业绩总结 - 2022年公司总收入为86,649百万港元，同比增长10%[10] - 核心净利润为3,725百万港元，同比增长11%[10] - 2022年股东应占利润为3,579百万港元，同比下降55%[32] - 2022财年总利润为5,252百万港元，同比下降12%[60] - 2022财年经营利润为9,030百万港元，同比下降5%[62] - 2022年每股收益为2.57港元，稀释后每股收益为2.56港元[62] 用户数据 - 香港地区收入为8,612百万港元，同比下降3%[31] - 中国大陆地区收入为23,441百万港元，同比下降10%[31] - 亚洲地区收入为15,094百万港元，同比增长2%[31] - 美洲地区收入为27,371百万港元，同比增长53%[31] - EMEA地区收入为10,331百万港元，同比增长4%[31] - 2022财年各区域收入贡献分别为：香港8,612百万港元，中国23,441百万港元，亚洲15,094百万港元，美洲27,371百万港元，EMEA10,331百万港元，其他地区1,800百万港元[58] 未来展望 - 预计2023年全球经济将面临更深层次的放缓[50] 新产品和新技术研发 - 2022年流动资产为HK$800,000,000[65] - 2022年现金及现金等价物为HK$408,000,000[65] - 2022年应收账款为HK$300,000,000[65] - 2022年存货为HK$200,000,000[65] 负面信息 - 香港市场收入同比下降3%，中国市场收入同比下降10%[58] - 2022财年各业务部门的利润变化：香港下降16%，中国下降21%，亚洲下降70%，美洲增长28%[60] - EMEA地区利润增长40%，其他地区利润下降3%[61] 财务状况 - 2022年末的负债比率为48.3%[44] - 2022年总资产为HK$1,998,000,000[63] - 2022年总负债为HK$1,169,000,000[65] - 2022年净资产为HK$829,000,000[65] - 2022年流动负债为HK$377,000,000[65] - 2022年总现金及现金等价物为614,209千港元[71]

业绩总结 - 2023年上半年核心净利润为368百万港元，同比下降82%[9] - 2023年上半年收入为3,398百万港元，同比下降9.5%[20] - 2023年上半年运营利润为718百万港元，同比增长0.2%[17] - 2023年上半年每股收益为0.23港元[60] - 2023年上半年每股派息为0.36港元[8] 用户数据 - 2023年上半年国际货运转发（IFF）部门的利润为621百万港元，同比下降82%[17] - 2023年上半年综合物流（IL）部门的利润为286百万港元，同比下降27%[17] - 2023年上半年电子商务与快递（E&E）部门的利润为2百万港元，同比下降82%[17] - 香港的综合物流业务在2023年上半年销售额为HK$8339百万，同比下降2.7%[23] - 中国大陆的综合物流业务在2023年上半年销售额为HK$9111百万，同比增长2.0%[23] 财务状况 - 2023年6月30日的现金余额为HK$7760百万，较2022年12月31日的HK$9240百万下降[40] - 2023年6月30日的总债务为HK$18429百万，较2022年12月31日的HK$18978百万略有下降[40] - 2023年6月30日的股东权益为HK$18537百万，较2022年12月31日的HK$18978百万略有下降[40] - 公司的总资产为7,676,182,739美元[63] - 公司的总负债为2,453,833,058美元[63] 市场表现 - 整体国际货运业务在2023年上半年销售额为HK$3398百万，同比下降8.2%[28] - 香港的国际货运业务在2023年上半年销售额为HK$178百万，同比下降9.5%[28] - 中国大陆的国际货运业务在2023年上半年销售额为HK$768百万，同比下降7.0%[28] - 香港市场收入为4.61亿港元，同比下降28%[56] - 中国大陆市场收入为12.65亿港元，同比下降36%[56] 未来展望 - 预计2023年下半年综合物流和国际货运业务将实现可持续的复合年增长率（CAGR）[47] - 公司计划在2024年进行气候相关财务影响的披露评估，以符合TCFD建议[51] 其他信息 - 2023年上半年负债比率为44.5%[10] - 继续运营的收入为18.11亿港元，同比增长9%[56] - 2023年上半年收入的年复合增长率（CAGR）为2%[56]

