国金证券首席策略分析师牟一凌预计，2026年A股非金融地产行业的ROE(净资产收益率)将由当前的 7.2%抬升至7.9%，盈利节奏前低后高，市场脱离"低回报"区间。他建议，沿四条主线布局——工业资 源品、设备出口、消费回补、非银金融，并重点跟踪电力系统建设对铝、铜、钢、煤炭等需求的兑现。 他表示，在海外市场方面，欧美在AI(人工智能)资本开支驱动下已经呈现"投资强于消费"、大小企业盈 利分化、就业下降和薪资增速放缓的特征，这些特征又为降息周期的持续提供了基础。同时，美国财政 宽松在"大美丽法案"出台后几成定局，财政扩张有望点燃全球大宗商品补库周期。 新兴市场凭借"人口红利+关键矿产"双重优势，在降息周期中吸引FDI(外商直接投资)回流，工业化与城 镇化提速。中国电网设备、储能、锂电、光伏、工程机械、商用车等出口链将直接受益，中间品与资本 品订单弹性最大。 在国内消费端，房价对居民支出的拖累已钝化，贸易结汇率回升、入境免签带动外国游客增加，航空、 酒店、免税、食品饮料等行业销售净利率改善，但是相对估值仍低于2022年低点。资金面上，居民储蓄 向"固收+"迁移，养老金、保险资金持续增配权益;政策下调保险风险因子并 ...

国金证券首席策略分析师牟一凌预计，2026年A股非金融地产行业的ROE（净资产收益率）将由当前的 7.2%抬升至7.9%，盈利节奏前低后高，市场脱离"低回报"区间。他建议，沿四条主线布局——工业资 源品、设备出口、消费回补、非银金融，并重点跟踪电力系统建设对铝、铜、钢、煤炭等需求的兑现。 在国内消费端，房价对居民支出的拖累已钝化，贸易结汇率回升、入境免签带动外国游客增加，航空、 酒店、免税、食品饮料等行业销售净利率改善，但是相对估值仍低于2022年低点。资金面上，居民储蓄 向"固收+"迁移，养老金、保险资金持续增配权益；政策下调保险风险因子并放宽券商杠杆，非银板块 与ROE回升将形成共振。 （文章来源：证券时报） 新兴市场凭借"人口红利+关键矿产"双重优势，在降息周期中吸引FDI（外商直接投资）回流，工业化 与城镇化提速。中国电网设备、储能、锂电、光伏、工程机械、商用车等出口链将直接受益，中间品与 资本品订单弹性最大。 他表示，在海外市场方面，欧美在AI（人工智能）资本开支驱动下已经呈现"投资强于消费"、大小企业 盈利分化、就业下降和薪资增速放缓的特征，这些特征又为降息周期的持续提供了基础。同时，美国财 政宽 ...

A股非金融地产行业ROE展望与盈利节奏 - 预计2026年A股非金融地产行业的ROE将由当前的7.2%抬升至7.9% [1] - 盈利节奏呈现前低后高特征 [1] - 市场将脱离“低回报”区间 [1] 国内投资布局主线 - 建议沿四条主线布局：工业资源品、设备出口、消费回补、非银金融 [1] - 重点跟踪电力系统建设对铝、铜、钢、煤炭等需求的兑现 [1] 海外宏观经济与市场特征 - 欧美在AI资本开支驱动下呈现“投资强于消费”特征 [1] - 欧美市场出现大小企业盈利分化、就业下降和薪资增速放缓的特征 [1] - 上述特征为降息周期的持续提供了基础 [1] - 美国“大美丽法案”出台后财政宽松几成定局 [1] - 美国财政扩张有望点燃全球大宗商品补库周期 [1] 新兴市场优势与中国出口链机遇 - 新兴市场凭借“人口红利+关键矿产”双重优势吸引FDI回流 [1] - 新兴市场在降息周期中工业化与城镇化提速 [1] - 中国电网设备、储能、锂电、光伏、工程机械、商用车等出口链将直接受益 [1] - 中间品与资本品订单弹性最大 [1] 国内消费与相关行业表现 - 房价对居民支出的拖累已钝化 [2] - 贸易结汇率回升、入境免签带动外国游客增加 [2] - 航空、酒店、免税、食品饮料等行业销售净利率改善 [2] - 上述消费相关行业的相对估值仍低于2022年低点 [2] 资金面与金融板块 - 居民储蓄向“固收+”迁移 [2] - 养老金、保险资金持续增配权益资产 [2] - 政策下调保险风险因子并放宽券商杠杆 [2] - 非银金融板块与ROE回升将形成共振 [2]

