证券代码：600606 证券简称：绿地控股 编号：临 2025-043 绿地控股集团股份有限公司 2025 年第三季度基建业务经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 新增项目情况 （一）第三季度 2025 年 7-9 月，公司基建业务新增项目情况如下: 1、业务分部 | 细分行业 | 房屋建设 | 基建工程 | 其他 | 总计 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 项目数（个） | 248 | 128 | 144 | 520 | | 总金额（万元） | 1,195,964 | 487,408 | 547,732 | 2,231,104 | | 总金额同比增减（%） | -23.80 | -30.71 | 25.28 | -17.67 | 2、地区分部 | 项目地区 | 境内 | 境外 | 总计 | | --- | --- | --- | --- | | 项目数（个） | 512 | 8 | 520 | | 总金额（万元） | 2,185,467 | 45,637 | 2, ...

行业投资评级 - 行业评级为“强于大市”，并维持该评级 [5] 核心观点 - 当前时点，财政资金提前下达叠加5000亿元新型政策性金融工具加速落地，四季度基建稳增长值得期待 [1][2][13] - 建议关注新疆、西藏等中西部基建景气向上，同时重视反内卷主线和重点产业投资（水电站、煤化工、核电等）带来的产业链相关机会 [1][19][20] - 建议关注并购重组及中小市值建筑转型品种 [1] 政策与资金支持 - 财政部将继续提前下达2026年新增地方政府债务限额，以保障重点领域重大项目资金需求 [2][13] - 新型政策性金融工具规模共5000亿元，全部用于补充项目资本金，规模较上年增加1000亿元 [2][13] - 2025年1-9月累计新增专项债3.68万亿元，占全年安排额度4.4万亿元的83.6%，发行进度逐季加快 [14] - 2025年目标发行超长期特别国债1.3万亿元，截至9月24日累计发行规模达1.148万亿元，发行进度接近90% [15] - 城投债融资呈现收紧态势，25年1-9月城投债总发行额2.6万亿元，同比减少2776亿元，净融资额为-4222亿元 [16] 板块估值与基本面 - 建筑板块央企估值普遍偏低：中国铁建、中国中铁PB仅为0.40倍、0.45倍；中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国交建PB分位数均低于5% [3][24] - 中国化学市盈率分位数达到2010年以来的2.9%分位，其2025年扣非归母净利润同比增速目标为不低于10.01% [3][24] - 中国建筑当前股息率（TTM）为4.86%，优于其他建筑央企 [3][24] - 地方国企中，安徽建工股息率（TTM）超过5%，达到5.80% [25] - 国际工程公司中，中材国际和中钢国际的PE（TTM）分别为8.18倍、10.83倍，估值分位较低，股息率分别为4.83%、4.72% [27] - 部分民企如江河集团、亚翔集成、三维化学的股息率（TTM）分别为7.13%、5.25%、4.57% [28] 区域投资机会 - 上半年西部地区固定资产投资增长6.6%，高出全国水平3.8个百分点，西藏、内蒙古、新疆增速分别达24.8%、14.8%、13% [19] - 新疆中吉乌铁路预计总费用80亿美元，煤化工项目临近集中落地节点 [20] - 雅下水电站开工在即，滇藏铁路亦开工在即 [20] - 三峡水运新通道项目总投资约766亿元，总工期100个月 [20] - 浙赣粤运河预估投资3200亿元，计划“十四五”期间开工 [20] 近期市场表现 - 本周（1013-1017）建筑指数下跌1.06%，沪深300板块下跌0.32%，建筑板块跑输大盘0.74个百分点 [1][4][30] - 子行业中建筑设计、建筑装饰录得3.97%、3.16%的正收益 [4][30] - 个股涨幅靠前的包括矩阵股份（+39.20%）、华建集团（+28.11%）、*ST东易（+26.23%）等 [4][30] 投资建议主线 - 基建预期边际回暖及反内卷投资主线：重点关注水利、铁路和航空等重大交通领域，以及四川、浙江、安徽、江苏等区域性机会 [37] - 反内卷投资主线包括“价格弹性”、供需格局优化、“转型升级”、下游盈利改善及资本开支四个角度 [38] - 重视核电板块、建筑板块转型及新兴业务方向的景气度提升，如算力、洁净室等 [39] - 关注重大水电工程、深海经济、低空经济等主题性投资机会 [40][41]