业绩总结 - 2021年上半年公司收入为367.09亿港元，同比增长68%[41] - 核心净利润为15.30亿港元，同比增长81%[7] - 公司股东应占利润为33.80亿港元，同比增长215%[7] - 2021年上半年毛利为42.68亿港元，毛利率为11.6%[41] - 截至2021年6月30日，公司的净利润率为7.1%，较2020年12月31日的2.8%显著提高[50] 用户数据 - 物流业务的收入增长主要得益于香港和中国大陆的消费复苏，香港收入增长14%，中国大陆收入增长82%[19][20] - IFF（国际货运）部门的利润为14.37亿港元，同比增长279%[26] 财务状况 - 公司的总资产为376.46亿港元，较2020年底增长6.1%[42] - 截至2021年6月30日，公司的股东权益总额为30,118,281千港元，较2020年12月31日的27,482,899千港元增长5.9%[43] - 截至2021年6月30日，公司的留存收益为25,328,119千港元，较2020年12月31日的22,430,563千港元增加12.8%[43] - 截至2021年6月30日，长期银行贷款为3,717,049千港元，较2020年12月31日的5,069,439千港元减少26.7%[43] - 截至2021年6月30日，公司的现金为7,146百万港元，较2020年12月31日的9,232百万港元减少22.5%[45] - 截至2021年6月30日，公司的债务与EBITDA比率为38.4倍，较2020年12月31日的28.4倍有所上升[49] - 截至2021年6月30日，公司的总资产减去负债后的净值为35,313,129千港元，较2020年12月31日的32,479,935千港元增加8.5%[43] - 截至2021年6月30日，公司的资本和储备总额为30,122,874千港元，较2020年12月31日的27,487,492千港元增长9.4%[43] - 截至2021年6月30日，非控制性权益为5,194,848千港元，较2020年12月31日的4,997,036千港元增加3.9%[43] 未来展望 - 预计电子商务业务将继续增长，受疫情影响，消费者购物习惯向线上转变[32] - 公司计划与顺丰进行战略投资，以创建领先的亚洲全球物流平台[32] 负面信息 - 截至2021年6月30日，公司的现金较2020年12月31日减少22.5%[45] - 截至2021年6月30日，公司的债务与EBITDA比率有所上升，显示出财务杠杆的增加[49]

业绩总结 - 2023年核心净利润为1214百万港元，同比下降69%[11] - 2023年收入为4740百万港元，同比增长42%[10] - 2023年综合物流部门的利润为2689百万港元，同比增长23%[19] - 国际货运转运部门的利润为3941百万港元，同比下降7%[24] - 2023年公司在中国的成功成本管理措施推动了增长[23] - 2023年公司在泰国的Kerry Siam Seaport表现稳定，支持了亚洲的增长[23] - 2023年香港市场的利润同比下降2.4%，中国大陆下降4.2%，亚太地区下降5.5%[27] - 2023年美洲的利润同比下降8.0%[27] - 2023年EMEA的利润同比下降5.0%[27] - 2023年大洋洲的利润同比增长4.0%[27] 用户数据 - 2023年亚洲市场的利润占比为22%[20] - 香港市场的利润占比为46%[20] - 2023年各地区的利润分布：美洲占28%，中国大陆占35%，亚太地区占16%，EMEA占13%，大洋洲占4%[25] 财务状况 - 2023年公司的负债比率为49.1%[12] - 截至2023年12月31日，公司的现金为92.4亿港元，债务为184.3亿港元，股东权益为175.9亿港元[39] - 2023年公司的EBITDA与银行利息比率为1.27，债务与EBITDA比率为5.5[39] - 