邮储银行抚州市分行金融服务实体经济 核心观点 - 邮储银行抚州市分行通过优化信贷资源配置和创新金融服务模式，持续为抚州市实体经济注入金融支持，重点服务"三农"、城乡居民和中小企业 [1] - 该行针对科技型企业、绿色发展企业、"专精特新"企业等重点客群制定专属服务方案，并在商业承兑汇票贴现等特色业务领域取得突破 [1] - 截至当前，该行公司贷款余额达20.80亿元，消费贷款余额达110.07亿元，为抚州市产业升级和消费市场繁荣提供金融保障 [2] 重点产业升级支持 - 创新推出"科技信用贷+绿色信贷"组合融资方案，为江西某新能源科技有限公司提供500万元信用贷款，解决其缺乏抵押物的融资困境 [2] - 专项服务团队深入企业调研，结合企业"科技+绿色"双重属性，一周内完成贷款发放 [2] - 公司贷款余额突破20亿元，为抚州市重点培育的科技型、绿色发展和"专精特新"企业提供资金支持 [2] 居民消费升级助力 - 聚焦住房、汽车、教育、医疗等重点消费领域，持续拓展消费场景并优化服务流程 [2] - 推出利率优惠、审批提速、线上办理等便民措施，激发居民消费潜力 [2] - 截至7月末，消费贷款余额达110.07亿元，推动抚州市消费市场持续繁荣 [2] 未来发展规划 - 将继续以客户为中心，深化金融创新和服务水平提升 [3] - 进一步支持产业发展和消费升级，为抚州市经济社会高质量发展贡献金融力量 [3]

报告行业投资评级 未提及 报告核心观点 权益情绪高涨，REITs 流动性承压，三单项目估值下修，本周权益市场情绪持续高涨，REITs 市场资金面更显压力，流动性继续减弱，指数回调幅度较大，消费板块表现相对抗跌，三单 REITs 提交交易所问询反馈且对底层资产估值下调 3%到 15%，对租金、出租率、收缴率的预测评估更谨慎 [2] 各目录总结 一级市场：共 3 单首发公募 REITs 取得新进展 - 截至 2025/8/15，今年以来已成功发行 14 单（25Q1 发行 6 单、25Q2 发行 4 单、7 月发行 4 单），发行规模 278.7 亿元、同比下降 4.8% [3] - 本周 3 单首发公募 REITs 取得新进展，中金唯品会奥特莱斯 REIT 询价，预计募资 34.8 亿元，华夏凯德商业 REIT 和中信建投沈阳国际软件园 REIT 进入反馈阶段；1 单扩募 REITs 国泰君安东久新经济 REIT 进入反馈阶段 [3] - 当前审批流程中，首发已申报 9 只，已问询并反馈 5 只，注册生效待上市 1 只；扩募已申报 9 只，已问询并反馈 3 只，通过审核 3 只 [3] 二级市场：本周指数回调，流动性继续减弱 行情回顾：中证 REITs 全收益指数收跌 1.49% - 本周中证 REITs 全收益指数（932047.CSI）收于 1080.91 点，跌幅 1.49%，跑输沪深 300 3.87 个百分点、跑输中证红利 0.39 个百分点；年初至今涨幅 11.68%，跑赢沪深 300/中证红利 4.88/12.18 个百分点 [3] - 分项目属性，本周产权类 REITs 下跌 1.24%，特许经营权类 REITs 下跌 1.53%；分资产类型，数据中心（+4.72%）、消费（-0.75%）、仓储物流（-1.27%）、交通（-1.34%）板块表现占优 [3] - 分个券，本周 6 只上涨、67 只下跌，南方万国数据中心 REIT（+5.59%）、南方润泽科技数据中心 REIT（+4.26%）、华夏华润商业 REIT（+0.62%）位列前三，工银蒙能清洁能源 REIT（-8.57%）、招商高速公路 REIT（-4.59%）、中金厦门安居 REIT（-4.56%）位列末三 [3] 流动性：换手率和成交量均下降 - 产权类/特许经营权类 REITs 本周日均换手率 0.67%/0.52%，较上周 -15.36/-1.65BP，周内成交量 5.45/1.44 亿份，周环比 -16.98%/-3.07%，数据中心板块活跃度最高 [3] 估值：保障房板块估值较高 - 中债估值收益率来看，产权类/特许经营权类 REITs 分别为 3.74%/4.72%，交通（5.98%）、仓储物流（5.21%）、园区（4.28%）板块位列前三 [3] 本周要闻和重要公告 - 2025/8/14 央行发布《关于金融支持新型工业化的指导意见》，要强化数字赋能金融，促进数字经济与实体经济深度融合，加强对 5G、工业互联网、数据和算力中心等数字基础设施建设的中长期贷款支持，积极运用 REITs 等方式拓宽建设资金来源 [35] - 本周多只 REITs 有解禁提示、分红、发售公告、运营数据等重要公告 [35]