证券代码：600039 证券简称：四川路桥 公告编号：2025-104 四川路桥建设集团股份有限公司 2025 年第三季度主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 二、已签订尚未执行的重大项目进展情况 公司目前无已签订尚未执行的重大项目。 上述经营指标数据为阶段性统计数据，由于存在各种不确定性，可能与定期 四川路桥建设集团股份有限公司（以下简称公司）根据《上海证券交易所上 市公司行业信息披露指引第八号——建筑》的相关规定，现将 2025 年第三季度 主要经营数据（未经审计）公告如下： | | | | | | 本年累计 | 上年同期 | | 本年累 | 本年累计 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 第三季 | 第三季度 中标项目 | 本年累 | 中标项目 | 累计中标 | | 计中标 | 中标已签 | | 序 | 分行 | 度中标 | 金额 | 计中标 | 合计金额 | 项目合计 | 同比 | 已签合 ...

行业投资评级 - 投资评级为看好，维持不变 [11] 核心观点 - 8月基建投资延续下滑趋势，主要受房地产和基建投资深度下滑拖累，制造业投资增速亦有所放缓 [6][7] - 实物工作量受季节性因素影响施工放缓，9月进入旺季环比回升 [8] - 关注四季度财政发力，特别是政府资金使用和债券额度前置 [3][8] 投资与订单 - 8月建筑业PMI为49.1%，同比减少1.5个百分点，环比减少1.5个百分点，跌入收缩区间 [6][18] - 新订单指数为40.6%，同比减少2.9个百分点，环比减少2.1个百分点，市场需求减弱 [6][18] - 8月固定资产投资完成额为3.8万亿元，同比减少7.1% [21] - 狭义基建投资8月单月为1.5万亿元，同比减少5.8%，增速环比减少0.6个百分点 [23] - 广义基建投资8月单月为2.1万亿元，同比减少3.2%，增速环比减少1.8个百分点 [23] - 交运类投资单月下降5.4%，连续两个月下降，降幅扩大1.2个百分点 [7] - 铁路运输业投资单月下降6.6%，道路运输业投资单月下降11.6%，水利类投资单月下降14.8% [7][29] - 2025年第二季度主要建筑央企订单合计同比增长2.2%，较第一季度有所改善 [42] - 中国化学8月合计订单同比下滑23%，中国核建单8月订单同比下滑31.8% [7] 实物工作量 - 8月单月水泥产量同比下滑6.2%，降幅环比扩大0.6个百分点 [8][50] - 9月10日至9月16日，全国水泥出库量274.4万吨，环比上升3.2%，年同比下降12.2% [8][50] - 基建水泥直供量160万吨，环比上升2.6%，年同比下降2.4% [8][50] - 混凝土发运量为150.26万方，周环比增加4.74%，年同比增加7.34% [50] 项目资金 - 截至9月16日，样本建筑工地资金到位率为59.39%，周环比上升0.15个百分点 [8][58] - 非房建项目资金到位率为61.21%，周环比上升0.18个百分点，房建项目资金到位率为50.58%，周环比下降0.17个百分点 [8][58] - 8月新增专项债发行超4856亿元，其中特殊新增专项债发行2129亿元 [9] - 截至9月19日，新增专项债发行进度达到80%，累计发行35117亿元，同比多发行5783亿元，发行进度同比快4.6个百分点 [9][60] - 2025年专项债主要投向市政和产业园区基础设施(27.6%)、交通基础设施(18.3%)、土地储备(14.1%) [66][68] - 截至9月19日，2025年特殊再融资专项债发行19664亿元，用于置换隐性债务资金19664亿元，用于换存量债务专项债为117亿元 [9][70]