2023年12月31日的总资产为771,253,603港元，较2022年下降了2.5%[63] - 2023年12月31日的总负债为465,120,000港元，较2022年增加了3.1%[65] - 2023年12月31日的股东权益为306,133,603港元，较2022年下降了8.0%[63] 未来展望 - 预计2024年全球经济增长仍将疲软，但利率预计将逐步回落，有利于消费者支出[50] 新产品与技术研发 - 公司致力于到2050年实现全球净零排放，并已在新加坡仓库安装超过2400块太阳能电池板，满足58%的年用电量[45] 资本支出与现金流 - 2023年第一季度的资本支出为8.00亿港元，占总收入的9.7%[62] - 2023年第一季度的运营现金流为12.80亿港元，同比增长15.5%[62]

业绩总结 - 公司2024年上半年收入为254.32亿港元，同比增长10%[12] - 2024年上半年核心净利润为6.06亿港元，同比增长5%[28] - 归属于股东的利润为8.31亿港元，同比增长126%[28] - 2024年上半年国际货运业务的利润为7.40亿港元，同比增长18%[23] - 2024年上半年香港地区收入为34.40亿港元，同比增长4%[16] - 2024年上半年美洲地区收入为60.92亿港元，同比增长39%[16] - 2024年上半年毛利为25.18亿港元，同比增长3.5%[39] - 2024年上半年公司每股中期股息为10港仙[12] 财务状况 - 截至2024年6月30日，公司的总债务与EBITDA比率为2.21倍[31] - 截至2024年6月30日，公司的总股东权益为163.10亿港元[30] - 截至2024年6月30日，流动负债总额为13,973,372千港元，较2023年12月31日的13,183,182千港元增加了6.0%[44] - 租赁负债从927,103千港元减少至743,122千港元，下降了20.0%[44] - 应付账款、收到的存款和应计费用从8,409,541千港元增加至9,316,456千港元，增长了10.7%[44] - 短期银行贷款及长期银行贷款的当前部分从3,262,675千港元减少至2,869,646千港元，下降了12.0%[44] - 非流动负债总额为8,006,780千港元，较2023年12月31日的7,358,856千港元增加了8.8%[44] - 长期银行贷款从5,235,456千港元增加至5,930,363千港元，增长了13.3%[44] - 股东权益总额为18,589,077千港元，较2023年12月31日的20,107,259千港元下降了7.6%[44] - 留存收益和其他储备从11,861,985千港元减少至10,576,760千港元，下降了10.8%[44] - 非控股权益从2,520,879千港元减少至2,278,607千港元，下降了9.6%[44] - 资产减去负债的总额为18,589,077千港元，较2023年12月31日的20,107,259千港元下降了7.6%[44]

业绩总结 - 2024年上半年公司实现利润为人民币1.83亿元，归属于股东的利润为人民币7200万元[9] - 2024年上半年集团收入为人民币20.73亿元，同比下降68%[26] - 物业销售收入为人民币1.43亿元，同比下降97%[26] - 租金及相关收入为人民币12.57亿元，同比增长11%[26] - 毛利率为65%，较上年同期提升19个百分点[26] - 由于住宅竣工水平较低，导致净利润下降80%至人民币1.83亿元[27] 用户数据 - 2024年上半年，上海高端住宅销售额同比增长57.8%[73] - 整体销售和顾客流量同比增长11%和20%[101] - Panlong Tiandi自开业以来吸引了2600万访客，销售总额为人民币8.35亿元[102] - Hong Shou Fang自开业以来吸引了780万访客，销售总额为人民币2.04亿元，销售每平方米每月为3040元[106] - 2024年上半年，知名租户签署的总面积占比为48%（建筑面积182,000平方米）[108] 未来展望 - 公司计划在2024年推出两个高端住宅项目，专注于中高端市场[22] - 