中经记者 郝亚娟 张漫游 上海、北京报道 随着房地产市场进入深度调整期，"一人购房，全家帮忙"的住房公积金代际互助政策正从地方探索上升 为行业热议焦点。 《中国经营报》记者注意到，多地推出公积金互助政策，允许直系亲属间共享账户余额支付首付或偿还 房贷，这一政策创新既是应对居民购房压力的现实选择，也是公积金制度从"单一购房支持"向"家庭民 生保障"转型的重要尝试。 2025年以来，更多地方出台了公积金代际互助政策。据记者不完全统计，河南安阳、湖南湘潭、岳阳、 衡阳，以及山东济南、吉林长春、安徽合肥等都推出了"公积金代际互助"政策，允许父母公积金账户余 额支付首付或偿还子女房贷。 以河南省安阳市为例，家庭互助还款政策即住房公积金借款人偿还住房公积金贷款本息期间，其直系亲 属（父母、子女）可作为共同还款人帮助借款人还款。借款人还款期间，允许使用其直系亲属（父母、 子女）的住房公积金按期还款、提前偿还部分本金和一次性全部偿还贷款本息。 同策研究院联席院长宋红卫告诉记者，公积金互助政策的初衷是降低家庭购房的资金压力，同时还能提 高公积金的使用效率，有些老人不买房了，公积金长期趴在账户上，资金长期闲置。 "所谓的互助，也 ...

制度扩面 - 公积金制度覆盖范围向基层延伸，重点推动非公企业职工、村（社区）干部及灵活就业群体纳入保障体系 [2] - 鼓励集体经济条件较好的村（社区）从经营收入中列支干部缴存经费 [2] - 加大对灵活就业人员缴存激励，实现住房保障"应保尽保" [2] 租购并举 - 大幅提高租房提取额度，单身职工年提取上限提至1.8万元，多子女家庭提升至3万元 [3] - 取消年度提取次数限制，支持按月灵活提取 [3] - 租住保障性住房的职工可实现"提取直付房租" [3] - 探索将公积金贷款抵债资产转化为保障性住房 [3] 政策松绑 - 共同购房人范围不再局限于直系亲属 [4] - 购建房3年内均可申请提取或贷款 [4] - 职工贷款年龄上限延长至男68岁、女63岁 [4] - 收入还贷比提升至60%，征信审核时限缩短至近1年 [4] - "先取后贷"模式允许全额提取支付首付 [4] 创新赋能 - 首次将"商改住"房屋、车位购置纳入公积金使用范畴 [5] - 全面放开州内外职工"商转公"政策 [5] - 针对老旧小区改造推出"适老化""适儿化"专项贷款，最高额度30万元 [5] - 支持提取公积金用于电梯加装、物业费缴纳等 [5] - 购买绿色建筑、装配式建筑的职工最高贷款额度上浮20% [5] 异地协同 - 深化与武汉都市圈公积金同城化合作，州内职工在武汉都市圈购房可按当地标准享受最高贷款额度 [6] - 取消异地购房户籍限制，实现州内外缴存职工权益均等化 [6] 便民利企 - 通过"金银合作"强化银行代办功能，打造公积金服务"旗舰店" [7] - 推出购房、公租房提取等"一件事"联办服务 [7] - 提高贷款额度，单缴存人上限提至60万元，双缴存人提至70万元 [7] - 博士人才、退伍军人等特定群体享受上浮政策 [7]