核心财务表现 - 25H1营业总收入5125.02亿元 同比下滑5.88% 归母净利润118.27亿元 同比下滑17.17% 扣非净利润102.68亿元 同比下滑21.59% [1] - Q2单季收入2632.19亿元 同比下滑5.61%但环比增长5.59% 归母净利润58.01亿元 同比下滑14.65%且环比下滑3.71% 低于预期62.78亿元 [1] - 归母净利率2.31% 同比下降0.31个百分点 Q2单季净利率2.20% 同比降0.23个百分点且环比降0.21个百分点 [3] 业务板块分析 - 基建业务收入4362.46亿元 同比下滑7.78% 毛利率7.37% 同比下降0.53个百分点 其中铁路业务收入同比增长6.14% 公路和市政业务分别下滑13.29%和13.23% [2] - 房地产业务收入156.14亿元 同比增长7.78% 但毛利率下降3.42个百分点 装备制造业务收入137.53亿元 同比增长14.39% 毛利率微降0.18个百分点 [2] - 境外收入369.71亿元 同比增长8.34% 毛利率同比下降1.28个百分点 境内收入4755.31亿元 同比下滑6.83% [3] 成本与现金流 - 期间费用率4.88% 同比上升0.08个百分点 财务费用率0.69% 同比上升0.34个百分点 财务费用同比大幅增长87.26% [3] - 经营性现金净流出796亿元 同比多流出103亿元 收现比88.2% 付现比104.3% 同比分别上升0.31和6.30个百分点 [3] - 资产负债率78.1% 同比上升1.60个百分点 有息负债率31.1% 同比下降1.60个百分点 [3] 订单与增长动力 - 25H1新签订单1.11万亿元 同比增长2.8% 其中Q2单季新签同比大幅增长20% 较Q1的-9.9%显著改善 [1][4] - 境外新签1249亿元 同比增长51.6% 其中Q2单季境外新签同比大幅增长78.6% [4] - 资产经营类新签1287亿元 同比大幅增长425% 房地产新签184亿元 同比增长39% [4] 资源价值与估值 - 公司拥有丰富铜矿资源 资源利用业务收入40.14亿元 毛利率54.85% 同比上升1.5个百分点 [2] - A股可比公司25年Wind一致预期均值7.2倍PE H股为4.8倍PE 基于资源价值给予A/H股25年8.0/5.2倍PE估值 [5]

核心财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月 公司呈报盈利11321亿港元 同比增长11% [1] - 收益总额240663亿港元 同比增长3% [1] - EBITDA总额56983亿港元 同比下降9% [1] - 按IFRS 16前基准计算之基本盈利净额11362亿港元 同比增长11% [4] - 基本EBITDA按年增加7% EBIT增加9% [4] - 因英国合并确认一次性非现金亏损10922亿港元 导致普通股股东应占呈报溢利降至44亿港元 [5] - 每股呈报盈利022港元 较去年同期266港元下降92% [2][5] 港口业务表现 - 港口部门收益23597亿港元 较2024年上半年增加9% [7] - 吞吐量上升4% 仓储收入急增27% [7] - EBITDA达8719亿港元 EBIT达6508亿港元 分别较上年同期上升10%及12% [7] - 受益于盐田港口 上海港口与亚洲及中东货柜码头业务增长 [7] 战略交易与资本状况 - 完成英国电讯业务与Vodafone英国合并 收取现金所得款项净额约13亿英镑 [4][5] - 综合现金与可变现投资总额达137268亿港元 [8] - 综合债务净额为119321亿港元 较2024年末129614亿港元下降 [8] - 债务净额对总资本净额比率降至147% [8] - Vodafone Three计划投入13亿英镑资本开支 并承诺未来10年投资110亿英镑建设5G网络 [5] 港口交易进展 - 出售港口业务交易需获得多国监管机构批准 目前邀请内地主要投资者加入讨论 [2][11] - 交易架构将进行变更 预计不会在2025年完成 [3][11] - 涉及23个国家43个港口 总价值228亿美元 [14] - 国家市场监管总局表示将依法对交易进行审查 [15] 市场表现 - 截至8月14日收盘股价52港元 年内涨幅超30% [8] - 总市值1992亿港元 市盈率(TTM)1166 [9] - 当日成交额282亿港元 成交量54051万股 [9]