2024年下半年，预计将有7.818亿人民币的锁定销售可供交付客户[62] - 公司在2024年下半年及以后计划推出多个新项目，总建筑面积为240,100平方米[63] - 截至2024年8月29日，公司自2021年以来已偿还总计406亿人民币的离岸债务[49] - 公司在2024年下半年及以后有24.1亿人民币的可售资源，预计将为财务业绩带来贡献[64] 资金状况 - 现金及银行存款总额为人民币105.43亿元，净负债比率为53%[11] - 2024年6月的总现金和银行存款为人民币105.43亿元，较2023年12月增长18%[122] - 2024年6月的总资产为人民币100,375亿元，较2023年12月下降1%[122] - 2024年6月的总债务为人民币335.83亿元，较2023年12月增长5%[122] - 2024年上半年，平均债务成本为5.3%，较2023年上半年的5.7%有所下降[122] 市场扩张与并购 - 公司在上海青浦区收购了4块住宅用地，持有80%的有效权益[137] - 公司在上海的Lot 118及其他剩余地块的有效权益为99.00%，Lot 116的有效权益为98.00%[137] - 公司在Taipingqiao Lot 122项目中建立了合资企业，持有50%的有效权益[137] - 公司在武汉武昌区建立合资企业以获取土地使用权，持有50%的有效权益[137] - 公司于2021年2月完成了南京国际金融中心的收购，持有50%的有效权益[137] 负面信息 - 2024年上半年公司录得合同销售额为6.23亿人民币，其中住宅物业销售额为4.77亿人民币，商业物业销售额为1.46亿人民币[62] - 整体入住率从2023年12月的66%提升至2024年6月的73%[101] - 成熟办公物业的平均入住率保持稳定在91%[101]

业绩总结 - 2024年公司实现利润为人民币810百万，归属于股东的利润为人民币180百万，较2023年下降78%[33] - 2024年总收入为人民币8,173百万，较2023年下降16%[32] - 物业销售收入为人民币4,356百万，较2023年下降26%[32] - 2024年股息为每股港币0.036，较2023年的0.09下降[33] - 2024年总资产为919.38亿人民币，同比下降9%[126] - 2024年总债务为299.27亿人民币，同比下降6%[126] - 2024年总现金和银行存款为77.34亿人民币，同比下降13%[126] 用户数据 - 租金及相关收入同比增长9%，达到人民币3,547百万，主要得益于Panlong Tiandi和Hong Shou Fang的额外贡献[16] - 2024年租金和相关收入为人民币34.47亿元，同比增长约7.5%[104] - Hong Shou Fang的出租率在2024年达到81%，较2023年提高44个百分点[124] - 2024年上海高端和奢侈住宅市场销售超过2,500套，单价超过人民币3000万元，占全国市场的60%[77] - 2024年四个一线城市高端和奢侈住宅销售同比增长70%，在30个主要城市的市场份额从2023年的91%上升至94%[79] 未来展望 - 2024年第一阶段Lakeville VI成功推出，108个单位在发布当天全部认购[16] - 截至2024年12月31日，住宅可售资源总面积为920,100平方米，预计销售额为人民币51.2亿元[66] - 2025年可售的Lakeville VI项目住宅总建筑面积为8,700平方米[82] 新产品和新技术研发 - 2024年合同物业销售额同比增长32%，达到人民币150.55亿元，其中住宅物业销售额为人民币145.53亿元，商业物业销售额为人民币5.02亿元[61] 市场扩张和并购 - 2024年公司在上海高端住宅市场表现优于整体市场，显示出一定的市场韧性[11] - Panlong Tiandi和Hong Shou Fang的客流量在2024年预计超过1800万[109] - Hong Shou Fang在2025年春节期间接待超过970,000名访客[109] 负面信息 - 2024年净负债比率保持稳定在52%[34] - 截至2024年12月31日，外汇融资比例从2021年的77%降至38%[55] - 