核心观点 - 普华永道发布报告，对中国消费市场展望乐观，认为市场潜力巨大，并预计人民币走强、房地产市场回稳等因素将提振信心并刺激本地消费 [1] 市场驱动因素 - 预计人民币将在2026年走强，叠加房地产市场有望回稳，金融市场将提振消费者信心，刺激本地消费 [1] - 中国正大力提振内需和吸引外商直接投资，一系列新政相继落地，为消费市场带来庞大商机 [1] 消费趋势与结构 - 随着中高收入群体不断壮大，将更加注重健康和可持续发展 [1] 行业机遇与策略 - 借助科技和人工智能，中国零售商可以加速品类管理和自有品牌的发展 [1] - 境外投资者利润再投资税收抵免、海南自贸港即将启动全岛封关运作、大湾区合作园区的税收优惠与扩大开放措施持续加码等政策，为消费市场带来庞大商机 [1]

外商直接投资表现 - 2025年前11个月哥伦比亚吸收外商直接投资总额为83.68亿美元，同比减少16.5% [1] - 油气和矿业领域投资降幅明显，是拖累外资的主要因素 [1] 分领域投资详情 - 2025年油气和采矿领域外商直接投资降至63.84亿美元，较上年减少约7.7亿美元 [1] - 非资源类领域吸引的投资同比下滑超过30% [1] 证券投资情况 - 2025年以来外资证券投资净流入70.65亿美元，扭转了上年大幅流出的局面 [1] - 证券投资回升主要受部分外债管理操作及国债发行带动 [1] 投资结构变化的影响 - 尽管证券投资改善有助于融资，但外商直接投资下滑仍对就业和长期技术引入构成挑战 [1] - 非资源领域投资走弱是构成上述挑战的关键因素 [1]

加纳2025年第三季度外商直接投资概况 - 2025年第三季度加纳吸引外商直接投资总额为3.78亿美元 [1] - 新增投资主要来源于外资 外资独资项目达41个 价值3.71亿美元 合资项目仅12个 价值645万美元 [1] - 投资地域分布高度集中 大阿克拉地区吸纳了41个项目 其余项目分散在五个地区 [1] 制造业投资主导地位 - 制造业继续主导投资流向 占总投资额近九成 [1] - 制造业集中了34个项目 投资额达3.33亿美元 远超其他行业 [1] - 服务业 农业及一般贸易等领域的投资规模相对有限 [1] 当前投资结构特征 - 重大项目仍高度依赖外资 [1] - 制造业在产业发展与就业促进中的关键作用日益凸显 [1] - 国内资本参与度较低 与宏观经济改善趋势未完全同步 [1]

外汇储备核心观点 - 2026年中国外汇储备大概率在3.3万亿美元的基础上稳步上行 [1][8] 外汇储备现状 - 10月外汇储备为3.34万亿美元，较前值增加46.85亿美元，创2015年12月以来新高 [1] - 外汇储备已连续3个月位于3.3万亿美元之上，连续24个月位于3.2万亿美元之上，连续37个月位于3.1万亿美元之上 [1] 外汇储备绝对规模变动分析 - 外汇储备来源主要包括贸易顺差、外商直接投资（FDI）和资本流动 [2] - 预计2026年贸易顺差大概率续创历史新高 [3] - 工业企业利润总额累计同比是外商直接投资（FDI）的领先指标 [3] - PPI当月同比已连续3个月累计上行1.50个百分点，预计2026年大概率进入正值区间，利多海外产业资本与金融资本流入 [3] 外汇储备相对价值变动分析 - 中国外汇储备主要组成部分是美元资产，美元在全球已分配外汇储备中占比56.33% [4] - 10年期美债收益率当前为4.0%，预计中短期内大概率下行，将推升美债价格，利多外汇储备 [5] - 11月美国消费者信心指数录得50.30，较前值下行3.30个百分点，创2022年7月以来新低 [5] - 美元指数预计2026年呈下行走势，将推升非美外汇资产的美元价格 [6] - 美国ISM制造业PMI连续8个月位于荣枯线之下，8月失业率录得4.30% [6] 外汇储备上行的积极影响 - 2025年2季度短期外债与外汇储备之比为42.29%，较前值下行1.44个百分点 [8] - 外汇储备稳步上行有利于提升偿还短期外债能力，并支撑人民币汇率和A股大盘 [8]