货币政策执行情况 - 上半年国内生产总值同比增长5.3% [1] - 5月降低存款准备金率0.5个百分点 向市场提供长期流动性约1万亿元 [1] - 5月下调政策利率0.1个百分点 下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点 降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 6月末社会融资规模存量同比增长8.9% 广义货币供应量（M2）同比增长8.3% [3] - 6月末人民币贷款余额268.6万亿元 [3] - 1-6月新发放企业贷款利率同比下降约45个基点 个人住房贷款利率同比下降约60个基点 [3] 信贷与融资支持措施 - 5月设立5000亿元服务消费与养老再贷款 [2] - 增加科技创新和技术改造再贷款额度3000亿元 [2] - 创设科技创新债券风险分担工具 [2] - 持续做好金融"五篇大文章" [2] - 发挥货币政策工具总量和结构双重功能 加力支持科技创新 提振消费 小微企业 稳定外贸等领域 [5] 汇率与市场稳定机制 - 6月末人民币对美元汇率中间价与上年末基本持平 [3] - 坚持市场在汇率形成中起决定性作用 [2][5] - 增强外汇市场韧性 稳定市场预期 [6] - 坚决对市场顺周期行为进行纠偏 对扰乱市场秩序行为进行处置 [6] - 保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定 [3][6] 政策方向与实施重点 - 货币政策适度宽松 强化逆周期调节 [1] - 把促进物价合理回升作为把握货币政策的重要考量 [5] - 完善市场化利率形成传导机制 降低银行负债成本 [5] - 畅通货币政策传导机制 提高资金使用效率 防范资金空转 [5] - 探索拓展中央银行宏观审慎与金融稳定功能 守住不发生系统性金融风险的底线 [6]

券商另类子公司资本调整 - 中原证券将另类子公司中州蓝海注册资本由24.26亿元调减至22.26亿元 该子公司2024年实现营业收入0.63亿元 净利润0.5亿元 年内已完成三次减资 从30.5亿元降至22.26亿元 [2] - 东北证券将另类子公司东证融达注册资本调减至10亿元 国都证券计划对另类子公司国都景瑞减资不超过12亿元 [2] - 券商减资主要出于优化资源配置和提升资金使用效率考虑 通过集中资源发展核心业务增强经营稳健性 [3] 券商另类子公司业务布局 - 券商另类子公司通过直接股权投资和科创板/创业板跟投 在推动科技创新和服务国家战略方面发挥重要作用 [4] - 另类子公司为初创期/成长期科创企业提供融资支持 引导长期资本流向实体经济 重点布局新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业 [4] - 兴业证券另类子公司兴证投资锚定半导体、新能源、高端制造领域 南京证券另类子公司计划三年投资7亿元于高成长潜力股权项目 [5] 券商增资计划 - 中泰证券拟利用定增募集资金向另类子公司中泰创业投资增资不超过10亿元 用于股权投资和跟投业务 [5] - 南京证券计划投入不超过10亿元定增募集资金增加对另类子公司和私募子公司的投入 [5]