自2021年以来，已偿还的离岸债务总额为人民币452亿元，净额为人民币250亿元（经过再融资后）[55] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年公司成功偿还493.5百万美元的高级票据，并在年后偿还490百万美元的票据[16] - 截至2025年3月27日，已偿还2025年上半年到期债务人民币56.04亿元[46] - 截至2024年12月31日，2025年上半年到期的债务结构为人民币6,988亿元的高级票据、人民币1,276亿元的银行借款和人民币5,576亿元的CMBS[48] - 平均办公楼出租率保持稳定在94%[108] - 整体销售额同比增长8%，顾客流量同比增长12%[108] - CPIC Xintiandi商业中心的总建筑面积为274,000平方米，其中办公面积为193,000平方米，零售面积为81,000平方米[119]

业绩总结 - Lai Sun Group 2025年中期总收入下降16%至HK$2,548百万[9] - Lai Sun Development（LSD）收入为HK$2,597百万，经营利润为HK$403百万，净亏损为HK$123百万，净资产值为HK$15,756百万[5] - Lai Sun Garment（LSG）收入为HK$355百万，经营亏损为HK$17百万，净亏损为HK$43百万，净资产值为HK$78百万[5] - eSun Holdings收入为HK$2,548百万，经营利润为HK$463百万，净亏损为HK$118百万，净资产值为HK$25,543百万[5] - LSD的中国物业收入为HK$648百万，经营利润为HK$185百万，净亏损为HK$164百万，净资产值为HK$12,044百万[5] - 2025年中期，LSD的收入下降54%至HK$648百万，调整后EBITDA下降53%至HK$247百万[9] - 2025年中期，Lai Sun Group的调整后EBITDA下降5%至HK$494百万[9] 用户数据 - Hengqin Novotown Phase I的入住率为88.6%，2025年上半年收入为HK$82.9百万[42] - 酒店收入稳定，海洋公园万豪酒店的入住率为70%，海悦酒店的入住率为89%[50] - 餐饮业务拥有26个地点，共计8颗米其林星[54] - 影院管理方面，总计94个银幕，座位总数为13,671[58] - 影院在香港的总座位数为12,231，内地的总座位数为1,440[58] 市场展望与策略 - 公司计划在未来两年内进行资产处置，以优化资产负债表[64] - 通过积极优化投资组合以提升业绩[55] - 获得地方政府批准开发剩余八栋出租住宿塔楼，以满足日益增长的租赁需求[48] - 计划加速出售待售物业，实施严格的成本控制[64] - 通过寻求项目层面的合资伙伴来平衡资产负债表[64] 新产品与技术研发 - Novotown Phase I 预计需要超过3,000个住宿单位，Phase II T1和T3正在建设中，预计提供约780个单位[48] - Lai Sun Group的香港物业销售稳步增长，Bal Residence已售出108个单位，预计收益为HK$557.9百万[21]

业绩总结 - 公司在2022财年截至2021年9月30日的销售和预售总额超过35亿港元，以确保未来几年的良好现金流[14] - 2022财年上半年，公司的总收入为100百万港元，同比下降60%[22] - 2022财年上半年，公司的毛利润为53百万港元，同比下降37%[22] - 2022财年上半年，归属于股东的利润为128百万港元，同比下降54%[22] - 2022财年上半年，公司的每股收益（EPS）为1.36港分，同比下降53%[22] - 2022财年上半年，EBITDA与利息支出比率为1.8倍，较2021财年的2.3倍有所下降[28] 资产与负债 - 截至2021年9月30日，公司总资产为28,056百万港元，较2021年3月31日的28,644百万港元有所下降[26] - 截至2021年9月30日，总债务与EBITDA的比率为9.7倍，净债务与EBITDA的比率为5.0倍[39] - 截至2021年9月30日，总债务与总资产的比率为41.7%[58] - 