高利率

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美国7月二手房签约量连跌两月 高利率、高房价持续压制需求
智通财经· 2025-08-28 23:14
市场表现 - 美国7月二手房签约量连续第二个月下滑 签约销售指数下降0.4%至71.7 表现逊于市场预期的0.2%降幅 [1] - 二手房销量持续两年未能突破年化400万套水平 市场低迷态势未明显改观 [1] - 西部市场签约量逆势增长3.7% 但南部 中西部和东北地区均出现下降 [1] 价格与成本因素 - 7月全国房价同比仅上升0.2% 部分西部与南部市场出现价格回落 [1] - 30年期固定抵押贷款利率8月初降至四个月低点6.67% 但仍为2021年底水平的两倍 [1] - 库存积压成为压制房价的重要因素 [1] 需求端动态 - 潜在买家因高企房价与借贷成本保持谨慎态度 即便抵押贷款利率和库存改善仍犹豫不决 [1] - 抵押贷款申请量近期上升显示潜在买家增加 但尚未大规模进入签约阶段 [1] 指标特性 - 二手房签约量是未来实际成交的领先指标 通常签约后1-2个月完成交易 [2]
信利国际(00732.HK)上半年拥有人应占溢利同比减少约19.2%至约1.407亿港元
格隆汇· 2025-08-27 17:01
财务表现 - 公司2025年上半年收益81.0亿港元 同比减少5.7% [1] - 智能手机相关产品业务收益同比减少12.1% [1] - 非智能手机业务(车载/工业/医疗/物联网)收益同比微降0.4% [1] - 毛利率降至7.9% 同比下降0.2个百分点 [1] - 公司拥有人应占溢利1.407亿港元 同比减少19.2% [1] - 收益减少4.87亿港元及毛利减少6000万港元导致盈利下滑 [1] 经营环境 - 全球面临高利率及中美贸易纠纷持续挑战 [1] - 2025年第二季度开征相关关税影响经营 [1] - 智能手机市场竞争持续激烈 [1]
特朗普求锤得锤!美国遭关税反噬,贝森特口风变了,对等关税可能会减少,暗示中方是全球唯一例外?
搜狐财经· 2025-08-15 17:06
对等关税政策的经济影响 - 美国实际平均关税税率飙升至18.6%,创二战结束以来新高 [1] - 7月非农就业岗位仅增加7.3万个,远低于市场预期,且5月和6月数据被大幅下调,降幅高达90% [1] - 美国个人消费和投资已连续四个季度回落,美联储主席鲍威尔公开表示美国经济在走软 [1] 关税政策对行业与消费者的冲击 - 进口成本上涨导致企业不敢扩产和招聘,就业数据表现疲软 [1] - 钢铝、铜、汽车零部件等加征关税商品价格大幅上涨,通胀风险加剧 [1] - 高利率与高通胀可能并存,低收入人群生活成本显著增加 [1] 政策调整的潜在信号 - 美国财政部长将对等关税比作“融化的冰块”,暗示若贸易失衡按美国标准得到纠正且制造业回流,关税可能取消 [2] - 政策调整的条件被描述为“苛刻”,具体标准尚不明确 [2]
美国债务破37万亿美元,人均背债10.77万美元,利息比军费还高!
搜狐财经· 2025-08-10 20:54
美国联邦债务现状 - 美国联邦债务突破37万亿美元创历史新高 人均负债达10.77万美元(约77万人民币)[1] - 债务占GDP比例达123% 超过二战时期峰值水平[1] 债务增速与偿还压力 - 债务从30万亿增至37万亿仅用3年 2025年平均每100天增加1万亿美元[3] - 2025年到期债务达9.3万亿美元(占总额25%) 日均需偿还250亿美元[3] - 2025年利息支出预计1.2万亿美元 超过军费成为联邦第二大支出[3] - 利息支出占财政预算17% 相当于每年消耗一个巴西或加拿大的GDP[3] 政策矛盾与影响 - 特朗普政府减税政策或导致未来10年新增22万亿债务[5] - 关税战未能缩减贸易逆差 反而推高国内通胀至6.5%[5] - 美联储维持4.25%-4.5%利率控通胀 与特朗普要求降息3%的政策主张公开冲突[5] 全球去美元化趋势 - 中国持有美债降至7654亿美元并加速减持 日本转移2000亿美债至避税港[10] - 全球美元储备占比跌至55%(30年最低) 人民币跨境支付使用率突破30%[10] - 各国央行增持黄金推动金价冲高至3500美元/盎司[10] 经济结构性风险 - 美国经济陷入"死亡三角":高债务/高利率/高关税形成恶性循环[10] - 短期依赖美元霸权维持 长期债务雪球效应威胁全球经济稳定[10]
美国总统特朗普:高利率伤害了想买房的人,我们应该降低利率。
快讯· 2025-07-31 01:52
利率政策影响 - 高利率对潜在购房者产生负面影响 [1] - 当前利率水平应被降低以支持购房需求 [1]
美众议院议长:我对鲍威尔“感到失望”
快讯· 2025-07-23 22:46
美联储政策争议 - 美国众议院议长约翰逊对美联储主席鲍威尔的政策立场表示失望[1] - 特朗普政府持续批评美联储高利率政策[1] - 约翰逊暗示可能推动修改1913年颁布的《联邦储备法案》[1] 法律与监管动态 - 众议院议长表示不确定法律是否允许解雇美联储主席[1] - 《联邦储备法案》上次重大修订是2010年《多德-弗兰克法案》[1] - 美联储官员历来抵制对该法案的修改[1] 美联储运营审查 - 约翰逊支持对美联储办公楼翻修成本进行调查[1] - 财长贝森特启动对美联储职能扩张的调查[1] - 议长强调"所有审查都是适当的"[1]
特朗普:高利率正在扼杀房市 利率应降至1%
快讯· 2025-07-18 18:58
特朗普对美联储利率政策的批评 - 特朗普指责美联储高利率政策正在扼杀房地产市场 使年轻人难以买房 [1] - 特朗普称美联储主席为"太晚先生" 并批评其决策愚蠢 伤害国家经济 [1] - 特朗普认为当前美国经济表现强劲且通胀低 利率应降至1% 每年可节省万亿美元利息支出 [1] 房地产市场影响 - 高利率导致购房门槛提升 特别是对年轻群体造成显著压力 [1] - 特朗普将住房市场困境归咎于美联储货币政策 未提及其他影响因素 [1] 政治立场表达 - 特朗普通过社交媒体直接攻击现任美联储领导层 使用"蠢货""瞌睡虫"等贬义称谓 [1] - 声明中同时批评拜登政府重新任命美联储官员的决策 [1]