安顺经开区旅居地产市场表现 - “十四五”以来，安顺经开区“外销”商品房达7500余套 [1] - 在宽泰·左岸香颂项目上，省外旅居客户购房占比高达60% [1] 市场需求与客户画像 - 凉爽气候是吸引外地购房者的关键因素，例如来自比利时的瑞恩夫妇因夏季凉爽气候而购房 [1] - 外地购房者在当地数量众多，旅居地产呈现爆发式增长 [1] 区域配套与硬件升级 - 万象旅游城、娄湖、杨湖等片区已完成设施与景观改造 [1] - 夜间文旅消费聚集区提升了城市活力 [1] - 杨湖山水、誉景三合等高品质康养地产项目已建成 [1] - 野渡尚林苑等特色民宿各具风情 [1] - 澳维酒店、豪生温泉酒店获评安顺市首批五星级酒店，构建了多层次、高品质的旅居接待体系 [1] 产业发展与业态创新 - 产业发展路径从“卖资源”转向“卖体验” [1] - 打造了“春有跳花、夏有荷约、秋有徒步、冬有温泉”的四季文旅业态 [1] - 旅居产业融合了“康养+文旅+乡村”的多元魅力 [1] 政策支持与服务优化 - 《安顺市一流旅游城市建设促进条例》《安顺市避暑康养旅居促进条例》等法规已制定实施，为旅居服务提供规范 [2] - 当地推出了购房优惠、医疗教育“一站式”服务等举措，优化“新市民”服务管理 [2] 旅游市场整体增长 - “十四五”以来，安顺经开区年游客量从772万人次增长至1040万人次 [2] - 同期，旅游总花费从每年50亿元大幅增长至112亿元 [2]

行业规模与增长 - 中国冰雪产业规模从2016年的3647亿元跃升至2024年的9800亿元，年均增幅达21.09%，预计2025年将突破万亿元大关 [1] - 2024—2025冰雪季，居民参与冰雪运动及带动的消费规模超1875亿元，较上个冰雪季增长超25%，冰雪旅游人次已连续3个冰雪季超过3亿人次 [1] 政策支持与驱动 - 从《关于以冰雪运动高质量发展激发冰雪经济活力的若干意见》到《提振消费专项行动方案》，以及2024年中央经济工作会议和2025年《政府工作报告》，一系列政策举措为冰雪经济发展提供了重要指引 [1] - 2025年中央经济工作会议提出释放服务消费潜力，多措并举推动冰雪消费扩容提质 [2] 区域发展与创新模式 - 北方地区如哈尔滨、新疆阿勒泰、内蒙古呼伦贝尔、河北张家口等地，依托本地冰雪资源，通过升级园区设施、打造IP、推出复合型线路等方式，将“冷资源”转化为热效应 [1] - 南方地区立足消费市场优势，通过建设室内冰雪场馆实现差异化发展 [2] - 吉林、新疆等地面向中小学生推行“雪假”，是创新性的实践举措 [2] - 吉林长白山和平滑雪场通过冬季提供滑雪、雪地摩托，夏季提供徒步、骑行等项目，实现四季运营，让山地资源“冬夏皆热” [2] 产业链与消费场景拓展 - 冰雪消费热的背后，一条完善的冰雪经济产业链正在逐步形成 [1] - 从冰雪体育运动到冰雪休闲旅游，“冰雪+”的融合业态不断推陈出新，消费场景日益多元化、个性化 [3] - 新疆阿勒泰禾木村的哈萨克族牧民将传统木屋改造成特色民宿，并经营马拉爬犁、骑马踏雪等项目，实现了“冰天雪地也是金山银山” [2] 服务优化与基础设施 - 铁路部门在京张高铁试点推出“雪具便利行”服务，实现了人和雪具随车同行，使“坐着高铁去滑雪”更加方便快捷 [3] - 行业的发展离不开有效市场和有为政府相结合，在政策和市场同向发力时，还需着眼于细微之处，做好精细化服务 [3]