截至2021年9月30日，现金及现金等价物为3,117百万港元，流动性良好[58] - 截至2021年9月30日，净债务与总资产的比率为40.7%[58] - 截至2021年9月30日，银行借款总额为9,353百万港元，其中85%为1-5年期借款[50] 未来展望 - 公司计划在未来年度销售约50-60亿港元的优质资产，以进一步推动EBITDA增长[24] - 预计FY 2022年已完成和预售的销售总额超过35亿港元[74] - 未来几年的高端住宅项目总价值约为90亿港元[78] - MTR Wong Chuk Hang和Yau Tong项目的未来预售将为公司带来强劲贡献[78] - 预计在2022年下半年将有更多单位签约，进一步推动销售[74] 市场价值与项目 - 截至2021年9月30日，商业物业的市场价值为39,588百万港元，账面价值为31,611百万港元[66] - 住宅物业的市场价值约为2,471百万港元，账面价值为2,596百万港元[68] - Dukes Place的市场价值为1,504百万港元，预计销售面积为2,829平方英尺[68] - "Infinity"项目的市场价值为2,057百万港元，预计销售面积为3,240平方英尺[68] - Knightsbridge项目的市场价值为2,291百万港元，预计销售面积为3,351平方英尺[68] - Harbourside HQ的市场价值为680百万港元，预计销售面积为7,700平方英尺[66] 资金与融资 - 公司现金及投资余额超过HK$31亿，并获得多家银行的强大支持[91] - 截至2021年9月30日，公司总债务及永续票据为HK$24,074百万，现金及房地产资产市场价值为HK$42,711百万[93] - 公司在2021年7月成功完成了一项4年期的3亿美元高级债券，利率为5.45%[94]

业绩总结 - 2022财年，CSI的销售和预售总额超过41.41亿港元，确保良好的现金流[14] - 2022财年，集团的总收入为4.20亿港元，同比增长14%[20] - 2022财年，归属于股东的利润为11.56亿港元，同比增长250%[20] - 2022财年，基本每股收益为12.26港仙，同比增长250%[20] - 2022财年，现金及银行存款为34.79亿港元，较2021财年的15.01亿港元增长[23] - 2022财年，净债务与总资产的比率为27.0%，较2021财年的36.4%显著下降[25] - 2022财年，EBITDA与利息支出的比率为2.4倍，较2021财年的2.3倍略有上升[25] 资产与负债 - 截至2022年3月31日，总银行借款为89.92亿港元，其中1年内到期的借款为22.91亿港元，占比26%[46] - 1至5年内到期的借款为67.01亿港元，占比74%[48] - 截至2022年3月31日，总债务与总资产比率约为39.0%[54] - 截至2022年3月31日，净债务与总资产（包括合资企业资产）比率约为22.1%[54] - 截至2022年3月31日，按市场估值调整后的每股净资产为2.23港元[55] 未来展望 - 预计每年将出售约50-60亿港元的优质资产，以推动EBITDA增长[50] - 计划在2023年中进行上层住宅塔的预售，预计新塔将在2025年完工[66] - 未来将进行的Kwu Tong住宅开发项目预计将提供约100万平方英尺的建筑面积[70] - 公司在2022财年实现的销售总额超过41.4亿港元，预计2023财年将有797百万港元的预售收入[85] - 公司在香港和中国的高端住宅项目中，未来将有多个项目的预售预计在2023年进行[88] 市场需求与项目进展 - 公司在北京的Knightsbridge项目已预定41个单位，显示出强劲的市场需求[85] - MTR Wong Chuk Hang项目和MTR Yau Tong项目的高端住宅单位预计将在未来几年内进行预售[88] 其他信息 - 2022财年，其他收益主要来自于出售49%诺富特酒店的权益，及对剩余51%权益的重估，价值为35亿港元[20] - 公司在香港的高质量商业物业组合提供稳定的租金收入，并在未来销售中具有显著的估值上升潜力[92] - 公司在2022年成功发行了3亿美元的高级债券，利率为5.45%，以维持健康的美元债务结构[100]