报告行业投资评级 - 报告未明确给出整体行业投资评级 但提供了详细的消费行业估值分析和市场表现数据[2][5][55] 报告核心观点 - 东南亚主要市场股指在2025年8月普遍收涨 其中越南市场表现最佳(+12.5%) 印尼(+3.9%)、新加坡(+2.8%)、马来西亚(+2.7%)和泰国(+1.5%)均实现正增长[5][11] - 通胀呈现分化态势：印尼(2.31%)、新加坡(0.5%)、泰国(-0.79%)通胀放缓 马来西亚(1.3%)和菲律宾(1.5%)则扭转了持续紧缩趋势[3][8] - 消费板块表现差异显著：印尼必选消费(+14.9%)和可选消费(+15.7%)均大幅跑赢指数 泰国必选消费(-0.6%)跑输指数而可选消费(+4.3%)跑赢 新加坡必选消费(+5.5%)跑赢而可选消费(-0.5%)跑输 越南消费板块整体跑输指数[5] - 消费估值水平多数上行：印尼必选消费PE历史分位数仅2%而可选消费达70% 泰国分别为23%和50% 新加坡高达86%和70% 越南为52%和41%[5] 经济数据表现 印尼经济指标 - 2Q25 GDP同比增长5.1% 为2Q23以来最快增速 制造业增长5.68%保持支柱地位 食品饮料行业GDP占比6.9%[13][16] - 8月CPI同比增长2.31% 环比下降0.08% 核心通胀率降至2.17%的十一个月低点 教育、服装、住宿餐饮等类别通胀放缓[14] - 消费者信心指数117.2(2024年同期124.4) 显示逐步式调整而非急剧崩溃 食品饮料烟草实际零售销售指数309.11(2010=100) 同比增长2.8%[17][18] 泰国经济指标 - 2Q25 GDP同比增长2.8% 出口增长12.2%成为主要拉动 但民间消费放缓至2.1%[19] - 8月CPI同比下降0.79% 连续第5个月为负值 创2024年1月以来新低 汽车燃油价格同比下降7.4% 新鲜蔬果下降13.7%[21] - 消费者信心指数46.7(2024年同期52.3) 持续下降主要源于贸易战影响 消费者在耐用品、房屋、车辆和旅行方面购买犹豫[24][26] 新加坡经济指标 - 2Q25 GDP同比增长4.3% 高于预期的3.5-3.6% 制造业增长5.5% 批零运输仓储增长4.8%[25][27] - 8月CPI同比降至0.5% 为2021年1月以来最低水平 核心通胀率降至0.3%[28] - 7月食品饮料交易额7.8亿新币 同比下滑6.3% 环比增长2.8%[32][33] - 2Q25综合领先指数109.0 环比下降0.5% 反映经济前景面临下行压力[29][31] 越南经济指标 - 2Q25 GDP同比增长7.96% 1H25增速达7.52%创15年同期新高 工业与建筑业增长8.97% 服务业增长8.46%[34][36] - 8月通胀率升至3.24% 核心通胀率降至3.25%[37] - 前8个月工业生产指数同比增长8.5% 制造业增长10% 零售总额同比增长9.4% 8月单月增长10.6%[39] - FDI注册额261亿美元(同比+27.3%) 实际到位154亿美元(同比+8.8%) 贸易顺差140亿美元[42] 马来西亚经济指标 - 8月CPI同比增长1.3% 环比增长0.1% 食品价格上涨2.0% 核心通胀率升至2.0%[43][44] - 7月领先指数114.3(2015=100) 同比下滑0.5% 环比增长0.6个百分点 半导体进口等高科技项目显示韧性[45][46] - 7月批发板块食品饮料指数166.7(同比+2.7%) 零售板块209.5(同比+5.1%)[47][48] 菲律宾经济指标 - 8月CPI同比增长1.5% 较上月0.9%的五年半低点有所提高 核心通胀率升至2.7%[49][51] - 2Q25消费者信心指数(下季)37.8% 食品行业指数56.7% 住宿餐饮行业指数17.3%[53][54] 资本市场表现 市场涨跌幅 - 印尼所有一级行业收涨 信息技术(+33.0%)、通信(+31.8%)与地产(+27.2%)领涨[55][56] - 泰国通信(+11.9%)、能源(+10.4%)、信息技术(+10.3%)涨幅居前 能源(-2.9%)、健康医疗(-2.3%)及必选消费(-0.6%)收跌[57][58] - 新加坡公用(+12.3%)、能源(+8.1%)与健康医疗(+7.9%)涨幅居前[59][62] - 越南金融(+17.1%)、信息技术(+6.5%)与地产(+3.2%)领涨 能源(-2.0%)、通信(-1.7%)及可选消费(-0.2%)收跌[60][63] - 马来西亚材料(+1.8%)、地产(+1.2%)与公用(+0.7%)涨幅居前[64][67] 估值水平分析 - 印尼必选消费PE区间12.7X-19.7X(当前分位数2%) 可选消费10.5X-17.6X(分位数70%)[65][69] - 泰国必选消费PE区间18.1X-51.3X(分位数23%) 可选消费13.4X-35.0X(分位数50%)[70][73] - 新加坡必选消费PE区间14.2X-80.8X(分位数86%) 可选消费15.2X-117.1X(分位数70%)[74][77] - 越南必选消费PE区间15.0X-96.1X(分位数52%) 可选消费18.3X-61.7X(分位数41%)[78][81] - 马来西亚必选消费PE区间18.9X-53.4X(分位数7%) 可选消费16.7X-59.7X(分位数68%)[82][86] 个股表现 - 印尼市场：Surya Esa Perkasa(+21.2%)、哈隆能源(+20.8%)、Antam矿业公司(+11.5%)涨幅居前[87][88] - 新加坡市场：扬子江船业(+9.6%)、新科工程(+6.1%)、云顶新加坡(+5.6%)领涨[89][90] - 泰国市场：Srisawad Power(+22.0%)、Berli Jucker(+20.9%)、暹罗全球之家(+14.8%)表现最佳[91][93] - 越南市场：和发集团(+9.1%)、Vingroup(+7.4%)、越南乳业(+4.8%)涨幅居前[94][96] - 马来西亚市场：马来西亚电信(+10.1%)、亚通集团(+9.9%)、PPB集团(+7.5%)领涨[97][98]