核心观点 - 我国自主研制的新舟60民用搜救机完成首次飞行 标志着航空产业技术突破 [1] - 西安依托67年航空产业基础 形成全国1/4航空科研力量 18个航空国家队和2000余家配套企业的产业集群 [1] - 2024年西安市航空集群规模突破1500亿元 综合实力达国内领先水平 [8] 产业集群建设 - 西安阎良国家航空高技术产业基地拥有1000余家零件制造企业和1.2万台数控机床 实现从毫米级标准件到飞机壁板的全制造能力 [2] - 三角防务公司建设12.5万吨模锻液压机 专攻飞机钛合金骨骼锻造 [2] - 泽达航空年产量达30万个飞机零件 专注飞机肌肉部件制造 [2] - 奥若特公司完成高低压管路及隔热降噪产品的研发生产装配试验 打通飞机经络系统 [2] - 已形成设计研发 零件生产 整机制造 强度验证 试飞鉴定的完整航空产业链 [3] 技术创新突破 - 中航西飞智能生产线将起落架关键数据计算时间从1天缩短至1分钟 实现效率革命 [4] - 兴航航空自主研发类镜像铣五轴蒙皮铣切装备 成本仅为进口设备1/10 效率提升50% 实现化学铣到镜像铣的工艺变革 [5] - 中国飞机强度研究所建成13万立方米气候环境实验室 精准复现12种气候环境 实现从看天做到全天候的实验变革 [6] 产业生态建设 - 西安航空基地综合保税区2023年进出口总值同比增长24% 推动国产大飞机产业链全球融合 [7] - 空天银晖专家驿站组织退休专家传授经验 18所高校联盟年培育近万名专业人才 [7] - 空天动力陕西实验室联合西北工业大学建立8个创新中心 孵化空天超算等优质项目 [7] - 西安实施大飞机配套能力建设三年行动 提供土地资金人才全方位支持 [8] - 阎良区预留1.4万亩工业用地 保障产业发展空间 [8] 战略发展方向 - 聚焦大飞机规模化和低空经济领域 建设世界一流航空新城 [8] - 贯彻落实实体经济发展战略 推动航空产业规模化集聚化发展 [1]

金融统计数据概览 - 7月末人民币贷款余额268.51万亿元，同比增长6.9% [1] - 社会融资规模存量431.26万亿元，同比增长9% [1] - 广义货币（M2）余额329.94万亿元，同比增长8.8% [1] 信贷增长与结构 - 7月信贷增长平稳，6月和7月合并数据抵消季末冲量影响 [1] - 前7个月社会融资规模增量同比多5.12万亿元，政府债券净融资同比多4.88万亿元 [1] - 地方政府债务置换推动隐性债务转化为低息长债，释放信贷资源流向实体经济 [1] 货币供应与经济活力 - 7月末狭义货币（M1）余额同比增长5.6%，M1与M2"剪刀差"较去年9月高点大幅收窄 [3] - 资金活跃程度和循环效率提升，稳市场政策提振信心 [3] 信贷结构优化 - 前7个月企（事）业单位贷款增加11.63万亿元，中长期贷款占比近六成（6.91万亿元） [4] - 普惠小微贷款余额35.05万亿元（同比+11.8%），制造业中长期贷款余额14.79万亿元（同比+8.5%） [5] - 金融政策支持重点领域，结构性工具牵引作用增强 [5] 贷款利率与融资成本 - 7月新发放企业贷款利率约3.2%（同比-45基点），个人住房贷款利率约3.1%（同比-30基点） [8] - 利率低位反映信贷供给充裕，企业融资需求满足度高 [8] - 贷款成本透明化试点进一步减轻企业负担 [8] 政策与市场展望 - 金融机构破除"内卷式"竞争，挖掘细分市场有效信贷需求 [6] - 下半年宏观政策保持连续性，推动经济回升和信贷需求增长 [8]

上市公司证券投资现象分析 - 多家上市公司近期公告拟使用自有资金进行证券投资，包括新股配售、股票及存托凭证投资、债券投资等，涉及金额动辄数十亿元 [1] - 公司声称投资目的是提高资金使用效率和增加投资收益，但部分投资者质疑此举是为掩盖业绩疲软或经营失当，并质问为何不回购股份或加大分红 [1] - 证监会5月发布的《上市公司募集资金监管规则》允许公司对闲置募集资金进行现金管理，购买结构性存款等保本型产品 [1] 证券投资的双面性 - 部分公司通过投资理财产品或布局产业链，提高资金效率并创造额外收益，为研发和市场拓展提供资金支持 [2] - 部分公司因过度追求证券投资收益而荒废主业，甚至因专业能力不足或风险管理缺失导致巨额亏损 [2] - 证券投资行为的合理性取决于公司能否平衡主业经营、资金效率与股东回报之间的关系 [2] 证券投资的关键考量因素 - 公司需评估投资规模是否可控，避免因贪大求多或加杠杆导致风险失控 [3] - 投资标的需具备稳健性，底层资产应经得起检验并符合公司战略布局，避免盲目跟风 [3] - 公司需建立公开透明的决策机制，包括规范的投资队伍和充分的信息披露，以打消市场顾虑 [3] 监管与行业建议 - 监管部门需出台细则规范非主业投资，例如设定规模上限以防止主业被拖累 [3] - 对频繁操作、大额亏损或信息披露存疑的公司应加强现场检查和问责力度 [3] - 上市公司应以主营业务为核心，避免过度依赖证券市场投机，才能实现长期稳定发展 [3]