文章核心观点 - 江苏省在元旦假期期间于全省范围内推出了大量文商旅融合活动 通过打造非遗体验、乡村度假、美食节庆、城市更新市集、冰雪娱乐等多元化消费新场景 有效激发了假日经济活力 推动了文旅产业的高质量发展 [1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11] 文旅活动形式与内容 - **非遗文化体验**：多地活动深度融合非遗元素 如扬州瘦西湖举办国风非遗表演 包括杖头木偶、弹词、古筝古琴书法展示 并设置非遗打卡墙 [1][3][4] 无锡灵山胜境举办非遗市集 [2] 南京高淳区举行210米巨龙非遗大巡游 [1] - **音乐与节庆活动**：无锡围绕“世界音乐之都”名片 启动“如歌的旅程”项目 推出系列主题旅游线路 并在跨年夜以2026架无人机编队和2万发烟花呈现视觉盛宴 [2] - **乡村休闲旅游**：南京江宁区乡村旅游热度高 佘村超九成民宿满房 龙尚村338间民宿客房保持高入住率 露营也成为热门方式 [6] 南通启动乡村旅游促消费活动 发布涵盖100多个点位的精品线路和赏花美食地图 [9] - **美食主题推广**：盐城建湖九龙口举办“百县千味·寻味湿地”美食推广季暨乡厨大赛 汇聚江苏13城及本地镇区风味 推出“一城一味”特色宴席 [7] - **冰雪与户外活动**：宿迁欢乐田园度假区采用高温与风暴造雪设备打造冰雪秘境 宿城区举办环湖10公里迎新跑、篝火派对、烟花秀等活动 [8] - **城市街区焕新**：镇江对水陆寺巷、弥陀寺巷、京畿路等老街巷进行有机更新 通过创意市集、文艺展演、沉浸互动、“街巷一卡通”集章打卡、发放消费券等形式吸引客流 京畿路推出为期两个月的促消费活动 [10][11] 促消费政策与举措 - **无锡市**在元旦春节期间策划300多场文商旅融合活动 并推出促消费十项措施 包含以旧换新、“锡马”套餐、惠民消费券、景区优惠等政策礼包 [2] - **南通市**在元旦到春节期间推出近60项乡村旅游促消费活动 并通过线上平台发放消费红包、提供学生免门票及观演观赛门票优惠等多重举措 [9] - **镇江市**在街区活动中发放消费福利 如京畿路派送1000张微信立减金消费券 并在“宜游镇江”小程序限时推出7.9元起畅玩优惠产品 [10][11] - **南通市**在活动特色市集设置60个摊位 并发放10万元电子消费优惠券 [9] 项目与产品创新 - **无锡市**启动“如歌的旅程”旅游项目 并同步发布“跟着赛事游无锡”、“跟着音乐游无锡”系列活动 [2] - **宿迁市宿城区**围绕品牌塑造 构建多维度文旅产品体系 重点打造“MOMO冰雪秘境”、“游刃有‘鱼’暖冬迎新套餐”等年轻化、体验式产品 以及元旦书场、非遗螺钿体验等传统文化活动 共计推出23项特色文旅活动 [8][9] - **扬州市瘦西湖景区**推出以剪纸纹样为灵感的非遗打卡墙 以及小金山茶室、福鱼糖水铺的暖冬养生茶品等消费场景 [4] - **宿迁市**在商场举办AI机器人巡演 创造科技互动新场景 [1]

南京市江宁区乡村旅游市场表现 - 元旦假期南京市江宁区乡村游热度高涨 市民游客纷纷前往近郊度假 [1] - 佘村作为“金陵古风第一村” 其特色民宿成为新年度假首选地 跨年夜近90%民宿实现满房入住 [1] - 游客群体呈现“家庭化、年轻化、多元化”特征 消费需求从单纯住宿转向“住宿+体验”的复合型模式 [6] 乡村旅游消费结构与业态升级 - 佘村民宿元旦期间家庭订单占比超七成 家庭游与亲子游群体竞相打卡 [1][3] - 游客主动打听村咖、农家菜、汉服体验、采摘等新业态项目 推动乡村消费从“单一游玩”向“多元体验”升级 [1][3] - 露营成为年轻群体乡村跨年热门方式 青龙山7号营地凭借丰富户外项目成为打卡热点 [5] - 乡村农产品售卖点、农家土菜馆生意红火 非遗手作、乡村文创等业态深受游客青睐 [6] 区域旅游资源与产业基础 - 江宁区是首批全国生态文明建设示范区和国家全域旅游示范区 实现美丽乡村全域覆盖 [5] - 累计建成市级以上美丽乡村550个 省级特色田园乡村23个 [5] - 拥有“苏花路”等旅游线路 黄龙岘、大塘金、石塘人家等21个乡村荣获中国最美乡村等国家级称号 [5] - 区域自然资源丰富、历史文化底蕴深厚 牛首山、园博园、金陵小城、百家湖等成为城市文旅新地标 [5] 行业影响与发展动力 - 乡村旅游的火爆激活了乡村经济 多元业态融合共生的跨年体验让乡土价值充分彰显 [6] - 这场跨越城乡的温情共鸣为乡村旅游的长效发展提供了动力 [6]

乡村振兴模式 - 核心观点：云南省墨江县曼海村通过引入专业运营团队，探索并实践了以“三活三变”为核心的乡村振兴路径，成功转型为集创业、非遗研学、旅居休闲于一体的示范点 [3] - 盘活资产：将闲置烤烟房等资产改造为特色民宿与研学中心，推动村寨向多元化经营场所转变 [3] - 用活优势：深度挖掘本地竹编等非物质文化遗产，将其开发成研学课程与文创产品，实现文化资源向市场产品的转化 [3] - 激活动力：通过培训支持村民转变成为民宿店主、研学讲师等新角色 [3] - 发展成果：曼海村已成为乡村振兴示范点，吸引大量游客和旅居客前来体验生活创业 [3]

核心观点 - 西和县通过专项资金投入和打造示范村 成功将乡村旅游从环境美化升级为产业振兴 实现了“美丽经济”的转型 [1] 政策与资金支持 - “十四五”以来 西和县获得一笔7680万元专项资金用于乡村文旅发展 [1] - 公司利用专项资金打造了22个乡村旅游示范村和一批文旅康养示范村 [1] - 其中 姜席镇谢庄村、长道镇宁家村等3个村庄被打造为省级文旅振兴样板村 [1] 产业发展与模式创新 - 行业通过改造闲置农房发展特色民宿 例如谢庄村的白墙黛瓦民宿 [1] - 行业深挖乡土文化 将农耕习俗和非遗技艺转化为旅游体验项目 例如宁家村的实践 [1] - 行业构建“文旅+电商”产销模式 依托本地花椒、核桃等特色农产品 促进旅游消费与农产品销售结合 [1] 经营成果与市场表现 - 乡村旅游示范村已形成集观光、休闲、康养于一体的产业形态 [1] - 特色民宿出现“一房难求”的现象 农家乐与农产品摊位消费活跃 [1] - 行业实现了“一业兴、百业旺”的局面 带动了乡村整体产业兴旺与百姓增收 [1]

海口市生态文明建设与“两山”基地创建 - 海口市秀英区石山镇和美兰区演丰镇于2025年生态文明论坛期间，获生态环境部正式命名为“绿水青山就是金山银山”实践创新基地，实现了该市在该领域里程碑式的新突破 [1] - 海口市以建设低碳绿色生态之城为抓手，立足自身资源禀赋，探索出具有“山-海”融合特色的“两山”转化路径，并推动两镇开展实践创新基地申报 [1] 石山镇“两山”转化模式与经济效益 - 石山镇坚持“生态保护+文化旅游+绿色园区”协同发展模式，在严格保护火山遗迹和古村落基础上，发展科普研学、特色民宿、山地赛事等多元业态 [1] - 石山镇高标准打造美安生态科技新城，聚焦医药健康、先进制造等绿色低碳产业，推动产城融合 [1] - 2024年，石山镇接待游客57万人次，旅游收入达4780万元，园区工业总产值完成83.8亿元，有效带动就业与区域经济发展 [1] 演丰镇“两山”转化模式与经济效益 - 演丰镇创新“红树林保护+生态产业+乡村振兴”模式，打造东寨港红树林生态旅游圈及多个美丽乡村集群，并推出“鲸北北”、“蚝宝宝”两大生态IP [2] - 2024年，演丰镇旅游收入达4386.19万元，其中东寨港红树林旅游圈年接待游客8.4万人次，美丽乡村集群年迎客超过19.69万人次，生态旅游成为经济增长新引擎 [2] 未来发展规划 - 海口市计划以石山镇和演丰镇的实践基地为示范，持续深化“两山”理念实践，总结推广复制转化经验，以推动生态优势持续转化为发展优势 [2] - 该规划旨在为海口建设低碳绿色生态之城、打造海南自贸港生态样板提供坚实支撑 [2]

行业与区域发展 - 新疆乌鲁木齐县正聚焦冰雪经济高质量发展 通过发展冰雪旅游推动区域经济转型[2] - 当地依托得天独厚的冰雪资源 使冰雪“冷资源”变成推动乡村振兴的“热经济”[2] - 平西梁村通过发展滑雪度假、特色民宿等业态 实现了从贫困村到富裕村的转变 让村民收入增加[2] 公司与项目 - 丝绸之路山地度假区拥有新疆首家SSSSS级滑雪场 并获得了国际雪联的认证[2] - 该度假区经认证后 已跃居成为国内具有举办国际赛事水准的滑雪度假区[2]

广东省农文旅融合政策核心观点 - 广东省印发《关于促进农文旅融合高质量发展的若干措施》，提出二十七条行动指南，旨在将乡村打造为“户外运动天堂”、数字沉浸剧场和康养旅居目的地，目标是建设全国领先、世界知名的农文旅深度融合高质量发展先行地，打造广东特色鲜明、岭南韵味彰显、文旅产业强劲的全国样板 [1] - 政策标志着广东农文旅发展从试点探索转向全省系统推进，进入全面制度化、系统化的推广阶段，发展模式由传统业态向多元价值链融合转型，突破传统“休闲农业与乡村旅游”模式 [1] - 当前广东农文旅融合已从“相加”走向“相融”阶段，“媒体+”行动将成为这一转变的催化剂 [2] 发展模式与业态融合 - 核心在于打破产业边界、激活要素资源、重构乡村价值，推动农文旅全域全业态融合发展 [3] - 从文旅维度切入，深度挖掘广府、客家、潮汕等岭南文化，融入传统农耕渔牧文明特质，大力发展沉浸式体验的高品质文旅项目，提升历史文化名城、名镇、名村、街区建设水平，支持文物主题游径及南粤古驿道建设，打造特色水利旅游产品，推进非遗工坊建设，打造“美丽非遗乡村旅游目的地” [3] - 拓展农业农村休闲功能，因地制宜发展田园观光、农事体验、休闲渔业、茶文化体验等业态，推动特色民宿、帐篷露营、乡村研学高质量发展，加强区域间农文旅资源互补联动，连线成片打造乡村休闲度假片区 [3] - 广东乡村农文旅融合正由初期的“叠加”迈向更深层次的产业相融阶段，“广式生活”的文化基因构成广东乡村旅游的一大优势 [3] - 鼓励各地因地制宜推进滨海、温泉、山地、湖泊旅游度假区和中医药健康旅游基地、森林康养基地等建设，大力发展“生态+康养”“乡村+旅居”等业态 [4] - 打造与康养相契合的“户外运动天堂”，拓展乡村徒步、水上运动、田园骑行等新兴户外运动业态，打造高质量户外运动目的地，并推动大湾区文体旅走廊、粤北山地湖泊运动经济带、滨海休闲运动示范区建设 [4] 区域示范与创新路径 - 政策注重“整县推进”，强化县域统筹规划和跨部门协作，强调跨区域连片打造，打造环南昆山—罗浮山、环万绿湖、佛山环西江—北江等一批重点平台、示范标杆 [6] - 坚持高质量发展，除了支持资本下乡，更要关注乡村运营人才以及村集体、农民群众在产业链中共享收益 [6] - 