跨境投融资外汇管理改革方案核心 - 国家外汇管理局发布新规，旨在提升跨境投融资便利度，围绕外商直接投资、跨境融资、资本项目收入支付等多个维度推出一系列改革举措 [2] 外商直接投资外汇管理改革 - 取消外商直接投资前期费用基本信息登记，境外投资者在设立FDI企业前可直接开立账户并汇入资金 [3] - 取消外商投资企业境内再投资登记，被投资企业或股权出让方无需办理接收境内再投资登记，资金可直接划转 [3] - 允许外商直接投资项下外汇利润境内再投资，明确FDI企业及境外投资者的外汇形式利润可在境内进行再投资 [6] - 明确境内非企业科研机构接收境外资金可参照FDI企业办理登记和汇兑手续，将“科汇通”试点推广至全国 [6] 跨境融资外汇管理改革 - 在全国范围内，符合条件的高新技术、“专精特新”和科技型中小企业跨境融资便利化额度提升至等值1000万美元 [7] - 通过“创新积分制”遴选的企业，跨境融资便利化额度可提高至等值2000万美元 [7] - 简化跨境融资便利化业务登记管理要求，签约登记环节不再要求提供上一年度或最近一期经审计的财务报告 [7] 资本项目收入支付便利化 - 便利境外个人境内购房结汇支付，允许在取得购房备案证明文件前，凭购房合同或协议先行办理结汇支付，后续补交证明文件 [9] - 此项“先结后补”便利措施由粤港澳大湾区试点推广至全国，旨在满足境外个人在境内工作、生活的合理购房需求 [9][11]

核心业绩表现 - 1H25总收入达3.42亿美元 同比增长17% 环比增长27% 恢复至1H19的38%水平 [1] - 1H25总博彩收入为3.32亿美元 同比增长17% 环比增长28% 恢复至1H19的38% [1] - 1H25 EBITDA为2.00亿美元 同比增长261% 环比增长36% 恢复至1H19的61% 超出预期1.88亿美元 [1] - 非博彩收入达937万美元 [1] 业务发展趋势 - 1H25前往柬埔寨的中国游客同比增长51% 环比增长28% 中国商务旅客同比增长46% 环比增长31% [1] - 德崇国际机场将于2025年9月运营 一期乘客吞吐量达1300万人次 金边机场(500万人次)将停运 [1] - 中国到柬埔寨直飞航班2025年8月达每周180班 较2024年每周110班显著增加 [1] - 直接贵宾业务转码数同比增长88% 环比增长87% 主要受商务旅客和外派人员增加推动 [2] 战略与资本运作 - 公司派发中期股息每股1.01美仙 对应30%派息率 低于历史60%水平 [2] - Naga3项目计划于1H26公布细节 将包含旅游景点 餐饮 零售 活动中心及博彩区域 [2] - 2025年及2026年EBITDA预测分别上调6% 至4.06亿美元和4.81亿美元 [2] 投资价值评估 - 当前股价对应7倍2025年EV/EBITDA [2] - 目标价上调12%至6.50港元 对应8倍2025年EV/EBITDA [2] - 目标价较当前股价存在12%上行空间 [2] 行业驱动因素 - 业务复苏得益于基础设施改善和航班增加 [1] - 贵宾业务增长受益于柬埔寨外商直接投资加速 包括德崇扶南运河工程 [2] - 业务量稳步复苏及边注新产品推出小幅提升赢率 [1]