万吨（+2.83），片碱工厂库存2.73万吨（+0.28），开工率84.30%（+3.50%）[2] - 下游开工：氧化铝开工率85.86%（-0.41%），印染华东开工率68.06%（+0.75%），粘胶短纤开工率89.66%（+1.05%）[2] 市场分析 PVC - 供应端检修恢复、新投产能量产，供应充裕 - 需求端下游开工提升但采购情绪一般，出口签单环比走弱，印度有反倾销相关动作 - 库存方面社会库存小幅去库但绝对值偏高，期货仓单高位压制价格，需关注后续政策[3] 烧碱 - 供应端开工回升，关注唐山三友产能投放情况 - 需求端山东氧化铝订单稳定，河北企业开工略降，山东江苏液碱库存下降，非铝端后续进入淡季需求转弱，广西氧化铝厂投产预期或支撑后两月价格，需关注采购情况 - 氯碱综合成本估值波动大但利润处于同期偏低水平[3] 策略 PVC - 单边宽幅震荡，期现择机正套 - 跨期观望 - 跨品种无[4] 烧碱 - 单边区间震荡 - 跨期观望 - 跨品种无[5]

楼市“金九银十”总体表现 - 热点城市楼市成交量在9月一度升温，进入10月后恢复平稳走势 [1] - 今年“金九银十”总体表现平稳，核心区高端改善产品呈现供需两旺的亮点 [1] - 纵向对比，从绝对规模看，今年“金九银十”期间热点城市的交易量并不低 [5] 主要城市成交量表现 - 10月上海新房成交11102套，二手房成交18483套，上海仍是表现最好的城市 [1] - 10月北京二手房住宅网签12087套，同比和环比均出现下调，新建住宅网签3453套 [4] - 10月深圳新房住宅网签3352套，二手住宅网签4196套，比9月有小幅下降 [4] - 市场表现最好的上海，新房与二手房成交量也略低于9月 [5] 房企销售与策略 - 9月TOP100房企销售总额环比增长11.9% [4] - 10月单月，TOP100房企销售总额环比增长3.7% [6] - 房企在10月的“抢收”取得一定效果 [5] - 10月下旬以来，多家房企召开内部会议布局年末销售及回款工作，“冲刺”、“攻坚”成为高频词，有房企要求“冲刺60天”，全力抓好销售和回款 [6] - 华北某上市房企于11月初召开“全力保收官”主题会议，要求抢抓四季度时间窗口，每个城市总都签了“军令状” [6] 价格走势 - 9月百城新房价格环比上涨0.09%，10月环比上涨0.28% [6] - 9月百城二手房价格环比下降0.74%，10月环比下降0.84% [6] - “新房价格微涨，二手房以价换量”的趋势仍在延续 [1] - 优质改善性项目的入市带动价格结构性上涨，被认为是新房价格提升的重要原因 [1][6] 政策环境与市场活动 - 8月至9月上旬，北京、上海、深圳三个一线城市先后优化楼市政策，释放强烈信号意义 [2] - 不少城市举办秋季房交会活动，如湖南省启动长达两个半月的惠民置业活动，辽宁省与重庆市也举办房地产“秋交会” [3] - 跨国庆前后一周，云南、四川、贵州、广西、重庆、吉林等6省区市开展线上线下联展联销周活动，100多家房企的230多个项目参与，这种跨省联展联销活动在以往并不多见 [3] - 活动期间，开发商、中介机构推出价格折让、佣金优惠等，成为市场交易催化剂 [4] 政策预期与行业展望 - “十五五”规划建议发布，提出清理住房消费不合理限制性措施，并将“推动房地产高质量发展”单列为一项任务 [8] - 规划建议指出要加快构建房地产发展新模式，完善基础制度，优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房供给，建设“好房子” [8] - 分析认为，在公积金跨区域使用、商品房带押过户、限购政策、租购同权等方面，政策仍有进一步松绑的空间，市场对短期楼市政策优化抱有积极预期 [1][8] - 年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市新增供应增加有望对新房销售形成支撑，二手房成交量预计延续温和修复，但短期价格或继续承压 [8] - 随着年末冲刺季到来，一些开发商酝酿新的促销措施，多方利好带动下，今年最后两个月的市场有望再现“翘尾”行情 [1]