核心观点 - 西安航空产业通过全链协同、创新突破和生态赋能实现规模化集聚化发展 2024年集群规模突破1500亿元 综合实力达国内领先水平 [1][8] 产业集群建设 - 西安阎良基地聚集1000余家零件制造企业和1.2万台数控机床 具备毫米级标准件到飞机壁板全制造能力 [2] - 三角防务公司建设12.5万吨模锻液压机用于飞机钛合金结构件锻造 [2] - 泽达航空年产能达30万个飞机零件 奥若特公司专业研发生产飞机高低压管路系统 [2] - 已形成设计研发、零件生产、整机制造、强度验证、试飞鉴定完整产业链 [3] 技术创新突破 - 中航西飞智能生产线将起落架关键数据计算时间从1天缩短至1分钟 [4] - 兴航航空自主研发类镜像铣装备成本仅为进口设备1/10 效率提升50% [5] - 中国飞机强度研究所建成13万立方米气候环境实验室 可精准复现12种气候环境 达国际领先水平 [6] 产业生态优化 - 西安航空基地综保区2023年进出口总值同比增长24% 通过中欧班列推动全球产业融合 [7] - 人才联盟联合18所高校年培养近万名专业人才 空天动力实验室孵化超算等优质项目 [7] - 阎良区预留1.4万亩工业用地 实施"拿地即开工"政策加速项目落地 [8] 政策与发展目标 - 西安实施大飞机配套能力建设三年行动 提供土地/资金/人才全方位支持 [8] - 2024年航空集群规模突破1500亿元 重点发展大飞机规模化和低空经济领域 [8]

金融政策与信贷总量 - 7月末人民币贷款余额268.51万亿元，同比增长6.9% [1] - 社会融资规模存量431.26万亿元，同比增长9% [1] - 广义货币（M2）余额329.94万亿元，同比增长8.8% [1] - 前7个月社会融资规模增量同比多5.12万亿元，政府债券净融资同比多4.88万亿元 [1] 信贷结构优化 - 前7个月企（事）业单位贷款增加11.63万亿元，中长期贷款占比近六成（6.91万亿元） [5] - 普惠小微贷款余额35.05万亿元，同比增长11.8% [6] - 制造业中长期贷款余额14.79万亿元，同比增长8.5% [6] 货币供应与经济活力 - 狭义货币（M1）余额同比增长5.6%，M1与M2"剪刀差"较去年9月高点大幅收窄 [4] - 资金活跃程度和循环效率提升，政策提振市场信心 [4] 贷款利率与融资成本 - 7月新发放企业贷款利率约3.2%，同比下降45个基点 [9] - 新发放个人住房贷款利率约3.1%，同比下降30个基点 [9] - 企业融资成本透明化试点推动综合融资成本下降 [9] 金融政策效果 - 债券置换推动地方政府隐性债务转化为低息长债，释放信贷资源 [2] - 结构性货币政策工具增强，金融机构支持重点领域能力提升 [6] - 整治资金空转和"内卷式"竞争，促进金融支持实体经济质效 [7]

货币政策与金融数据 - 7月末社会融资规模同比增长9% 广义货币(M2)同比增长8.8% 显示货币政策保持适度宽松 [2] - 贷款利率持续低位运行 7月新发放企业贷款利率3.2% 个人住房贷款利率3.1% 同比分别下降45和30个基点 [3][4] - 前七个月人民币贷款增加12.87万亿元 其中企业单位贷款增加11.63万亿元(中长期占6.91万亿元) 住户贷款增加6807亿元(中长期占1.06万亿元) [6][7] 信贷市场动态 - 企业融资成本显著下降 部分制造业企业贷款利率从6.5%降至3.2%左右 直接改善企业盈亏状况 [4] - 东部科技企业因获得20BP利率优惠 立即启动新生产线投资 显示融资成本下降有效刺激需求 [4] - 贷款余额增速(6.9%)持续高于名义经济增速 反映信贷对实体经济支持力度稳固 [7] 金融指标分析 - 社会融资规模指标涵盖贷款/债券/股票等多元渠道 比单一贷款指标更能全面反映金融支持实体经济成效 [7] - 新发放贷款指标反映银行当期实际信贷投放 发达经济体经验显示存量贷款稳定后 流量指标仍能有效满足融资需求 [8] - 政策组合拳(禁止手工补息/存款利率报备等)优化利率运行机制 为银行让利企业创造空间 [5]