环南昆山—罗浮山区域的广州片区作为“百千万工程”首批典型县镇村高质量发展引领区，科学布局“康养+、文旅+、农业+、创新+”四大特色产业，擦亮“岭南第一温泉”金字招牌，重点谋划“温泉、森林、运动、汉方、医疗”5类康养集群，为全省探索可复制的融合发展路径 [4] - 2025年第十五届全国运动会（十五运）将赛事场馆、路线与乡村景观、历史廊道有机结合，能将高标准运动设施永久性转化为乡村旅游的体验资产，实现从观赛“流量”到消费“留量”的转变 [5] 市场导向与体验创新 - 农文旅融合发展要遵循市场思维，业态产品和体验场景开发要从“有什么卖什么”转向“市场要什么就提供什么” [7] - 实施“广东美食”推广行动，打造“百县千碗”“广东鲜品”品牌，开发药食同源、生态鲜美、健康养生等特色菜系 [8] - 积极盘活传统剧场、园区街区、商业综合体等发展新型演艺空间，开发主题性、特色化、定制类旅游演艺项目 [9] - 活化利用工业遗产、老旧厂房、工业类博物（展览）馆、现代工厂等特色资源，打造“岁月工场”体验场景，集乡村记忆、知识传播、创意文化、休闲体验于一体 [9] - 举措体现了鲜明的本土思维，结合乡村当地生态环境，挖掘历史文脉、工业遗址等，加强文化传承与乡土情感关联，并将当地村集体、群众纳入发展体系 [9] 数字技术与品牌推广 - 增强数字沉浸体验作为重点发展方向，推动农文旅项目数字化提升，建设一批智慧农业、智慧景区、数字乡村，支持项目运用虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等技术打造沉浸式体验新空间，推广“人工智能+农文旅”应用场景 [10] - 数字技术深度重塑乡村文旅体验模式，例如江门鹤山霄南古村利用AR技术活化750年历史，借助数字孪生技术实现手机沉浸式游览 [10] - 这体现了跨界融合理念，农、文、旅、工、数字等要素通过文化融合、创意激活、创造性重组，将催生全新的产品形态和价值 [10] - 打造农文旅融合示范标杆，包括环南昆山—罗浮山区域、环万绿湖区域、佛山环西江—北江区域等，同时塑造特色农文旅融合品牌，实施“一地一特色活动”培育行动，鼓励各地举办“四季村晚”“农事运动会”“村BA”等活动 [10] - 开展“媒体+”行动，提出“周末叹广东”“跟着美食游广东”“跟着乡宿去旅行”等宣传推广计划，创作农文旅主题短视频、微短剧、Vlog等，以轻量化、情感化的方式持续触达并吸引多元消费人群 [11] - 打造区域示范标杆与“一地一特色”活动，回应了当前文旅消费即时化、碎片化的趋势，有助于将分散的乡村项目整合为具有识别度的品牌集群 [11]

政策核心与战略定位 - 广东省发布《关于促进农文旅融合高质量发展的若干措施》，共二十七条行动指南，旨在推动农文旅从试点探索转向全省系统推进，进入全面制度化、系统化的推广阶段 [1] - 政策目标是建设全国领先、世界知名的农文旅深度融合高质量发展先行地，打造广东特色鲜明、岭南韵味彰显、文旅产业强劲的全国农文旅融合发展样板 [1] - 行业发展模式正由传统业态向多元价值链融合转型，突破传统“休闲农业与乡村旅游”模式，推动工业遗产、数字科技、户外体育、传统文化、生态康养等要素进一步融合 [1] - 农文旅融合已从产业“相加”阶段迈向“相融”阶段，旨在打破产业边界、激活要素资源、重构乡村价值 [2][3] 业态融合与产品创新 - 深度挖掘广府、客家、潮汕等岭南文化，融入传统农耕渔牧文明特质，大力发展沉浸式体验的高品质文旅项目 [3] - 提升历史文化名城、名镇、名村、街区建设水平，支持文物主题游径及南粤古驿道建设，打造特色水利旅游产品 [3] - 推进非遗工坊建设，打造“美丽非遗乡村旅游目的地” [3] - 因地制宜发展田园观光、农事体验、休闲渔业、茶文化体验等业态，推动特色民宿、帐篷露营、乡村研学高质量发展 [3] - 鼓励各地推进滨海、温泉、山地、湖泊旅游度假区和中医药健康旅游基地、森林康养基地等建设，大力发展“生态+康养”、“乡村+旅居”等业态 [4] - 打造与康养契合的“户外运动天堂”，拓展乡村徒步、水上运动、田园骑行等新兴户外运动业态，推动大湾区文体旅走廊、粤北山地湖泊运动经济带、滨海休闲运动示范区建设 [4] - 积极盘活传统剧场、园区街区、商业综合体等发展新型演艺空间，开发主题性、特色化、定制类旅游演艺项目 [8] - 活化利用工业遗产、老旧厂房、工业类博物（展览）馆、现代工厂等特色资源，打造“岁月工场”等集乡村记忆、知识传播、创意文化、休闲体验于一体的体验场景 [8] 区域发展与示范标杆 - 政策注重“整县推进”，强化县域统筹规划和跨部门协作，并强调跨区域连片打造 [5] - 打造一批重点平台和示范标杆，包括环南昆山—罗浮山、环万绿湖、佛山环西江—北江等区域 [5][9] - 环南昆山—罗浮山区域的广州片区作为“百千万工程”首批典型县镇村高质量发展引领区，科学布局“康养+、文旅+、农业+、创新+”四大特色产业，重点谋划“温泉、森林、运动、汉方、医疗”5类康养集群，为全省探索可复制的融合发展路径 [4] - 广东已先后两批遴选19个片区开展整县推进农文旅融合发展试点工作 [1] 市场导向与品牌塑造 - 农文旅融合发展需遵循市场思维，从“有什么卖什么”转向“市场要什么就提供什么”，围绕目标用户需求和情感诉求创新业态产品和体验场景 [6] - 实施“广东美食”推广行动，打造“百县千碗”、“广东鲜品”品牌，开发药食同源、生态鲜美、健康养生等特色菜系 [7] - 塑造特色农文旅融合品牌，实施“一地一特色活动”培育行动，鼓励各地举办“四季村晚”、“农事运动会”、“村BA”等活动，将文化资源转化为特色旅游产品 [9] - 开展“周末叹广东”、“跟着美食游广东”、“跟着乡宿去旅行”等宣传推广计划，创作农文旅主题短视频、微短剧、Vlog等内容，以轻量化、情感化方式触达多元消费人群 [10] - 着力打造区域示范标杆与“一地一特色”活动，有助于将分散的乡村项目整合为具有识别度的品牌集群，回应文旅消费即时化、碎片化的趋势 [10] 数字技术与体验升级 - 推动农文旅项目数字化提升，建设一批智慧农业、智慧景区、数字乡村 [9] - 支持农文旅项目运用虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等技术打造沉浸式体验新空间，推广“人工智能+农文旅”应用场景 [9] - 数字技术深度重塑乡村文旅体验模式，例如江门鹤山霄南古村利用AR技术活化历史壁画，借助数字孪生技术让游客沉浸式游览 [9] - 数字技术的应用体现了跨界融合理念，通过文化融合、创意激活、创造性重组，将催生出全新的产品形态和价值 [9] 发展主体与重大契机 - 发展主体方面，坚持高质量发展，除了支持资本下乡，更要关注乡村运营人才以及村集体、农民群众在产业链中共享收益 [5] - 场景开发需结合乡村当地生态环境，挖掘历史文脉，并将当地村集体、群众纳入发展体系 [8] - 2025年第十五届全国运动会（十五运）被视为重要契机，通过将赛事场馆、路线与乡村景观、历史廊道有机结合，可将高标准运动设施永久性转化为乡村旅游体验资产，实现从观赛“流量”到消费“留量”的转变 [5]