房地产开工竣工情况 - 2025年第二季度新开工面积28万平方米 同比减少61.11% [2] - 2025年第二季度竣工备案面积161万平方米 同比减少52.8% [2] - 2025年上半年新开工面积49.1万平方米 同比减少47.03% [2] - 2025年上半年竣工备案面积223.9万平方米 同比减少47.31% [2] 房地产销售表现 - 2025年第二季度合同销售面积221.7万平方米 同比增长31.03% [3] - 2025年第二季度合同销售金额217.52亿元 同比增长16.93% [3] - 2025年上半年合同销售面积373万平方米 同比增长25.63% [3] - 2025年上半年合同销售金额338.95亿元 同比增长6.46% [3] 土地储备动态 - 2025年第二季度无新增房地产项目 [4] - 2025年上半年新增3个房地产项目 土地面积11.64万平方米 [4] - 权益土地面积7.77万平方米 计容建筑面积19.98万平方米 [4] - 权益计容建筑面积10.52万平方米 [4] 物业租赁经营 - 截至2025年6月末出租物业面积403.19万平方米 出租率81.97% [5] - 酒店客房数8,258间 入住率40.03% [5] - 2025年上半年租金收入61,797.89万元 酒店经营收入44,367.84万元 [5] 基建业务发展 - 2025年第二季度基建业务新增项目情况未披露具体数据 [9] - 2025年上半年基建业务新增项目情况未披露具体数据 [9] - 公司近期获得基建产业重大项目但未披露具体内容 [12]

交易进展 - 长和与财团独家磋商期已届满 拟邀请中国内地主要策略投资者加入成为财团重要成员 [1] - 交易架构需变更以获得相关监管批准 公司预留充分时间进行新安排讨论 [1] - 公司强调在未获所有监管批准前不会进行任何交易 [1] 市场反应 - 7月28日开盘股价一度直线拉升超2% 随后迅速跳水 [3] - 当日股价波动区间51 75-53 80港元 振幅达3 92% 成交额7 81亿港元 [13] 交易背景 - 3月4日长和宣布与贝莱德-TiL财团达成原则性协议 拟出售和记港口集团非中国资产 [7] - 交易涉及巴拿马港口公司90%股权及23国43个港口共199个泊位 预计带来超190亿美元现金收入 [8] 监管动态 - 国家市场监督管理总局多次声明将依法审查交易 要求各方不得规避审查 [9][11] - 商务部强调未获批准前不得实施集中 否则承担法律责任 [11] - 外交部表态反对经济胁迫行为 支持依法维护市场公平竞争 [12] 争议事件 - 巴拿马政府指控长和2021年续签港口合约违规 公司否认并称已超额投资17亿美元 [11] - 港澳办转载评论文章显示部分网友质疑交易"漠视国家利益" [8] 公司财务 - 长和总市值2047 16亿港元 市盈率11 98倍 股息率4 12% [13] - 每股净资产139 61港元 市净率0 38 [13]

报告行业投资评级 - 看好丨维持 [11] 报告的核心观点 - 固定投资增速下滑，PMI回落；水泥出库同比下滑，基建水泥需求相对平稳；政府债逐步下发，关注项目资金后续改善 [3] 根据相关目录分别进行总结 投资&订单 - 4月制造业PMI环比回落至50以下，建筑业PMI环比亦有下降，建筑业细分项各项指标均下降，新订单和从业人员指数4月仅分别为39.6%、37.8% [6][19] - 1 - 4月固定资产投资增速小幅波动，制造业、基建增长幅度略有下降，地产投资跌幅环比略有扩大；4月狭义基建增速环比下降，广义基建电力投资增速环比略有下降但仍处高位 [22][25][30] - 2025年一季度建筑央企订单整体有压力，Q1同比负增长；全年目标制定情况来看，央企整体新签目标有所抬升；一季度海外订单持续快速签订，部分央企境内订单亦有韧性 [7][39][42] 实物工作量 - 1 - 4月统计局水泥产量同比下滑2.8%，节后水泥出库量整体偏弱，同比下滑；混凝土发运量节后需求修复慢于往年同期；基建水泥直供量节后恢复节奏同比相对平稳，与去年同期基本持平 [8][46] 项目资金 - 截至5月13日，样本建筑工地资金到位率为59.1%，周环比上升0.15个百分点；非房建项目资金到位率为60.65%，周环比上升0.18个百分点；房建项目资金到位率为51.33%，周环比下降0.05个百分点 [9][55] - 2025年专项债新增限额相比上年有所提升，当前发行进度同比去年有所加快，但相对2023、2022年有所落后；截至5月17日，累计发行进度31%，同比快9.1pct；主要投向市政和产业园区基础设施、棚户区改造等 [9][58][63] - 2025年初以来特殊再融资专项债共计划发行120笔，共15989亿元，均用于置换隐性债务；江苏省发行规模领先 [67]